2.300.000 EUR
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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T104959911
/ 104959911
Referencia:
EDEN-T104959911
País:
FR
Ciudad:
Arcachon
Código postal:
33120
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
200 m²
Terreno:
1.000 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
4
The villa is close to shops and only a 10-15 minute walk from the Arbousiers beach or the center of Moulleau. Cycling paths to Arcachon and Moulleau are also nearby.
The villa boasts a very large cathedral living room of 210 m² with triple exposure that provides beautiful brightness, a Corian American kitchen with Gaggenau appliances, a master suite, three other bedrooms upstairs, as well as a light-filled open office.
In the basement, there are two cellars, a laundry room, a workshop, a pantry, and two large rooms that can be converted into a gym or home cinema, as well as a double garage.
Outside, there is a beautiful wooded and landscaped plot, a ceramic terrace around a heated saltwater pool, and a teak terrace at the back.
This flawless house will seduce the most demanding buyers for year-round living or dream vacation.
For further details, please contact Marina Tonneau. Ver más Ver menos Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobiliere Arcachon et Pyla sur mer vous présente cette magnifique villa d'architecte située dans le quartier le plus prestigieux des Abatilles à Arcachon. Avec sa position dominante, cette villa offre une intimité absolue sans aucun vis-à-vis.
Récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme et un goût irréprochable, cette villa de 210 m² déploie un grand salon cathédrale avec une triple exposition offrant une belle luminosité, une cuisine américaine en Corian équipée de produits Gaggenau, une suite parentale, trois autres chambres et un bureau baigné de lumière.
Le sous-sol comprend deux caves, une buanderie, un atelier, un cellier et deux grandes pièces pouvant être transformées en salle de sport ou home cinéma, ainsi qu'un double garage.
À l'extérieur, une belle parcelle arborée et paysagée, une terrasse en grès céramique autour d'une piscine chauffée au sel et une terrasse en teck à l'arrière.
La villa est proche des commerces et à seulement 10-15 minutes à pied de la plage des Arbousiers ou du centre du Moulleau. Les pistes cyclables menant à Arcachon et au Moulleau sont également à proximité.
Cette maison exceptionnelle est parfaite pour une résidence permanente ou pour des vacances de rêve, et séduira les acheteurs les plus exigeants.
DPE B (94)
GES B (8)
Estimation des couts annuel d'énergie : 1250€ - 1740€
Prix 2 350 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez contacter Marina Tonneau.
Tous nos biens sont sur IMMOBA.
Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Located in a dominant position hidden from sight, in the most prestigious neighborhood of Abatilles, this magnificent architect-designed villa has benefited from a high end renovation and impeccable taste.
The villa is close to shops and only a 10-15 minute walk from the Arbousiers beach or the center of Moulleau. Cycling paths to Arcachon and Moulleau are also nearby.
The villa boasts a very large cathedral living room of 210 m² with triple exposure that provides beautiful brightness, a Corian American kitchen with Gaggenau appliances, a master suite, three other bedrooms upstairs, as well as a light-filled open office.
In the basement, there are two cellars, a laundry room, a workshop, a pantry, and two large rooms that can be converted into a gym or home cinema, as well as a double garage.
Outside, there is a beautiful wooded and landscaped plot, a ceramic terrace around a heated saltwater pool, and a teak terrace at the back.
This flawless house will seduce the most demanding buyers for year-round living or dream vacation.
For further details, please contact Marina Tonneau.