3.950.000 EUR
CARGANDO...
Valbonne - Casa y vivienda unifamiliar se vende
3.950.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T105708395
/ 105708395
Referencia:
EDEN-T105708395
País:
FR
Ciudad:
Valbonne
Código postal:
06560
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
555 m²
Habitaciones:
9
Dormitorios:
9
Ameublado:
Sí
Alarma:
Sí
Piscina:
Sí
Aire Acondicionado:
Sí
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Alarm
- SwimmingPool
- Sauna Ver más Ver menos Magnifique propriété alliant charme et authenticité, aux larges volumes et aux prestations raffinées, offrant de belles vues panoramiques sur les collines et la mer au coeur d'un environnement calme et préservé. La propriété se compose d'une villa principale et de 2 appartements, un de 3 pièces de 110 m², et un autre de 2 pièces de 42 m². Vous serez charmés dès l'entrée qui se fait par un joli patio avec une fontaine, vous menant à la villa principale, qui se compose d'une entrée, large salon avec cheminée ouvrant sur vaste terrasse couverte, salle à manger, grande cuisine dinatoire, arrière cuisine, cellier et buanderie, grand bureau, 3 chambres et leurs salles de bains en suite, à l'étage : 3 autres chambres en suite dont une de Maître ouvrant sur belle terrasse avec vue mer, au niveau rez-de-jardin, grand salon avec bar/salle de jeu ouvrant sur terrasse, salle de sport, sauna et jacuzzi, salle de cinéma, et cave à vins. Beau jardin paysager de plus de 4 400 m2 avec piscine, complanté d'essences méditerranéennes, nombreux palmiers et oliviers. Double garage avec atelier, abri voiture et plusieurs parkings. Idéalement située au coeur d'un domaine résidentiel et trés prisé, à 3 mn des commerces, 5 mn des villages de Valbonne et de Biot, 15 mn de la mer, 25 mn de Cannes et de l'aéroport de Nice. Unique propriété familiale ou pour investisseurs avec important rendement locatif. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 400 € et 6 070 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4400€ ~ 6070€
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Alarm
- SwimmingPool
- Sauna Magnificent property combining charm and authenticity offering large volumes and refined appointments, offering panoramic views of the hills and the sea in the heart of a calm and preserved environment. The property consists of a main villa and 2 apartments, a 110 sqm 2 bedrooms, and a 42 sqm 1 bedroom. You will be charmed from the entrance which is through a very nice patio with its fountain, which leads you to the main villa composed as follows: entrance, large living room with fireplace opening onto a large covered terrace, dining room, large dining fitted kitchen, scullery, pantry and laundry room, large study, 3 bedrooms and their en-suite bathrooms, upstairs: 3 other en-suite bedrooms, including a master opening onto a beautiful terrace with sea view, at garden level, large living room with bar and play room opening onto terrace, gym, sauna and jacuzzi, cinema room and wine cellar. Beautiful landscaped garden over 4,400 sqm with swimming pool, planted with Mediterranean species, numerous palm and olive trees. Double garage with workshop, carport, several parking spaces. Ideally located in a residential and sought-after domain, 3 mins from shops and all amenities, 5 mins from the villages of Valbonne and Biot, 15 mins from the sea, 25 mins from Cannes and Nice airport. Unique family property or for investors property with significant rental income. Energy class : C – Climat class : C / estimated annual costs for standard use : between 4,400 € and 6,070 € (ref year 2021) Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : ... Property located in an area subject to compulsory brush clearance. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4400€ ~ 6070€
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Alarm
- SwimmingPool
