CARGANDO...
Parcela (En venta)
100 m²
Referencia:
EDEN-T105262419
/ 105262419
Discover this exceptional 4-acre freehold agricultural land situated in the fertile region of Sungai Ruan, Raub, Pahang, Malaysia. Ideal for durian enthusiasts and investors alike, this opentitle property spans approximately 1.651 hectares, exclusively designated for durian cultivation. The orchard is meticulously planted with premium varieties including 140 Musang King trees and 60 Black Thorn trees (10 mature and 50 newly planted), aged between 6 to 10 years. Additionally, the land features other tropical fruit plants such as mangosteen and duku, enhancing both diversity and yield potential. This orchard boasts a well-maintained watering system ensuring optimal irrigation throughout the plantation, while a sturdy fence surrounds the perimeter providing security and boundary definition. Access is convenient via an earth track complemented with crusher run surfacing, connecting seamlessly to the nearby Central Spine Road (CSR) Highway – facilitating efficient transport and logistics for your agricultural produce. Positioned in one of Malaysia’s renowned durian cultivation hubs, this land offers excellent investment opportunities due to its prime location and high-quality plant stock. The Musang King variety is especially sought after internationally for its rich flavor and texture, while Black Thorn commands premium market prices as well. Combining these rare cultivars on a single plot enhances potential profitability and market appeal. The property is currently listed at RM1,900,000 (approximately USD$430,000), making it a valuable asset for serious buyers aiming to enter or expand within Malaysia’s lucrative durian industry. Flexible booking terms are offered with a 3.24% initial deposit and a further 6.76% upon signing the Sale Purchase Agreement (SPA). Financing options and legal services can be arranged to streamline your acquisition process. For more information or to arrange a viewing appointment, please contact Hazarul (REN65180) from ESP Properties via call or text at ... You may also reach out through WhatsApp at this link or by email at ... Don’t miss this unique opportunity to own a productive durian orchard in one of Malaysia’s prime agricultural regions.
Ver más
Ver menos
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche 4 Hektar große landwirtschaftliche Land in der fruchtbaren Region Sungai Ruan, Raub, Pahang, Malaysia. Dieses Opentitle-Anwesen ist ideal für Durian-Enthusiasten und Investoren gleichermaßen und erstreckt sich über etwa 1.651 Hektar, die ausschließlich für den Durian-Anbau bestimmt sind. Der Obstgarten ist sorgfältig mit Premium-Sorten bepflanzt, darunter 140 Musang King-Bäume und 60 Schwarzdornbäume (10 ausgewachsene und 50 neu gepflanzte) im Alter von 6 bis 10 Jahren. Darüber hinaus gibt es auf dem Land weitere tropische Obstpflanzen wie Mangostan und Duku, die sowohl die Vielfalt als auch das Ertragspotenzial erhöhen. Dieser Obstgarten verfügt über ein gut gepflegtes Bewässerungssystem, das eine optimale Bewässerung der gesamten Plantage gewährleistet, während ein robuster Zaun den Umfang umgibt und für Sicherheit und Grenzabgrenzung sorgt. Der Zugang erfolgt bequem über einen Erdweg, der durch einen Brecherbelag ergänzt wird und nahtlos mit dem nahe gelegenen Central Spine Road (CSR) Highway verbunden ist – was einen effizienten Transport und eine effiziente Logistik für Ihre landwirtschaftlichen Produkte ermöglicht. Dieses Land befindet sich in einem der renommierten Durian-Anbauzentren Malaysias und bietet aufgrund seiner erstklassigen Lage und seines hochwertigen Pflanzenbestands hervorragende Investitionsmöglichkeiten. Die Sorte Musang King ist international besonders begehrt wegen ihres reichhaltigen Geschmacks und ihrer Textur, während Black Thorn ebenfalls erstklassige Marktpreise erzielt. Die Kombination dieser seltenen Sorten auf einer einzigen Parzelle erhöht die potenzielle Rentabilität und Marktattraktivität. Das Anwesen ist derzeit bei 1.900.000 RM (ca. 430.000 USD$) gelistet, was es zu einem wertvollen Vermögenswert für ernsthafte Käufer macht, die in Malaysias lukrative Durian-Industrie einsteigen oder expandieren möchten. Flexible Buchungsbedingungen werden mit einer Anzahlung von 3,24 % und weiteren 6,76 % bei Unterzeichnung des Kaufvertrags (SPA) angeboten. Finanzierungsoptionen und Rechtsdienstleistungen können arrangiert werden, um Ihren Akquisitionsprozess zu rationalisieren. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Hazarul (REN65180) von ESP Properties telefonisch oder per SMS unter ... Sie können uns auch über WhatsApp unter diesem Link oder per E-Mail an ... erreichen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine produktive Durian-Plantage in einer der wichtigsten landwirtschaftlichen Regionen Malaysias zu besitzen.
