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Parcela (En venta)
36.570 m²
Referencia:
EDEN-T106776163
/ 106776163
La oportunidad Asegura la máxima ventaja competitiva con este terreno frente a la playa turística de Rambangaru. Por lo tanto, no solo compras tierra en bruto; estás adquiriendo una de las pocas parcelas en East Sumba que está oficialmente zonificada como turística y lista para construcción inmediata. Diseñada específicamente para el desarrollo turístico emblemático, esta finca de 4,6 hectáreas (compuesta por una parcela frente al mar de 3,6 ha y una parcela de acceso privado de 1 ha) elimina los retrasos burocráticos típicamente asociados a la adquisición de terrenos en Indonesia. Además, dado que la infraestructura ya está en marcha, puedes pasar de una visión a una innovación en un tiempo récord. Diseño Estratégico y Mando de la Línea Costera La topografía de esta urbanización ofrece una clase magistral en planificación de resorts. Además, la configuración única de doble parcela permite una experiencia controlada y de alta gama para los huéspedes desde el momento en que abandonan la carretera principal. Frente a la playa directa: Aproximadamente 100 metros de costa suave y arenosa con aguas tranquilas, ideal para el ocio de los huéspedes. Parcela de entrada privada: La parcela adicional de 1 hectárea sirve como amortiguador privado, perfecta para una entrada principal, viviendas para el personal o una zona de bienestar dedicada. Listo para la construcción: El terreno es llano y sólido, requiriendo una preparación mínima para estructuras permanentes y de alta calidad. Conectividad y auge regional 2026 Esta zona costera turística de Rambangaru destaca porque está posicionada para beneficiarse de la revolución de infraestructuras de Sumba en 2026. Concretamente, el potencial de desarrollo está respaldado por: El Corredor Transversal a la Isla: Con la nueva carretera transversal a punto de finalizar (estimado a mediados de 2026), los tiempos de viaje entre East y West Sumba se reducirán, convirtiendo este lugar en un centro central para el turismo en toda la isla. Infraestructura en el lugar: A diferencia de las parcelas "fuera de la red", este terreno cuenta con disponibilidad inmediata de agua, electricidad e internet. Proximidad a Waingapu: Situado a solo 1 hora del aeropuerto (WGP), tus huéspedes disfrutan de fácil acceso a los hospitales, mercados gourmet y centros de transporte de la capital. Detalles de la característica del perfil de inversión Precio total 150.000 EUR Superficie del terreno 4,6 hectáreas (46.570 m²) Tarifa aprox. EUR 3,20 / m² (tarifa mixta) Zonificación Turismo (Construcción hotelera permitida) Infraestructura Agua, electricidad, Internet Propiedad in situ Lista para construir ¿Por qué elegir Rambangaru? En contraste con el mercado de tierras altamente especulativo en zonas más remotas, Rambangaru ofrece seguridad de nivel institucional. Como la zonificación turística ya está confirmada, el perfil de riesgo de esta inversión es significativamente menor que el de parcelas residenciales vecinas. En última instancia, esta ubicación ofrece la escala necesaria para un resort de clase mundial, manteniendo un precio de entrada de solo 4,30 EUR por m², una fracción del coste de los terrenos frente a la playa en Bali o Lombok. Contacta con Sumba Sands Real Estate En Sumba Sands, los fundadores Joao y Marta ofrecen más que un sencillo anuncio; Ofrecemos una vía segura hacia el desarrollo. Ya hemos revisado la zonificación y la historia de propiedad de este terreno turístico frente a la playa de Rambangaru para garantizar una transacción 100% transparente. Materiales verificados de diligencia debida y mapas de zonificación están disponibles para consultas cualificadas.
