245.000 EUR
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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T105574176
/ 105574176
Referencia:
EDEN-T105574176
País:
FR
Ciudad:
Agen
Código postal:
47000
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
120 m²
Terreno:
1.845 m²
Habitaciones:
4
Dormitorios:
3
Aseos:
2
Aparcamiento(s):
1
Piscina:
Sí
Terassa:
Sí
Lavadora:
Sí
Située dans un cadre calme avec une vue panoramique sur la vallée et les coteaux, cette maison moderne de 2016 (BBC), toujours sous garantie décennale, allie confort et performance énergétique (DPE A, faible consommation).
À l’intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 46 m2, lumineuse et ouverte sur l’extérieur, une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires. Un espace buanderie, un WC indépendant et un système de chauffage/climatisation gainable complètent les prestations.
Un extérieur pensé pour en profiter toute l’année !
Le bien est agrémenté d’un magnifique jardin méditerranéen nécessitant peu d’entretien, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez savourer des instants de détente sur la grande terrasse, au bord de la piscine avec son pool-house aménagé. Une véranda/jardin d’hiver vous permettra de profiter de la vue, même en hiver. Côté stationnement, un car-port protège vos véhicules. Parcelle accessible via un portail automatique, entièrement cloturée avec accès goudronné.
Les fenêtres double-vitrage oscillo-battantes sont équipées de moustiquaires et de volets roulants électriques, et l’eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique pour encore plus d’économies.
À seulement 2 minutes de la gare (20 minutes d’Agen et 50 minutes de Bordeaux en train), et 15 minutes de l'autoroute A62, vous serez proche de toutes les commodités : crèche, école, collège, commerces, maison de santé, Ehpad, pharmacie et associations sportives.
Une maison clé en main, sans travaux à prévoir !
Pour tout renseignement supplémentaire, vous pouvez contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier.
Features:
- Garden
- Washing Machine
- Terrace
- SwimmingPool Ver más Ver menos Maison contemporaine avec vue imprenable et extérieur aménagé
Située dans un cadre calme avec une vue panoramique sur la vallée et les coteaux, cette maison moderne de 2016 (BBC), toujours sous garantie décennale, allie confort et performance énergétique (DPE A, faible consommation).
À l’intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 46 m2, lumineuse et ouverte sur l’extérieur, une suite parentale avec salle d’eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires. Un espace buanderie, un WC indépendant et un système de chauffage/climatisation gainable complètent les prestations.
Un extérieur pensé pour en profiter toute l’année !
Le bien est agrémenté d’un magnifique jardin méditerranéen nécessitant peu d’entretien, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez savourer des instants de détente sur la grande terrasse, au bord de la piscine avec son pool-house aménagé. Une véranda/jardin d’hiver vous permettra de profiter de la vue, même en hiver. Côté stationnement, un car-port protège vos véhicules. Parcelle accessible via un portail automatique, entièrement cloturée avec accès goudronné.
Les fenêtres double-vitrage oscillo-battantes sont équipées de moustiquaires et de volets roulants électriques, et l’eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique pour encore plus d’économies.
À seulement 2 minutes de la gare (20 minutes d’Agen et 50 minutes de Bordeaux en train), et 15 minutes de l'autoroute A62, vous serez proche de toutes les commodités : crèche, école, collège, commerces, maison de santé, Ehpad, pharmacie et associations sportives.
Une maison clé en main, sans travaux à prévoir !
Pour tout renseignement supplémentaire, vous pouvez contacter votre agence La Tribune de l'Immobilier.
Features:
- Garden
- Washing Machine
- Terrace
- SwimmingPool Eigentijds huis met adembenemend uitzicht en aangelegde buitenkant
Gelegen in een rustige omgeving met een panoramisch uitzicht op de vallei en de heuvels, combineert dit moderne huis uit 2016 (BBC), nog onder tien jaar garantie, comfort en energieprestaties (DPE A, laag verbruik).
Binnen ontdekt u een ruime woonkamer van 46 m2, licht en open naar buiten, een master suite met doucheruimte en toilet, evenals twee extra slaapkamers. Een wasruimte, een apart toilet en een geleid verwarmings-/airconditioningsysteem maken de diensten compleet.
Een exterieur ontworpen om het hele jaar door van te genieten!
De woning is verfraaid met een prachtige onderhoudsarme mediterrane tuin, ideaal voor natuurliefhebbers. U kunt genieten van momenten van ontspanning op het grote terras, bij het zwembad met zijn poolhouse. Een serre/serre zorgt ervoor dat u ook in de winter van het uitzicht kunt genieten. Aan de parkeerzijde beschermt een carport uw voertuigen. Perceel toegankelijk via een automatische poort, volledig omheind met geasfalteerde toegang.
De draaikiepramen met dubbele beglazing zijn voorzien van horren en elektrische rolluiken en warm water wordt verzorgd door een thermodynamische tank voor nog meer besparingen.
Op slechts 2 minuten van het treinstation (20 minuten van Agen en 50 minuten van Bordeaux met de trein) en 15 minuten van de snelweg A62, bent u dicht bij alle voorzieningen: kinderdagverblijf, school, universiteit, winkels, gezondheidstehuis, verpleeghuis, apotheek en sportverenigingen.
Een sleutel-op-de-deur huis, waar geen werk aan te doen is!
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met uw agentschap La Tribune de l'Immobilier.
Features:
- Garden
- Washing Machine
- Terrace
- SwimmingPool