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oportunidad de negocio (En venta)
terreno 18.211 m²
Referencia:
EDEN-T105484808
/ 105484808
¡Invierte en el condado de Mohave, Arizona! Situada en Yucca, esta privilegiada propiedad comercial general de 4+ acres está completamente equipada y lista para su desarrollo. Cuenta con dos fosas sépticas de tamaño industrial, agua municipal y un pozo de alta producción, 220 locomotoras eléctricas, gran señalización autorizada, vallas industriales y vallas transversales, y un taller ideal para una oficina de construcción. Con más de 300 pies de carretera de acceso a la Interestatal 40, la propiedad ofrece una excelente visibilidad y fácil acceso a la autopista. Situado a pocos metros del puente peatonal de la autopista, este lugar ofrece un acceso cómodo para diversos usos. También está cerca de los circuitos de almacenamiento personalizado Canyonbound, RV Park y motocross que están en construcción, así como de importantes áreas de servicio para camiones, lo que garantiza un tráfico constante y potencial empresarial. Situada en el condado de Mohave, una zona que experimenta un crecimiento superior al 22%, la propiedad se beneficia de la proximidad a instalaciones ferroviarias, industriales y de transporte/almacenamiento frigorífico. También se encuentra dentro de una Zona de Oportunidad, lo que ofrece posibles ventajas fiscales para los inversores. Actualmente alquilado para almacenamiento en construcción mes a mes. El propietario puede llevar una entrada elevada. Una oportunidad de inversión excepcional en un corredor comercial en rápido crecimiento. Intercambios 1031 bienvenidos.
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Invest in Mohave County, Arizona! Located in Yucca, this prime 4+ acre general commercial property is fully equipped and ready for development. It features two industrial-size septic tanks, city water plus a high-producing well, 220 electric, large permitted signage, industrial fencing and cross-fencing, and a shop ideal for a construction office. With over 300 feet of Interstate 40 frontage road, the property offers excellent visibility and easy on/off freeway access. Located just feet from the freeway pedestrian bridge, this site provides convenient access for various uses. It is also near the Canyonbound Custom Storage, RV Park, and motocross tracks currently under construction, as well as major truck stops, ensuring steady traffic and business potential. Situated in Mohave County, an area experiencing over 22% growth, the property benefits from proximity to rail, industrial, and transportation/cold storage facilities. It is also within an Opportunity Zone, offering potential tax advantages for investors. Currently leased for construction storage on a month-to-month basis. Owner may carry with a large down payment. An exceptional investment opportunity in a rapidly growing commercial corridor. 1031 Exchanges welcome.
Investissez dans le comté de Mohave, en Arizona ! Située à Yucca, cette propriété commerciale générale de 4+ acres est entièrement équipée et prête pour le développement. Il comprend deux fosses septiques de taille industrielle, de l’eau de ville et un puits à haute production, 220 électriques, une grande signalisation autorisée, des clôtures industrielles et des clôtures transversales, et un magasin idéal pour un bureau de construction. Avec plus de 300 pieds de route de façade sur l’Interstate 40, la propriété offre une excellente visibilité et un accès facile à l’autoroute. Situé à quelques pas de la passerelle piétonnière de l’autoroute, ce site offre un accès pratique pour diverses utilisations. Il est également à proximité du Canyonbound Custom Storage, du parc de VR et des pistes de motocross actuellement en construction, ainsi que des principaux relais routiers, assurant une circulation stable et un potentiel commercial. Située dans le comté de Mohave, une région connaissant une croissance de plus de 22 %, la propriété bénéficie de la proximité des installations ferroviaires, industrielles et de transport/entreposage frigorifique. Il se trouve également dans une zone d’opportunité, offrant des avantages fiscaux potentiels aux investisseurs. Actuellement loué pour l’entreposage de construction sur une base mensuelle. Le propriétaire peut porter avec un acompte important. Une opportunité d’investissement exceptionnelle dans un corridor commercial en pleine croissance. Les échanges 1031 sont les bienvenus.