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The Opportunity Secure the ultimate competitive advantage with this Rambangaru Tourism Beachfront Land . Consequently, you are not just purchasing raw earth; you are acquiring one of the few plots in East Sumba that is officially tourism-zoned and ready for immediate construction . Specifically designed for flagship resort development, this 4.6-hectare estate (comprised of a 3.6ha beachfront plot and a 1ha private access parcel) eliminates the bureaucratic delays typically associated with Indonesian land acquisition. Furthermore, because the infrastructure is already in place, you can move from vision to groundbreaking in record time. Strategic Design & Shoreline Command The topography of this estate offers a masterclass in resort planning. Furthermore, the unique dual-parcel configuration allows for a controlled, high-end guest experience from the moment they leave the main road. Direct Beachfront: Approximately 100 meters of soft, sandy shoreline with calm waters ideal for guest recreation. Private Entrance Parcel: The additional 1-hectare parcel serves as a private buffer, perfect for a grand entrance, staff housing, or a dedicated wellness amenity zone. Construction-Ready: The land is flat and solid, requiring minimal site preparation for permanent, high-quality structures. 2026 Connectivity & Regional Boom This Rambangaru Tourism Beachfront Land stands out because it is positioned to benefit from Sumba’s 2026 infrastructure revolution. Specifically, the development potential is underpinned by: The Cross-Island Corridor: With the new cross-island highway nearing completion (estimated mid-2026), travel times between East and West Sumba will be slashed, making this a central hub for island-wide tourism. Infrastructure on Site: Unlike “off-grid” plots, this land features water, electricity and internet availability immediately. Proximity to Waingapu: Located just 1 hour from the airport (WGP), your guests enjoy easy access to the capital’s hospitals, gourmet markets, and transport hubs. Investment Profile Feature Details Total Price EUR 150,000 Land Size 4.6 Hectares (46,570 m²) Rate Approx. EUR 3.20 / m² (Blended Rate) Zoning Tourism (Hospitality Construction Permitted) Infrastructure Water, Electricity, Internet On-Site Ownership Ready to Build Why Choose Rambangaru? In contrast to the highly speculative land market in more remote areas, Rambangaru offers institutional-grade security. Because the tourism zoning is already confirmed, the risk profile of this investment is significantly lower than neighboring residential plots. Ultimately, this location provides the scale needed for a world-class resort while maintaining an entry-level price point of just EUR 4.30 per m²—a fraction of the cost of beachfront land in Bali or Lombok. Contact Sumba Sands Real Estate At Sumba Sands , founders Joao and Marta provide more than just a listing; we provide a secure path to development. We have already vetted the zoning and ownership history of this Rambangaru Tourism Beachfront Land to ensure a 100% transparent transaction. Verified due-diligence materials and zoning maps are available for qualified inquiries.
Die Gelegenheit: Sichern Sie sich den ultimativen Wettbewerbsvorteil mit diesem Rambangaru Tourism Strandland. Folglich kaufen Sie nicht nur Roherde; Sie erwerben eines der wenigen Grundstücke in East Sumba, das offiziell für Tourismus ausgewiesen ist und sofort baubereit ist. Speziell für die Entwicklung von Flaggschiff-Resorts konzipiert, beseitigt dieses 4,6 Hektar große Anwesen (bestehend aus einem 3,6 Hektar großen Strandgrundstück und einem 1 Hektar großen privaten Zugangsgrundstück) die bürokratischen Verzögerungen, die normalerweise mit dem Landerwerb in Indonesien verbunden sind. Außerdem kann man, da die Infrastruktur bereits vorhanden ist, in Rekordzeit von der Vision zum bahnbrechenden Kurs übergehen. Strategisches Design & Küstenkontrolle Die Topographie dieses Anwesens bietet eine Meisterklasse in Resort-Planung. Darüber hinaus ermöglicht die einzigartige Doppelparzellen-Konfiguration ein kontrolliertes, hochwertiges Gästeerlebnis