3.200.000 EUR
4 dorm
250 m²
Features:
- Lift
- Terrace
- Garden Ver más Ver menos Doskonała okazja do rozwoju z panoramicznym widokiem na morze Roquebrune-Cap-Martin Położona nad lśniącym Morzem Śródziemnym w jednej z najbardziej prestiżowych enklaw Riwiery Francuskiej, ta rzadka i niezwykła nieruchomość oferuje w pełni oczyszczone i zatwierdzone pozwolenie na budowę nowoczesnej luksusowej willi o powierzchni 572 m2. Położony w spokojnym, ultraprywatnym otoczeniu, z pełną południową ekspozycją i niezakłóconymi panoramicznymi widokami na morze, jest to jedyna w swoim rodzaju okazja do stworzenia światowej klasy posiadłości zaledwie kilka minut od Monako. Wyjątkowy zatwierdzony projekt 572 m2 Całkowita powierzchnia użytkowa Obecnie obejmująca około 250 m2, działka korzysta z udzielonego pozwolenia na budowę nowej, nowoczesnej willi zaprojektowanej na trzech poziomach, wszystkie połączone prywatną windą: Parter + Pierwsze piętro: Około 350 m2 jasnej powierzchni mieszkalnej Rozległe wnętrza na otwartym planie z przeszkleniami o pełnej wysokości, aby zmaksymalizować widok na morze Tarasy do salonu i jadalni na świeżym powietrzu Poziom piwnicy (84 m2): Zaprojektowany z myślą o luksusowej strefie wellness ze SPA - Sala kinowa i/lub prywatna siłownia Garaż (138 m2): Parking dla maksymalnie pięciu pojazdów Infinity Pool & Designer Living Projekt obejmuje plany 18-metrowego basenu bez krawędzi umieszczonego z przodu willi, płynnie łączącego się z horyzontem i wzmacniającego kinowe widoki na lazurowe wybrzeże. Jest to możliwość rozwoju "pod klucz", pozwalająca nabywcy na natychmiastowe rozpoczęcie budowy kultowej współczesnej rezydencji z płaskim dachem, dostosowanej do wyrafinowanych nowoczesnych gustów i wyposażonej do luksusowego życia na wybrzeżu. Kluczowe cechy - Zatwierdzone i zatwierdzone pozwolenie na budowę - Całkowita powierzchnia użytkowa: 572 m2 - Przyszła willa o powierzchni ok. 350 m2 + 84 m2 poziom wellness/rozrywki + 138 m2 garaż - Winda na wszystkie piętra - 18-metrowy basen bez krawędzi - Parking na 5 pojazdów - Panoramiczny widok na morze - Pełna południowa ekspozycja - Ultra-prywatne i ciche otoczenie - Tylko kilka minut od Monako, Cap-Martin i Menton Rzadkie płótno w Złotym Trójkącie Riwiery Ta nieruchomość jest zaproszenie do stworzenia szytej na miarę, wyrazistej rezydencji w jednym z najbardziej ekskluzywnych i pożądanych miejsc na Lazurowym Wybrzeżu. Mając już pozwolenie, wymagający nabywca ma jasną drogę do realizacji swojej wizji z całkowitym spokojem. Skontaktuj się z nami już dziś, aby otrzymać plany, pełną specyfikację i umówić się na prywatne oglądanie tej wyjątkowej okazji do rozwoju.