Discover this exceptional 4-acre freehold agricultural land situated in the fertile region of Sungai Ruan, Raub, Pahang, Malaysia. Ideal for durian enthusiasts and investors alike, this opentitle property spans approximately 1.651 hectares, exclusively designated for durian cultivation. The orchard is meticulously planted with premium varieties including 140 Musang King trees and 60 Black Thorn trees (10 mature and 50 newly planted), aged between 6 to 10 years. Additionally, the land features other tropical fruit plants such as mangosteen and duku, enhancing both diversity and yield potential. This orchard boasts a well-maintained watering system ensuring optimal irrigation throughout the plantation, while a sturdy fence surrounds the perimeter providing security and boundary definition. Access is convenient via an earth track complemented with crusher run surfacing, connecting seamlessly to the nearby Central Spine Road (CSR) Highway – facilitating efficient transport and logistics for your agricultural produce. Positioned in one of Malaysia’s renowned durian cultivation hubs, this land offers excellent investment opportunities due to its prime location and high-quality plant stock. The Musang King variety is especially sought after internationally for its rich flavor and texture, while Black Thorn commands premium market prices as well. Combining these rare cultivars on a single plot enhances potential profitability and market appeal. The property is currently listed at RM1,900,000 (approximately USD$430,000), making it a valuable asset for serious buyers aiming to enter or expand within Malaysia’s lucrative durian industry. Flexible booking terms are offered with a 3.24% initial deposit and a further 6.76% upon signing the Sale Purchase Agreement (SPA). Financing options and legal services can be arranged to streamline your acquisition process. For more information or to arrange a viewing appointment, please contact Hazarul (REN65180) from ESP Properties via call or text at ... You may also reach out through WhatsApp at this link or by email at ... Don’t miss this unique opportunity to own a productive durian orchard in one of Malaysia’s prime agricultural regions.
Découvrez cette terre agricole exceptionnelle de 4 acres située dans la région fertile de Sungai Ruan, Raub, Pahang, Malaisie. Idéale pour les amateurs de durian et les investisseurs, cette propriété à titre ouvert s’étend sur environ 1.651 hectares, exclusivement destinée à la culture du durian. Le verger est méticuleusement planté de variétés haut de gamme dont 140 arbres Musang King et 60 arbres Black Thorn (10 matures et 50 nouvellement plantés), âgés de 6 à 10 ans. De plus, la terre présente d’autres plantes fruitières tropicales telles que le mangoustan et le duku, améliorant à la fois la diversité et le potentiel de rendement. Ce verger dispose d’un système d’arrosage bien entretenu assurant une irrigation optimale dans toute la plantation, tandis qu’une clôture robuste entoure le périmètre offrant sécurité et définition des limites. L’accès est pratique par une piste de terre complétée par un revêtement de concasseur, qui se connecte de manière transparente à l’autoroute voisine Central Spine Road (CSR), ce qui facilite le transport et la logistique efficaces de vos produits agricoles. Positionnée dans l’un des célèbres centres de culture du durian de Malaisie, cette terre offre d’excellentes opportunités d’investissement en raison de son emplacement privilégié et de son stock de plantes de haute qualité. La variété Musang King est particulièrement recherchée à l’échelle internationale pour sa saveur et sa texture riches, tandis que Black Thorn se vend également à des prix de marché élevés. Le regroupement de ces cultivars rares sur une seule parcelle permet d’améliorer la rentabilité potentielle et l’attractivité sur le marché. La propriété est actuellement répertoriée à 1 900 000 RM (environ 430 000 USD), ce qui en fait un atout précieux pour les acheteurs sérieux visant à entrer ou à se développer dans l’industrie lucrative du durian en Malaisie. Des conditions de réservation flexibles sont offertes avec un acompte initial de 3,24 % et un acompte supplémentaire de 6,76 % à la signature du contrat de vente avec option d’achat (SPA). Des options de financement et des services juridiques peuvent être organisés pour simplifier votre processus d’acquisition. Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez contacter Hazarul (REN65180) d’ESP Properties par téléphone ou par SMS au ... Vous pouvez également nous contacter via WhatsApp à ce lien ou par e-mail à l’adresse ... Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un verger de durian productif dans l’une des principales régions agricoles de Malaisie.
