229.000 EUR
CARGANDO...
X Distrito de Marsella - Apartamentos y condominios se vende
265.000 EUR
Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
EDEN-T105788187
/ 105788187
Referencia:
EDEN-T105788187
País:
FR
Ciudad:
Marseille
Código postal:
13010
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
70 m²
Habitaciones:
3
Dormitorios:
2
Aseos:
1
Planta:
1
Ascensor:
Sí
Terassa:
Sí
It is composed of a beautiful living room bathed in light with its large bay windows giving access to a spacious terrace of about 25 m² facing South-West surrounded by large planters of about 15 m². This is followed by an independent fitted kitchen with the possibility of being open to the living room as well as an adjoining pantry serving as a laundry room and 2 beautiful bedrooms, all opening onto the outside. A recently tastefully renovated bathroom and a separate toilet complete this property.
It also benefits from a ducted air conditioning system to diffuse an optimal temperature in all rooms (included in the charges).
In the immediate vicinity of major traffic routes, shops and public transport (metro/bus), you will be ideally located for all your daily needs.Possibility of acquiring 1 or 2 closed PMR boxes in the basement in addition.
-18 m² at the price of 30000 euros.
-20 m² approximately at the price of 32000 euros.Upcoming delivery of the tramway on the other side of the park.So don't wait any longer and come and visit your future home.This real estate advertisement concerns 1 main lot located in a condominium forming 40 lots in total not subject to any ongoing procedure and with an amount of charges of approximately 250 € per month (i.e. 3000 € annually) declared by the seller. Agency fees to be paid by the seller. Energy display information on this property: ENERGY class C index 114 and CLIMATE class A index 3. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />
Agency fees included of 2.71% to be paid by the buyer. Price excluding fees 258 000 €. In a condominium of 40 lots. No proceedings are underway. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €564.00 and €765.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your ELIOS GROUP ADVISOR - agents: Félicien DUBAR
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
SFCR 951946607
RCP SERENIS.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Lift
- Terrace Ver más Ver menos Appartement Type 3 de 70.64 m² environ avec terrasse niché au cœur d'un quartier prisé du 10ème arrondissement de Marseille, chemin de l'argile, face au parc du XXVIème centenaire.Le bien situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente sécurisée ( Portails d'accès , digicodes, vidéoprotection ) profite d'un bel espace extérieur privatif.
Il est composé d'une belle pièce à vivre baignée de lumière avec ses larges baies vitrées donnant accès à une spacieuse terrasse de 25 m² environ orientée Sud-Ouest entourée des grandes jardinières de 15 m² environ. S'en suit une cuisine équipée indépendante avec possibilité d'être ouverte sur le salon ainsi qu'un cellier attenant faisant office de buanderie et 2 belles chambres, le tout ouvrant sur l'extérieur. Une salle de bain récemment rénovée avec gout et un WC séparé complètent ce bien.
Il bénéficie également d'un système de climatisation gainable pour diffuser une température optimale dans toutes les pièces ( comprise dans les charges ).
A proximité immédiate des grands axes de circulation, des commerces et transports en commun (métro/bus ), vous serez idéalement situé pour tous vos besoins du quotidien.Possibilité d'acquérir 1 ou 2 box PMR fermés en sous-sol en sus.
-18 m² environ au prix de 30000 euros.
-20 m² environ au prix de 32000 euros.Livraison prochaine du tramway de l'autre côté du parc.Alors n'attendez plus et venez visiter votre futur chez vous.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />
Honoraires inclus de 2.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 564.00 et 765.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELIOS GROUP - MANDATAIRES : Félicien DUBAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951946607
RCP SERENIS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Lift
- Terrace Wohnung Typ 3 von ca. 70,64 m² mit Terrasse im Herzen einer beliebten Gegend des 10. Arrondissements von Marseille, chemin de l'argile, mit Blick auf den XXVI. Jahrhundertpark.Das Anwesen befindet sich im 1. Stock mit Aufzug einer kürzlich abgeschlossenen sicheren Residenz (Zugangstore, Digicodes, Videoschutz) und profitiert von einem schönen privaten Außenbereich.
