1.600.000 EUR
13 hab
280 m²
Features:
- Furnished
- Terrace
- Barbecue
- SwimmingPool
- Pool Outdoor
- Hot Tub
- Sauna
- Parking
- Garage
- Garden
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Dishwasher
- Dining Room
- Internet
- Satellite TV Ver más Ver menos Описание на имота: Как да опишем това свойство? Най-добро местоположение, панорамна гледка, уединение, най-високо качество, голям имот с представителен вход. Този имот задоволява най-високите търсения. Това великолепно имение е предназначено за тези, които търсят лукс, първокласни довършителни работи и уникалност. Този изключителен имот, само на 100 метра от морето, се намира на Пенизола Ражан в защитен залив. Този архитектурен шедьовър, построен на едно от най-добрите места, предлага панорамна гледка към залива до открито море. Предлагайки отлично местоположение, можете да стигнете за няколко минути до центъра на Рогозница и луксозното яхтено пристанище Фрапа. Парцелът му обхваща 727 кв.м и компрометира култивирана градина и голям отопляем басейн. Многобройните му уединени места приканват към релаксация. Вилата с просторен гараж, която предлага място за две коли, е с жилищна площ от около 230 кв.м и е заобиколена от открити и покрити тераси, които отварят имота към морето и откриват прекрасна гледка. Жилищната площ е разпределена на три етажа. Оформлението на вилата е адаптирано към топографията на имота. Поради стръмния наклон на парцела на юг, вилата е ориентирана на запад. Съответно жилищното пространство беше разположено на най-високия етаж. Откритата всекидневна с просторна всекидневна, както и прилежаща трапезария и модерна кухня води до прекрасна слънчева тераса с отопляем басейн (30 м²), лятна кухня с външна трапезария и всекидневна, откъдето можете да се насладите на фантастични залези. Вътрешното стълбище води до втория етаж, който предлага четири комфортни спални, всяка със собствена баня. Спалните със западно изложение се отварят към красив вътрешен двор с градина, който ви кани да се отпуснете и откъдето можете да получите достъп до горната слънчева тераса с басейн чрез външно стълбище. Поради факта, че приземният етаж е частично заровен и получава най-малко слънчева светлина, тук е поставена частната уелнес и фитнес зона със сауна и джакузи. Приземният етаж разполага също с двоен гараж и складово помещение. В допълнение към гаража, още три превозни средства могат лесно да паркират на алеята. Интериорът на вилата е модерно проектиран, съобразен с най-високите стандарти на съвременната архитектура, освен това вилата е напълно климатизирана. Модерният интериорен дизайн в комбинация с добре обмислените външни площи съчетава елегантност, комфорт и топла атмосфера. Имението предлага изискано и елегантно убежище, където можете да се отпуснете и да се отдадете на комфортен средиземноморски начин на живот. Това е идеален имот за тези, които искат да се насладят на близост до морето, модерен дизайн, луксозни удобства и високо ниво на комфорт по време на престоя си. В същото време той представлява изключителна инвестиционна възможност с добре установен бизнес за отдаване под наем на ваканционни имоти. Това е изключително отличителен имот на абсолютно отлично място и прекрасно място за живеене на средиземноморската мечта!
Features:
- Furnished
- Terrace
- Barbecue
- SwimmingPool
- Pool Outdoor
- Hot Tub
- Sauna
- Parking
- Garage
- Garden
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Dishwasher
- Dining Room
- Internet
- Satellite TV Popis nemovitosti: Jak popsat tuto nemovitost? Nejlepší poloha, panoramatický výhled, soukromí, špičková kvalita, velká nemovitost se reprezentativním vstupem. Tato nemovitost uspokojuje nejvyšší poptávku. Toto nádherné panství je určeno pro ty, kteří hledají luxus, prvotřídní povrchovou úpravu a jedinečnost. Tato výjimečná nemovitost, pouhých 100 metrů od moře, se nachází na Penisola Ražanj v chráněné zátoce. Toto mistrovské architektonické dílo, které bylo postaveno na jednom z nejlepších míst, nabízí panoramatický výhled přes záliv až na otevřené moře. Hotel má vynikající polohu a za pár minut se dostanete do centra města Rogoznica a do luxusního přístavu Frapa. Jeho pozemek se rozkládá na ploše 727 metrů čtverečních a ohrožuje kultivovanou zahradu a velký vyhřívaný bazén. Jeho četná odlehlá místa vybízejí k odpočinku. Vila s prostornou garáží, která nabízí prostor pro dvě auta, má obytnou plochu přibližně 230 metrů čtverečních a je obklopena otevřenými a krytými terasami, které otevírají nemovitost moři a otevírají nádherný výhled. Obytná část je rozdělena na tři podlaží. Dispozice vily byla přizpůsobena topografii nemovitosti. Vzhledem ke strmému svahu pozemku směrem k jihu byla vila orientována na západ. Proto byl obytný prostor umístěn v nejvyšším patře. Otevřený obývací prostor s prostorným obývacím pokojem, stejně jako přilehlý jídelní kout a moderní kuchyň vede na nádhernou sluneční terasu s vyhřívaným bazénem (30 m²), letní kuchyni s venkovním jídelním koutem a salonkem, odkud si můžete vychutnat fantastické západy slunce. Vnitřní schodiště vede do prvního patra, které nabízí čtyři pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Západně orientované ložnice se otevírají na krásnou terasu se zahradou, která vás zve k odpočinku a odkud se po venkovním schodišti dostanete na horní sluneční terasu s bazénem. Vzhledem k tomu, že přízemí je částečně zapuštěno a dostává se do něj nejméně slunečního svitu, bylo sem umístěno privátní wellness a fitness se saunou a vířivkou. V přízemí se dále nachází dvojgaráž a komora. Kromě garáže mohou na příjezdové cestě snadno zaparkovat další tři vozidla. Interiér vily je moderně navržen s ohledem na nejvyšší standardy moderní architektury, navíc je vila plně klimatizována. Moderní design interiéru v kombinaci s promyšlenými venkovními prostory kombinuje eleganci, pohodlí a hřejivou atmosféru. Usedlost nabízí rafinované a elegantní útočiště, kde si můžete odpočinout a oddat se pohodlnému středomořskému způsobu života. Je to ideální nemovitost pro ty, kteří si chtějí během svého pobytu užít blízkost moře, moderní design, luxusní vybavení a vysokou úroveň pohodlí. Zároveň představuje výjimečnou investiční příležitost s dobře zavedeným podnikáním v oblasti pronájmu rekreačních pronájmů. Jedná se o výjimečně odlišnou nemovitost v absolutně vynikající lokalitě a nádherné místo pro život středomořského snu!