Features:
- Lift
- Terrace
- Garden Erstklassige Entwicklungsmöglichkeit mit Panoramablick auf das Meer Roquebrune-Cap-Martin Dieses seltene und außergewöhnliche Anwesen liegt über dem schimmernden Mittelmeer in einer der prestigeträchtigsten Enklaven der Côte d'Azur und bietet eine vollständig genehmigte und validierte Baugenehmigung für den Bau einer zeitgenössischen 572 m2 großen Luxusvilla. In einer ruhigen, ultra-privaten Umgebung gelegen, mit voller Südausrichtung und ununterbrochenem Panoramablick auf das Meer, ist dies eine einmalige Gelegenheit, ein Weltklasse-Anwesen nur wenige Minuten von Monaco entfernt zu schaffen. Außergewöhnliches genehmigtes Projekt 572 m2 Gesamtnutzfläche Das Grundstück umfasst derzeit ca. 250 m2 und profitiert von einer erteilten Baugenehmigung für eine neue, moderne Villa, die sich über drei Ebenen erstreckt und alle durch einen privaten Aufzug verbunden ist: Erdgeschoss + Erster Stock: Ca. 350 m2 helle Wohnfläche Großzügige, offene Innenräume mit raumhoher Verglasung, um den Meerblick zu maximieren Terrassen zum Wohnen und Essen im Freien Untergeschoss (84 m2): Konzipiert für einen luxuriösen Wellnessbereich mit SPA - Kinoraum und/oder privatem Fitnessraum Garage (138 m2): Parkplatz für bis zu fünf Fahrzeuge Infinity Pool & Designer-Wohnen Das Projekt umfasst Pläne für einen 18 Meter langen Infinity-Pool, der an der Vorderseite der Villa positioniert wird und nahtlos mit dem Horizont verschmilzt und den filmreifen Blick des Anwesens auf die azurblaue Küste verstärkt. Es handelt sich um eine schlüsselfertige Entwicklungsmöglichkeit, die es dem Käufer ermöglicht, sofort mit dem Bau einer ikonischen zeitgenössischen Flachdachresidenz zu beginnen, die auf den raffinierten modernen Geschmack zugeschnitten und für das luxuriöse Leben an der Küste ausgestattet ist. Hauptmerkmale - Validierte und freigegebene Baugenehmigung - Gesamtnutzfläche: 572 m2 - Zukünftige Villa von ca. 350 m2 + 84 m2 Wellness-/Unterhaltungsebene + 138 m2 Garage - Aufzug zu allen Etagen - 18-Meter-Infinity-Pool - Parkplatz für 5 Fahrzeuge - Panoramablick auf das Meer - Volle Südausrichtung - Ultra-private und ruhige Lage - Nur wenige Minuten von Monaco, Cap-Martin und Menton entfernt Eine seltene Leinwand im Goldenen Dreieck der Riviera Einladung zur Schaffung einer maßgeschneiderten, aussagekräftigen Residenz in einer der exklusivsten und begehrtesten Lagen der Côte d'Azur. Mit der bereits vorliegenden Genehmigung ist der Weg für einen anspruchsvollen Käufer frei, seine Vision in aller Ruhe zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Pläne und vollständige Spezifikationen zu erhalten und eine private Besichtigung dieser außergewöhnlichen Entwicklungsmöglichkeit zu vereinbaren.
Features:
- Lift
- Terrace
- Garden Prime Development Opportunity with Panoramic Sea Views Roquebrune-Cap-Martin Poised above the shimmering Mediterranean in one of the most prestigious enclaves of the French Riviera, this rare and extraordinary property offers a fully cleared and validated building permit to construct a contemporary 572 m2 luxury villa. Set in a peaceful, ultra-private environment, with full southern exposure and uninterrupted panoramic sea views, this is a once-in-a-lifetime opportunity to create a world-class estate just minutes from Monaco. Exceptional Approved Project 572 m2 Total Usable Area Currently encompassing approximately 250 m2, the site benefits from a granted building permit for a new contemporary villa designed across three levels, all connected by a private elevator: Ground Floor + First Floor: Approximately 350 m2 of luminous living space Expansive open-plan interiors with full-height glazing to maximise sea views Terraces for al fresco living and dining Basement Level (84 m2): Designed to host a luxurious wellness area with SPA - Cinema room and/or private gym Garage (138 m2): Parking for up to five vehicles Infinity Pool & Designer Living The project includes plans for an 18-metre infinity pool positioned to the front of the villa, seamlessly merging with the horizon and amplifying the property's cinematic views of the azure coastline. This is a turnkey development opportunity, allowing the buyer to immediately begin construction on an iconic flat-roof contemporary residence, tailored to refined modern tastes and equipped for luxurious coastal living. Key Features - Validated and cleared building permit - Total usable surface: 572 m2 - Future villa of approx. 350 m2 + 84 m2 wellness/entertainment level + 138 m2 garage - Elevator to all floors - 18-metre infinity pool - Parking for 5 vehicles - Panoramic sea views - Full southern exposure - Ultra-private and quiet setting - Only minutes from Monaco, Cap-Martin, and Menton A Rare Canvas in the Golden Triangle of the Riviera This property is an invitation to create a bespoke, statement-making residence in one of the Cote d?Azur?s most exclusive and desirable locations. With the permit already in place, the path is clear for a discerning buyer to realise their vision with complete peace of mind. Contact us today to receive plans, full specifications, and to arrange a private viewing of this exceptional development opportunity.