Es besteht aus einem schönen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit seinen großen Erkerfenstern, die Zugang zu einer geräumigen Terrasse von ca. 25 m² nach Südwesten bieten, umgeben von großen Pflanzgefäßen von ca. 15 m². Es folgen eine separate Einbauküche mit der Möglichkeit, zum Wohnzimmer hin offen zu sein, sowie eine angrenzende Speisekammer, die als Waschküche dient, und 2 schöne Schlafzimmer, die sich alle nach außen öffnen. Ein kürzlich geschmackvoll renoviertes Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diese Immobilie.
Es profitiert auch von einer Abluftklimaanlage, um eine optimale Temperatur in allen Räumen zu verbreiten (im Preis inbegriffen).
In unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn/Bus) sind Sie ideal gelegen für alle Ihre täglichen Bedürfnisse.Möglichkeit, zusätzlich 1 oder 2 geschlossene PMR-Boxen im Keller zu erwerben.
-18 m² zum Preis von 30000 Euro.
-20 m² ca. zum Preis von 32000 Euro.Bevorstehende Auslieferung der Straßenbahn auf der anderen Seite des Parks.Warten Sie also nicht länger und besuchen Sie Ihr zukünftiges Zuhause.Diese Immobilienanzeige bezieht sich auf 1 Hauptgrundstück in einer Eigentumswohnung, die insgesamt 40 Grundstücke umfasst, die keinem laufenden Verfahren unterliegen und mit einem Gebührenbetrag von ca. 250 € pro Monat (d.h. 3000 € jährlich), der vom Verkäufer erklärt wird. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Informationen zur Energieanzeige für diese Immobilie: ENERGIEKLASSE C Index 114 und KLIMAKLASSE A Index 3. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />
Inklusive Maklergebühren in Höhe von 2,71%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 258 000 €. In einer Eigentumswohnung von 40 Grundstücken. Es ist kein Verfahren im Gange. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 564,00 € und 765,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr Berater der ELIOS GROUP - Agenten: Félicien DUBAR
Handelsvertreter (Einzelunternehmen)
SFCR-951946607
RCP SERENIS.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features:
- Lift
- Terrace Type 3 apartment of about 70.64 m² with terrace nestled in the heart of a popular area of the 10th arrondissement of Marseille, chemin de l'argile, facing the XXVIth centenary park.The property located on the 1st floor with elevator of a recent secure residence (access gates, digicodes, video protection) benefits from a beautiful private outdoor space.
It is composed of a beautiful living room bathed in light with its large bay windows giving access to a spacious terrace of about 25 m² facing South-West surrounded by large planters of about 15 m². This is followed by an independent fitted kitchen with the possibility of being open to the living room as well as an adjoining pantry serving as a laundry room and 2 beautiful bedrooms, all opening onto the outside. A recently tastefully renovated bathroom and a separate toilet complete this property.
It also benefits from a ducted air conditioning system to diffuse an optimal temperature in all rooms (included in the charges).
In the immediate vicinity of major traffic routes, shops and public transport (metro/bus), you will be ideally located for all your daily needs.Possibility of acquiring 1 or 2 closed PMR boxes in the basement in addition.
-18 m² at the price of 30000 euros.
-20 m² approximately at the price of 32000 euros.Upcoming delivery of the tramway on the other side of the park.So don't wait any longer and come and visit your future home.This real estate advertisement concerns 1 main lot located in a condominium forming 40 lots in total not subject to any ongoing procedure and with an amount of charges of approximately 250 € per month (i.e. 3000 € annually) declared by the seller. Agency fees to be paid by the seller. Energy display information on this property: ENERGY class C index 114 and CLIMATE class A index 3. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />
Agency fees included of 2.71% to be paid by the buyer. Price excluding fees 258 000 €. In a condominium of 40 lots. No proceedings are underway. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €564.00 and €765.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your ELIOS GROUP ADVISOR - agents: Félicien DUBAR
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
SFCR 951946607
RCP SERENIS.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Lift
- Terrace Διαμέρισμα τύπου 3 περίπου 70,64 τ.μ. με βεράντα που βρίσκεται στην καρδιά μιας δημοφιλούς περιοχής του 10ου διαμερίσματος της Μασσαλίας, chemin de l'argile, με θέα στο πάρκο XXVIth εκατονταετηρίδας.Το ακίνητο που βρίσκεται στον 1ο όροφο με ασανσέρ πρόσφατης ασφαλούς κατοικίας (πύλες πρόσβασης, digicodes, προστασία βίντεο) επωφελείται από έναν όμορφο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο.