Features:
- Furnished
- Terrace
- Barbecue
- SwimmingPool
- Pool Outdoor
- Hot Tub
- Sauna
- Parking
- Garage
- Garden
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Dishwasher
- Dining Room
- Internet
- Satellite TV Objektbeschreibung: Wie kann man diese Immobilie beschreiben? Bestlage, Panoramablick, Privatsphäre, Topqualität, großes Grundstück mit repräsentativer Einfahrt. Bei dieser Immobilie bleiben auch bei höchsten Ansprüchen keine Wünsche unerfüllt. Wenn man Luxus, höchste Qualität und Einmaligkeit sucht, so wird man mit diesem Anwesen fündig. Dieses außergewöhnliche Anwesen in nur 100 Meter Entfernung zum Meer, liegt auf der Halbinsel Ražanj in einer traumhaften Bucht. Das in bester Lage errichtetete Meisterwerk bietet dem Betrachter ein Panoramablick über die Bucht und das offene Meer. Bis nach Rogoznica mit seinen Luxusyachthafen sind es nur wenige Autominuten. Das Grundstück mit gepflegten Gartenanlagen und beheizbaren Pool erstreckt sich auf 727 m². Viele lauschige Plätze und Aussichtspunkte laden zum Verweilen ein. Die Villa mit großzügiger Garage, die Platz für 2 Autos bietet, verfügt über 230 m² Wohn- und Nutzfläche und ist umgeben von offenen sowie überdachten Terrassen, die den Wohnbereich zum Meer hin erweitern und herrliche Ausblicke bieten. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen. Das Layout der Villa wurde an die Topografie des Grundstückes angepaßt. Aufgrund des großen Gefälles des Grundstückes gegen Süden, wurde die Villa nach Westen ausgerichtet. Dementsprechend wurde das Wohnzimmer auf der höchsten Etage platziert. Der offene Wohnbereich mit großzügigen Wohnzimmer sowie angrenzen Essbereich und moderner Küche führt auf eine herrliche Sonnenterrasse mit beheizbaren Pool (30 m²), Sommerküche mit Essbereich im Freien und einen Lounge-Bereich, von wo aus Sie traumhafte Sonnenuntergänge genießen können. Über die Innentreppe gelangen Sie ins erste Obergeschoß, welches vier komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenen en-suite Badezimmer ausgestattet, bietet. Die nach Westen ausgerichteten Schlafzimmer öffnen sich zu einen schönen Patio mit Garten, der zum Entspannen einlädt und von wo aus man über einen Außentreppe auf die obere Sonnenterrasse mit Pool gelangen kann. Aufgrund der Tatsache, daß das Erdgeschoß zum Teil eingegraben ist und am wenigsten Sonnenlicht genießt, wurde hier der private Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna und Whirlpool plaziert. Zudem bietet das Erdgeschoß eine Doppelgarage und einen Abstellraum. Zusätzlich zur Garage können in der Zufahrt bequem noch drei weitere Fahrzeuge parken. Das Innere der Villa ist modern gestaltet unter Berücksichtigung höchster Standards der modernen Architektur, zudem ist die Villa voll klimatisiert. Das moderne Innendesign in Kombinationation mit den durchdachten Außenbereichen vereint Eleganz, Komfort und ein warmes Ambiente. Das Anwesen bietet einen raffinierten und eleganten Rückzugsort, an dem Sie sich entspannen und dem komfortablen mediterranen Lebensstil hingeben können. Es ist eine ideale Immobilie für diejenigen, die während ihres Aufenthalts die Nähe zum Meer, modernes Design, luxuriöse Annehmlichkeiten und ein hohes Maß an Komfort genießen möchten. Gleichzeitig stellt die Immobilie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit einem gut etablierten Ferienvermietungsgeschäft dar. Dies ist eine außergewöhnliche Immobilie in absoluter Spitzenlage, um den mediterranen Traum zu leben!
Features:
- Furnished
- Terrace
- Barbecue
- SwimmingPool
- Pool Outdoor
- Hot Tub
- Sauna
- Parking
- Garage
- Garden
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Dishwasher
- Dining Room
- Internet
- Satellite TV Περιγραφή Ακινήτου: Πώς να περιγράψετε αυτό το ακίνητο; Καλύτερη τοποθεσία, πανοραμική θέα, ιδιωτικότητα, κορυφαία ποιότητα, μεγάλο ακίνητο με αντιπροσωπευτική είσοδο. Αυτό το ακίνητο ικανοποιεί την υψηλότερη ζήτηση κάποιου. Αυτό το υπέροχο κτήμα έχει σχεδιαστεί για όσους αναζητούν πολυτέλεια, εξαιρετικό φινίρισμα και μοναδικότητα. Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο, μόλις 100 μέτρα από τη θάλασσα, βρίσκεται στο Penisola Ražanj σε έναν προστατευμένο κόλπο. Αυτό το αριστούργημα αρχιτεκτονικής που έχει χτιστεί σε μια από τις καλύτερες τοποθεσίες προσφέρει πανοραμική θέα στον κόλπο μέχρι την ανοιχτή θάλασσα. Προσφέροντας μια εξαιρετική τοποθεσία, μπορείτε να φτάσετε σε λίγα λεπτά στο κέντρο της Rogoznica και την πολυτελή μαρίνα Frapa. Το οικόπεδό του καλύπτει 727 τμ και συμβιβάζεται με έναν καλλιεργημένο κήπο και μια μεγάλη θερμαινόμενη πισίνα. Τα πολυάριθμα απομονωμένα σημεία του προσκαλούν χαλάρωση. Η βίλα με ένα ευρύχωρο γκαράζ, το οποίο προσφέρει χώρο για δύο αυτοκίνητα, έχει καθιστικό περίπου 230 τ.μ. και περιβάλλεται από ανοιχτές και σκεπαστές βεράντες που ανοίγουν το ακίνητο στη θάλασσα και προσφέρουν υπέροχη θέα. Το σαλόνι εκτείνεται σε τρεις ορόφους. Η διαρρύθμιση της βίλας προσαρμόστηκε στην τοπογραφία του ακινήτου. Λόγω της απότομης κλίσης του οικοπέδου προς τα νότια, η βίλα ήταν προσανατολισμένη προς τα δυτικά. Κατά συνέπεια, ο χώρος διαβίωσης τοποθετήθηκε στον υψηλότερο όροφο. Το ενιαίο καθιστικό με ευρύχωρο καθιστικό καθώς και παρακείμενη τραπεζαρία και μοντέρνα κουζίνα οδηγεί σε μια υπέροχη ηλιόλουστη βεράντα με θερμαινόμενη πισίνα (30 τ.μ.), καλοκαιρινή κουζίνα με υπαίθρια τραπεζαρία και σαλόνι από όπου μπορείτε να απολαύσετε φανταστικά ηλιοβασιλέματα. Η εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο, ο οποίος προσφέρει τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του ιδιωτικό μπάνιο. Τα υπνοδωμάτια με δυτικό προσανατολισμό ανοίγουν σε ένα όμορφο αίθριο με κήπο, το οποίο σας προσκαλεί να χαλαρώσετε και από όπου μπορείτε να έχετε πρόσβαση στην επάνω ηλιόλουστη βεράντα με πισίνα μέσω εξωτερικής σκάλας. Λόγω του γεγονότος ότι το ισόγειο είναι εν μέρει θαμμένο και δέχεται το λιγότερο ηλιακό φως, τοποθετήθηκε εδώ ο ιδιωτικός χώρος ευεξίας και γυμναστηρίου με σάουνα και υδρομασάζ. Το ισόγειο διαθέτει επίσης ένα διπλό γκαράζ και μία αποθήκη. Εκτός από το γκαράζ, τρία ακόμη οχήματα μπορούν εύκολα να σταθμεύσουν στο δρόμο. Το εσωτερικό της βίλας είναι μοντέρνο σχεδιασμένο λαμβάνοντας υπόψη τα υψηλότερα πρότυπα σύγχρονης αρχιτεκτονικής, επιπλέον η βίλα είναι πλήρως κλιματιζόμενη. Ο μοντέρνος εσωτερικός σχεδιασμός σε συνδυασμό με τους καλά μελετημένους εξωτερικούς χώρους συνδυάζει κομψότητα, άνεση και ζεστή ατμόσφαιρα. Το κτήμα προσφέρει ένα εκλεπτυσμένο και κομψό καταφύγιο όπου μπορείτε να χαλαρώσετε και να απολαύσετε έναν άνετο μεσογειακό τρόπο ζωής. Είναι ένα ιδανικό ακίνητο για όσους θέλουν να απολαύσουν την εγγύτητα στη θάλασσα, το μοντέρνο σχεδιασμό, τις πολυτελείς ανέσεις και το υψηλό επίπεδο άνεσης κατά τη διάρκεια της διαμονής σας. Ταυτόχρονα, αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με μια καλά εδραιωμένη επιχείρηση βραχυχρόνιας μίσθωσης. Πρόκειται για ένα εξαιρετικά ξεχωριστό ακίνητο σε μια απόλυτα προνομιακή τοποθεσία και ένα υπέροχο μέρος για να ζήσετε το μεσογειακό όνειρο!
