247.161 EUR
3 hab
255 m²
Lote | 312.8 m² (3,367 ft²)
Frente x Fondo | 5.6 m x 60.9 m
Construcción | 245.5 m² (2,643 ft²) DESTACADOS OPORTUNIDAD DE RENOVACIÓN: Libere todo el potencial de esta encantadora propiedad con una remodelación creativa. GRAN UBICACIÓN: Cerca del Paseo de Montejo, Santa Ana y el popular Mercado Slow Food. DISPONIBLE PROYECTO DE REMODELACIÓN PREMIUM: Incluye un impresionante plan de renovación de un renombrado arquitecto californiano, que ofrece una visión única para una transformación contemporánea. ESTRUCTURA Y DISTRIBUCIÓN SÓLIDAS: Ideal para la renovación, con buenos huesos y una casita separada para mayor flexibilidad. PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN – Escritura en regla que garantiza una transacción de compra sin complicaciones. FIDEICOMISO TRANSFERIBLE: Un fideicomiso bancario ya está en marcha, lo que simplifica el proceso de compra para los compradores extranjeros. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Garaje: Cómodo estacionamiento fuera de la calle. Recibidor: Acogedora zona de entrada. Sala de estar Tres Dormitorios: Incluye un dormitorio en planta alta. Pasillo con claraboyas: Potencia la luz natural en toda la vivienda. Dos Baños Comedor Cocina Terraza Lavadero cubierto: Práctico y resguardado espacio de trabajo. Jardín: Cuenta con una piscina de inmersión y varias palmeras. Casita: Casa de invitados independiente con cocina, salón, dormitorio y baño. Trastero: Práctico espacio extra para herramientas y suministros. UBICACIÓN CENTRO HISTÓRICO El centro histórico de Mérida es la mayor atracción de la ciudad, famoso por sus hermosos edificios coloniales restaurados. Avenidas icónicas como Paseo de Montejo y las vibrantes áreas alrededor de los parques Santa Ana, Santa Lucía y Santiago albergan teatros, museos, galerías coloridas, restaurantes de alta cocina y encantadores cafés. El casco antiguo atrae a viajeros de todo el mundo con interés cultural, así como a una floreciente comunidad de expatriados, quienes han sucumbido al encanto del Centro y han restaurado muchas de sus impresionantes casas coloniales. Situado en el corazón del vibrante Centro Histórico de Mérida, esta propiedad goza de una excelente ubicación en la Calle 39, cerca de la Avenida Reforma. La zona es conocida por su colorida arquitectura colonial, sus calles arboladas y su proximidad a Santa Ana, el Paseo de Montejo y atracciones como el Mercado Slow Food. Con restaurantes, cafés, galerías de arte y mercados locales a poca distancia, esta ubicación ofrece un entorno ideal tanto para vivir como para invertir en el encanto histórico de Mérida. DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A Slow Food Market｜750 m (0.47 mi) Paseo de Montejo｜750 m (0.47 mi) Paseo 60 (excelentes restaurantes, estación de autobuses ADO)｜850 m (0.53 mi) Parque de Santa Ana｜850 m (0.53 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.8 km (1.1 mi) Aeropuerto Internacional de Mérida｜8.3 km (5.2 mi) MÉRIDA Mérida, capital del estado de Yucatán y sede administrativa del municipio de Mérida, cuenta con una rica y tumultuosa historia que se remonta a la antigua civilización maya. La ciudad adquirió su nombre en 1542, otorgado por el conquistador español Francisco de Montejo. En su honor, el principal bulevar de Mérida recibió el acertado nombre de Paseo de Montejo. Los numerosos y magníficos edificios coloniales del centro histórico son testimonio de la riqueza pasada de la ciudad y desprenden un encanto único. Considerada la puerta de entrada al cautivador reino de los mayas, Mérida atrae cada año a innumerables turistas que se embarcan en su viaje para explorar renombrados yacimientos mayas como Chichén Itzá y Uxmal, sumergiéndose así en su encanto intemporal. Desde el punto de vista de sus habitantes, Mérida está considerada una ciudad moderna con una calidad de vida excepcional. Se encuentra entre las regiones más seguras de México, lo que la convierte en uno de los destinos favoritos de los expatriados norteamericanos que buscan un lugar ideal para establecerse. El atractivo de Mérida se ve reforzado por su excelente sistema sanitario, que cuenta con la mejor red hospitalaria del país. Gracias a la colaboración con ciudades como Houston, se ha alcanzado un notable nivel de especialización médica, y algunas clínicas privadas superan incluso los niveles de los principales países industrializados. Por supuesto, el clima favorable de la ciudad también desempeña un papel crucial en el bienestar general de sus residentes. Experimente el encantador estilo de vida de la vibrante capital de Yucatán. Disfrute de su rica historia explorando el impresionante centro histórico, saboree la exquisita cocina en restaurantes de lujo y pasee tranquilamente por el famoso Paseo de Montejo. Sumérjase en el tapiz cultural de la ciudad visitando su variada oferta de museos, teatros y cines, al tiempo que desentraña la fascinante herencia maya. Y para los ávidos compradores, Mérida ofrece un sinfín de opciones con sus modernos centros comerciales situados en la zona norte de la ciudad, como La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Además, encontrará una serie de conocidas cadenas comerciales norteamericanas, como Costco, Wal-Mart y Home Depot, convenientemente situadas por toda la ciudad. CONTACTO ¡Agradecemos sinceramente su interés en nuestro anuncio! Si usted tiene alguna pregunta adicional o desea programar una visita de esta propiedad, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros sin ninguna vacilación. René Jeremias
Teléfono/WhatsApp: ...
VOIP Alemania: ...
Correo electrónico: ... DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información que acompaña a cada anuncio es proporcionada por el propietario. Yucatan Property Scouts se esfuerza por garantizar la exactitud de esta información, pero no se hace responsable de cualquier omisión o error. Los precios y tipos de cambio pueden cambiar sin previo aviso.