vom Verlassen der Hauptstraße an. Direkter Strand: Ungefähr 100 Meter weiches, sandiges Ufer mit ruhigem Wasser, ideal für die Erholung der Gäste. Privates Eingangsgrundstück: Das zusätzliche 1 Hektar große Grundstück dient als privater Puffer, perfekt für einen großen Eingang, Personalwohnungen oder eine eigene Wellness-Einrichtungszone. Baufertig: Das Grundstück ist flach und solide und erfordert nur minimale Vorbereitung für dauerhafte, hochwertige Bauwerke. Konnektivität und regionaler Boom 2026 Dieses Rambangaru Tourismus Strandstrandland zeichnet sich dadurch aus, dass es von der Infrastrukturrevolution Sumbas 2026 profitieren kann. Konkret wird das Entwicklungspotenzial untermauert durch: Der Cross-Island-Korridor: Da die neue Querinsel-Autobahn kurz vor der Fertigstellung steht (geschätzt Mitte 2026), werden die Reisezeiten zwischen East und West Sumba verkürzt, was dies zu einem zentralen Knotenpunkt für den inselweiten Tourismus macht. Infrastruktur vor Ort: Im Gegensatz zu "netzunabhängigen" Grundstücken verfügt dieses Land über sofort verfügbare Wasser-, Strom- und Internetverfügbarkeit. Nähe zu Waingapu: Nur eine Stunde vom Flughafen entfernt (WGP) gelegen, genießen Ihre Gäste einen einfachen Zugang zu den Krankenhäusern, Gourmetmärkten und Verkehrsknotenpunkten der Hauptstadt. Investitionsprofil Feature-Details Gesamtpreis 150.000 EUR Grundstücksfläche 4,6 Hektar (46.570 m²) Steuersatz ca. EUR 3,20 / m² (Mischzinssteuer) Zonierung Tourismus (Gastgewerbe Bau erlaubt) Infrastruktur Wasser, Strom, Internet Eigentum vor Ort Baubereitschaft Warum Rambangaru wählen? Im Gegensatz zum hoch spekulativen Grundstücksmarkt in entlegeneren Gebieten bietet Rambangaru institutionelle Sicherheit. Da die Tourismuszonen bereits bestätigt sind, ist das Risikoprofil dieser Investition deutlich geringer als bei benachbarten Wohngrundstücken. Letztlich bietet dieser Standort die notwendige Größe für ein erstklassiges Resort und hält gleichzeitig einen Einstiegspreis von nur 4,30 EUR pro m² – ein Bruchteil der Kosten eines Strandgrundstücks in Bali oder Lombok. Kontaktieren Sie Sumba Sands Real Estate Bei Sumba Sands bieten die Gründer Joao und Marta mehr als nur eine Listing; Wir bieten einen sicheren Entwicklungsweg. Wir haben bereits die Zonierungs- und Eigentumsgeschichte dieses Rambangaru Tourism Strandstrandgrundstücks geprüft, um eine 100 % transparente Transaktion sicherzustellen. Verifizierte Due-Diligence-Unterlagen und Bebauungspläne stehen für qualifizierte Anfragen zur Verfügung.
L’opportunité : Sécurisez l’avantage concurrentiel ultime avec ce terrain en bord de mer touristique de Rambangaru. Par conséquent, vous n’achetez pas seulement de la terre brute ; vous acquérez l’un des rares terrains de l’Est de Sumba officiellement zoné pour le tourisme et prêt à être construit immédiatement. Conçu spécifiquement pour le développement de complexes touristiques phares, ce domaine de 4,6 hectares (composé d’un terrain en bord de mer de 3,6 ha et d’un terrain à accès privé d’un ha) élimine les retards bureaucratiques typiquement associés à l’acquisition foncière indonésienne. De plus, comme l’infrastructure est déjà en place, on peut passer de la vision à la révolution en un temps record. Design stratégique & Commandement du littoral La topographie de ce lotissement offre une véritable leçon de planification de complexes hôteliers. De plus, la configuration unique à double colis permet une expérience client contrôlée et haut de gamme dès leur départ de la route principale. Front de mer direct : environ 100 mètres de rivage douce et sablonneux avec des eaux calmes, idéales pour les détentes des visiteurs. Parcelle d’entrée privée : Le terrain supplémentaire d’un hectare sert de tampon privé, parfait pour une entrée prestigieuse, un logement pour le personnel ou une zone d’agréments dédiée au bien-être. Prêt à la construction : Le terrain est plat et solide, nécessitant une préparation minimale du site pour des structures permanentes et de haute qualité. Connectivité et essor régional 2026 Ce terrain touristique en bord de mer de Rambangaru se distingue car il est positionné pour bénéficier de