Features:
- Furnished
- Terrace
- Barbecue
- SwimmingPool
- Pool Outdoor
- Hot Tub
- Sauna
- Parking
- Garage
- Garden
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Dishwasher
- Dining Room
- Internet
- Satellite TV Descripción de la propiedad: ¿Cómo describir esta propiedad? La mejor ubicación, vista panorámica, privacidad, propiedad grande de alta calidad con una entrada representativa. Esta propiedad satisface la más alta demanda de uno. Esta magnífica finca está diseñada para aquellos que buscan lujo, acabados de primera calidad y singularidad. Esta propiedad excepcional, a solo 100 metros del mar, está situada en la Penisola Ražanj, en una bahía protegida. Esta obra maestra de la arquitectura, que ha sido construida en una de las mejores ubicaciones, ofrece una vista panorámica de la bahía hasta el mar abierto. Con una excelente ubicación, se puede llegar en pocos minutos al centro de Rogoznica y al lujoso puerto deportivo Frapa. Su parcela tiene una superficie de 727 m² y cuenta con un jardín cultivado y una gran piscina climatizada. Sus numerosos rincones recónditos invitan a la relajación. La villa con un amplio garaje, que ofrece espacio para dos coches, tiene una superficie habitable de unos 230 metros cuadrados y está rodeada de terrazas abiertas y cubiertas que abren la propiedad al mar y ofrecen magníficas vistas. La superficie habitable se distribuye en tres plantas. La distribución de la villa se adaptó a la topografía de la propiedad. Debido a la fuerte pendiente de la parcela hacia el sur, la villa se orientó hacia el oeste. En consecuencia, el espacio habitable se colocó en el piso más alto. La sala de estar abierta con una amplia sala de estar, así como un comedor contiguo y una cocina moderna conducen a una maravillosa terraza con piscina climatizada (30 m²), cocina de verano con comedor al aire libre y una sala de estar desde donde se puede disfrutar de fantásticas puestas de sol. La escalera interior conduce a la primera planta, que ofrece cuatro cómodas habitaciones, cada una con su propio baño en suite. Las habitaciones orientadas al oeste se abren a un hermoso patio con jardín, que invita a relajarse y desde donde se puede acceder a la terraza superior con piscina a través de una escalera exterior. Debido al hecho de que la planta baja está parcialmente enterrada y recibe la menor cantidad de luz solar, se colocó aquí la zona privada de bienestar y fitness con sauna y bañera de hidromasaje. La planta baja también cuenta con un garaje doble y un trastero. Además del garaje, tres vehículos más pueden aparcar fácilmente en el camino de entrada. El interior de la villa es de diseño moderno teniendo en cuenta los más altos estándares de arquitectura moderna, además de que la villa está totalmente climatizada. El moderno diseño interior en combinación con las áreas exteriores bien pensadas combina elegancia, comodidad y un ambiente cálido. La finca ofrece un refugio refinado y elegante donde podrá relajarse y disfrutar de un cómodo estilo de vida mediterráneo. Es una propiedad ideal para aquellos que desean disfrutar de la cercanía al mar, diseño moderno, comodidades de lujo y un alto nivel de confort durante su estadía. Al mismo tiempo, representa una oportunidad de inversión excepcional con un negocio de alquiler vacacional bien establecido. ¡Esta es una propiedad excepcionalmente distinta en una ubicación privilegiada absoluta y un lugar maravilloso para vivir el sueño mediterráneo!
Features:
- Furnished
- Terrace
- Barbecue
- SwimmingPool
- Pool Outdoor
- Hot Tub
- Sauna
- Parking
- Garage
- Garden
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Dishwasher
- Dining Room
- Internet
- Satellite TV Kiinteistön kuvaus: Kuinka kuvata tätä ominaisuutta? Paras sijainti, panoraamanäkymä, yksityisyys, huippulaatu, suuri kiinteistö, jossa on edustava sisäänkäynti. Tämä ominaisuus tyydyttää korkeimman kysynnän. Tämä upea kiinteistö on suunniteltu niille, jotka etsivät ylellisyyttä, ensiluokkaista viimeistelyä ja ainutlaatuisuutta. Tämä poikkeuksellinen kiinteistö, vain 100 metrin päässä merestä, sijaitsee Penisola Ražanjin varrella suojaisalla lahdella. Tämä arkkitehtuurin mestariteos, joka on rakennettu yhdelle parhaista paikoista, tarjoaa panoraamanäkymät lahdelle avomerelle. Erinomaisella paikalla pääset muutamassa minuutissa Rogoznican keskustaan ja ylelliseen Frapan venesatamaan. Sen tontti kattaa 727 neliömetriä ja vaarantaa viljellyn puutarhan ja suuren lämmitetyn uima-altaan. Sen lukuisat syrjäiset paikat kutsuvat rentoutumaan. Huvilassa, jossa on tilava autotalli, jossa on tilaa kahdelle autolle, on noin 230 neliömetrin asuinpinta-ala ja sitä ympäröivät avoimet ja katetut terassit, jotka avaavat kiinteistön merelle ja tarjoavat upeat näkymät. Oleskelutila on jaettu kolmeen kerrokseen. Huvilan pohjaratkaisu mukautettiin kiinteistön topografiaan. Tontin jyrkän kaltevuuden vuoksi etelään päin huvila oli suunnattu länteen. Vastaavasti asuintila sijoitettiin ylimpään kerrokseen. Avoin olohuone, jossa on tilava olohuone sekä viereinen ruokailutila ja moderni keittiö, johtaa upealle aurinkoterassille, jossa on lämmitetty uima-allas (30 m²), kesäkeittiöön, jossa on ulkoruokailutila ja oleskelutila, josta voit nauttia upeista auringonlaskuista. Sisäportaikko johtaa ensimmäiseen kerrokseen, jossa on neljä viihtyisää makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone. Länteen päin olevat makuuhuoneet avautuvat kauniille terassille, jossa on puutarha, joka kutsuu rentoutumaan ja josta pääset ulkoportaita pitkin ylemmälle aurinkoterassille, jossa on uima-allas. Koska pohjakerros on osittain hautautunut ja saa vähiten auringonvaloa, tänne sijoitettiin yksityinen wellness- ja kuntoilualue, jossa on sauna ja poreallas. Pohjakerroksessa on myös kahden hengen autotalli ja varastotila. Autotallin lisäksi ajotielle voi helposti pysäköidä kolme muuta ajoneuvoa. Huvilan sisustus on modernisti suunniteltu ottaen huomioon modernin arkkitehtuurin korkeimmat standardit, lisäksi huvila on täysin ilmastoitu. Moderni sisustus yhdistettynä harkittuihin ulkotiloihin yhdistää eleganssin, mukavuuden ja lämpimän tunnelman. Tila tarjoaa hienostuneen ja tyylikkään pakopaikan, jossa voit rentoutua ja nauttia mukavasta välimerellisestä elämäntavasta. Se on ihanteellinen kiinteistö niille, jotka haluavat nauttia meren läheisyydestä, modernista suunnittelusta, ylellisistä mukavuuksista ja korkeasta mukavuudesta oleskelusi aikana. Samalla se edustaa poikkeuksellista sijoitusmahdollisuutta vakiintuneen loma-asuntoliiketoiminnan kanssa. Tämä on poikkeuksellisen erottuva kiinteistö ehdottoman erinomaisella paikalla ja upea paikka elää Välimeren unelmaa!