Features:
- SwimmingPool
- Internet
- Garage
- Garden Ver más Ver menos Със солидна строителна тъкан и универсален етажен план, тази къща предлага идеалната основа за творческа модернизация. В офертата е включен висококачествен проект за обновяване от известен калифорнийски архитект, който предоставя визионерски шаблон за спираща дъха трансформация. Основната къща разполага с три спални, светъл коридор с покривни прозорци и просторна всекидневна и трапезария. Отвън градината с малък басейн и палми ви кани да прекарате релаксиращи часове в тропическа атмосфера. Отделна къща за гости (casita) със собствена кухня, всекидневна, спалня и баня е идеална за гости или като източник на доходи от наем. С ясно право на собственост, прехвърляем fideicomiso (банков тръст) и гараж за удобно паркиране извън улицата, този имот обещава безпроблемно прехвърляне на собствеността и изключителен потенциал в един от най-оживените квартали на Мерида. Свържете се с нас днес за вашия личен оглед! ФАКТИ Ориентация|Парцел Север-Юг | 312,8 м2 (3,367 фута2)
Ширина x Дължина |5.6 m x 60.9 m
Строителство |245.5 m2 (2,643 фута2) АКЦЕНТИ ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ОБНОВЯВАНЕ: Разгърнете пълния потенциал на този очарователен имот чрез креативен редизайн. СТРАХОТНО МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до Пасео де Монтехо, Санта Ана и популярния пазар за бавна храна. НАЛИЧЕН ПЪРВОКЛАСЕН ПРОЕКТ ЗА ОБНОВЯВАНЕ: Включва впечатляващ план за преустройство от известен калифорнийски архитект, който предлага уникална визия за модерна трансформация. СОЛИДЕН СТРОИТЕЛЕН ПЛАТ И ГЪВКАВ ЕТАЖЕН ПЛАН: Идеален за ремонт, с добра строителна тъкан и отделна касита за допълнителна гъвкавост. ЯСНА СТРУКТУРА НА СОБСТВЕНОСТТА: За плавно и безопасно прехвърляне на собствеността. ПРЕХВЪРЛЯЕМ FIDEICOMISO: Вече е създаден банков тръст, което значително опростява процеса на покупка за чуждестранни купувачи. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА ИМОТА Гараж: Удобен паркинг извън улицата. Рецепция Всекидневна площ Три спални: Включително спалня на горния етаж. Коридор с покривни прозорци Две бани Трапезария Кухня Тераса Покрита помощна зона Градина с малък басейн и палми Къща: Отделна къща за гости с кухня, хол, спалня и баня. Складово помещение МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ИСТОРИЧЕСКИ ЦЕНТЪР ИСТОРИЧЕСКИ ЦЕНТЪР НА МЕРИДА Е И НАЙ-ГОЛЯМАТА АТРАКЦИЯ НА ГРАДА И Е ИЗВЕСТЕН СЪС СВОИТЕ КРАСИВО РЕСТАВРИРАНИ КОЛОНИАЛНИ СГРАДИ. Емблематични булеварди като Пасео де Монтехо, както и оживените квартали около парковете Санта Ана, Санта Лусия и Сантяго, са дом на театри, музеи, цветни галерии, изискани заведения за хранене и очарователни кафенета. Старият град привлича културно заинтересовани пътешественици от цял свят, както и процъфтяваща общност на емигранти, която се е поддала на очарованието на центъра и с любов е реставрирала много от впечатляващите колониални къщи. Този хотел се намира в сърцето на оживения Centro Histórico на Мерида, и може да се похвали с отлично местоположение на Calle 39, близо до Avenida Reforma. Кварталът е известен със своята колоритна колониална архитектура, оградени с дървета улици и близост до Санта Ана, Пасео де Монтехо, както и атракции като популярния пазар Slow Food. С ресторанти, кафенета, художествени галерии и местни пазари на лесно пешеходно разстояние, това място осигурява идеалната обстановка както за стилен живот, така и за атрактивна инвестиция в историческия чар на Мерида. РАЗСТОЯНИЯ ОТ МЯСТОТО ЗА НАСТАНЯВАНЕ Slow Food Market|750 m (0.47 mi) Paseo de Montejo|750 m (0.47 mi) Paseo 60 (отлични ресторанти, автогара ADO)|850 m (0.53 mi) Parque de Santa Ana|850 m (0.53 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|1.8 km (1.1 mi) Международно летище Mérida|8.3 km (5.2 mi) MÉRIDA Mérida, столицата на щата Юкатан и административен център на община Mérida, поглежда назад към богата и богата на събития история, която датира от древната цивилизация на маите. Градът получава името си през 1542 г. от испанския конкистадор Франсиско де Монтехо. В негова чест главният булевард на Мерида е подходящо наречен Пасео де Монтехо. Многобройни великолепни колониални сгради в историческия център на града свидетелстват за миналото богатство на града и излъчват собствен чар. Мерида се счита за врата към очарователната империя на маите и привлича безброй туристи всяка година, които си проправят път, за да изследват известни места на маите като Чичен Ица и Ушмал, потапяйки се в тяхната вечна привлекателност. От гледна точка на жителите Мерида се счита за модерен град с изключително качество на живот. Мерида е един от най-безопасните региони в Мексико, което го прави популярна дестинация за северноамерикански емигранти, които търсят идеално място за установяване. Привлекателността на Mérida се засилва допълнително от отличната здравна система, която разполага с най-добрата болнична мрежа в страната. Чрез сътрудничество с градове като Хюстън тук се развива забележително медицинско ноу-хау, което в някои частни клиники дори надхвърля стандартите на водещите индустриални нации. Разбира се, благоприятният климат на града също играе решаваща роля за общото благосъстояние на жителите му. Насладете се на комфортния начин на живот на проспериращата столица Юкатан с нейното историческо минало. Посетете впечатляващия исторически център, вечеряйте в добри ресторанти, разходете се по известния булевард на Мерида Paseo de Montejo, открийте многобройните музеи, театри и кина и се потопете в културата на маите. За любителите на пазаруването Mérida предлага изобилие от възможности със своите модерни търговски центрове в северната част на града, като La Isla Cabo Norte или Galerías Mérida. Освен това много големи северноамерикански търговски вериги като Costco, Wal-Mart или Home Depot имат поне един магазин в града. Благодарим Ви за интереса към нашат... Met een solide bouwweefsel en een veelzijdige plattegrond biedt dit huis de ideale basis voor creatieve modernisering. Inbegrepen in het aanbod is een hoogwaardig renovatieproject door een gerenommeerde Californische architect, dat een visionair sjabloon biedt voor een adembenemende transformatie. De hoofdwoning heeft drie slaapkamers, een lichte hal met dakramen en een ruime woon- en eetkamer. Buiten nodigt de tuin met dompelbad en palmbomen u uit om ontspannende uren door te brengen in een tropische sfeer. Een apart gastenverblijf (casita) met een eigen keuken, woongedeelte, slaapkamer en badkamer is ideaal voor gasten of als bron van inkomsten door verhuur. Met een duidelijk eigendomsrecht, overdraagbare fideicomiso (banktrust) en een garage voor gemakkelijk parkeren op straat, belooft deze woning een stressvrije eigendomsoverdracht en een uitzonderlijk potentieel in een van de meest levendige buurten van Mérida. Neem vandaag nog contact met ons op voor uw privébezichtiging! FACTS Oriëntatie|Noord-Zuid Perceel | 312,8 m2 (3.367 ft2)