- Sauna Υπέροχη ιδιοκτησία που συνδυάζει γοητεία και αυθεντικότητα προσφέροντας μεγάλους όγκους και εκλεπτυσμένα ραντεβού, προσφέροντας πανοραμική θέα στους λόφους και τη θάλασσα στην καρδιά ενός ήρεμου και διατηρημένου περιβάλλοντος. Το ακίνητο αποτελείται από μια κύρια βίλα και 2 διαμερίσματα, ένα 110 τμ 2 υπνοδωμάτια, και ένα 42 τμ 1 υπνοδωμάτιο. Θα γοητευτείτε από την είσοδο που είναι μέσα από ένα πολύ ωραίο αίθριο με το σιντριβάνι του, το οποίο σας οδηγεί στην κύρια βίλα που αποτελείται ως εξής: είσοδος, μεγάλο σαλόνι με τζάκι που ανοίγει σε μια μεγάλη σκεπαστή βεράντα, τραπεζαρία, μεγάλη τραπεζαρία εντοιχισμένη κουζίνα, scullery, ντουλάπι και πλυσταριό, μεγάλη μελέτη, 3 υπνοδωμάτια και τα δικά τους μπάνια, Στον επάνω όροφο: 3 άλλα υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, συμπεριλαμβανομένου ενός master που ανοίγει σε μια όμορφη βεράντα με θέα στη θάλασσα, στο επίπεδο του κήπου, μεγάλο σαλόνι με μπαρ και play room που ανοίγει σε βεράντα, γυμναστήριο, σάουνα και τζακούζι, αίθουσα κινηματογράφου και κελάρι κρασιών. Όμορφος διαμορφωμένος κήπος άνω των 4.400 τμ με πισίνα, φυτεμένος με μεσογειακά είδη, πλήθος φοινίκων και ελαιόδεντρων. Διπλό γκαράζ με εργαστήριο, υπόστεγο, αρκετές θέσεις στάθμευσης. Σε ιδανική τοποθεσία σε έναν οικιστικό και περιζήτητο τομέα, 3 λεπτά από καταστήματα και όλες τις ανέσεις, 5 λεπτά από τα χωριά Valbonne και Biot, 15 λεπτά από τη θάλασσα, 25 λεπτά από τις Κάννες και το αεροδρόμιο της Νίκαιας. Μοναδικό οικογενειακό ακίνητο ή για επενδυτές ακίνητο με σημαντικό εισόδημα από ενοίκια. Ενεργειακή κλάση : C – Climat class : C / εκτιμώμενο ετήσιο κόστος τυπικής χρήσης : μεταξύ 4,400 € και 6,070 € (ref year 2021) Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Geohazards : ... Ακίνητο που βρίσκεται σε περιοχή που υπόκειται σε υποχρεωτική εκκαθάριση βούρτσας. Μεσιτικά τέλη πληρωτέα από τον πωλητή - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4400€ ~ 6070€
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Alarm
- SwimmingPool
- Sauna Wunderschönes Anwesen, das Charme und Authentizität kombiniert und große Volumina und raffinierte Ausstattungen bietet, mit Panoramablick auf die Hügel und das Meer im Herzen einer ruhigen und geschützten Umgebung. Das Anwesen besteht aus einer Hauptvilla und 2 Wohnungen, einem 110 m² großen 1 Schlafzimmer und einem 42 m² großen 1 Schlafzimmer. Sie werden vom Eingang aus verzaubert sein, der durch einen sehr schönen Innenhof mit Brunnen führt, der Sie zur Hauptvilla führt, die sich wie folgt zusammensetzt: Eingang, großes Wohnzimmer mit Kamin, das sich auf eine große überdachte Terrasse öffnet, Esszimmer, große Einbauküche, Spülküche, Speisekammer und Waschküche, großes Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmer und ihre en-suite Badezimmer, Im Obergeschoss: 3 weitere Schlafzimmer mit Bad, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit Meerblick, auf Gartenebene, großes Wohnzimmer mit Bar und Spielzimmer mit Zugang zur Terrasse, Fitnessraum, Sauna und Whirlpool, Kinoraum und Weinkeller. Wunderschöner angelegter Garten über 4.400 qm mit Swimmingpool, bepflanzt mit mediterranen Arten, zahlreichen Palmen und Olivenbäumen. Doppelgarage mit Werkstatt, Carport, mehrere Parkplätze. Ideal gelegen in einer begehrten Wohngegend, 3 Minuten von Geschäften und allen Annehmlichkeiten, 5 Minuten von den Dörfern Valbonne und Biot, 15 Minuten vom Meer, 25 Minuten von Cannes und dem Flughafen Nizza entfernt. Einzigartiges Familieneigentum oder für Investoren Immobilie mit erheblichen Mieteinnahmen. Energieklasse : C – Klimaklasse : C / geschätzte jährliche Kosten für den Standardgebrauch : zwischen 4.400 € und 6.070 € (siehe Jahr 2021) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: ... Das Anwesen befindet sich in einem Gebiet, in dem die Gestrüppräumung vorgeschrieben ist. Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4400€ ~ 6070€
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Alarm
- SwimmingPool
- Sauna