Αποτελείται από ένα όμορφο σαλόνι λουσμένο στο φως με τα μεγάλα παράθυρα του κόλπου που δίνουν πρόσβαση σε μια ευρύχωρη βεράντα περίπου 25 m² με νοτιοδυτικό προσανατολισμό που περιβάλλεται από μεγάλες ζαρντινιέρες περίπου 15 m². Ακολουθεί μια ανεξάρτητη εντοιχισμένη κουζίνα με δυνατότητα ανοίγματος στο σαλόνι, καθώς και ένα παρακείμενο ντουλάπι που χρησιμεύει ως πλυσταριό και 2 όμορφα υπνοδωμάτια, όλα ανοίγουν προς τα έξω. Ένα πρόσφατα όμορφα ανακαινισμένο μπάνιο και μια ξεχωριστή τουαλέτα ολοκληρώνουν αυτό το κατάλυμα.
Επωφελείται επίσης από ένα σύστημα κλιματισμού με αγωγούς για τη διάχυση της βέλτιστης θερμοκρασίας σε όλα τα δωμάτια (περιλαμβάνεται στις χρεώσεις).
Σε άμεση γειτνίαση με μεγάλες οδικές αρτηρίες, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς (μετρό/λεωφορείο), θα βρίσκεστε σε ιδανική τοποθεσία για όλες τις καθημερινές σας ανάγκες.Δυνατότητα απόκτησης 1 ή 2 κλειστών κουτιών PMR στο υπόγειο επιπλέον.
-18 m² στην τιμή των 30000 ευρώ.
-20 m² περίπου στην τιμή των 32000 ευρώ.Επερχόμενη παράδοση του τραμ στην άλλη πλευρά του πάρκου.Επομένως, μην περιμένετε άλλο και ελάτε να επισκεφθείτε το μελλοντικό σας σπίτι.Αυτή η αγγελία ακινήτων αφορά 1 κύριο οικόπεδο που βρίσκεται σε πολυκατοικία αποτελούμενο συνολικά από 40 οικόπεδα, χωρίς να υπόκειται σε καμία εν εξελίξει διαδικασία και με ποσό χρεώσεων περίπου 250 € μηνιαίως (δηλαδή 3000 € ετησίως) που δηλώνεται από τον πωλητή. Τα έξοδα αντιπροσωπείας πρέπει να καταβάλλονται από τον πωλητή. Πληροφορίες απεικόνισης ενέργειας σε αυτό το ακίνητο: δείκτης ενεργειακής κλάσης C 114 και δείκτης κλάσης CLIMATE A 3. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... />
Τα τέλη πρακτορείου περιλαμβάνονται 2,71% που πρέπει να καταβληθούν από τον αγοραστή. Τιμή χωρίς τέλη 258 000 €. Σε μια συγκυριαρχία 40 παρτίδων. Καμία διαδικασία δεν βρίσκεται σε εξέλιξη. Ενεργειακή κλάση Γ, Κλιματική κλάση Α Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για συνήθη χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 564,00 € και 765,00 €. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: georisques.gouv.fr. Ο ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΤΟΥ ΟΜΙΛΟΥ ΕΛΙΟΣ - πράκτορες: Félicien DUBAR
Εμπορικός Αντιπρόσωπος (Ατομική Επιχείρηση)
SFCR 951946607
RCP SERENIS.
Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... />Features:
- Lift
- Terrace