Invista no Condado de Mohave, Arizona! Localizada em Yucca, esta propriedade comercial geral de 4+ acres de primeira qualidade está totalmente equipada e pronta para desenvolvimento. Conta com dois tanques sépticos industriais, água da cidade e um poço de alta produção, 220 eletricidade, sinalização autorizada de grande porte, cercas industriais e cercas cruzadas, além de uma oficina ideal para um escritório de construção. Com mais de 300 pés de via fronteiral da Interstate 40, a propriedade oferece excelente visibilidade e fácil acesso de entrada/saída da rodovia. Localizado a poucos metros da ponte de pedestres da rodovia, este local oferece acesso conveniente para diversos usos. Também fica próxima ao Canyonbound Custom Storage, RV Park e pistas de motocross atualmente em construção, além de grandes pontos de parada para caminhões, garantindo trânsito constante e potencial comercial. Situada no Condado de Mohave, uma área que apresenta um crescimento de mais de 22%, a propriedade se beneficia da proximidade com ferrovias, indústrias e instalações de transporte/armazenamento frigorífico. Também está dentro de uma Zona de Oportunidade, oferecendo potenciais vantagens fiscais para investidores. Atualmente arrendado para armazenamento em construção em base mensal. O proprietário pode levar um valor significativo para entrada. Uma oportunidade excepcional de investimento em um corredor comercial em rápido crescimento. Intercâmbios 1031 são bem-vindos.
Investera i Mohave County, Arizona! Belägen i Yucca, är denna förstklassiga 4+ tunnland stora kommersiella fastighet fullt utrustad och redo för utveckling. Den har två industriella septiktankar, stadsvatten samt en högproducerande brunn, 220 elektriska anläggningar, stora skyltar för tillstånd, industristängsel och korsstängsel samt en verkstad som är idealisk för ett byggkontor. Med över 90 meter av Interstate 40-anslutningsväg erbjuder fastigheten utmärkt sikt och enkel tillgång både på och av motorvägen. Belägen bara några meter från motorvägsgångbron ger denna plats bekväm tillgång för olika användningsområden. Den ligger också nära Canyonbound Custom Storage, RV Park och motocrossbanor som för närvarande byggs, samt stora lastbilsstopp, vilket säkerställer stabil trafik och affärspotential. Beläget i Mohave County, ett område med en tillväxt på över 22 %, gynnas fastigheten av närheten till järnväg, industri samt transport-/kylförvaringsanläggningar. Det ligger också inom en Opportunity Zone, vilket ger potentiella skattefördelar för investerare. För närvarande hyrd för byggförvaring på månadsbasis. Ägaren kan bära med en stor handpenning. En exceptionell investeringsmöjlighet i en snabbt växande kommersiell korridor. 1031 Exchanges välkomna.
Επενδύστε στην κομητεία Mohave της Αριζόνα! Βρίσκεται στη Yucca, αυτό το προνομιακό γενικό εμπορικό ακίνητο 4+ στρεμμάτων είναι πλήρως εξοπλισμένο και έτοιμο για ανάπτυξη. Διαθέτει δύο σηπτικές δεξαμενές βιομηχανικού μεγέθους, νερό πόλης συν ένα πηγάδι υψηλής παραγωγής, 220 ηλεκτρικά, μεγάλη επιτρεπόμενη σήμανση, βιομηχανική περίφραξη και εγκάρσια περίφραξη και ένα κατάστημα ιδανικό για κατασκευαστικό γραφείο. Με πάνω από 300 πόδια δρόμου με πρόσοψη Interstate 40, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική ορατότητα και εύκολη πρόσβαση εντός/εκτός αυτοκινητόδρομου. Αυτή η τοποθεσία βρίσκεται μόλις λίγα μέτρα από την πεζογέφυρα του αυτοκινητόδρομου και παρέχει εύκολη πρόσβαση για διάφορες χρήσεις. Βρίσκεται επίσης κοντά στο Canyonbound Custom Storage, το RV Park και τις πίστες μοτοκρός που βρίσκονται υπό κατασκευή, καθώς και μεγάλες στάσεις φορτηγών, εξασφαλίζοντας σταθερή κίνηση και επιχειρηματικές δυνατότητες. Βρίσκεται στην κομητεία Mohave, μια περιοχή με ανάπτυξη άνω του 22%, το ακίνητο επωφελείται από την εγγύτητα σε σιδηροδρομικές, βιομηχανικές και μεταφορικές/ψυκτικές εγκαταστάσεις. Βρίσκεται επίσης εντός μιας Ζώνης Ευκαιριών, προσφέροντας πιθανά φορολογικά πλεονεκτήματα για τους επενδυτές. Επί του παρόντος μισθώνεται για αποθήκευση κατασκευών σε μηνιαία βάση. Ο ιδιοκτήτης μπορεί να μεταφέρει με μεγάλη προκαταβολή. Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε έναν ταχέως αναπτυσσόμενο εμπορικό διάδρομο. 1031 Ανταλλαγές ευπρόσδεκτες.