Features:
- Furnished
- Terrace
- Barbecue
- SwimmingPool
- Pool Outdoor
- Hot Tub
- Sauna
- Parking
- Garage
- Garden
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Dishwasher
- Dining Room
- Internet
- Satellite TV Description de la propriété : Comment décrire ce bien ? Meilleur emplacement, vue panoramique, intimité, qualité supérieure, grande propriété avec une entrée représentative. Cette propriété répond à la plus haute demande. Ce magnifique domaine est conçu pour ceux qui recherchent le luxe, les finitions de qualité et l’unicité. Cette propriété exceptionnelle, à seulement 100 mètres de la mer, est située sur la Penisola Ražanj dans une baie abritée. Ce chef-d’œuvre d’architecture qui a été construit dans l’un des meilleurs endroits offre une vue panoramique sur la baie jusqu’à la mer ouverte. Offrant un excellent emplacement, vous pouvez rejoindre en quelques minutes le centre de Rogoznica et le port de plaisance de luxe Frapa. Son terrain s’étend sur 727 m² et comprend un jardin cultivé et une grande piscine chauffée. Ses nombreux endroits isolés invitent à la détente. La villa avec un garage spacieux, qui offre de l’espace pour deux voitures, a une surface habitable d’environ 230 m² et est entourée de terrasses ouvertes et couvertes qui ouvrent la propriété sur la mer et offrent une vue magnifique. La surface habitable est répartie sur trois étages. L’aménagement de la villa a été adapté à la topographie de la propriété. En raison de la forte pente du terrain vers le sud, la villa était orientée vers l’ouest. En conséquence, l’espace de vie a été placé au dernier étage. L’espace de vie ouvert avec un salon spacieux ainsi qu’une salle à manger attenante et une cuisine moderne mène à une magnifique terrasse ensoleillée avec piscine chauffée (30 m²), une cuisine d’été avec coin repas extérieur et un coin salon d’où vous pourrez profiter de couchers de soleil fantastiques. L’escalier intérieur mène au premier étage, qui offre quatre chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Les chambres orientées à l’ouest s’ouvrent sur un beau patio avec jardin, qui vous invite à vous détendre et d’où vous pouvez accéder à la terrasse ensoleillée supérieure avec piscine par un escalier extérieur. En raison du fait que le rez-de-chaussée est en partie enterré et reçoit le moins de soleil, l’espace privé de bien-être et de remise en forme avec sauna et bain à remous a été placé ici. Le rez-de-chaussée dispose également d’un garage double et d’un débarras. En plus du garage, trois autres véhicules peuvent facilement se garer dans l’allée. L’intérieur de la villa est conçu de manière moderne compte tenu des normes les plus élevées de l’architecture moderne, de plus la villa est entièrement climatisée. Le design intérieur moderne, associé à des espaces extérieurs bien pensés, allie élégance, confort et ambiance chaleureuse. Le domaine offre une retraite raffinée et élégante où vous pourrez vous détendre et vous adonner à un mode de vie méditerranéen confortable. C’est une propriété idéale pour ceux qui veulent profiter de la proximité de la mer, d’un design moderne, d’équipements luxueux et d’un haut niveau de confort pendant votre séjour. En même temps, il représente une opportunité d’investissement exceptionnelle avec une entreprise de location de vacances bien établie. Il s’agit d’une propriété exceptionnellement distincte dans un emplacement de choix absolu et un endroit merveilleux pour vivre le rêve méditerranéen !
Features:
- Furnished
- Terrace
- Barbecue
- SwimmingPool
- Pool Outdoor
- Hot Tub
- Sauna
- Parking
- Garage
- Garden
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Dishwasher
- Dining Room
- Internet
- Satellite TV Opis objekta: Kako opis ati ovu nekretninu? Izuzetna lokacija, panoramski pogled, privatnost, vrhunska kvaliteta, prostrana nekretnina s representativnim ulazom. Ova nekretnina zadovoljava i najveće zahtjeve. Ova veličanstvena nekretnina je dizajnirana za one koji traže luksuz, prvenstvenu završnu obradu i jedinstvenost. Ova zaista izuzetna luksuzna vila smještena je u zaštićenoj uvali na Ražnju, udaljena samo 100 metaraod mora. Modernog je dizajna koji svojim minimalističkim linijama nimalo ne narušava mirnoću i prirodnu ljepotu uvale. Ovo remek – djelo arhitekture, koje je izgrađeno u jednoj od najboljih lokacija, nudi panoramski pogled nad uvalom i otvorenim morem. Nudeći izvrsnu lokaciju možete stići za nekoliko minuta do centra Rogoznice i luksuzne marine Frape. Sama parcela obuhvaća 727 m² i nudi kultivirani vrt i prostrani bazen s mogućnost dogrijavanje vode. Brojna osamljena i izabrana mjesta pozivaju na relaksaciju i opuštenje. Vila sa prostranom garažom u prizemlju, koja nudi prostor za dva automobila, nudi 230 m² unutrašnje stambene površine te je okružena otvorenim i natkrivenim terasima koje otvaraju nekretninu prema moru i od kojih se pruža veličanstveni pogled. Stambeni prostor se proteže preko tri kata. Raspored vile prilagođen je topografiji zemljišta. Zbog strmog nagiba posjeda prema jugu, vila je orijentirana prema zapadu. Sukladno tome dnevni boravak je smješten na najvišem katu. Otvoreni dnevni prostor s prostranim dnevnim boravkom, pripadajućom blagovaonicom i modernom kuhinjom vodi do prekrasne sunčane terase s grijanim bazenom (30 m²), ljetne kuhinje s vanjskom blagovaonicom i lounge prostorom od kuda možete uživati u fantastičnim zalascima sunca. Unutarnjim stubištem spušta se na prvi kat gdje se nalaze četiri udobne spavaće sobe, svaka sa vlastitom en-suite kupaonicom. Spavaće sobe koje su okrenute prema zapadu otvaraju se na prekrasni patio s vrtom, koja vas poziva na opuštanje i odakle vanjskim stubištem možete pristupiti gornjoj sunčanoj terasi s bazenom. S obzirom na to da je prizemlje djelomično ukopano i ima najmanje sunčeve svjetlosti, ovdje je smješten privatni wellness i fitness prostor sa saunom i whirlpoolom. Dodatno se u prizemlju nalazi dupla garaža i spremište. Uz garažu, na prilazu se lako mogu parkirati još tri vozila. Interijer vile je moderno dizajniran vodeći računa o najvišim standardima moderne arhitekture te je vila u potpunosti klimatizirana. Moderan dizajn interijera u kombinaciji s promišljenim vanjskim prostorima spaja eleganciju, udobnost i topao ambijent. Vila predstavlja sofisticirano i elegantno utočište gdje se možete opustiti i prepustiti udobnom mediteranskom stilu života. Idealna je nekretnina za one koji žele uživati u blizini mora, modernom dizajnu, luksuznim sadržajima i visokoj razini udobnosti tijekom svog boravka. Ujedno nekretnina predstavlja iznimnu investicijsku priliku s dobro uhodanim s dobro uhodanim poslom turističkog iznajmljivanja.Ovo je izuzetna nekretnina na savršenoj lokaciji da živite svoj mediteranski san!