Scopri questo eccezionale terreno agricolo di proprietà di 4 acri situato nella fertile regione di Sungai Ruan, Raub, Pahang, Malesia. Ideale sia per gli appassionati di durian che per gli investitori, questa proprietà opentitle si estende su circa 1.651 ettari, destinati esclusivamente alla coltivazione del durian. Il frutteto è meticolosamente piantato con varietà di prima qualità, tra cui 140 alberi Musang King e 60 alberi Black Thorn (10 maturi e 50 di nuova piantagione), di età compresa tra i 6 e i 10 anni. Inoltre, il terreno presenta altre piante da frutto tropicali come il mangostano e il duku, migliorando sia la diversità che il potenziale di resa. Questo frutteto vanta un sistema di irrigazione ben curato che garantisce un'irrigazione ottimale in tutta la piantagione, mentre una robusta recinzione circonda il perimetro garantendo sicurezza e definizione dei confini. L'accesso è comodo tramite una pista sterrata completata da una pista di frantumazione, che si collega senza soluzione di continuità alla vicina Central Spine Road (CSR) Highway, facilitando il trasporto e la logistica efficienti per i vostri prodotti agricoli. Posizionata in uno dei rinomati centri di coltivazione del durian della Malesia, questa terra offre eccellenti opportunità di investimento grazie alla sua posizione privilegiata e al patrimonio vegetale di alta qualità. La varietà Musang King è particolarmente ricercata a livello internazionale per il suo sapore ricco e la sua consistenza, mentre la Black Thorn ha anche prezzi di mercato premium. La combinazione di queste cultivar rare in un unico appezzamento migliora la redditività potenziale e l'attrattiva del mercato. La proprietà è attualmente quotata a RM1.900.000 (circa $ 430.000 USD), il che la rende una risorsa preziosa per gli acquirenti seri che desiderano entrare o espandersi nella redditizia industria del durian della Malesia. I termini di prenotazione flessibili sono offerti con un deposito iniziale del 3,24% e un ulteriore 6,76% al momento della firma del Contratto di Vendita e Acquisto (SPA). Le opzioni di finanziamento e i servizi legali possono essere organizzati per semplificare il processo di acquisizione. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, contattare Hazarul (REN65180) di ESP Properties tramite chiamata o SMS al numero ... Puoi anche contattarci tramite WhatsApp a questo link o via e-mail all'indirizzo ... Non perdere questa opportunità unica di possedere un frutteto di durian produttivo in una delle principali regioni agricole della Malesia.
Descubra esta excepcional terra agrícola de 4 acres em propriedade livre situada na fértil região de Sungai Ruan, Raub, Pahang, Malásia. Ideal tanto para entusiastas quanto para investidores de durião, esta propriedade de título aberto ocupa aproximadamente 1,651 hectares, destinada exclusivamente ao cultivo de durião. O pomar é cuidadosamente plantado com variedades premium, incluindo 140 árvores Musang King e 60 árvores Black Thorn (10 maduras e 50 recém-plantadas), com idade entre 6 e 10 anos. Além disso, a terra apresenta outras plantas tropicais de frutas, como mangostão e duku, aumentando tanto a diversidade quanto o potencial de produção. Este pomar conta com um sistema de irrigação bem mantido, garantindo irrigação ideal em toda a plantação, enquanto uma cerca robusta circunda o perímetro, proporcionando segurança e definição de limites. O acesso é conveniente por uma trilha de terra complementada por superfícies de britadores, conectando-se perfeitamente à próxima Rodovia Central Spine Road (CSR) – facilitando transporte e logística eficientes para seus produtos agrícolas. Localizada em um dos renomados polos de cultivo de durião da Malásia, essa terra oferece excelentes oportunidades de investimento devido à sua localização privilegiada e ao estoque vegetal de alta qualidade. A variedade Musang King é especialmente procurada internacionalmente por seu sabor e textura ricos, enquanto a Black Thorn também alcança preços premium no mercado. Combinar essas variedades raras em um único lote aumenta a lucratividade potencial e o apelo de mercado. Atualmente, a propriedade está listada em RM1.900.000 (aproximadamente USD$430.000), tornando-se um ativo valioso para compradores sérios que desejam entrar ou expandir na lucrativa indústria de durião da Malásia. Condições flexíveis de reserva são oferecidas com um depósito inicial de 3,24% e mais 6,76% após a assinatura do Contrato de Compra e Venda (SPA). Opções de financiamento e serviços jurídicos podem ser organizados para agilizar seu processo de aquisição. Para mais informações ou para agendar uma visita ao visitante, por favor, entre em contato com Hazarul (REN65180) da ESP Properties por ligação ou mensagem de texto no ... Você também pode entrar em contato pelo WhatsApp neste link ou por e-mail no ... Não perca essa oportunidade única de possuir um pomar produtivo de durião em uma das principais regiões agrícolas da Malásia.