Breedte x Lengte |5,6 m x 60,9 m
Bouw |245,5 m2 (2.643 ft2) HOOGTEPUNTEN RENOVATIEMOGELIJKHEID: Ontketen het volledige potentieel van dit charmante pand door middel van een creatief herontwerp. GEWELDIGE LOCATIE: Dicht bij de Paseo de Montejo, Santa Ana en de populaire Slow Food Market. PREMIUM RENOVATIEPROJECT BESCHIKBAAR: Bevat een indrukwekkend verbouwingsplan van een gerenommeerde Californische architect die een unieke visie biedt op moderne transformatie. SOLIDE BOUWSTOF & FLEXIBELE PLATTEGROND: Ideaal voor renovatie, met goede bouwstof en een aparte casita voor extra flexibiliteit. DUIDELIJKE EIGENDOMSSTRUCTUUR: Voor een vlotte en veilige eigendomsoverdracht. OVERDRAAGBARE FIDEICOMISO: Er is al een banktrust, wat het koopproces voor buitenlandse kopers aanzienlijk vereenvoudigt. PLATTEGROND VAN HET PAND Garage: Handig parkeren op straat. Ontvangstruimte Woonkamer Drie slaapkamers: Waaronder een slaapkamer op de bovenverdieping. Gang met dakramen Twee badkamers Eethoek Keuken Terras Overdekte bijkeuken Tuin met dompelbad en palmbomen Casita: Apart gastenverblijf met keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer. Berging LOCATIE HISTORISCH CENTRUM Het historische centrum van Mérida is ook de grootste trekpleister van de stad en staat bekend om zijn prachtig gerestaureerde koloniale gebouwen. Iconische lanen zoals de Paseo de Montejo, evenals de levendige buurten rond de parken Santa Ana, Santa Lucía en Santiago, zijn de thuisbasis van theaters, musea, kleurrijke galerijen, lekker eten en charmante cafés. De oude stad trekt cultureel geïnteresseerde reizigers van over de hele wereld aan, evenals een bloeiende expatgemeenschap die is bezweken voor de charme van het centrum en veel van de indrukwekkende koloniale huizen liefdevol heeft gerestaureerd. Deze accommodatie ligt in het hart van het levendige Centro Histórico in Mérida, op een uitstekende locatie aan de Calle 39, dicht bij de Avenida Reforma. De buurt staat bekend om zijn kleurrijke koloniale architectuur, met bomen omzoomde straten en de nabijheid van Santa Ana, Paseo de Montejo, evenals attracties zoals de populaire Slow Food Market. Met restaurants, cafés, kunstgalerijen en lokale markten op loopafstand, biedt deze locatie de perfecte setting voor zowel stijlvol wonen als een aantrekkelijke investering in de historische charme van Mérida. AFSTANDEN VAN DE ACCOMMODATIE Slow Food-markt|750 m (0.47 mi) Paseo de Montejo|750 m (0.47 mi) Paseo 60 (uitstekende restaurants, ADO-busstation)|850 m (0.53 mi) Parque de Santa Ana|850 m (0.53 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|1.8 km (1.1 mi) Internationale luchthaven Mérida|8.3 km (5.2 mi) MÉRIDA Mérida, de hoofdstad van de staat Yucatan en het administratieve centrum van de gemeente Mérida, kijkt terug op een rijke en bewogen geschiedenis die teruggaat tot de oude Maya-beschaving. De stad dankt zijn naam in 1542 aan de Spaanse conquistador Francisco de Montejo. Ter ere van hem werd de belangrijkste boulevard van Mérida toepasselijk Paseo de Montejo genoemd. Talrijke prachtige koloniale gebouwen in de historische binnenstad getuigen van de vroegere rijkdom van de stad en stralen een geheel eigen charme uit. Mérida wordt beschouwd als de toegangspoort tot het fascinerende Maya-rijk en trekt elk jaar talloze toeristen die zich een weg banen om beroemde Maya-sites zoals Chichen Itzá en Uxmal te verkennen en zich onder te dompelen in hun tijdloze allure. Vanuit het oogpunt van de inwoners wordt Mérida beschouwd als een moderne stad met een uitzonderlijke levenskwaliteit. Mérida is een van de veiligste regio's in Mexico, waardoor het een populaire bestemming is voor Noord-Amerikaanse expats die op zoek zijn naar een ideale plek om zich te vestigen. De aantrekkelijkheid van Mérida wordt verder versterkt door het uitstekende gezondheidszorgsysteem, dat het beste ziekenhuisnetwerk van het land heeft. Door samenwerking met steden als Houston heeft zich hier een opmerkelijke medische knowhow ontwikkeld, die in sommige privéklinieken zelfs de normen van toonaangevende industrielanden overtreft. Natuurlijk speelt het gunstige klimaat van de stad ook een cruciale rol in het algemene welzijn van haar inwoners. Geniet van de comfortabele levensstijl van de welvarende hoofdstad Yucatan met zijn legendarische verleden. Bezoek het indrukwekkende historische centrum, dineer in goede restaurants, wandel langs de beroemde boulevard Paseo de Montejo van Mérida, ontdek de vele musea, theaters en bioscopen en dompel jezelf onder in de Maya-cultuur. Voor winkelliefhebbers biedt Mérida een schat aan mogelijkheden met zijn moderne winkelcentra in het noordelijke deel van de stad, zoals La Isla Cabo Norte of Galerías Mérida. Bovendien hebben veel grote Noord-Amerikaanse winkelketens zoals Costco, Wal-Mart of Home Depot ten minste één winkel in de stad. CONTACT Hartelijk dank voor uw interesse in ons aanbod! Heeft u nog vragen of wilt u een afspraak maken om deze woning te bezichtigen, neem dan gerust contact met ons op! René Jeremias
Telefoon/WhatsApp: ...
VOIP wereldwijd: ...
E-Mail: ... DISCLAIMER: De informatie van al onze aanbiedingen wordt verstrekt door de eigenaren. Yucatan Property Scouts stelt alles in het werk om de juistheid van deze informatie te waarborgen, maar is niet verantwoordelijk voor weglatingen of fouten. Prijzen en wisselkoersen zijn onder voorbehoud.