Features:
- Furnished
- Terrace
- Barbecue
- SwimmingPool
- Pool Outdoor
- Hot Tub
- Sauna
- Parking
- Garage
- Garden
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Dishwasher
- Dining Room
- Internet
- Satellite TV Descrizione della proprietà: Come descrivere questa proprietà? Migliore posizione, vista panoramica, privacy, alta qualità, grande proprietà con un ingresso rappresentativo. Questa proprietà soddisfa le esigenze più elevate. Questa magnifica tenuta è stata progettata per coloro che cercano lusso, finiture di prima qualità e unicità. Questa eccezionale proprietà, a soli 100 metri dal mare, si trova sulla Penisola Ražanj in una baia riparata. Questo capolavoro di architettura, costruito in una delle migliori posizioni, offre una vista panoramica sulla baia fino al mare aperto. Grazie alla sua eccellente posizione, è possibile raggiungere in pochi minuti il centro di Rogoznica e il lussuoso porto turistico Frapa. Il suo terreno si estende su 727 mq e compromette un giardino coltivato e una grande piscina riscaldata. I suoi numerosi luoghi appartati invitano al relax. La villa con un ampio garage, che offre spazio per due auto, ha una superficie abitabile di circa 230 mq ed è circondata da terrazze aperte e coperte che aprono la proprietà sul mare e offrono una magnifica vista. La zona giorno è distribuita su tre piani. La disposizione della villa è stata adattata alla topografia della proprietà. A causa della forte pendenza del terreno verso sud, la villa era orientata a ovest. Di conseguenza, lo spazio abitativo è stato collocato al piano più alto. La zona giorno aperta con ampio soggiorno, la zona pranzo adiacente e la cucina moderna conducono a una meravigliosa terrazza solarium con piscina riscaldata (30 m²), cucina estiva con zona pranzo all'aperto e un'area salotto da cui si possono ammirare fantastici tramonti. La scala interna conduce al primo piano, che offre quattro comode camere da letto, ognuna con il proprio bagno en-suite. Le camere da letto rivolte a ovest si aprono su un bellissimo patio con giardino, che invita al relax e da dove è possibile accedere alla terrazza solarium superiore con piscina tramite una scala esterna. A causa del fatto che il piano terra è in parte interrato e riceve la minor quantità di luce solare, qui è stata collocata l'area benessere e fitness privata con sauna e idromassaggio. Il piano terra dispone anche di un garage doppio e di un ripostiglio. Oltre al garage, altri tre veicoli possono facilmente parcheggiare nel vialetto. L'interno della villa è stato progettato in stile moderno considerando i più alti standard di architettura moderna, inoltre la villa è completamente climatizzata. Il design moderno degli interni, in combinazione con le aree esterne ben studiate, combina eleganza, comfort e un ambiente caldo. La tenuta offre un rifugio raffinato ed elegante dove è possibile rilassarsi e concedersi uno stile di vita mediterraneo confortevole. Si tratta di una proprietà ideale per coloro che vogliono godere della vicinanza al mare, del design moderno, dei servizi di lusso e di un alto livello di comfort durante il soggiorno. Allo stesso tempo rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento con un'attività di affitto vacanze ben consolidata. Si tratta di una proprietà eccezionalmente distinta in una posizione assolutamente privilegiata e un posto meraviglioso per vivere il sogno mediterraneo!
Features:
- Furnished
- Terrace
- Barbecue
- SwimmingPool
- Pool Outdoor
- Hot Tub
- Sauna
- Parking
- Garage
- Garden
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Dishwasher
- Dining Room
- Internet
- Satellite TV Beschrijving van de woning: Hoe deze woning te beschrijven? Beste locatie, panoramisch uitzicht, privacy, topkwaliteit, groot pand met een representatieve ingang. Deze woning voldoet aan de hoogste vraag. Dit prachtige landgoed is ontworpen voor diegenen die op zoek zijn naar luxe, eersteklas afwerkingen en uniciteit. Deze uitzonderlijke woning, op slechts 100 meter van de zee, is gelegen aan de Penisola Ražanj in een beschutte baai. Dit meesterwerk van architectuur, dat op een van de beste locaties is gebouwd, biedt een panoramisch uitzicht over de baai tot aan de open zee. Met een uitstekende locatie bereikt u in een paar minuten het centrum van Rogoznica en de luxe jachthaven Frapa. Het perceel beslaat 727 m² en bestaat uit een gecultiveerde tuin en een groot verwarmd zwembad. De vele afgelegen plekjes nodigen uit tot ontspanning. De villa met een ruime garage, die ruimte biedt aan twee auto's, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 230 m² en is omgeven door open en overdekte terrassen die het pand openen naar de zee en een prachtig uitzicht bieden. Het woongedeelte is verdeeld over drie verdiepingen. De indeling van de villa werd aangepast aan de topografie van het pand. Door de steile helling van het perceel naar het zuiden werd de villa op het westen georiënteerd. Daarom is de leefruimte op de hoogste verdieping geplaatst. De open woonkamer met ruime woonkamer en aangrenzende eethoek en moderne keuken leidt naar een heerlijk zonneterras met verwarmd zwembad (30 m²), zomerkeuken met eethoek buiten en een loungehoek van waaruit u kunt genieten van fantastische zonsondergangen. De interne trap leidt naar de eerste verdieping, waar vier comfortabele slaapkamers liggen, elk met een eigen en-suite badkamer. De slaapkamers op het westen komen uit op een prachtige patio met tuin, die uitnodigt tot ontspanning en vanwaar u via een buitentrap toegang heeft tot het bovenste zonneterras met zwembad. Vanwege het feit dat de begane grond deels ingegraven is en het minste zonlicht ontvangt, is hier de privé wellness- en fitnessruimte met sauna en whirlpool geplaatst. De begane grond beschikt ook over een dubbele garage en een berging. Naast de garage kunnen nog drie voertuigen gemakkelijk op de oprit parkeren. Het interieur van de villa is modern ontworpen met inachtneming van de hoogste normen van moderne architectuur, bovendien is de villa volledig voorzien van airconditioning. Het moderne interieurontwerp in combinatie met de doordachte buitenruimtes combineert elegantie, comfort en een warme sfeer. Het landgoed biedt een verfijnd en elegant toevluchtsoord waar u kunt ontspannen en genieten van een comfortabele mediterrane manier van leven. Het is een ideale woning voor diegenen die willen genieten van de nabijheid van de zee, modern design, luxe voorzieningen en een hoog niveau van comfort tijdens uw verblijf. Tegelijkertijd vertegenwoordigt het een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid met een gerenommeerd vakantieverhuurbedrijf. Dit is een uitzonderlijk onderscheidende woning op een absolute toplocatie en een prachtige plek om de mediterrane droom te beleven!