la révolution des infrastructures de Sumba en 2026. Plus précisément, le potentiel de développement est soutenu par : Le corridor inter-insulaire : Avec l’achèvement imminent de la nouvelle autoroute inter-île (estimée à la mi-2026), les temps de trajet entre East et West Sumba seront fortement réduits, faisant de ce pays un centre central pour le tourisme à l’échelle de l’île. Infrastructures sur place : Contrairement aux terrains « hors réseau », ce terrain dispose immédiatement d’eau, d’électricité et d’internet. Proximité de Waingapu : Situé à seulement 1 heure de l’aéroport (WGP), vos clients bénéficient d’un accès facile aux hôpitaux, marchés gastronomiques et centres de transport de la capitale. Détails de la caractéristique du profil d’investissement Prix total 150 000 EUR Superficie du terrain 4,6 hectares (46 570 m²) Tarif approximatif 3,20 EUR / m² (tarif mixte) Zonage Tourisme (Construction hôtelière autorisée) Infrastructures Eau, électricité, Internet Propriété sur site Prêt à construire Pourquoi choisir Rambangaru ? Contrairement au marché foncier très spéculatif dans les zones plus éloignées, Rambangaru offre une sécurité de niveau institutionnel. Comme le zonage touristique est déjà confirmé, le profil de risque de cet investissement est nettement inférieur à celui des terrains résidentiels voisins. En fin de compte, cet emplacement offre l’échelle nécessaire pour un complexe de classe mondiale tout en maintenant un prix d’entrée de gamme de seulement 4,30 EUR par m² — une fraction du coût des terrains en bord de mer à Bali ou Lombok. Contactez Sumba Sands Real Estate Chez Sumba Sands, les fondateurs Joao et Marta proposent bien plus qu’une simple annonce ; Nous offrons une voie sécurisée vers le développement. Nous avons déjà vérifié le zonage et l’historique de propriété de ce terrain touristique en bord de mer de Rambangaru afin d’assurer une transaction 100 % transparente. Des documents vérifiés de diligence raisonnable et des cartes de zonage sont disponibles pour des demandes de renseignements qualifiées.
Szansa na zdobycie ostatecznej przewagi konkurencyjnej dzięki temu Rambangaru Tourism Beachfront Land. W konsekwencji nie kupujesz tylko surowej ziemi; nabywasz jedną z nielicznych działek we wschodniej Sumbie, które są oficjalnie przeznaczone dla turystyki i gotowe do natychmiastowej budowy. Specjalnie zaprojektowany z myślą o rozwoju flagowych kurortów, ta posiadłość o powierzchni 4,6 hektara (składająca się z działki nadmorskiej o powierzchni 3,6 ha oraz działki prywatnego dostępu o powierzchni 1 ha) eliminuje biurokratyczne opóźnienia typowe związane z nabyciem ziemi przez Indonezję. Co więcej, ponieważ infrastruktura jest już na miejscu, można przejść od wizji do przełomowego w rekordowym czasie. Strategiczne projektowanie i kontrola linii brzegowej Topografia tej posiadłości oferuje mistrzowski kurs planowania kurortów. Ponadto unikalna konfiguracja dwóch działek pozwala na kontrolowane, wysokiej klasy doświadczenie gościa od momentu opuszczenia głównej drogi. Bezpośredni widok na plażę: Około 100 metrów miękkiego, piaszczystego wybrzeża z spokojną wodą, idealne do rekreacji gości. Prywatna działka wejściowa: Dodatkowa działka o powierzchni 1 hektara służy jako prywatny bufor, idealny na wielkie wejście, mieszkania dla personelu lub dedykowaną strefę wellness udogodnień. Gotowość do budowy: Teren jest płaski i solidny, wymagając minimalnego przygotowania terenu pod trwałe, wysokiej jakości konstrukcje. Łączność i regionalny boom 2026 Ten teren nadmorski turystyczny w Rambangaru wyróżnia się, ponieważ jest przygotowany do wykorzystania rewolucji infrastrukturalnej Sumby w 2026 roku. Konkretnie, potencjał rozwojowy jest podtrzymywany przez: Korytarz Międzywyspowy: Wraz z ukończeniem nowej autostrady przecinającymi wyspę (szacowany na połowę 2026 roku), czas podróży między East a West Sumba zostanie znacznie skrócony, czyniąc ten obszar centralnym dla turystyki na całej wyspie. Infrastruktura na terenie: W przeciwieństwie do działek "off-grid", teren ten oferuje natychmiastowy dostęp do wody, prądu i internetu. Bliskość Waingapu: Zaledwie godzinę od lotniska (WGP), Twoi goście mają łatwy dostęp do szpitali, targów wykwintnych i węzłów transportowych stolicy. Profil inwestycyjny Szczegóły Szczegóły Całkowita cena 150 000 EUR Powierzchnia ziemi 4,6 hektara (46 570 m²) Stawka około 3,20 EUR / m² (stawka mieszana) Zagospodarowanie przestrzenne Turystyka (hotelarstwo Pozwolone) Infrastruktura woda, prąd, Internet Własność na miejscu Gotowość do budowy Dlaczego wybrać Rambangaru? W przeciwieństwie do wysoce spekulacyjnego rynku gruntów w bardziej odległych rejonach, Rambangaru oferuje bezpieczeństwo na poziomie instytucjonalnym. Ponieważ strefowanie turystyczne jest już potwierdzone, profil ryzyka tej inwestycji jest znacznie niższy niż przy sąsiednich działkach mieszkalnych. Ostatecznie ta lokalizacja zapewnia skalę potrzebną do światowej klasy kurortu, jednocześnie utrzymując podstawową cenę zaledwie 4,30 EUR za m² — co jest ułamkiem ceny ziemi nadmorskiej na Bali czy Lomboku. Kontakt z Sumba Sands Real Estate W Sumba Sands założyciele Joao i Marta oferują coś więcej niż tylko ofertę; Zapewniamy bezpieczną drogę do rozwoju. Już sprawdziliśmy historię zagospodarowania przestrzennego i własności tego terenu nadmorskiego Rambangaru Tourism Beachfront, aby zapewnić 100% przejrzystą transakcję. Zweryfikowane materiały due diligence oraz mapy planowania przestrzennego są dostępne dla kwalifikowanych zapytań.
Возможность обеспечить максимальное конкурентное преимущество с этой туристической пляжной территорией Рамбангару. Следовательно, вы покупаете не только сырую землю; вы приобретаете один из немногих участков в Восточной Сумбе, официально отнесённых к туристической зоне и готовых к немедленному строительству. Специально спроектированный для флагманского курортного комплекса, этот комплекс площадью 4,6 гектара (включающий 3,6 га участка у моря и 1 га частного доступа) устраняет бюрократические задержки, обычно связанные с приобретением индонезийской земли. Кроме того, благодаря уже существующей инфраструктуре, вы можете быстро перейти от видения к новаторскому. Стратегический дизайн и командование береговой линией Топография этого комплекса предлагает настоящий мастер-класс по планированию курортов. Кроме того, уникальная конфигурация с двумя посылками обеспечивает контролируемый опыт премиум-класса гостей с момента их выхода с главной дороги. Прямой пляж: примерно 100 метров мягкого, песчаного берега с спокойной водой, идеально подходящей для гостевого отдыха. Частный участок с частным входом: Дополнительный участок площадью 1 гектар служит частным буфером, идеально подходящим для большого входа, жилья для персонала или отдельной зоны для оздоровления. Готовность к строительству: земля ровная и прочная, требующая минимальной подготовки для постоянных, качественных построек. Связность и региональный бум 2026 года Этот туристический пляжный участок Рамбангару выделяется тем, что готов воспользоваться инфраструктурной революцией Сумбы 2026 года. В частности, потенциал развития основан на следующем маршруте: Cross-Island Corridor: с приближением завершения нового транс-островного шоссе (прогнозируемое на середину 2026 года) время в пути между Восточной и Западной Сумбой будет сокращено, что сделает этот район центральным узлом для общеостровного туризма. Инфраструктура на объекте: В отличие от «автономных» участков, здесь доступны вода, электричество и интернет сразу же. Близость к Вайнгапу: Всего в часе езды от аэропорта (WGP), ваши гости имеют удобный доступ к больницам, рынкам и транспортным узлам столицы. Инвестиционный профиль Детали Общая цена 150 000 евро Площадь земли 4,6 гектара (46 570 м²) Цена примерно 3,20 евро / м² (смешанная ставка) Зонирование Туризм (разрешение на строительство гостеприимства) Инфраструктура Вода, электричество, интернет Владение на территории Готовы к строительству Почему выбрать Рамбангару? В отличие от высокоспекулятивного рынка земли в более отдалённых районах, Рамбангару предлагает институциональную безопасность. Поскольку туристическое зонирование уже подтверждено, профиль риска этой инвестиции значительно ниже, чем у соседних жилых участков. В конечном итоге это место обеспечивает масштаб, необходимый для курорта мирового класса, при этом сохраняя начальную цену всего в 4,30 евро за м² — это лишь часть стоимости прибрежных земель на Бали или Ломбоке. Свяжитесь с Sumba Sands Real Estate В Sumba Sands основатели Жоао и Марта предоставляют не только объявление о продаже; Мы обеспечиваем безопасный путь к развитию. Мы уже проверили зонирование и историю владения этой туристической пляжной земли Рамбангару, чтобы обеспечить 100% прозрачность сделки. Для квалифицированных запросов доступны подтверждённые материалы и карты зонирования.