Откройте для себя эту исключительную свободную сельскохозяйственную землю площадью 4 акра, расположенную в плодородном регионе Сунгай Руан, Рауб, Паханг, Малайзия. Идеально подходящий как для любителей дуриана, так и для инвесторов, этот открытый титул занимает примерно 1 651 гектара, предназначенный исключительно для выращивания дуриана. Сад тщательно сажен премиальными сортами, включая 140 деревьев Musang King и 60 деревьев Black Thorn (10 зрелых и 50 недавно посаженных), возрастом которых от 6 до 10 лет. Кроме того, на территории встречаются другие тропические фруктовые растения, такие как мангустин и дуку, что повышает как разнообразие, так и потенциал урожайности. Этот сад может похвастаться хорошо ухоженной системой полива, обеспечивающей оптимальное орошение по всей плантации, а прочный забор окружает периметр, обеспечивающий безопасность и определение границ. Доступ удобен по земляному пути, дополненному поверхностным проходом для дробилки, который бесшовно соединяется с близлежащей автомагистралью Central Spine Road (CSR) — что обеспечивает эффективную транспортировку и логистику вашей сельскохозяйственной продукции. Расположенная в одном из известных центров выращивания дуриана в Малайзии, эта земля предлагает отличные инвестиционные возможности благодаря своему выгодному расположению и высококачественному растительному фонду. Сорт Musang King особенно востребован на международном уровне благодаря насыщенному вкусу и текстуре, а Black Thorn также стоит по ценам на премиальных рынках. Объединение этих редких сортов на одном участке повышает потенциальную прибыльность и привлекательность на рынке. В настоящее время объект выставлен на рынок 1 900 000 ринггитов (примерно 430 000 долларов США), что делает его ценным активом для серьёзных покупателей, стремящихся войти или расширить прибыльную индустрию дуриана в Малайзии. Гибкие условия бронирования предлагаются с первоначальным взносом 3,24% и дополнительной платой 6,76% при подписании договора купли-продажи (SPA). Для упрощения процесса приобретения можно организовать варианты финансирования и юридические услуги. Для получения дополнительной информации или записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с Хазарулом (REN65180) из ESP Properties по телефону или SMS по номеру ... Вы также можете связаться с ней через WhatsApp по этой ссылке или по электронной почте ... Не упустите эту уникальную возможность владеть продуктивным садом дуриана в одном из ведущих сельскохозяйственных регионов Малайзии.
Ανακαλύψτε αυτήν την εξαιρετική ιδιόκτητη γεωργική γη 4 στρεμμάτων που βρίσκεται στην εύφορη περιοχή Sungai Ruan, Raub, Pahang, Μαλαισία. Ιδανικό τόσο για τους λάτρεις του durian όσο και για τους επενδυτές, αυτό το ακίνητο ανοιχτού τίτλου εκτείνεται σε περίπου 1.651 εκτάρια, αποκλειστικά σχεδιασμένο για καλλιέργεια durian. Ο οπωρώνας είναι σχολαστικά φυτεμένος με ποικιλίες υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένων 140 δέντρων Musang King και 60 δέντρων Black Thorn (10 ώριμα και 50 νεοφυτεμένα), ηλικίας μεταξύ 6 και 10 ετών. Επιπλέον, η γη διαθέτει άλλα τροπικά οπωροφόρα φυτά όπως το mangosteen και το duku, ενισχύοντας τόσο την ποικιλομορφία όσο και τις δυνατότητες απόδοσης. Αυτός ο οπωρώνας διαθέτει ένα καλά συντηρημένο σύστημα ποτίσματος που εξασφαλίζει βέλτιστη άρδευση σε όλη τη φυτεία, ενώ ένας στιβαρός φράκτης περιβάλλει την περίμετρο παρέχοντας ασφάλεια και καθορισμό ορίων. Η πρόσβαση είναι βολική μέσω μιας χωμάτινης διαδρομής που συμπληρώνεται με επιφάνεια θραυστήρα, που συνδέεται απρόσκοπτα με τον κοντινό αυτοκινητόδρομο Central Spine Road (CSR) – διευκολύνοντας την αποτελεσματική μεταφορά και την εφοδιαστική για τα γεωργικά σας προϊόντα. Τοποθετημένη σε έναν από τους διάσημους κόμβους καλλιέργειας durian της Μαλαισίας, αυτή η γη προσφέρει εξαιρετικές επενδυτικές