Features:
- SwimmingPool
- Internet
- Garage
- Garden Mit einer soliden Bausubstanz und einem vielseitigen Grundriss bietet dieses Haus die ideale Basis für eine kreative Modernisierung. Im Angebot enthalten ist ein hochwertiges Renovierungsprojekt eines renommierten kalifornischen Architekten, das eine visionäre Vorlage für eine atemberaubende Transformation liefert. Das Haupthaus verfügt über drei Schlafzimmer, einen hellen Flur mit Oberlichtern sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Im Außenbereich lädt der Garten mit Tauchbecken und Palmen zu entspannten Stunden in tropischer Atmosphäre ein. Ein separates Gästehaus (Casita) mit eigener Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad ist ideal für Gäste oder als Einnahmequelle durch Vermietung. Mit klarem Eigentumstitel, übertragbarem Fideicomiso (Banktrust) und einer Garage für bequemes Parken abseits der Straße verspricht diese Immobilie stressfreien Eigentumsübergang und außergewöhnliches Potenzial in einem der lebendigsten Viertel Méridas. Kontaktieren Sie uns noch heute Ihre private Besichtigung! FAKTEN Ausrichtung｜Nord-Süd Grundstück | 312.8 m2 (3,367 ft2)
Breite x Länge |5.6 m x 60.9 m
Konstruktion |245.5 m2 (2,643 ft2) HIGHLIGHTS RENOVIERUNGSGELEGENHEIT: Entfalten Sie das volle Potenzial dieser charmanten Immobilie durch eine kreative Neugestaltung. TOLLE LAGE: Nahe dem Paseo de Montejo, Santa Ana und dem beliebten Slow Food Market. PREMIUM-RENOVIERUNGSPROJEKT VERFÜGBAR: Enthält einen beeindruckenden Umbauplan eines renommierten kalifornischen Architekten, der eine einzigartige Vision für eine moderne Transformation bietet. SOLIDE BAUSUBSTANZ & FLEXIBLER GRUNDRISS: Ideal für die Renovierung, mit guter Bausubstanz und einer separaten Casita für zusätzliche Flexibilität. KLARE EIGENTUMSVERHÄLTNISSE: Für einen reibungslosen und sicheren Eigentumsübergang. ÜBERTRAGBARER FIDEICOMISO: Ein Banktrust ist bereits vorhanden, was den Kaufprozess für ausländische Käufer deutlich vereinfacht. GRUNDRISS DER IMMOBILIE Garage: Bequemes Parken abseits der Straße. Empfangsbereich Wohnbereich Drei Schlafzimmer: Inklusive einem Schlafzimmer im Obergeschoss. Korridor mit Oberlichtern Zwei Badezimmer Essbereich Küche Terrasse Überdachter Hauswirtschaftsbereich Garten mit Tauchbecken und Palmen Casita: Separates Gästehaus mit Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad. Abstellraum STANDORT HISTORISCHES ZENTRUM Méridas historisches Zentrum ist zugleich die größte Attraktion der Stadt und bekannt für seine wunderschön restaurierten Kolonialbauten. Ikonische Alleen wie der Paseo de Montejo sowie die lebhaften Viertel rund um die Parks Santa Ana, Santa Lucía und Santiago beherbergen Theater, Museen, farbenfrohe Galerien, gehobene Restaurants und charmante Cafés. Die Altstadt zieht kulturell interessierte Reisende aus aller Welt an, ebenso wie eine blühende Expat-Community, die dem Charme des Zentrums erlegen ist und viele der beeindruckenden Kolonialhäuser liebevoll restauriert hat. Im Herzen des lebendigen Centro Histórico von Mérida gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre hervorragende Lage in der Calle 39, nahe der Avenida Reforma. Das Viertel ist bekannt für seine farbenfrohe koloniale Architektur, von Bäumen gesäumte Straßen und die Nähe zu Santa Ana, dem Paseo de Montejo sowie Attraktionen wie dem beliebten Slow Food Market. Mit Restaurants, Cafés, Kunstgalerien und lokalen Märkten in fußläufiger Entfernung bietet diese Lage den perfekten Rahmen sowohl für ein stilvolles Wohnen als auch für eine attraktive Investition in Méridas historischen Charme. ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE Slow Food Market｜750 m (0.47 mi) Paseo de Montejo｜750 m (0.47 mi) Paseo 60 (excelente Restaurants, ADO Busbahnhof)｜850 m (0.53 mi) Parque de Santa Ana｜850 m (0.53 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.8 km (1.1 mi) Internationaler Flughafen Mérida｜8.3 km (5.2 mi) MÉRIDA Mérida, die Hauptstadt des Bundesstaates Yucatan und Verwaltungssitz der Gemeinde Mérida, blickt auf eine reiche und bewegte Geschichte zurück, die bis zur alten Maya-Zivilisation zurückreicht. Ihren Namen erhielt die Stadt im Jahr 1542 von dem spanischen Eroberer Francisco de Montejo. Ihm zu Ehren wurde der Hauptboulevard von Mérida treffend Paseo de Montejo genannt. Zahlreiche prächtige Kolonialbauten im historischen Stadtzentrum zeugen von dem vergangenen Reichtum der Stadt und versprühen einen ganz eigenen Charme. Mérida gilt als Tor zum faszinierenden Reich der Maya und zieht jedes Jahr unzählige Touristen an, die sich auf den Weg machen, um berühmte Maya-Stätten wie Chichen Itzá und Uxmal zu erkunden und dabei in ihren zeitlosen Reiz einzutauchen. Aus der Sicht der Einwohner gilt Mérida als moderne Stadt mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Mérida zählt zu den sichersten Regionen Mexikos und ist daher ein beliebtes Ziel für nordamerikanische Auswanderer, die einen idealen Ort suchen, um sich niederzulassen. Die Attraktivität von Mérida wird durch sein hervorragendes Gesundheitssystem noch gesteigert, das über das beste Krankenhausnetz des Landes verfügt. Durch die Zusammenarbeit mit Städten wie Houston hat sich hier ein bemerkenswertes medizinisches Know-how entwickelt, das in einigen Privatkliniken sogar die Standards führender Industrienationen übertrifft. Natürlich spielt auch das günstige Klima der Stadt eine entscheidende Rolle für das allgemeine Wohlbefinden ihrer Bewohner. Genießen auch sie den komfortablen Lebensstil der prosperierenden Hauptstadt Yukatans mit ihrer geschichtsträchtigen Vergangenheit. Besuchen Sie das beeindruckende historische Zentrum, speisen Sie in guten Restaurants, schlendern Sie über Méridas berühmten Boulevard Paseo de Montejo, entdecken Sie die zahlreichen Museen, Theater und Kinos, und tauchen Sie tief in die Kultur der Maya ein. Für Shoppingbegeisterte bietet Mérida mit seinen modernen Einkaufszentren im nördlichen Teil der Stadt, wie La Isla Cabo Norte oder Galerías Mérida, eine Fülle von Möglichkeiten. Darüber hinaus haben hier viele große nordamerikanische Handelsketten wie Costco, Wal-Mart oder Home Depot, mindestens einen Store in der Stadt. KONTAKT Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot! Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Termin zur Besichtigung dieser Immobilie vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren! René Jeremias
Telefon/WhatsApp: ...
VOIP weltweit: ...
E-Mail: ... HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Die Informationen, aller unserer Angebote werden seitens der Eigentümer zur Verfügung gestellt. Yucatan Property Scouts ist bemüht, die Richtigkeit dieser Informationen zu gewährleisten, ist jedoch nicht verantwortliche für fehlende Angaben oder Fehler. Preise und Wechselkurse sind freibleibend.