La oportunidad Asegura la máxima ventaja competitiva con este terreno frente a la playa turística de Rambangaru. Por lo tanto, no solo compras tierra en bruto; estás adquiriendo una de las pocas parcelas en East Sumba que está oficialmente zonificada como turística y lista para construcción inmediata. Diseñada específicamente para el desarrollo turístico emblemático, esta finca de 4,6 hectáreas (compuesta por una parcela frente al mar de 3,6 ha y una parcela de acceso privado de 1 ha) elimina los retrasos burocráticos típicamente asociados a la adquisición de terrenos en Indonesia. Además, dado que la infraestructura ya está en marcha, puedes pasar de una visión a una innovación en un tiempo récord. Diseño Estratégico y Mando de la Línea Costera La topografía de esta urbanización ofrece una clase magistral en planificación de resorts. Además, la configuración única de doble parcela permite una experiencia controlada y de alta gama para los huéspedes desde el momento en que abandonan la carretera principal. Frente a la playa directa: Aproximadamente 100 metros de costa suave y arenosa con aguas tranquilas, ideal para el ocio de los huéspedes. Parcela de entrada privada: La parcela adicional de 1 hectárea sirve como amortiguador privado, perfecta para una entrada principal, viviendas para el personal o una zona de bienestar dedicada. Listo para la construcción: El terreno es llano y sólido, requiriendo una preparación mínima para estructuras permanentes y de alta calidad. Conectividad y auge regional 2026 Esta zona costera turística de Rambangaru destaca porque está posicionada para beneficiarse de la revolución de infraestructuras de Sumba en 2026. Concretamente, el potencial de desarrollo está respaldado por: El Corredor Transversal a la Isla: Con la nueva carretera transversal a punto de finalizar (estimado a mediados de 2026), los tiempos de viaje entre East y West Sumba se reducirán, convirtiendo este lugar en un centro central para el turismo en toda la isla. Infraestructura en el lugar: A diferencia de las parcelas "fuera de la red", este terreno cuenta con disponibilidad inmediata de agua, electricidad e internet. Proximidad a Waingapu: Situado a solo 1 hora del aeropuerto (WGP), tus huéspedes disfrutan de fácil acceso a los hospitales, mercados gourmet y centros de transporte de la capital. Detalles de la característica del perfil de inversión Precio total 150.000 EUR Superficie del terreno 4,6 hectáreas (46.570 m²) Tarifa aprox. EUR 3,20 / m² (tarifa mixta) Zonificación Turismo (Construcción hotelera permitida) Infraestructura Agua, electricidad, Internet Propiedad in situ Lista para construir ¿Por qué elegir Rambangaru? En contraste con el mercado de tierras altamente especulativo en zonas más remotas, Rambangaru ofrece seguridad de nivel institucional. Como la zonificación turística ya está confirmada, el perfil de riesgo de esta inversión es significativamente menor que el de parcelas residenciales vecinas. En última instancia, esta ubicación ofrece la escala necesaria para un resort de clase mundial, manteniendo un precio de entrada de solo 4,30 EUR por m², una fracción del coste de los terrenos frente a la playa en Bali o Lombok. Contacta con Sumba Sands Real Estate En Sumba Sands, los fundadores Joao y Marta ofrecen más que un sencillo anuncio; Ofrecemos una vía segura hacia el desarrollo. Ya hemos revisado la zonificación y la historia de propiedad de este terreno turístico frente a la playa de Rambangaru para garantizar una transacción 100% transparente. Materiales verificados de diligencia debida y mapas de zonificación están disponibles para consultas cualificadas.