¡Invierte en el condado de Mohave, Arizona! Situada en Yucca, esta privilegiada propiedad comercial general de 4+ acres está completamente equipada y lista para su desarrollo. Cuenta con dos fosas sépticas de tamaño industrial, agua municipal y un pozo de alta producción, 220 locomotoras eléctricas, gran señalización autorizada, vallas industriales y vallas transversales, y un taller ideal para una oficina de construcción. Con más de 300 pies de carretera de acceso a la Interestatal 40, la propiedad ofrece una excelente visibilidad y fácil acceso a la autopista. Situado a pocos metros del puente peatonal de la autopista, este lugar ofrece un acceso cómodo para diversos usos. También está cerca de los circuitos de almacenamiento personalizado Canyonbound, RV Park y motocross que están en construcción, así como de importantes áreas de servicio para camiones, lo que garantiza un tráfico constante y potencial empresarial. Situada en el condado de Mohave, una zona que experimenta un crecimiento superior al 22%, la propiedad se beneficia de la proximidad a instalaciones ferroviarias, industriales y de transporte/almacenamiento frigorífico. También se encuentra dentro de una Zona de Oportunidad, lo que ofrece posibles ventajas fiscales para los inversores. Actualmente alquilado para almacenamiento en construcción mes a mes. El propietario puede llevar una entrada elevada. Una oportunidad de inversión excepcional en un corredor comercial en rápido crecimiento. Intercambios 1031 bienvenidos.
Investi nella contea di Mohave, Arizona! Situata a Yucca, questa pregiata proprietà commerciale generale di 4+ acri è completamente attrezzata e pronta per lo sviluppo. Dispone di due fosse settiche industriali, acqua comunale più un pozzo ad alta produzione, 220 impianti elettrici, grandi segnaletiche autorizzate, recinzioni industriali e recinzioni trasversali, e un'officina ideale per un ufficio edilizia. Con oltre 300 piedi di strada di servizio dell'Interstate 40, la proprietà offre un'eccellente visibilità e un facile accesso all'autostrada su e fuori. Situato a pochi metri dal ponte pedonale dell'autostrada, questo sito offre un accesso comodo per vari usi. Si trova anche vicino al Canyonbound Custom Storage, al RV Park e alle piste di motocross attualmente in costruzione, oltre a importanti soste per camion, garantendo un traffico costante e un potenziale commerciale. Situata nella contea di Mohave, un'area che sta crescendo oltre il 22%, la proprietà beneficia della vicinanza a ferrovie, industrie e strutture di trasporto/cold storage. Si trova anche all'interno di una Opportunity Zone, offrendo potenziali vantaggi fiscali agli investitori. Attualmente affittato per lo stoccaggio per l'edilizia su base mensile. Il proprietario può portare con un ingente acconto. Un'opportunità di investimento eccezionale in un corridoio commerciale in rapida crescita. Scambi 1031 benvenuti.
Referencia:
EDEN-T105484808
País:
US
Ciudad:
Yucca
Código postal:
86438
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Terreno:
18.211 m²