ευκαιρίες λόγω της προνομιακής της θέσης και του υψηλής ποιότητας φυτικού αποθέματος. Η ποικιλία Musang King είναι ιδιαίτερα περιζήτητη διεθνώς για την πλούσια γεύση και υφή της, ενώ το Black Thorn έχει επίσης κορυφαίες τιμές αγοράς. Ο συνδυασμός αυτών των σπάνιων ποικιλιών σε ένα μόνο οικόπεδο ενισχύει την πιθανή κερδοφορία και την απήχηση στην αγορά. Το ακίνητο είναι επί του παρόντος εισηγμένο στα 1,900,000 RM (περίπου 430,000 δολάρια ΗΠΑ), καθιστώντας το πολύτιμο περιουσιακό στοιχείο για σοβαρούς αγοραστές που στοχεύουν να εισέλθουν ή να επεκταθούν στην προσοδοφόρα βιομηχανία durian της Μαλαισίας. Προσφέρονται ευέλικτοι όροι κράτησης με αρχική προκαταβολή 3,24% και επιπλέον 6,76% κατά την υπογραφή της Συμφωνίας Πώλησης Αγοράς (SPA). Μπορούν να κανονιστούν επιλογές χρηματοδότησης και νομικές υπηρεσίες για τον εξορθολογισμό της διαδικασίας απόκτησής σας. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε ένα ραντεβού προβολής, επικοινωνήστε με τον Hazarul (REN65180) από την ESP Properties μέσω κλήσης ή μηνύματος στο ... Μπορείτε επίσης να επικοινωνήσετε μέσω WhatsApp σε αυτόν τον σύνδεσμο ή μέσω email στο ... Μη χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε έναν παραγωγικό οπωρώνα durian σε μια από τις κορυφαίες γεωργικές περιοχές της Μαλαισίας.
Ontdek dit uitzonderlijke 4 hectare grote vrije landbouwgrond gelegen in de vruchtbare regio Sungai Ruan, Raub, Pahang, Maleisië. Ideaal voor durianliefhebbers en investeerders, beslaat dit open-title terrein ongeveer 1.651 hectare en is exclusief bestemd voor durian. De boomgaard is zorgvuldig beplant met premium variëteiten, waaronder 140 Musang King-bomen en 60 Black Thorn-bomen (10 volwassen en 50 pas geplant), tussen de 6 en 10 jaar oud. Daarnaast bevat het land ook andere tropische fruitplanten zoals mangostan en duku, wat zowel de diversiteit als het opbrengstpotentieel vergroot. Deze boomgaard beschikt over een goed onderhouden bewateringssysteem dat zorgt voor optimale irrigatie door de hele plantage, terwijl een stevig hek de omtrek omringt en zorgt voor veiligheid en grensafbakening. De toegang is handig via een aarden pad dat wordt aangevuld met een verharding met een verpletterende route, die naadloos aansluit op de nabijgelegen Central Spine Road (CSR) Highway – wat efficiënt transport en logistiek voor uw landbouwproducten vergemakkelijkt. Gelegen in een van Maleisië's beroemde durianteeltcentra, biedt dit land uitstekende investeringsmogelijkheden dankzij de uitstekende ligging en de hoogwaardige plantenvoorraad. De Musang King-variant is internationaal vooral gewild vanwege zijn rijke smaak en textuur, terwijl Black Thorn ook hoge marktprijzen behaalt. Het combineren van deze zeldzame cultivars op één perceel verhoogt de potentiële winstgevendheid en de marktaantrekkingskracht. Het pand staat momenteel genoteerd voor RM1.900.000 (ongeveer USD $430.000), waardoor het een waardevol bezit is voor serieuze kopers die willen intreden of uitbreiden binnen de lucratieve durian-industrie van Maleisië. Er worden flexibele boekingsvoorwaarden aangeboden met een aanbetaling van 3,24% en nog eens 6,76% bij ondertekening van de Sale Buy Agreement (SPA). Financieringsopties en juridische diensten kunnen worden geregeld om uw acquisitieproces te stroomlijnen. Voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken, kunt u contact opnemen met Hazarul (REN65180) van ESP Properties via telefoon of sms op ... Je kunt ook contact opnemen via WhatsApp via deze link of per e-mail op ... Mis deze unieke kans niet om een productieve durianboomgaard te bezitten in een van Maleisië's belangrijkste landbouwregio's.
Referencia:
EDEN-T105262419
País:
MY
Ciudad:
Raub
Código postal:
27500
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Parcela
Superficie:
100 m²
Area edificable:
16.187 m²