De kans is het ultieme concurrentievoordeel veilig te stellen met dit Rambangaru Tourism Strandgrond. Daardoor koop je niet alleen ruwe aarde; je verwerft een van de weinige kavels in East Sumba die officieel toeristisch is gezoneerd en direct wordt gebouwd en direct wordt gebouwd. Specifiek ontworpen voor de ontwikkeling van vlaggenschipresorts, elimineert dit 4,6 hectare grote landgoed (bestaande uit een perceel van 3,6 hectare aan het strand en een privéperceel van 1 hectare) de bureaucratische vertragingen die gewoonlijk gepaard gaan met de aankoop van Indonesische grond. Bovendien kun je, omdat de infrastructuur al aanwezig is, in recordtijd van visie naar baanbrekend overgaan. Strategisch ontwerp en kustlijn Commando De topografie van dit landgoed biedt een meestercursus in resortplanning. Bovendien zorgt de unieke dual-parcel-configuratie voor een gecontroleerde, hoogwaardige gastervaring vanaf het moment dat ze de hoofdweg verlaten. Direct strand: Ongeveer 100 meter zachte, zanderige kustlijn met kalm water, ideaal voor recreatie van gasten. Privé Entreeperceel: Het extra perceel van 1 hectare dient als privébuffer, perfect voor een grote entree, personeelswoning of een speciale wellness-faciliteit. Bouwklaar: Het land is vlak en solide, waardoor minimale voorbereiding op de locatie vereist voor permanente, hoogwaardige constructies. Connectiviteit en regionale bloei 2026 Dit Rambangaru Tourism Strandgebied valt eruit omdat het gepositioneerd is om te profiteren van de infrastructuurrevolutie van Sumba in 2026. Specifiek wordt het ontwikkelingspotentieel ondersteund door: De Cross-Island Corridor: Nu de nieuwe cross-island snelweg bijna voltooid is (geschat medio 2026), zullen de reistijden tussen East en West Sumba worden verkort, waardoor dit een centraal knooppunt wordt voor eilandbreed toerisme. Infrastructuur op het terrein: In tegenstelling tot "off-grid" percelen beschikt dit terrein direct over water, elektriciteit en internet. Nabijheid van Waingapu: Gelegen op slechts 1 uur van de luchthaven (WGP), hebben uw gasten gemakkelijke toegang tot de ziekenhuizen, gastronomische markten en vervoersknooppunten van de hoofdstad. Investeringsprofiel Featuredetails Totale Prijs EUR 150.000 Grondgrootte 4,6 hectare (46.570 m²) Tarief ca. EUR 3,20 / m² (gemengd tarief) Bestemmingsplannen Toerisme (hospitality Bouw toegestaan) Infrastructuur Water, elektriciteit, internet Eigendom op locatie Klaar om te bouwen Waarom kiezen voor Rambangaru? In tegenstelling tot de zeer speculatieve grondmarkt in meer afgelegen gebieden biedt Rambangaru institutionele veiligheid. Omdat de toeristische bestemming al is bevestigd, is het risicoprofiel van deze investering aanzienlijk lager dan van aangrenzende woonpercelen. Uiteindelijk biedt deze locatie de schaal die nodig is voor een resort van wereldklasse, terwijl het een instapprijs van slechts 4,30 euro per m² behoudt—een fractie van de kosten van strandgrond in Bali of Lombok. Neem contact op met Sumba Sands Real Estate Bij Sumba Sands bieden oprichters Joao en Marta meer dan alleen een advertentie; Wij bieden een veilig ontwikkelingspad. We hebben de bestemmingsplannen en eigendomsgeschiedenis van dit Rambangaru Tourism Strandgebied al gecontroleerd om een 100% transparante transactie te garanderen. Geverifieerde due diligence-materialen en bestemmingsplannen zijn beschikbaar voor gekwalificeerde navragen.