Features:
- Lift
- Terrace
- Garden Opportunité de développement de premier ordre avec vue panoramique sur la mer Roquebrune-Cap-Martin Située au-dessus de la Méditerranée scintillante dans l’une des enclaves les plus prestigieuses de la Côte d’Azur, cette propriété rare et extraordinaire offre un permis de construire entièrement dégagé et validé pour construire une villa de luxe contemporaine de 572 m2. Situé dans un environnement paisible et ultra-privé, avec une exposition plein sud et une vue panoramique imprenable sur la mer, c’est une occasion unique de créer un domaine de classe mondiale à quelques minutes de Monaco. Exceptionnel Projet approuvé 572 m2 de surface utile totale Couvrant actuellement environ 250 m2, le site bénéficie d’un permis de construire accordé pour une nouvelle villa contemporaine conçue sur trois niveaux, tous reliés par un ascenseur privé : Rez-de-chaussée + Premier étage : Environ 350 m2 de surface habitable lumineuse Vastes intérieurs décloisonnés avec vitrage toute hauteur pour maximiser la vue sur la mer Terrasses pour vivre et manger en plein air Sous-sol (84 m2) : Conçu pour accueillir un espace bien-être luxueux avec SPA - Salle de cinéma et/ou salle de sport privée Garage (138 m2) : Parking pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules Piscine à débordement et vie design Le projet comprend des plans pour une piscine à débordement de 18 mètres positionnée à l’avant de la villa, se fondant parfaitement avec l’horizon et amplifiant les vues cinématographiques de la propriété sur le littoral azur. Il s’agit d’une opportunité de développement clé en main, permettant à l’acheteur de commencer immédiatement la construction d’une résidence contemporaine emblématique à toit plat, adaptée aux goûts modernes raffinés et équipée pour une vie côtière luxueuse. Caractéristiques principales - Permis de construire validé et autorisé - Surface utile totale : 572 m2 - Future villa d’environ 350 m2 + 84 m2 de niveau bien-être/divertissement + garage de 138 m2 - Ascenseur à tous les étages - Piscine à débordement de 18 mètres - Parking pour 5 véhicules - Vue panoramique sur la mer - Exposition plein sud - Cadre ultra-privé et calme - À quelques minutes de Monaco, du Cap-Martin et de Menton Une toile rare dans le Triangle d’Or de la Côte d’Azur Cette propriété est une invitation à créer une résidence sur mesure dans l’un des lieux les plus exclusifs et les plus recherchés de la Côte d’Azur. Avec le permis déjà en place, la voie est libre pour un acheteur averti pour réaliser sa vision en toute tranquillité d’esprit. Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir les plans, les spécifications complètes et pour organiser une visite privée de cette opportunité de développement exceptionnelle.
Features:
- Lift
- Terrace
- Garden Uitstekende ontwikkelingsmogelijkheid met panoramisch uitzicht op zee Roquebrune-Cap-Martin Balancerend boven de glinsterende Middellandse Zee in een van de meest prestigieuze enclaves van de Franse Rivièra, biedt dit zeldzame en buitengewone pand een volledig ontruimde en gevalideerde bouwvergunning voor de bouw van een eigentijdse luxe villa van 572 m2. Gelegen in een rustige, ultra-privéomgeving, met volledige zuidelijke ligging en ononderbroken panoramisch uitzicht op zee, is dit een once-in-a-lifetime kans om een landgoed van wereldklasse te creëren op slechts enkele minuten van Monaco. Uitzonderlijk goedgekeurd project 572 m2 totale bruikbare oppervlakte De site beslaat momenteel ongeveer 250 m2 en profiteert van een verleende bouwvergunning voor een nieuwe eigentijdse villa ontworpen over drie niveaus, allemaal verbonden door een privélift: Begane grond + eerste verdieping: ongeveer 350 m2 lichte leefruimte Uitgestrekte open interieurs met beglazing over de volledige hoogte om het uitzicht op zee te maximaliseren Terrassen om buiten te wonen en te dineren Kelder (84 m2): Ontworpen om een luxe wellnessruimte te huisvesten met SPA - Bioscoopzaal en/of privéfitnessruimte Garage (138 m2): Parkeergelegenheid voor maximaal vijf voertuigen Infinity Pool & Designer Living Het project omvat plannen voor een overloopzwembad van 18 meter aan de voorzijde van de villa, dat naadloos overgaat in de horizon en het filmische uitzicht van het pand op de azuurblauwe kustlijn versterkt. Dit is een kant-en-klare ontwikkelingsmogelijkheid, waardoor de koper onmiddellijk kan beginnen met de bouw van een iconische eigentijdse woning met plat dak, afgestemd op verfijnde moderne smaken en uitgerust voor luxueus leven aan de kust. Belangrijkste kenmerken - Gevalideerde en goedgekeurde bouwvergunning - Totale bruikbare oppervlakte: 572 m2 - Toekomstige villa van ca. 350 m2 + 84 m2 wellness/entertainment niveau + 138 m2 garage - Lift naar alle verdiepingen - Overloopzwembad van 18 meter - Parkeerplaats voor 5 voertuigen - Panoramisch uitzicht op zee - Volledige ligging op het zuiden - Ultra-privé en rustige omgeving - Slechts enkele minuten van Monaco, Cap-Martin en Menton Een zeldzaam canvas in de Gouden Driehoek van de Rivièra Deze woning is een uitnodiging om een op maat gemaakte, opvallende residentie te creëren op een van de meest exclusieve en gewilde locaties van de Côte d'Azur. Met de vergunning die al aanwezig is, is de weg vrij voor een veeleisende koper om zijn visie met volledige rust te realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op om plannen en volledige specificaties te ontvangen en om een privébezichtiging van deze uitzonderlijke ontwikkelingsmogelijkheid te regelen.