Features:
- Furnished
- Terrace
- Barbecue
- SwimmingPool
- Pool Outdoor
- Hot Tub
- Sauna
- Parking
- Garage
- Garden
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Dishwasher
- Dining Room
- Internet
- Satellite TV Opis nieruchomości: Jak opisać tę nieruchomość? Najlepsza lokalizacja, panoramiczny widok, prywatność, najwyższa jakość, duża nieruchomość z reprezentacyjnym wjazdem. Ta nieruchomość zaspokaja najwyższe zapotrzebowanie. Ta wspaniała posiadłość jest przeznaczona dla tych, którzy szukają luksusu, doskonałych wykończeń i wyjątkowości. Ta wyjątkowa nieruchomość, zaledwie 100 metrów od morza, położona jest na Penisola Ražanj w osłoniętej zatoce. To arcydzieło architektury, które zostało zbudowane w jednej z najlepszych lokalizacji, oferuje panoramiczny widok na zatokę aż do otwartego morza. Dzięki doskonałej lokalizacji w ciągu kilku minut można dotrzeć do centrum Rogoznicy i luksusowej przystani Frapa. Działka zajmuje powierzchnię 727 m² i składa się z uprawianego ogrodu oraz dużego basenu z podgrzewaną wodą. Jego liczne ustronne miejsca zachęcają do relaksu. Willa z przestronnym garażem, który oferuje miejsce na dwa samochody, ma powierzchnię mieszkalną około 230 m2 i jest otoczona otwartymi i zadaszonymi tarasami, które otwierają nieruchomość na morze i oferują wspaniałe widoki. Część dzienna rozmieszczona jest na trzech piętrach. Układ willi został dostosowany do topografii posiadłości. Ze względu na strome nachylenie działki w kierunku południowym, willa była orientowana w kierunku zachodnim. W związku z tym przestrzeń mieszkalna została umieszczona na najwyższym piętrze. Otwarta część dzienna z przestronnym salonem oraz przylegającą do niej jadalnią i nowoczesną kuchnią prowadzi do wspaniałego tarasu słonecznego z podgrzewanym basenem (30 m²), letniej kuchni z jadalnią na świeżym powietrzu i częścią wypoczynkową, z której można podziwiać fantastyczne zachody słońca. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, na którym znajdują się cztery wygodne sypialnie, każda z własną łazienką. Sypialnie wychodzące na zachód wychodzą na piękne patio z ogrodem, które zachęca do relaksu i skąd można dostać się na górny taras słoneczny z basenem zewnętrznymi schodami. Ze względu na to, że parter jest częściowo zakopany i otrzymuje najmniej światła słonecznego, umieszczono tu prywatną strefę wellness i fitness z sauną i jacuzzi. Na parterze znajduje się również garaż dwustanowiskowy oraz komórka lokatorska. Oprócz garażu, na podjeździe mogą bez problemu zaparkować jeszcze trzy pojazdy. Wnętrze willi jest nowocześnie zaprojektowane z uwzględnieniem najwyższych standardów nowoczesnej architektury, ponadto willa jest w pełni klimatyzowana. Nowoczesny wystrój wnętrz w połączeniu z przemyślanymi przestrzeniami zewnętrznymi łączy w sobie elegancję, wygodę i ciepłą atmosferę. Posiadłość oferuje wyrafinowane i eleganckie schronienie, w którym można odpocząć i oddać się wygodnemu śródziemnomorskiemu stylowi życia. Jest to idealna nieruchomość dla tych, którzy chcą cieszyć się bliskością morza, nowoczesnym designem, luksusowymi udogodnieniami i wysokim poziomem komfortu podczas pobytu. Jednocześnie stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną z dobrze ugruntowaną firmą zajmującą się wynajmem wakacyjnym. Jest to wyjątkowo wyjątkowa nieruchomość w absolutnie doskonałej lokalizacji i wspaniałe miejsce do życia w śródziemnomorskim śnie!
Features:
- Furnished
- Terrace
- Barbecue
- SwimmingPool
- Pool Outdoor
- Hot Tub
- Sauna
- Parking
- Garage
- Garden
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Dishwasher
- Dining Room
- Internet
- Satellite TV Descrição do imóvel: Como descrever esta propriedade? Melhor localização, vista panorâmica, privacidade, qualidade superior, propriedade ampla com uma entrada representativa. Esta propriedade satisfaz a maior demanda. Esta magnífica propriedade foi projetada para quem procura luxo, acabamentos de primeira linha e exclusividade. Esta propriedade excepcional, a apenas 100 metros do mar, está situada na Penisola Ražanj, em uma baía abrigada. Esta obra-prima da arquitetura, construída em uma das melhores localizações, oferece uma vista panorâmica da baía até o mar aberto. Oferecendo uma excelente localização, você pode chegar em poucos minutos ao centro de Rogoznica e à marina de luxo Frapa. O seu terreno cobre 727 m2 e compromete um jardim cultivado e uma grande piscina aquecida. Seus inúmeros pontos isolados convidam ao relaxamento. A moradia com garagem espaçosa, que oferece espaço para dois carros, tem uma área habitável de cerca de 230 m2 e está rodeada por terraços abertos e cobertos que abrem a propriedade para o mar e oferecem vistas magníficas. A área de estar está distribuída em três andares. O layout da moradia foi adaptado à topografia da propriedade. Devido ao declive acentuado do terreno em direção ao sul, a moradia foi orientada para oeste. Assim, o espaço de estar foi colocado no andar mais alto. A sala de estar aberta com sala de estar espaçosa, bem como área de jantar adjacente e cozinha moderna leva a um maravilhoso terraço com piscina aquecida (30 m²), cozinha de verão com área de jantar ao ar livre e uma área de estar de onde você pode desfrutar de um pôr do sol fantástico. A escada interna leva ao primeiro andar, que oferece quatro quartos confortáveis, cada um com seu próprio banheiro privativo. Os quartos virados a poente abrem-se para um bonito pátio com jardim, que convida a relaxar e de onde se pode aceder ao terraço superior com piscina através de uma escada exterior. Devido ao fato de que o térreo é parcialmente enterrado e recebe menos luz solar, a área privada de bem-estar e fitness com sauna e banheira de hidromassagem foi colocada aqui. O rés-do-chão dispõe ainda de garagem dupla e arrecadação. Além da garagem, mais três veículos podem estacionar facilmente na garagem. O interior da moradia tem um design moderno, considerando os mais altos padrões de arquitectura moderna, além disso, a moradia é totalmente climatizada. O design interior moderno em combinação com as áreas exteriores bem pensadas combina elegância, conforto e um ambiente acolhedor. A propriedade oferece um retiro requintado e elegante, onde você pode relaxar e desfrutar de um confortável estilo de vida mediterrâneo. É uma propriedade ideal para quem deseja desfrutar da proximidade com o mar, design moderno, comodidades luxuosas e um alto nível de conforto durante a sua estadia. Ao mesmo tempo, representa uma oportunidade de investimento excepcional com um negócio de aluguel por temporada bem estabelecido. Esta é uma propriedade excepcionalmente distinta em uma localização privilegiada absoluta e um lugar maravilhoso para viver o sonho mediterrâneo!