Features:
- SwimmingPool
- Internet
- Garage
- Garden Descubra el potencial de esta céntrica propiedad ubicada entre Paseo de Montejo y Avenida Reforma. Con buena estructura y un diseño versátil, esta casa está lista para una remodelación creativa. Se incluye un proyecto de renovación de primera calidad diseñado por un renombrado arquitecto californiano, que ofrece un plan visionario para una transformación impresionante. La casa principal cuenta con tres dormitorios, un luminoso vestíbulo con claraboyas y una amplia zona de estar y comedor. En el exterior, el jardín con piscina de inmersión y palmeras crea un refugio tropical. Una casita independiente con su cocina, sala de estar, dormitorio y baño ofrece una excelente flexibilidad para los huéspedes o ingresos de alquiler. Con un título claro, Fideicomiso transferible, y un garaje para estacionamiento fuera de la calle, esta propiedad ofrece la propiedad sin problemas y un potencial excepcional en uno de los barrios más vibrantes de Mérida. ¡Agenda hoy mismo tu visita privada! CARACTERÍSTICAS Alineación｜Norte-Sur
Lote | 312.8 m² (3,367 ft²)
Frente x Fondo | 5.6 m x 60.9 m
Construcción | 245.5 m² (2,643 ft²) DESTACADOS OPORTUNIDAD DE RENOVACIÓN: Libere todo el potencial de esta encantadora propiedad con una remodelación creativa. GRAN UBICACIÓN: Cerca del Paseo de Montejo, Santa Ana y el popular Mercado Slow Food. DISPONIBLE PROYECTO DE REMODELACIÓN PREMIUM: Incluye un impresionante plan de renovación de un renombrado arquitecto californiano, que ofrece una visión única para una transformación contemporánea. ESTRUCTURA Y DISTRIBUCIÓN SÓLIDAS: Ideal para la renovación, con buenos huesos y una casita separada para mayor flexibilidad. PROPIEDAD LIBRE DE GRAVAMEN – Escritura en regla que garantiza una transacción de compra sin complicaciones. FIDEICOMISO TRANSFERIBLE: Un fideicomiso bancario ya está en marcha, lo que simplifica el proceso de compra para los compradores extranjeros. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Garaje: Cómodo estacionamiento fuera de la calle. Recibidor: Acogedora zona de entrada. Sala de estar Tres Dormitorios: Incluye un dormitorio en planta alta. Pasillo con claraboyas: Potencia la luz natural en toda la vivienda. Dos Baños Comedor Cocina Terraza Lavadero cubierto: Práctico y resguardado espacio de trabajo. Jardín: Cuenta con una piscina de inmersión y varias palmeras. Casita: Casa de invitados independiente con cocina, salón, dormitorio y baño. Trastero: Práctico espacio extra para herramientas y suministros. UBICACIÓN CENTRO HISTÓRICO El centro histórico de Mérida es la mayor atracción de la ciudad, famoso por sus hermosos edificios coloniales restaurados. Avenidas icónicas como Paseo de Montejo y las vibrantes áreas alrededor de los parques Santa Ana, Santa Lucía y Santiago albergan teatros, museos, galerías coloridas, restaurantes de alta cocina y encantadores cafés. El casco antiguo atrae a viajeros de todo el mundo con interés cultural, así como a una floreciente comunidad de expatriados, quienes han sucumbido al encanto del Centro y han restaurado muchas de sus impresionantes casas coloniales. Situado en el corazón del vibrante Centro Histórico de Mérida, esta propiedad goza de una excelente ubicación en la Calle 39, cerca de la Avenida Reforma. La zona es conocida por su colorida arquitectura colonial, sus calles arboladas y su proximidad a Santa Ana, el Paseo de Montejo y atracciones como el Mercado Slow Food. Con restaurantes, cafés, galerías de arte y mercados locales a poca distancia, esta ubicación ofrece un entorno ideal tanto para vivir como para invertir en el encanto histórico de Mérida. DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A Slow Food Market｜750 m (0.47 mi) Paseo de Montejo｜750 m (0.47 mi) Paseo 60 (excelentes restaurantes, estación de autobuses ADO)｜850 m (0.53 mi) Parque de Santa Ana｜850 m (0.53 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.8 km (1.1 mi) Aeropuerto Internacional de Mérida｜8.3 km (5.2 mi) MÉRIDA Mérida, capital del estado de Yucatán y sede administrativa del municipio de Mérida, cuenta con una rica y tumultuosa historia que se remonta a la antigua civilización maya. La ciudad adquirió su nombre en 1542, otorgado por el conquistador español Francisco de Montejo. En su honor, el principal bulevar de Mérida recibió el acertado nombre de Paseo de Montejo. Los numerosos y magníficos edificios coloniales del centro histórico son testimonio de la riqueza pasada de la ciudad y desprenden un encanto único. Considerada la puerta de entrada al cautivador reino de los mayas, Mérida atrae cada año a innumerables turistas que se embarcan en su viaje para explorar renombrados yacimientos mayas como Chichén Itzá y Uxmal, sumergiéndose así en su encanto intemporal. Desde el punto de vista de sus habitantes, Mérida está considerada una ciudad moderna con una calidad de vida excepcional. Se encuentra entre las regiones más seguras de México, lo que la convierte en uno de los destinos favoritos de los expatriados norteamericanos que buscan un lugar ideal para establecerse. El atractivo de Mérida se ve reforzado por su excelente sistema sanitario, que cuenta con la mejor red hospitalaria del país. Gracias a la colaboración con ciudades como Houston, se ha alcanzado un notable nivel de especialización médica, y algunas clínicas privadas superan incluso los niveles de los principales países industrializados. Por supuesto, el clima favorable de la ciudad también desempeña un papel crucial en el bienestar general de sus residentes. Experimente el encantador estilo de vida de la vibrante capital de Yucatán. Disfrute de su rica historia explorando el impresionante centro histórico, saboree la exquisita cocina en restaurantes de lujo y pasee tranquilamente por el famoso Paseo de Montejo. Sumérjase en el tapiz cultural de la ciudad visitando su variada oferta de museos, teatros y cines, al tiempo que desentraña la fascinante herencia maya. Y para los ávidos compradores, Mérida ofrece un sinfín de opciones con sus modernos centros comerciales situados en la zona norte de la ciudad, como La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Además, encontrará una serie de conocidas cadenas comerciales norteamericanas, como Costco, Wal-Mart y Home Depot, convenientemente situadas por toda la ciudad. CONTACTO ¡Agradecemos sinceramente su interés en nuestro anuncio! Si usted tiene alguna pregunta adicional o desea programar una visita de esta propiedad, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros sin ninguna vacilación. René Jeremias
Teléfono/WhatsApp: ...