Features:
- Lift
- Terrace
- Garden Ottima opportunità di sviluppo con vista panoramica sul mare Roquebrune-Cap-Martin In bilico sopra il Mediterraneo scintillante in una delle enclavi più prestigiose della Costa Azzurra, questa proprietà rara e straordinaria offre un permesso di costruzione completamente autorizzato e convalidato per costruire una villa di lusso contemporanea di 572 m2. Situato in un ambiente tranquillo e ultra-privato, con esposizione completa a sud e vista panoramica ininterrotta sul mare, questa è un'opportunità irripetibile per creare una tenuta di livello mondiale a pochi minuti da Monaco. Progetto eccezionale approvato 572 m2 di superficie utile totale Attualmente comprendente circa 250 m2, il sito beneficia di un permesso di costruzione concesso per una nuova villa contemporanea progettata su tre livelli, tutti collegati da un ascensore privato: Piano terra + Primo piano: circa 350 m2 di luminoso spazio abitativo Ampi interni a pianta aperta con vetrate a tutta altezza per massimizzare la vista sul mare Terrazze per vivere e mangiare all'aperto Livello seminterrato (84 m2): Progettato per ospitare una lussuosa area benessere con SPA - Sala Cinema e/o palestra privata Garage (138 m2): Parcheggio per un massimo di cinque veicoli Infinity Pool & Designer Living Il progetto prevede una piscina a sfioro di 18 metri posizionata nella parte anteriore della villa, che si fonde perfettamente con l'orizzonte e amplifica le viste cinematografiche della proprietà sulla costa azzurra. Si tratta di un'opportunità di sviluppo chiavi in mano, che consente all'acquirente di iniziare immediatamente la costruzione di un'iconica residenza contemporanea con tetto piano, su misura per raffinati gusti moderni e attrezzata per una lussuosa vita costiera. Caratteristiche principali - Permesso di costruzione convalidato e autorizzato - Superficie utile totale: 572 m2 - Futura villa di circa 350 m2 + 84 m2 di livello benessere/intrattenimento + 138 m2 di garage - Ascensore a tutti i piani - Piscina a sfioro di 18 metri - Parcheggio per 5 veicoli - Vista panoramica sul mare - Esposizione completa a sud - Ambiente ultra-privato e tranquillo - A pochi minuti da Monaco, Cap-Martin e Mentone Una tela rara nel Triangolo d'Oro della Costa Azzurra Questa proprietà è un invito a creare una residenza su misura in uno dei luoghi più esclusivi e desiderabili della Costa Azzurra. Con il permesso già in vigore, la strada è chiara per un acquirente esigente per realizzare la propria visione in tutta tranquillità. Contattaci oggi per ricevere i piani, le specifiche complete e per organizzare una visione privata di questa eccezionale opportunità di sviluppo.