A Oportunidade Garanta a vantagem competitiva máxima com este terreno à beira-mar turístico de Rambangaru. Consequentemente, você não está apenas comprando terra bruta; você está adquirindo um dos poucos lotes em East Sumba oficialmente zonificado para turismo e pronto para construção imediata. Projetado especificamente para o desenvolvimento de resorts principais, este conjunto habitacional de 4,6 hectares (composto por um terreno à beira-mar de 3,6 ha e um lote de acesso privado de 1 ha) elimina os atrasos burocráticos tipicamente associados à aquisição de terras na Indonésia. Além disso, como a infraestrutura já está implementada, você pode passar da visão para a inovadora em tempo recorde. Design Estratégico & Comando da Linha Costeira A topografia deste conjunto habitacional oferece uma aula magistral em planejamento de resorts. Além disso, a configuração única de dois pacotes permite uma experiência controlada e de alto padrão para os hóspedes desde o momento em que saem da via principal. Frente à praia direta: Aproximadamente 100 metros de praia macia e arenosa com águas calmas, ideal para lazer dos hóspedes. Parcela de Entrada Privada: O lote adicional de 1 hectare serve como um buffer privado, perfeito para uma entrada grandiosa, moradia para funcionários ou uma zona de lazer dedicada ao bem-estar. Pronto para Construção: O terreno é plano e sólido, exigindo preparação mínima para estruturas permanentes e de alta qualidade. Conectividade e Boom Regional 2026 Esta Terra à Orla Turística de Rambangaru se destaca porque está posicionada para se beneficiar da revolução da infraestrutura de Sumba em 2026. Especificamente, o potencial de desenvolvimento é sustentado por: Corredor Transversal à Ilha: Com a nova rodovia transversal à ilha quase concluída (estimado para meados de 2026), os tempos de viagem entre East e West Sumba serão reduzidos, tornando este um centro central para o turismo em toda a ilha. Infraestrutura no local: Diferente dos lotes "fora da rede", este terreno conta com acesso imediato de água, eletricidade e internet. Proximidade de Waingapu: Localizado a apenas 1 hora do aeroporto (WGP), seus hóspedes têm fácil acesso aos hospitais, mercados gourmet e centros de transporte da capital. Detalhes do perfil de investimento Preço total EUR 150.000 Área do terreno 4,6 hectares (46.570 m²) Taxa aproximadamente EUR 3,20 / m² (tarifa mista) Zoneamento Turismo (Construção Hoteleira Permitida) Infraestrutura Água, Eletricidade, Internet Propriedade no local Pronta para Construir Por que escolher Rambangaru? Em contraste com o mercado imobiliário altamente especulativo em áreas mais remotas, Rambangaru oferece segurança de nível institucional. Como o zoneamento turístico já está confirmado, o perfil de risco desse investimento é significativamente menor do que em lotes residenciais vizinhos. No fim das contas, esse local oferece a escala necessária para um resort de classe mundial, mantendo um preço de entrada de apenas EUR 4,30 por m² — uma fração do custo de um terreno à beira-mar em Bali ou Lombok. Entre em contato com a Sumba Sands Real Estate Na Sumba Sands, os fundadores João e Marta oferecem mais do que apenas um anúncio; Oferecemos um caminho seguro para o desenvolvimento. Já verificamos o zoneamento e a história de propriedade deste terreno à beira-mar turístico de Rambangaru para garantir uma transação 100% transparente. Materiais verificados de diligência devida e mapas de zoneamento estão disponíveis para consultas qualificadas.
Referencia:
EDEN-T106776163
País:
ID
Ciudad:
Kadahang
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Parcela
Superficie:
36.570 m²