Features:
- Furnished
- Terrace
- Barbecue
- SwimmingPool
- Pool Outdoor
- Hot Tub
- Sauna
- Parking
- Garage
- Garden
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Dishwasher
- Dining Room
- Internet
- Satellite TV Описание недвижимости: Как описать эту недвижимость? Лучшее расположение, панорамный вид, уединение, высочайшее качество, большая недвижимость с представительным входом. Эта недвижимость удовлетворяет самый высокий спрос человека. Это великолепное поместье предназначено для тех, кто ищет роскошь, первоклассную отделку и уникальность. Эта исключительная недвижимость, расположенная всего в 100 метрах от моря, расположена на полуострове Ражань в защищенной бухте. Этот шедевр архитектуры, построенный в одном из лучших мест, предлагает панорамный вид на залив вплоть до открытого моря. Благодаря отличному расположению, вы можете за несколько минут добраться до центра Рогозницы и роскошной пристани для яхт Фрапа. Его участок занимает площадь 727 кв.м и сочетает в себе ухоженный сад и большой бассейн с подогревом. Его многочисленные уединенные места располагают к отдыху. Вилла с просторным гаражом, который предлагает место для двух автомобилей, имеет жилую площадь около 230 кв.м и окружена открытыми и крытыми террасами, которые открывают дом к морю и открывают великолепный вид. Жилая зона распределена на три этажа. Планировка виллы была адаптирована к топографии участка. Из-за крутого склона участка к югу, вилла была ориентирована на запад. Соответственно, жилое пространство разместили на самом верхнем этаже. Открытая гостиная с просторной гостиной, а также прилегающая обеденная зона и современная кухня ведут к прекрасной солнечной террасе с бассейном с подогревом (30 м²), летней кухне с обеденной зоной на открытом воздухе и лаунж-зоне, откуда можно любоваться фантастическими закатами. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены четыре комфортабельные спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату. Спальни, выходящие на запад, выходят в красивый внутренний дворик с садом, который приглашает вас расслабиться и откуда вы можете попасть на верхнюю солнечную террасу с бассейном по внешней лестнице. В связи с тем, что первый этаж частично заглублен и получает меньше всего солнечного света, здесь разместили частную оздоровительную и фитнес-зону с сауной и джакузи. На первом этаже также есть гараж на две машины и кладовая. Помимо гаража, еще три автомобиля могут легко припарковаться на подъездной дорожке. Интерьер виллы выполнен в современном дизайне с учетом самых высоких стандартов современной архитектуры, кроме того, вилла полностью кондиционирована. Современный дизайн интерьера в сочетании с продуманными открытыми площадками сочетает в себе элегантность, комфорт и теплую атмосферу. Поместье предлагает изысканное и элегантное уединение, где вы можете расслабиться и побаловать себя комфортным средиземноморским образом жизни. Это идеальная недвижимость для тех, кто хочет наслаждаться близостью к морю, современным дизайном, роскошными удобствами и высоким уровнем комфорта во время вашего пребывания. В то же время он представляет собой исключительную инвестиционную возможность с хорошо налаженным бизнесом по аренде жилья для отдыха. Это исключительно уникальная недвижимость в абсолютно отличном месте и прекрасное место для жизни средиземноморской мечтой!
Features:
- Furnished
- Terrace
- Barbecue
- SwimmingPool
- Pool Outdoor
- Hot Tub
- Sauna
- Parking
- Garage
- Garden
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Dishwasher
- Dining Room
- Internet
- Satellite TV Popis nehnuteľnosti: Ako opísať túto vlastnosť? Najlepšia poloha, panoramatický výhľad, súkromie, špičková kvalita, veľká nehnuteľnosť s reprezentatívnym vstupom. Táto vlastnosť uspokojuje najvyšší dopyt. Toto nádherné sídlo je určené pre tých, ktorí hľadajú luxus, prvotriedne povrchové úpravy a jedinečnosť. Táto výnimočná nehnuteľnosť, len 100 metrov od mora, sa nachádza na Penisola Ražanj v chránenej zátoke. Toto majstrovské dielo architektúry, ktoré bolo postavené na jednom z najlepších miest, ponúka panoramatický výhľad na záliv až na otvorené more. Ponúka vynikajúcu polohu a za pár minút sa dostanete do centra Rogoznice a luxusného prístavu Frapa. Jeho pozemok sa rozprestiera na ploche 727 metrov štvorcových a ohrozuje kultivovanú záhradu a veľký vyhrievaný bazén. Jeho početné odľahlé miesta lákajú na relaxáciu. Vila s priestrannou garážou, ktorá ponúka priestor pre dve autá, má obytnú plochu približne 230 metrov štvorcových a je obklopená otvorenými a krytými terasami, ktoré otvárajú nehnuteľnosť do mora a ponúkajú nádherný výhľad. Obytná časť je rozdelená na tri podlažia. Dispozícia vily bola prispôsobená topografii nehnuteľnosti. Vzhľadom na strmý sklon pozemku smerom na juh bola vila orientovaná na západ. V súlade s tým bol obytný priestor umiestnený na najvyššom poschodí. Otvorený obývací priestor s priestrannou obývacou izbou, ako aj priľahlou jedálenskou časťou a modernou kuchyňou vedie na nádhernú slnečnú terasu s vyhrievaným bazénom (30 m²), letnú kuchyňu s vonkajším jedálenským kútom a obývaciu časť, odkiaľ si môžete vychutnať fantastické západy slnka. Vnútorné schodisko vedie na prvé poschodie, ktoré ponúka štyri pohodlné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou. Spálne orientované na západ sa otvárajú na krásnu terasu so záhradou, ktorá pozýva na oddych a odkiaľ sa vonkajším schodiskom dostanete na hornú slnečnú terasu s bazénom. Vzhľadom na to, že prízemie je čiastočne zasypané a dostáva najmenej slnečného svetla, bolo tu umiestnené súkromné wellness a fitnes so saunou a vírivkou. Na prízemí sa nachádza aj dvojgaráž a komora. Okrem garáže môžu na príjazdovej ceste bez problémov zaparkovať ďalšie tri vozidlá. Interiér vily je moderne navrhnutý s ohľadom na najvyššie štandardy modernej architektúry, navyše je vila plne klimatizovaná. Moderný dizajn interiéru v kombinácii s premyslenými vonkajšími priestormi spája eleganciu, pohodlie a hrejivé prostredie. Usadlosť ponúka rafinované a elegantné útočisko, kde si môžete oddýchnuť a dopriať si pohodlný stredomorský spôsob života. Je to ideálna nehnuteľnosť pre tých, ktorí si chcú vychutnať blízkosť mora, moderný dizajn, luxusné vybavenie a vysokú úroveň pohodlia počas pobytu. Zároveň predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť s dobre zavedeným podnikaním v oblasti dovolenkového prenájmu. Jedná sa o výnimočne odlišnú nehnuteľnosť v absolútne vynikajúcej polohe a nádherné miesto na prežitie stredomorského sna!
Features:
- Furnished
- Terrace
- Barbecue
- SwimmingPool
- Pool Outdoor
- Hot Tub
- Sauna
- Parking
- Garage
- Garden
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Dishwasher
- Dining Room
- Internet
- Satellite TV Opis imovine: Kako opisati ovu imovinu? Najbolja lokacija, panoramski pogled, privatnost, vrhunski kvalitet, velika imovina sa reprezentativnim unosom. Ova imovina zadovoljava nečiju najveću potražnju. Ovo veličanstveno imanje dizajnirano je za one koji traže luksuz, vrhunske završne obrade i jedinstvenost. Ova izuzetna nekretnina, udaljena samo 100 metara od mora, nalazi se na Penisoli Ražanj u zaštićenoj uvali. Ovo remek-delo arhitekture koja je izgrađena na jednoj od najboljih lokacija nudi panoramski pogled na zaliv do otvorenog mora. Na odličnoj lokaciji za nekoliko minuta možete doći do centra Rogoznice i luksuzne marine Frapa. Njegova parcela pokriva 727 kvadratnih metara i ugrožava kultivisanu baštu i veliki zagrejani bazen. Njegova brojna skrovita mesta pozivaju na opuštanje. Vila sa prostranom garažom, koja nudi prostor za dva automobila, ima stambenu površinu od oko 230 m2 i okružena je otvorenim i natkrivenim terasama koje otvaraju imanje prema moru i komanduju veličanstvenim pogledom. Dnevni boravak je raspoređen na tri sprata. Raspored vile prilagođen je topografiji imovine. Zbog strmog nagiba parcele prema jugu, vila je bila orijentisana prema zapadu. Shodno tome, životni prostor je postavljen na najvišem spratu. Otvoreni dnevni boravak sa prostranim dnevnim boravkom, kao i susednom trpezarijom i modernom kuhinjom vodi do prekrasne terase za sunčanje sa grejanim bazenom (30 m²), letnjom kuhinjom sa vanjskom trpezarijom i dnevnim boravkom odakle možete uživati u fantastičnim zalascima sunca. Unutrašnje stepenište vodi na prvi sprat, koji nudi četiri udobne spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom. Spavaće sobe sa zapadnom stranom otvaraju se na prekrasnu terasu sa baštom, koja vas poziva da se opustite i odakle možete pristupiti gornjoj terasi za sunčanje sa bazenom preko spoljnog stepeništa. S obzirom na to da je prizemlje delimično zatrpano i prima najmanje sunčeve svetlosti, ovde je postavljen privatni velnes i fitnes prostor sa saunom i hidromasažom. U prizemlju se nalazi i dvostruka garaža i ostava. Pored garaže, još tri vozila mogu lako parkirati na prilazu. Unutrašnjost vile je moderno dizajnirana s obzirom na najviše standarde moderne arhitekture, a vila je u potpunosti klimatizovana. Moderan dizajn enterijera u kombinaciji sa dobro osmišljenim spoljnim prostorima kombinuje eleganciju, udobnost i topao ambijent. Imanje nudi prefinjeno i elegantno utočište gde se možete opustiti i prepustiti udobnom mediteranskom načinu života. To je idealna nekretnina za one koji žele da uživaju u blizini mora, modernom dizajnu, luksuznim sadržajima i visokom nivou udobnosti tokom vašeg boravka. Istovremeno, predstavlja izuzetnu priliku za ulaganje sa dobro uspostavljenim iznajmljivanjem odmora. Ovo je izuzetno različita nekretnina na apsolutnoj vrhunskoj lokaciji i divno mesto za život mediteranskog sna!
