750.000 EUR
950.000 EUR
850.000 EUR
Five bedrooms and one bathroom
Three floors with a tower room
Outbuilding with traditional wood oven
Approx. 1 hectare of land
Partially restored in 2008 (facade, roof, flooring)
Original materials preserved
Located in the heart of Val d'Orciainternal Description:
This classic Tuscan farmhouse, set in the heart of UNESCO-listed Val d'Orcia near Pienza, offers a unique opportunity to create a private residence or hospitality project in one of italy's most enchanting landscapes. Spanning approximately 420 sqm, the property is arranged over three floors. The ground level features original stables and cellars with antique terracotta floors and exposed stone walls. The first floor, accessed via external stairs, includes five spacious bedrooms and a large eat-in kitchen, all with new wooden beam ceilings. A recently rebuilt tower on the second floor offers potential for an additional bedroom or private study with internal stair access. The house is partially restored, with key works completed in 2008, and already benefits from utility connections (water, electricity), plus a private well requiring reinstatement. Chimney flues are already in place for the future installation of fireplaces or wood stoves.External Description:
Surrounded by one hectare of land, the property has ample space for landscaping, gardens, or a panoramic pool. A separate stone outbuilding houses a charming, traditional wood oven—ideal for restoring as an outdoor cooking or social area. The facade has been elegantly renovated with composite stonework, blending beautifully with the rural Tuscan scenery. Despite the peaceful countryside setting, the property is easily accessible and within a 10-minute drive of local services. its stunning views, authentic charm, and prime location near world-renowned towns like Pienza and Montepulciano make it a rare and promising investment in the heart of Tuscany.Distances:
Pienza: 7 km
Montepulciano: 15 km
Torrita di Siena: 12 km
Bagno Vignoni: 16 km
Siena: 60 km
Perugia Airport: 80 km
Florence Airport: 120 kmref. A1190RC74918 Ver más Ver menos Caratteristiche principali:Superficie di circa 420 mq
Cinque camere da letto e un bagno
Disposto su tre livelli con torretta
Annesso con antico forno a legna
Terreno di circa 1 ettaro
Parzialmente ristrutturato nel 2008 (facciata, tetto, pavimenti)
Materiali originali conservati
Situato nel cuore della Val d'OrciaDescrizione interni:
Nel cuore della splendida Val d'Orcia, patrimonio mondiale dell'UNESCO, proponiamo questo classico casale toscano dal grande potenziale, perfetto come residenza privata di charme o come struttura ricettiva di pregio. L'immobile, di circa 420 mq, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano le antiche stalle e cantine, conservate nei materiali originali, con pavimenti in cotto antico e muri in pietra composita. il primo piano, accessibile esternamente, ospita cinque ampie camere da letto e una cucina abitabile di generose dimensioni, tutte con travi in legno a vista recentemente sostituite e una base strutturale gia restaurata. La torretta, situata al secondo piano e recentemente ricostruita, offre ulteriori possibilita di sviluppo, potendo diventare uno studio panoramico o una sesta camera con l'aggiunta di una scala interna. Le canne fumarie gia installate consentono la futura installazione di caminetti o stufe in diverse stanze. Gli impianti e le rifiniture sono da completare, ma la proprieta e gia collegata alla rete idrica ed elettrica, e dispone di un pozzo (da ripristinare) per una futura autonomia idrica.Descrizione Esterni:
La proprieta e circondata da un ettaro di terreno che offre spazio sufficiente per la realizzazione di un giardino, una zona relax o persino una piscina con vista sulle colline toscane. A pochi metri dal casale principale si trova un delizioso annesso in pietra, che ospita un antico forno a legna: un vero gioiello della tradizione rurale toscana, perfetto per essere valorizzato in un'area conviviale esterna. La facciata del casale e stata interamente restaurata nel 2008, con l'utilizzo di pietra composita che dona eleganza e armonia con l'ambiente circostante. L'accesso alla proprieta e comodo e la posizione, seppur tranquilla e riservata, e strategica: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili in meno di 10 minuti di auto. La bellezza paesaggistica e la vicinanza a borghi di fama internazionale rendono questa proprieta un investimento sicuro e dal grande potenziale per chi desidera vivere o operare nel cuore della Toscana piu autentica.Distanze:
Pienza: 7 km
Montepulciano: 15 km
Torrita di Siena: 12 km
Bagno Vignoni: 16 km
Siena: 60 km
Aeroporto di Perugia: 80 km
Aeroporto di Firenze: 120 kmrif. A1190RC74918 Główne cechy:Około 420 m² powierzchni
Pięć sypialni i jedna łazienka
Trzy piętra z wieżowym pomieszczeniem
Budynek gospodarczy z tradycyjnym piecem na drewno
Około 1 hektar ziemi
Częściowo odrestaurowana w 2008 roku (elewacja, dach, podłoga)
Zachowane oryginalne materiały
Położona w sercu Val d'OrciaOpis wewnętrzny:
Ten klasyczny toskański dom gospodarski, położony w sercu wpisanej na listę UNESCO Val d'Orcia koło Pienzy, oferuje wyjątkową okazję do stworzenia prywatnej rezydencji lub projektu gościnnego w jednym z najbardziej czarujących krajobrazów Włoch. Obiekt rozciąga się na powierzchni około 420 m² i podzielony jest na trzy piętra. Na parterze znajdują się oryginalne stajnie i piwnice z antycznymi podłogami z terakoty i odsłoniętymi kamiennymi ścianami. Na parterze, do którego można się dostać schodami zewnętrznymi, znajduje się pięć przestronnych sypialni oraz duża kuchnia z jadalnią, wszystko z nowymi drewnianymi belkami. Niedawno odbudowana wieża na drugim piętrze oferuje możliwość dodatkowej sypialni lub prywatnego gabinetu z wewnętrznym schodem. Dom został częściowo odrestaurowany, a kluczowe prace zakończono w 2008 roku, a już korzysta z podłączeń mediów (woda, elektryczność) oraz prywatnej studni wymagającej przywrócenia. Kominy są już zainstalowane na potrzeby przyszłej instalacji kominków lub pieców na drewno.Opis zewnętrzny:
Otoczona jednym hektarem ziemi, nieruchomość oferuje dużo przestrzeni na zagospodarowanie terenu, ogrody lub panoramiczny basen. Osobny kamienny budynek gospodarczy mieści uroczy, tradycyjny piec drewniany — idealny do odrestaurowania jako miejsce do gotowania na zewnątrz lub przestrzeni towarzyskiej. Fasada została elegancko odnowiona z kamienia kompozytowego, doskonale wtapiając się w wiejskie toskańskie krajobrazy. Pomimo spokojnego krajobrazu wiejskiego, nieruchomość jest łatwo dostępna i w odległości 10 minut jazdy od lokalnych usług. jego oszałamiające widoki, autentyczny urok oraz doskonałe położenie w pobliżu światowej sławy miast, takich jak Pienza i Montepulciano, czynią ją rzadką i obiecującą inwestycją w sercu Toskanii.Dystanse:
Pienza: 7 km
Montepulciano: 15 km
Torrita di Siena: 12 km
Bagno Vignoni: 16 km
Siena: 60 km
Lotnisko w Perugii: 80 km
Lotnisko we Florencji: 120 kmRef. A1190RC74918 Main Features:Approx. 420 sqm surface
Five bedrooms and one bathroom
Three floors with a tower room
Outbuilding with traditional wood oven
Approx. 1 hectare of land
Partially restored in 2008 (facade, roof, flooring)
Original materials preserved
Located in the heart of Val d'Orciainternal Description:
This classic Tuscan farmhouse, set in the heart of UNESCO-listed Val d'Orcia near Pienza, offers a unique opportunity to create a private residence or hospitality project in one of italy's most enchanting landscapes. Spanning approximately 420 sqm, the property is arranged over three floors. The ground level features original stables and cellars with antique terracotta floors and exposed stone walls. The first floor, accessed via external stairs, includes five spacious bedrooms and a large eat-in kitchen, all with new wooden beam ceilings. A recently rebuilt tower on the second floor offers potential for an additional bedroom or private study with internal stair access. The house is partially restored, with key works completed in 2008, and already benefits from utility connections (water, electricity), plus a private well requiring reinstatement. Chimney flues are already in place for the future installation of fireplaces or wood stoves.External Description:
Surrounded by one hectare of land, the property has ample space for landscaping, gardens, or a panoramic pool. A separate stone outbuilding houses a charming, traditional wood oven—ideal for restoring as an outdoor cooking or social area. The facade has been elegantly renovated with composite stonework, blending beautifully with the rural Tuscan scenery. Despite the peaceful countryside setting, the property is easily accessible and within a 10-minute drive of local services. its stunning views, authentic charm, and prime location near world-renowned towns like Pienza and Montepulciano make it a rare and promising investment in the heart of Tuscany.Distances:
Pienza: 7 km
Montepulciano: 15 km
Torrita di Siena: 12 km
Bagno Vignoni: 16 km
Siena: 60 km
Perugia Airport: 80 km
Florence Airport: 120 kmref. A1190RC74918 Hlavní vlastnosti:Přibližně 420 m² plochy
Pět ložnic a jedna koupelna
Tři patra s věžní místností
Vedlejší budova s tradiční pecí na dřevo
Přibližně 1 hektar půdy
Částečně zrestaurováno v roce 2008 (fasáda, střecha, podlaha)
Původní materiály se zachovaly
Nachází se v srdci Val d'OrciaVnitřní popis:
Tento klasický toskánský statek, umístěný v srdci památkově chráněné části Val d'Orcia u Pienzy, nabízí jedinečnou příležitost vytvořit soukromý rezidenční nebo pohostinský projekt v jedné z nejkouzelnějších italských krajin. Nemovitost se rozkládá přibližně na 420 m² a je uspořádána na třech patrech. Přízemí obsahuje původní stáje a sklepy s antickými terakotovými podlahami a odkrytými kamennými zdmi. První patro, přístupné po venkovních schodech, zahrnuje pět prostorných ložnic a velkou kuchyň s jídelnou částí, vše s novými dřevěnými trámovými stropy. Nedávno přestavěná věž ve druhém patře nabízí možnost další ložnice nebo soukromé pracovny s vnitřním schodištěm. Dům je částečně zrestaurován, klíčové práce byly dokončeny v roce 2008 a již nyní využívá připojení k inženýrským sítím (voda, elektřina) a také soukromá studna, která je potřeba znovu vybudovat. Komínové komíny jsou již připraveny pro budoucí instalaci krbů nebo kamén na dřevo.Externí popis:
Obklopený jedním hektarem pozemku, nemovitost nabízí dostatek prostoru pro úpravu krajiny, zahrady nebo panoramatický bazén. Samostatná kamenná hospodářská budova obsahuje půvabnou tradiční dřevěnou pec – ideální pro obnovu jako venkovní kuchyňské nebo společenské místo. Fasáda byla elegantně zrekonstruována kompozitním kamenem, který krásně splývá s venkovskou toskánskou scenérií. Navzdory klidné venkovské atmosféře je nemovitost snadno dostupná a je vzdálená jen 10 minut jízdy od místních služeb. jeho úchvatné výhledy, autentické kouzlo a vynikající poloha poblíž světově proslulých měst jako Pienza a Montepulciano z něj činí vzácnou a slibnou investici v srdci Toskánska.Vzdálenosti:
Pienza: 7 km
Montepulciano: 15 km
Torrita di Siena: 12 km
Bagno Vignoni: 16 km
Siena: 60 km
Letiště Perugia: 80 km
Letiště Florencie: 120 kmRef. A1190RC74918 Hlavné vlastnosti:Približne 420 m² plochy
Päť spální a jedna kúpeľňa
Tri poschodia s vežovou miestnosťou
Hospodárska budova s tradičnou pecou na drevo
Približne 1 hektár pôdy
Čiastočne zrekonštruované v roku 2008 (fasáda, strecha, podlaha)
Pôvodné materiály zachované
Nachádza sa v srdci Val d'OrciaVnútorný popis:
Tento klasický toskánsky gazdovský dom, umiestnený v srdci UNESCO zapísaného Val d'Orcia pri Pienze, ponúka jedinečnú príležitosť vytvoriť súkromné bývanie alebo pohostinský projekt v jednej z najočarujúcejších talianskych krajín. S rozlohou približne 420 m² je nehnuteľnosť usporiadaná na troch poschodiach. Prízemie obsahuje pôvodné stajne a pivnice s antickými terakotovými podlahami a odkrytými kamennými múrmi. Prvé poschodie, prístupné vonkajšími schodmi, zahŕňa päť priestranných spální a veľkú kuchyňu s jedálňou, všetko s novými drevenými trámovými stropmi. Nedávno zrekonštruovaná veža na druhom poschodí ponúka možnosť pre ďalšiu spálňu alebo súkromnú pracovňu s vnútorným prístupom po schodoch. Dom je čiastočne zrekonštruovaný, kľúčové práce boli dokončené v roku 2008 a už teraz využíva prípojky na verejné siete (voda, elektrina), ako aj súkromnú studňu, ktorú je potrebné obnoviť. Komínové dymovody sú už pripravené pre budúcu inštaláciu krbov alebo drevených pecí.Externý popis:
Nehnuteľnosť je obklopená jedným hektárom pôdy a ponúka dostatok priestoru na úpravu okolia, záhrady alebo panoramatický bazén. Samostatná kamenná hospodárska budova obsahuje pôvabnú, tradičnú pec na drevo – ideálnu na obnovu ako vonkajšie varenie alebo spoločenský priestor. Fasáda bola elegantne zrekonštruovaná kompozitným kamenným murivom, ktorý sa krásne spája s vidieckou toskánskou scenériou. Napriek pokojnému vidieckemu prostrediu je nehnuteľnosť ľahko dostupná a do 10 minút jazdy od miestnych služieb. jeho úchvatné výhľady, autentický šarm a vynikajúca poloha blízko svetoznámych miest ako Pienza a Montepulciano z neho robia vzácnu a sľubnú investíciu v srdci Toskánska.Vzdialenosti:
Pienza: 7 km
Montepulciano: 15 km
Torrita di Siena: 12 km
Bagno Vignoni: 16 km
Siena: 60 km
Letisko Perugia: 80 km
Letisko Florencia: 120 kmRef. A1190RC74918