Features:
- Lift
- Terrace
- Garden Първокласна възможност за развитие с панорамна морска гледка Рокбрюн-Кап-Мартен Разположен над блестящото Средиземноморие в един от най-престижните анклави на Френската ривиера, този рядък и изключителен имот предлага напълно одобрено и валидирано разрешително за строеж на съвременна луксозна вила от 572 м2. Разположен в спокойна, ултра-лична среда, с пълно южно изложение и непрекъсната панорамна морска гледка, това е уникална възможност да създадете световно признато имение само на минути от Монако. Изключително одобрен проект 572 m2 Обща използваема площ В момента обхваща приблизително 250 m2, обектът се възползва от одобрено разрешително за строеж на нова съвременна вила, проектирана на три нива, всички свързани с частен асансьор: Приземен етаж + Първи етаж: Приблизително 350 m2 осветено жилищно пространство Просторни отворени интериори с пълно стъкло за максимална гледка към морето Тераси за живеене и хранене на открито Мазе (84 m2): Проектиран да приеме луксозна уелнес зона със спа - кино зала и/или частна фитнес зала Гараж (138 m2): Паркинг за до пет автомобила Infinity Pool и Designer Living Проектът включва планове за 18-метров инфинити басейн, разположен отпред на вилата, който плавно се слива с хоризонта и усилва кинематографичните гледки към лазурното крайбрежие. Това е готова възможност за развитие, позволяваща на купувача незабавно да започне строителството на емблематична съвременна къща с плосък покрив, съобразена с изискани модерни вкусове и оборудвана за луксозен крайбрежен живот. Основни характеристики - Валидирано и одобрено разрешително за строеж - Обща използваема площ: 572 m2 - Бъдеща вила с площ около 350 m2 + 84 m2 ниво за уелнес/забавления + 138 m2 гараж - Асансьор до всички етажи - 18-метров инфинити басейн - Паркинг за 5 превозни средства - Панорамна морска гледка - Пълна южна експозиция - Ултра-частна и тиха обстановка - Само на минути от Монако, Кап-Мартин и Ментон Рядко платно в Златния триъгълник на Ривиерата Този имот е покана да създам персонализирана, впечатляваща резиденция в едно от най-ексклузивните и желани места на Лазурния бряг. С вече наличното разрешително, пътят е ясен за взискателен купувач да реализира визията си с пълно спокойствие. Свържете се с нас днес, за да получите планове, пълни спецификации и да организирате частно разглеждане на тази изключителна възможност за развитие.
Features:
- Lift
- Terrace
- Garden Ideální příležitost k rozvoji s panoramatickými výhledy na moře Roquebrune-Cap-Martin Rozmístěný nad třpytivým Středozemním mořem v jedné z nejprestižnějších enkláv Francouzské riviéry, tato vzácná a mimořádná nemovitost nabízí plně vyklizené a ověřené stavební povolení k výstavbě moderní luxusní vily o rozloze 572 m2. Situováno v klidném, ultra-soukromém prostředí, s plnou jižní orientací a nerušeným panoramatickým výhledem na moře, je to jedinečná příležitost vytvořit světové panství jen pár minut od Monaka. Výjimečný schválený projekt 572 m2 Celková využitelná plocha V současnosti zabírá přibližně 250 m2 a lokalita těží z uděleného stavebního povolení na novou současnou vilu navrženou ve třech patrech, všechny propojené soukromým výtahem: Přízemí + První patro: Přibližně 350 m2 zářivého obytného prostoru Prostorné otevřené interiéry s plně vysokým zasklením pro maximalizaci výhledu na moře Terasy pro venkovní bydlení a stravování Suterén (84 m2): Navrženo pro luxusní wellness zónu s SPA – kino a/nebo soukromou posilovnou Garáž (138 m2): Parkování až pro pět vozidel Infinity Pool & Designer Living Projekt zahrnuje plány na 18metrový nekonečný bazén umístěný před vilou, který se hladce spojí s horizontem a zesílí kinematografické výhledy na azurové pobřeží. Jedná se o komplexní rozvojovou příležitost, která umožňuje kupujícímu okamžitě zahájit stavbu ikonického moderního bytu s plochou střechou, přizpůsobeného vytříbeným moderním vkusům a vybaveného pro luxusní pobřežní bydlení. Klíčové vlastnosti - Ověřené a vyklizené stavební povolení - Celková využitelná plocha: 572 m2 - Budoucí vila o rozloze přibližně 350 m2 + 84 m2 úroveň wellness/zábavy + 138 m2 garáž - Výtah do všech pater - 18metrový nekonečný bazén - Parkování pro 5 vozidel - Panoramatické výhledy na moře - Plná jižní expozice - Ultra-soukromé a klidné prostředí - Jen pár minut od Monaka, Cap-Martinu a Mentonu Vzácné plátno ve Zlatém trojúhelníku Riviéry Tato nemovitost je pozvání k vytvoření na míru, výrazného sídla v jednom z nejexkluzivnějších a nejžádanějších míst na Azurovém pobřeží. S již vydaným povolením je pro náročného kupujícího volná cesta, aby svou vizi uskutečnil s naprostým klidem. Kontaktujte nás ještě dnes a získejte plány, kompletní specifikace a domluvte si soukromou prohlídku této výjimečné příležitosti k rozvoji.
Features:
- Lift
- Terrace
- Garden