Features:
- Furnished
- Terrace
- Barbecue
- SwimmingPool
- Pool Outdoor
- Hot Tub
- Sauna
- Parking
- Garage
- Garden
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Dishwasher
- Dining Room
- Internet
- Satellite TV Egenskap Beskrivning: Hur ska man beskriva den här fastigheten? Bästa läge, panoramautsikt, avskildhet, högsta kvalitet, stor fastighet med en representativ entré. Denna fastighet uppfyller ens högsta efterfrågan. Denna magnifika egendom är designad för dem som söker lyx, förstklassig finish och unikhet. Denna exceptionella fastighet, bara 100 meter från havet, ligger på Penisola Ražanj i en skyddad vik. Detta arkitektoniska mästerverk, som har byggts på en av de bästa platserna, erbjuder en panoramautsikt över bukten upp till det öppna havet. Med ett utmärkt läge kan du på några minuter nå centrum av Rogoznica och den lyxiga småbåtshamnen Frapa. Dess tomt täcker 727 kvm och kompromissar med en odlad trädgård och en stor uppvärmd pool. Dess många avskilda platser inbjuder till avkoppling. Villan med ett rymligt garage, som erbjuder plats för två bilar, har en boyta på cirka 230 kvm och är omgiven av öppna och täckta terrasser som öppnar fastigheten mot havet och ger magnifik utsikt. Vardagsrummet är fördelat på tre våningar. Villans layout anpassades till fastighetens topografi. På grund av tomtens branta sluttning mot söder orienterades villan mot väster. Följaktligen placerades bostadsytan på den högsta våningen. Det öppna vardagsrummet med rymligt vardagsrum samt angränsande matplats och modernt kök leder till en underbar solterrass med uppvärmd pool (30 m²), sommarkök med matplats utomhus och en lounge där du kan njuta av fantastiska solnedgångar. Den interna trappan leder till första våningen, som erbjuder fyra bekväma sovrum, alla med eget badrum. Sovrummen i västerläge vetter mot en vacker uteplats med trädgård, som inbjuder dig att koppla av och varifrån du kan komma åt den övre solterrassen med pool via en extern trappa. På grund av att bottenvåningen är delvis nedgrävd och får minst solljus, placerades det privata hälso- och fitnessområdet med bastu och bubbelpool här. På bottenvåningen finns också ett dubbelgarage och ett förråd. Förutom garaget kan ytterligare tre fordon enkelt parkera på uppfarten. Interiören i villan är modernt utformad med tanke på högsta standard för modern arkitektur, dessutom är villan helt luftkonditionerad. Den moderna inredningen i kombination med de genomtänkta utomhusområdena kombinerar elegans, komfort och en varm atmosfär. Gården erbjuder en raffinerad och elegant tillflyktsort där du kan koppla av och njuta av en bekväm medelhavslivsstil. Det är en idealisk fastighet för dig som vill njuta av närheten till havet, modern design, lyxiga bekvämligheter och en hög nivå av komfort under din vistelse. Samtidigt representerar det en exceptionell investeringsmöjlighet med en väletablerad semesteruthyrningsverksamhet. Detta är en exceptionellt distinkt fastighet i ett absolut utmärkt läge och en underbar plats att leva medelhavsdrömmen!
Features:
- Furnished
- Terrace
- Barbecue
- SwimmingPool
- Pool Outdoor
- Hot Tub
- Sauna
- Parking
- Garage
- Garden
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Dishwasher
- Dining Room
- Internet
- Satellite TV Property Description: How to describe this property? Best location, panoramic view, privacy, top quality, large property with a representive entry. This property satisfies one’s highest demand. This magnificent estate is designed for those who seek luxury, prime finishings and uniqueness. This exceptional property, just 100 meters from the sea, is situated on the Penisola Ražanj in a sheltered bay. This masterpiece of architecture which has been built in one of the best locations offers a panorama view over the bay up to the open sea. Offering an excellent location you can reach in a few minutes the centre of Rogoznica and the luxury marina Frapa. Its plot covers 727 sqm and compromises a cultivated garden and a large heated Pool. Its numerous secluded spots invite relaxation. The villa with a spacious garage, which offers space for two cars, has a living area of around 230 sqm and is surrounded by open and covered terraces which open the property to the sea and command magnificent views. The living area is distributed over three floors. The layout of the villa was adapted to the topography of the property. Due to the steep slope of the plot towards the south, the villa was oriented to the west. Accordingly the living space was placed on the highest floor. The open living area with spacious living room as well as adjoining dining area and modern kitchen leads to a wonderful sun terrace with heated pool (30 m²), summer kitchen with outdoor dining area and a lounge area from where you can enjoy fantastic sunsets. The internal staircase leads to the first floor, which offers four comfortable bedrooms, each with its own en-suite bathroom. The west-facing bedrooms open onto a beautiful patio with garden, which invites you to relax and from where you can access the upper sun terrace with pool via an external staircase. Due to the fact that the ground floor is partly buried and receives the least sunlight, the private wellness and fitness area with sauna and whirlpool was placed here. The ground floor also features a double garage and a storage room. In addition to the garage, three more vehicles can easily park in the driveway. The interior of the villa is modern designed considering highest standards of modern architecture, furthermore the villa is fully air-conditioned. The modern interior design in combination with the well-thought-out outdoor areas combines elegance, comfort and a warm ambience. The estate offers a refined and elegant retreat where you can relax and indulge in a comfortable Mediterranean way of life. It is an ideal property for those who want to enjoy proximity to the sea, modern design, luxurious amenities and a high level of comfort during your stay. At the same time it represents an exceptional investment opportunity with a well-established vacation rental business. This is an exceptionally distinct property in an absolute prime location and a wonderful place to live the Mediterranean dream!
Features:
- Furnished
- Terrace
- Barbecue
- SwimmingPool
- Pool Outdoor
- Hot Tub
- Sauna
- Parking
- Garage
- Garden
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Dishwasher
- Dining Room
- Internet
- Satellite TV