1.845.000 EUR
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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T105282405
/ 105282405
Referencia:
EDEN-T105282405
País:
FR
Ciudad:
Bordeaux
Código postal:
33000
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
470 m²
Terreno:
38.000 m²
Habitaciones:
13
Dormitorios:
8
Cuartos de baño:
3
Il offre un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités (écoles, centre médical, commerces, port de plaisance et gare ferroviaire).
Avec ses 460 m² habitables, ce château se distingue par des volumes spacieux, une lumière omniprésente et une disposition idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale et raffinée.
La demeure dispose d'un vaste salon/séjour avec bibliothèque, d'une cuisine indépendante et entièrement équipée, d'une salle à manger, ainsi que de 6 chambres confortables, de deux salles de bains et d'une salle d'eau.
Il offre également un appartement dont l'accès peut être rendu indépendant, comprenant un salon, séjour, cuisine, deux chambres et une salle de bain.
Sa terrasse ombragée et sa piscine permettent de profiter pleinement de son magnifique parc arboré où des essences centenaires créent une atmosphère d'exception.
Cette propriété est un cadre rare pour ceux qui aspirent à établir une adresse confidentielle dans un lieu prestigieux où se conjuguent histoire et élégance.
Pour plus d'informations et obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter.
Estimation des coûts annuels pour le chauffage de la chartreuse : entre 11 060 euros et 15 010 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Prix de vente: 2 295 000 euros hai dont 4% d'honoraires d'agence à charge acquéreur.
Prix hors honoraires: 2200000 euros (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . EXCLUSIVE: Just 20 minutes from Bordeaux, located in the heart of a 3.8 hectare estate, this exceptional castle, dating from the 1820s, combines charm and authenticity. It offers a peaceful and green setting, in the immediate vicinity of the city center and all its amenities (schools, medical center, shops, marina and train station). With its 460 sqm of living space, this castle is distinguished by its spacious volumes, omnipresent light and an ideal layout for entertaining in a friendly and refined atmosphere. The residence has a large living room with library, an independent and fully equipped kitchen, a dining room, as well as 6 comfortable bedrooms, two bathrooms and a shower room. It also offers an apartment whose access can be made independent, comprising a living room, living room, kitchen, two bedrooms and a bathroom. Its shaded terrace and swimming pool allow you to fully enjoy its magnificent wooded park where century-old species create an exceptional atmosphere. This property is a rare setting for those who aspire to establish a confidential address in a prestigious place where history and elegance combine. For more information and to obtain a complete file, do not hesitate to contact us. Estimated annual costs for heating the chartreuse: between EUR11,060 and EUR15,010 per year Average energy prices indexed on January 1, 2021 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Selling price: EUR2,295,000 hai including 4% agency fees payable by the purchaser (4.32 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)