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Saint-André-d'Apchon - Parcela se vende
60.240 EUR
Parcela (En venta)
Referencia:
EDEN-T105236890
/ 105236890
Referencia:
EDEN-T105236890
País:
FR
Ciudad:
Saint-Andre-d'Apchon
Código postal:
42370
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Parcela
Superficie:
175 m²
Habitaciones:
5
Dormitorios:
4
Aseos:
3
Les conditions de ce viager sont attractives. Le bouquet, ou capital initial, est fixé à 60 240 €, un montant accessible pour un bien de cette qualité. Une rente viagère mensuelle de 990 € sera versée à la propriétaire, répartie en 470 € pour la partie occupée et 520 € pour la partie libre, qui s’autofinance grâce au loyer perçu.
Ce bien se situe dans un quartier calme et recherché, offrant une localisation idéale. Il est intelligemment divisé, avec des accès indépendants pour chaque partie, garantissant une parfaite séparation entre les deux espaces. Avec une surface totale de 175 m2, ce bien constitue un investissement solide et pérenne.
Ce viager mixte représente une opportunité rare. Il combine un investissement clé en main avec des revenus locatifs immédiats, tout en permettant une constitution de patrimoine sur le long terme. Le bouquet accessible et le loyer autofinançant de la partie libre en font une solution idéale pour les investisseurs avertis ou les acquéreurs souhaitant se constituer un patrimoine sécurisé.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. C’est le moment de saisir cette occasion exceptionnelle d’allier rendement immédiat et anticipation patrimoniale.
RSAC : 929781599 / EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... false
Features:
- Garden Ver más Ver menos Découvrez ce bien en viager mixte, une opportunité idéale pour allier rentabilité immédiate et se créer un patrimoine immobilier. Ce bien est divisé en deux parties distinctes. La première, une partie occupée de 93 m2, est réservée par la propriétaire âge de 76ans qui bénéficie d’un droit d’usage et d’habitation à vie. La seconde, une partie libre de 82 m2, est actuellement louée, générant un loyer mensuel de 520 € qui sera perçu directement par l’acquéreur.
Les conditions de ce viager sont attractives. Le bouquet, ou capital initial, est fixé à 60 240 €, un montant accessible pour un bien de cette qualité. Une rente viagère mensuelle de 990 € sera versée à la propriétaire, répartie en 470 € pour la partie occupée et 520 € pour la partie libre, qui s’autofinance grâce au loyer perçu.
Ce bien se situe dans un quartier calme et recherché, offrant une localisation idéale. Il est intelligemment divisé, avec des accès indépendants pour chaque partie, garantissant une parfaite séparation entre les deux espaces. Avec une surface totale de 175 m2, ce bien constitue un investissement solide et pérenne.
Ce viager mixte représente une opportunité rare. Il combine un investissement clé en main avec des revenus locatifs immédiats, tout en permettant une constitution de patrimoine sur le long terme. Le bouquet accessible et le loyer autofinançant de la partie libre en font une solution idéale pour les investisseurs avertis ou les acquéreurs souhaitant se constituer un patrimoine sécurisé.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. C’est le moment de saisir cette occasion exceptionnelle d’allier rendement immédiat et anticipation patrimoniale.
RSAC : 929781599 / EI
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Features:
- Garden Entdecken Sie diese gemischte Leibrentenimmobilie, eine ideale Gelegenheit, sofortige Rentabilität zu kombinieren und ein Immobilienportfolio zu erstellen. Diese Immobilie ist in zwei verschiedene Teile unterteilt. Das erste, ein bewohnter Teil von 93 m2, ist dem 76-jährigen Eigentümer vorbehalten, der ein Nutzungs- und Wohnrecht auf Lebenszeit hat. Der zweite, ein freier Teil von 82 m2, wird derzeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Miete von 520 €, die direkt vom Käufer eingezogen wird.
Die Bedingungen dieser Leibrente sind attraktiv. Die Pauschale oder das Anfangskapital beträgt 60.240 €, ein Betrag, der für eine Immobilie dieser Qualität erschwinglich ist. Dem Eigentümer wird eine monatliche Leibrente von 990 € ausgezahlt, aufgeteilt in 470 € für den genutzten Teil und 520 € für den freien Teil, der sich dank der erhaltenen Miete selbst finanziert.
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Gegend und bietet eine ideale Lage. Er ist geschickt unterteilt, mit unabhängigen Zugängen für jeden Teil, was eine perfekte Trennung zwischen den beiden Räumen garantiert. Mit einer Gesamtfläche von 175 m2 ist diese Immobilie eine solide und langfristige Investition.
Diese gemischte Leibrente stellt eine seltene Gelegenheit dar. Es kombiniert eine schlüsselfertige Investition mit sofortigen Mieteinnahmen und ermöglicht gleichzeitig den langfristigen Aufbau von Vermögenswerten. Das zugängliche Bouquet und die selbstfinanzierende Miete des kostenlosen Teils machen es zu einer idealen Lösung für informierte Anleger oder Käufer, die ein sicheres Vermögen aufbauen möchten.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Jetzt ist es an der Zeit, diese außergewöhnliche Gelegenheit zu nutzen, um sofortige Rendite und Vermögenserwartung zu kombinieren.
SFCR: 929781599 / EI
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Georisques-Website verfügbar, ... falsch
Features:
- Garden