VOIP Alemania: ...
Correo electrónico: ... DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información que acompaña a cada anuncio es proporcionada por el propietario. Yucatan Property Scouts se esfuerza por garantizar la exactitud de esta información, pero no se hace responsable de cualquier omisión o error. Los precios y tipos de cambio pueden cambiar sin previo aviso.
Features:
- SwimmingPool
- Internet
- Garage
- Garden Avec un tissu de construction solide et un plan d’étage polyvalent, cette maison offre la base idéale pour une modernisation créative. L’offre comprend un projet de rénovation de haute qualité réalisé par un architecte californien de renom, qui fournit un modèle visionnaire pour une transformation à couper le souffle. La maison principale dispose de trois chambres, d’un couloir lumineux avec des lucarnes et d’un salon et d’une salle à manger spacieux. À l’extérieur, le jardin avec bassin profond et palmiers vous invite à passer des heures de détente dans une atmosphère tropicale. Une maison d’hôtes séparée (casita) avec sa propre cuisine, son salon, sa chambre et sa salle de bain est idéale pour les invités ou comme source de revenus par la location. Avec un titre de propriété clair, un fideicomiso (fiducie bancaire) transférable et un garage pour un stationnement pratique hors rue, cette propriété promet un transfert de propriété sans stress et un potentiel exceptionnel dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Mérida. Contactez-nous dès aujourd’hui pour votre visite privée ! FACTS Orientation|Parcelle Nord-Sud | 312,8 m2 (3 367 pi2)
Largeur x Longueur |5,6 m x 60,9 m
Construction |245,5 m2 (2 643 pi2) FAITS SAILLANTS OPPORTUNITÉ DE RÉNOVATION : Libérez le plein potentiel de cette charmante propriété grâce à une refonte créative. TRÈS EMPLACEMENT : Proche du Paseo de Montejo, de Santa Ana et du populaire marché Slow Food. PROJET DE RÉNOVATION HAUT DE GAMME DISPONIBLE : Comprend un plan de rénovation impressionnant par un architecte californien de renom qui offre une vision unique de la transformation moderne. TISSU DE CONSTRUCTION SOLIDE ET PLAN D’ÉTAGE FLEXIBLE : Idéal pour la rénovation, avec une bonne structure de bâtiment et une casita séparée pour plus de flexibilité. STRUCTURE DE PROPRIÉTÉ CLAIRE : Pour un transfert de propriété en douceur et en toute sécurité. FIDEICOMISO TRANSFÉRABLE : Une fiducie bancaire est déjà en place, ce qui simplifie considérablement le processus d’achat pour les acheteurs étrangers. PLAN D’ÉTAGE DE LA PROPRIÉTÉ Garage : Parking pratique hors rue. Espace de vie Trois chambres : Dont une chambre à l’étage. Couloir avec lucarnes Deux salles de bains Salle à manger Cuisine Terrasse Buanderie couverte Jardin avec piscine et palmiers Casita : Maison d’hôtes séparée avec cuisine, salon, chambre et salle de bains. LE CENTRE HISTORIQUE DE MÉRIDA est également la plus grande attraction de la ville et est connu pour ses bâtiments coloniaux magnifiquement restaurés. Des avenues emblématiques telles que le Paseo de Montejo, ainsi que les quartiers animés autour des parcs de Santa Ana, Santa Lucía et Santiago, abritent des théâtres, des musées, des galeries colorées, des restaurants raffinés et de charmants cafés. La vieille ville attire des voyageurs culturellement intéressés du monde entier, ainsi qu’une communauté d’expatriés florissante qui a succombé au charme du centre et a restauré avec amour de nombreuses maisons coloniales impressionnantes. Situé au cœur du quartier animé de Centro Histórico à Mérida, cet établissement bénéficie d’un excellent emplacement sur la Calle 39, à proximité de l’Avenida Reforma. Le quartier est connu pour son architecture coloniale colorée, ses rues bordées d’arbres et sa proximité de Santa Ana, du Paseo de Montejo, ainsi que d’attractions telles que le populaire Slow Food Market. Avec des restaurants, des cafés, des galeries d’art et des marchés locaux à distance de marche, cet emplacement offre le cadre idéal pour une vie élégante et un investissement attrayant dans le charme historique de Mérida. DISTANCES DE LA PROPRIÉTÉ Marché Slow Food|750 m (0.47 mi) Paseo de Montejo|750 m (0.47 mi) Paseo 60 (excellents restaurants, gare routière ADO)|850 m (0.53 mi) Parque de Santa Ana|850 m (0.53 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|1.8 km (1.1 mi) Aéroport international de Mérida|8.3 km (5.2 mi) MÉRIDA Mérida, capitale de l’État du Yucatan et centre administratif de la municipalité de Mérida, revient sur une histoire riche et mouvementée qui remonte à l’ancienne civilisation maya. La ville a reçu son nom en 1542 du conquistador espagnol Francisco de Montejo. En son honneur, le boulevard principal de Mérida a été nommé à juste titre Paseo de Montejo. De nombreux bâtiments coloniaux magnifiques dans le centre historique de la ville témoignent de la richesse passée de la ville et dégagent un charme qui lui est propre. Mérida est considérée comme la porte d’entrée du fascinant empire maya et attire chaque année d’innombrables touristes qui se rendent à la découverte de célèbres sites mayas tels que Chichen Itzá et Uxmal, s’immergeant dans leur allure intemporelle. Du point de vue des habitants, Mérida est considérée comme une ville moderne avec une qualité de vie exceptionnelle. Mérida est l’une des régions les plus sûres du Mexique, ce qui en fait une destination populaire pour les expatriés nord-américains à la recherche d’un endroit idéal pour s’installer. L’attractivité de Mérida est encore renforcée par l’excellence de son système de santé, qui dispose du meilleur réseau hospitalier du pays. Grâce à la coopération avec des villes telles que Houston, un savoir-faire médical remarquable s’est développé ici, qui dans certaines cliniques privées dépasse même les normes des principales nations industrielles. Bien sûr, le climat favorable de la ville joue également un rôle crucial dans le bien-être général de ses habitants. Profitez du style de vie confortable de la capitale prospère du Yucatan avec son passé chargé d’histoire. Visitez l’impressionnant centre historique, dînez dans de bons restaurants, promenez-vous le long du célèbre boulevard Paseo de Montejo de Mérida, découvrez les nombreux musées, théâtres et cinémas et plongez dans la culture maya. Pour les amateurs de shopping, Mérida offre une multitude d’options avec ses centres commerciaux modernes dans la partie nord de la ville, tels que La Isla Cabo Norte ou Galerías Mérida. De plus, de nombreuses grandes chaînes de vente au détail nord-américaines telles que Costco, Wal-Mart ou Home Depot ont au moins un magasin dans la ville. CONTACT Nous vous remercions de l’intérêt que vous portez à notre offre ! Si vous avez d’autres questions ou si vous souhaitez prendre rendez-vous pour visiter cette propriété, n’hésitez pas à nous contacter ! René Jérémie
Téléphone/WhatsApp : ...
VOIP dans le monde entier : ...
E-Mail : ... AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ : Les informations de toutes nos annonces sont fournies par les propriétaires. Yucatan Property Scouts s’efforce d’assurer l’exactitude de ces informations, mais n’est pas responsable des omissions ou des erreurs. Les prix et les taux de change sont susceptibles d’être modifiés.
Features:
- SwimmingPool
- Internet
- Garage
- Garden Discover the potential of this centrally located property between Paseo de Montejo, and Avenida Reforma. Featuring good bones and a versatile layout, this home is primed for a creative remodel. Included is a premium renovation project designed by a renowned Californian architect, offering a visionary blueprint for a stunning transformation. The main house boasts three bedrooms, a bright hallway with skylights, and a spacious living and dining area. Outside, the garden with a dip pool and palm trees creates a tropical retreat. A separate casita with its kitchen, living area, bedroom, and bathroom offers excellent flexibility for guests or rental income. With a clear title, transferable Fideicomiso, and a garage for off-street parking, this property offers hassle-free ownership and exceptional potential in one of Mérida’s most vibrant neighborhoods. Schedule Your Private Viewing Today! FACTS Alignment｜North-South Lot | 312.8 m² (3,367 ft²)
Width x length | 5.6 m x 60.9 m
Construction | 245.5 m² (2,643 ft²) PROPERTY HIGHLIGHTS RENOVATION OPPORTUNITY: Unlock the full potential of this charming property with a creative remodel. GREAT LOCATION: Close to Paseo de Montejo, Santa Ana, and the popular Slow Food Market PREMIUM REMODEL PROJECT AVAILABLE: Includes a stunning renovation plan by a renowned Californian architect, offering a unique vision for a contemporary transformation. SOLID STRUCTURE & LAYOUT: Ideal for renovation, featuring good bones and a separate casita for added flexibility. HASSLE-FREE OWNERSHIP: Clear title ensures a smooth and secure property transfer. TRANSFERABLE FIDEICOMISO: A bank trust is already in place, simplifying the buying process for foreign buyers. PROPERTY LAYOUT Garage: Convenient off-street parking. Receiver: Welcoming entrance area. Living Room Three Bedrooms: Includes one upstairs bedroom. Hallway with Skylights: Enhances natural light throughout the home. Two Bathrooms Dining Area Kitchen Terrace Covered Laundry Area: Practical and sheltered workspace. Garden: Features a dip pool and several palm trees. Casita: Separate guest house with a kitchen, living area, bedroom, and bathroom. Storage Room: Convenient extra space for tools and supplies. LOCATION HISTORICAL CENTER Mérida’s historic center is the city’s greatest attraction, renowned for its beautifully restored colonial-era buildings. Iconic avenues like Paseo de Montejo and vibrant areas around Santa Ana, Santa Lucía, and Santiago parks are home to theaters, museums, colorful galleries, fine dining, and charming cafés. The old town draws culturally curious travelers from around the world, as well as a thriving ex-pat community who have succumbed to the Centro’s allure, restoring many of its stunning colonial homes. Nestled in the heart of Mérida’s vibrant Centro Histórico, this property enjoys a great location on Calle 39, close to Avenida Reforma. The area is known for its colorful colonial architecture, tree-lined streets, and proximity to Santa Ana, Paseo de Montejo and attractions like the Slow Food Market. With restaurants, cafés, art galleries, and local markets within walking distance, this location provides an ideal setting for both living and investing in Mérida’s historic charm. DISTANCES FROM THE PROPERTY TO Slow Food Market｜750 m (0.47 mi) Paseo de Montejo｜750 m (0.47 mi) Paseo 60 (great restaurants, ADO bus station)｜850 m (0.53 mi) Parque de Santa Ana｜850 m (0.53 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)｜1.8 km (1.1 mi) Mérida International Airport｜8.3 km (5.2 mi) MÉRIDA Mérida, the capital of the state of Yucatan and the administrative seat of the municipality of Mérida, boasts a rich and tumultuous history that traces back to the ancient Mayan civilization. The city acquired its name in 1542, bestowed by the Spanish conquistador Francisco de Montejo. As a tribute to him, Mérida's principal boulevard was aptly named Paseo de Montejo. Numerous magnificent colonial buildings in the historic city center, stand as a testament to the city's past wealth and exude a truly unique charm. Regarded as the gateway to the captivating realm of the Maya, Mérida attracts countless tourists each year who embark on their journey to explore renowned Mayan sites like Chichen Itzá and Uxmal, thereby immersing themselves in their timeless allure. From the perspective of its residents, Mérida is widely regarded as a modern city with an exceptional quality of life. It ranks among the safest regions in Mexico, making it a favored destination for North American ex-pats seeking an ideal place to settle down. Mérida's appeal is further enhanced by its outstanding healthcare system, which boasts the best hospital network in the country. Through collaborations with cities like Houston, a remarkable level of medical expertise has been cultivated here, with certain private clinics even surpassing the standards found in leading industrial nations. Of course, the city's favorable climate also plays a crucial role in the overall well-being of its residents. Experience the delightful lifestyle of Yucatan's vibrant capital. Indulge in its rich history by exploring the awe-inspiring historic center, savor exquisite cuisine in upscale restaurants, and take strolls along the renowned boulevard, Paseo de Montejo. Immerse yourself in the cultural tapestry of the city by visiting its diverse range of museums, theaters, and cinemas, all while unraveling the fascinating Mayan heritage. For the avid shoppers, Mérida offers a plethora of options with its modern malls located in the northern part of the city, such as La Isla Cabo Norte or Galerías Mérida. Moreover, you'll find a range of well-known North American retail chains, including Costco, Wal-Mart, and Home Depot, conveniently situated throughout the city. CONTACT We sincerely appreciate your interest in our listing! Should you have any additional inquiries or wish to schedule a viewing of this property, please feel free to reach out to us without any hesitation. René Jeremias
Phone/WhatsApp: ...
VOIP Germany: ...
Email: ... DISCLAIMER: The information that accompanies each listing is provided by the owner. Yucatan Property Scouts strives to ensure the accuracy of this information but cannot be held responsible for any omissions or errors. Prices and exchange rates may change without prior notice.
Features:
- SwimmingPool
- Internet
- Garage
- Garden Con un solido tessuto edilizio e una planimetria versatile, questa casa offre la base ideale per una modernizzazione creativa. L'offerta include un progetto di ristrutturazione di alta qualità firmato da un rinomato architetto californiano, che fornisce un modello visionario per una trasformazione mozzafiato. La casa principale dispone di tre camere da letto, un luminoso corridoio con lucernari e un ampio soggiorno e zona pranzo. All'esterno, il giardino con vasca immersione ad acqua fredda e palme vi invita a trascorrere ore di relax in un'atmosfera tropicale. Una guest house separata (casita) con la propria cucina, zona giorno, camera da letto e bagno è l'ideale per gli ospiti o come fonte di reddito per l'affitto. Con un chiaro titolo di proprietà, fideicomiso (trust bancario) trasferibile e un garage per un comodo parcheggio fuori strada, questa proprietà promette un trasferimento di proprietà senza stress e un potenziale eccezionale in uno dei quartieri più vivaci di Mérida. Contattaci oggi per la tua visione privata! FATTI Orientamento|Trama Nord-Sud | 312,8 m2 (3.367 ft2)
Larghezza x Lunghezza |5,6 m x 60,9 m
Costruzione |245,5 m2 (2.643 ft2) HIGHLIGHTS OPPORTUNITÀ DI RISTRUTTURAZIONE: Libera tutto il potenziale di questa affascinante proprietà attraverso una riprogettazione creativa. OTTIMA POSIZIONE: Vicino al Paseo de Montejo, a Santa Ana e al famoso Slow Food Market. PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE PREMIUM DISPONIBILE: Include un impressionante piano di ristrutturazione di un rinomato architetto californiano che offre una visione unica per la trasformazione moderna. SOLIDO TESSUTO EDILIZIO E PLANIMETRIA FLESSIBILE: Ideale per la ristrutturazione, con un buon tessuto edilizio e una casita separata per una maggiore flessibilità. STRUTTURA PROPRIETARIA CHIARA: per un trasferimento di proprietà fluido e sicuro. FIDEICOMISO TRASFERIBILE: È già in atto un trust bancario, che semplifica notevolmente il processo di acquisto per gli acquirenti stranieri. PLANIMETRIA DELL'IMMOBILE Garage: Comodo parcheggio fuori strada. Zona reception Zona giorno Tre camere da letto: Di cui una camera da letto al piano superiore. Corridoio con lucernari Due bagni Zona pranzo Cucina Terrazza Ripostiglio coperto Giardino con piscina e palme Casita: Pensione separata con cucina, zona giorno, camera da letto e bagno. Il centro storico di Mérida è anche la più grande attrazione della città ed è noto per i suoi edifici coloniali splendidamente restaurati. Viali iconici come il Paseo de Montejo, così come i vivaci quartieri intorno ai parchi di Santa Ana, Santa Lucía e Santiago, ospitano teatri, musei, gallerie colorate, ristoranti raffinati e affascinanti caffè. La Città Vecchia attrae viaggiatori culturalmente interessati da tutto il mondo, così come una fiorente comunità di espatriati che ha ceduto al fascino del centro e ha restaurato con cura molte delle imponenti case coloniali. Situata nel cuore del vivace Centro Histórico di Mérida, questa struttura vanta un'eccellente posizione in Calle 39, vicino ad Avenida Reforma. Il quartiere è noto per la sua colorata architettura coloniale, le strade alberate e la vicinanza a Santa Ana, Paseo de Montejo, nonché ad attrazioni come il famoso mercato Slow Food. Con ristoranti, caffè, gallerie d'arte e mercati locali facilmente raggiungibili a piedi, questa posizione offre l'ambiente perfetto sia per una vita elegante che per un interessante investimento nel fascino storico di Mérida. DISTANZE DALLA STRUTTURA Slow Food Market|750 m (0.47 mi) Paseo de Montejo|750 m (0.47 mi) Paseo 60 (ottimi ristoranti, stazione degli autobus ADO)|850 m (0.53 mi) Parque de Santa Ana|850 m (0.53 mi) Plaza Principal de Mérida (Plaza Grande)|1.8 km (1.1 mi) Aeroporto internazionale di Mérida|8.3 km (5.2 mi) MÉRIDA Mérida, la capitale dello stato dello Yucatan e il centro amministrativo del comune di Mérida, ripercorre una storia ricca e movimentata che risale all'antica civiltà Maya. La città ricevette il suo nome nel 1542 dal conquistador spagnolo Francisco de Montejo. In suo onore, il viale principale di Mérida è stato giustamente chiamato Paseo de Montejo. Numerosi magnifici edifici coloniali nel centro storico della città testimoniano la ricchezza passata della città e emanano un fascino tutto suo. Mérida è considerata la porta d'accesso all'affascinante impero Maya e attira ogni anno innumerevoli turisti che si dirigono alla scoperta di famosi siti Maya come Chichen Itzá e Uxmal, immergendosi nel loro fascino senza tempo. Dal punto di vista degli abitanti, Mérida è considerata una città moderna con una qualità della vita eccezionale. Mérida è una delle regioni più sicure del Messico, il che la rende una destinazione popolare per gli espatriati nordamericani in cerca di un luogo ideale in cui stabilirsi. L'attrattiva di Mérida è ulteriormente rafforzata dal suo eccellente sistema sanitario, che dispone della migliore rete ospedaliera del paese. Grazie alla collaborazione con città come Houston, qui si è sviluppato un notevole know-how medico, che in alcune cliniche private supera persino gli standard delle principali nazioni industrializzate. Naturalmente, anche il clima favorevole della città gioca un ruolo cruciale nel benessere generale dei suoi residenti. Goditi lo stile di vita confortevole della prospera capitale dello Yucatan con il suo passato storico. Visita l'imponente centro storico, cena in buoni ristoranti, passeggia lungo il famoso viale Paseo de Montejo di Mérida, scopri i numerosi musei, teatri e cinema e immergiti nella cultura Maya. Per gli amanti dello shopping, Mérida offre una vasta gamma di opzioni con i suoi moderni centri commerciali nella parte settentrionale della città, come La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Inoltre, molte grandi catene di vendita al dettaglio nordamericane come Costco, Wal-Mart o Home Depot hanno almeno un negozio in città. CONTATTO Grazie per l'interesse dimostrato nei confronti della nostra offerta! Se avete ulteriori domande o desiderate fissare un appuntamento per visionare questa proprietà, non esitate a contattarci! René Jeremias
Telefono/WhatsApp: ...
VOIP in tutto il mondo: ...
E-Mail: ... DISCLAIMER: Le informazioni di tutti i nostri annunci sono fornite dai proprietari. Yucatan Property Scouts fa ogni sforzo per garantire l'accuratezza di queste informazioni, ma non è responsabile per omissioni o errori. I prezzi e i tassi di cambio sono soggetti a modifiche.
Features:
- SwimmingPool
- Internet
- Garage
- Garden