1.416.782 EUR
6 dorm
199 m²
Harlton is conveniently situated for easy access to Cambridge and Royston. The village offers a range of local amenities, including a village hall and the historic Hare & Hounds, a community-owned public house dating back to 1879. Additionally, residents can enjoy dining at La Pergola, an Italian restaurant and pub. This property enjoys a central village location, making it an ideal choice for those seeking both convenience and a vibrant community atmosphere.Harlton is approximately 6 miles from the historic city of Cambridge. Furthermore, the village is in close proximity to Comberton, home to Comberton Village College, Ofsted rated Outstanding.Agents Notes
Tenure: Freehold
Year Built: 2019
EPC: B
Local Authority: South Cambridgeshire Council
Council Tax Band: G IMPORTANT NOTE TO PURCHASERS:
We endeavour to make our sales particulars accurate and reliable, however, they do not constitute or form part of an offer or any contract and none is to be relied upon as statements of representation or fact. Any services, systems and appliances listed in this specification have not been tested by us and no guarantee as to their operating ability or efficiency is given. All measurements have been taken as a guide to prospective buyers only, and are not precise. Please be advised that some of the particulars may be awaiting vendor approval. If you require clarification or further information on any points, please contact us, especially if you are traveling some distance to view. Fixtures and fittings other than those mentioned are to be agreed with the seller.FCY240021Features:
- Garage Ver más Ver menos Beautifully presented contemporary residence with open field views in 0.44 acres. Stepping inside, a spacious entrance hall with a galleried landing is flooded with light through the double-height glazing. This elegant and contemporary entrance sets the tone for the entire property.The open-plan kitchen dining room spans the rear of the house and has been fitted with a luxury kitchen by Tom Howley, including a wide range of Miele and Siemens appliances and stonework surfaces. Being generously spacious, it is ideal for entertaining and daily living. It also opens onto a garden room with a lantern and windows overlooking the garden and views beyond, and onto the rear terrace via bifold doors. The sitting room, with its bay window and wood-burning stove, is a perfect space to enjoy a film or a moment of tranquillity. A second reception room, currently utilized as a playroom, offers flexibility and would make an exceptional office. A utility room, boot room, and cloakroom provide storage and practicality. Upstairs, the five double bedrooms are well-served by three en suites and a family bathroom. The fifth bedroom is currently used as a dressing room for the principal bedroom.Outside, brick-pillared remote oak gates open onto the driveway and double garage. The rear garden features a large lawn and terrace with wonderful views of the surrounding countryside. Behind a willow fence is a lightly wooded area encouraging wildlife and the imagination of children.Village information
Harlton is conveniently situated for easy access to Cambridge and Royston. The village offers a range of local amenities, including a village hall and the historic Hare & Hounds, a community-owned public house dating back to 1879. Additionally, residents can enjoy dining at La Pergola, an Italian restaurant and pub. This property enjoys a central village location, making it an ideal choice for those seeking both convenience and a vibrant community atmosphere.Harlton is approximately 6 miles from the historic city of Cambridge. Furthermore, the village is in close proximity to Comberton, home to Comberton Village College, Ofsted rated Outstanding.Agents Notes
Tenure: Freehold
Year Built: 2019
EPC: B
Local Authority: South Cambridgeshire Council
Council Tax Band: G IMPORTANT NOTE TO PURCHASERS:
We endeavour to make our sales particulars accurate and reliable, however, they do not constitute or form part of an offer or any contract and none is to be relied upon as statements of representation or fact. Any services, systems and appliances listed in this specification have not been tested by us and no guarantee as to their operating ability or efficiency is given. All measurements have been taken as a guide to prospective buyers only, and are not precise. Please be advised that some of the particulars may be awaiting vendor approval. If you require clarification or further information on any points, please contact us, especially if you are traveling some distance to view. Fixtures and fittings other than those mentioned are to be agreed with the seller.FCY240021Features:
- Garage Pięknie prezentująca się współczesna rezydencja z widokiem na otwarte pole o powierzchni 0,44 akra. Wchodząc do środka, przestronny hol wejściowy z galeryjnym podestem jest zalewany światłem przez przeszklenia o podwójnej wysokości. To eleganckie i nowoczesne wejście nadaje ton całej nieruchomości.Otwarta kuchnia z jadalnią rozciąga się na tyłach domu i została wyposażona w luksusową kuchnię autorstwa Toma Howleya, w tym szeroką gamę urządzeń Miele i Siemens oraz powierzchnie kamienne. Będąc przestronnym, idealnie nadaje się do rozrywki i codziennego życia. Otwiera się również na pokój ogrodowy z latarnią i oknami z widokiem na ogród i widoki na zewnątrz oraz na tylny taras przez dwuskrzydłowe drzwi. Salon z oknem wykuszowym i piecem opalanym drewnem to idealna przestrzeń do oglądania filmu lub chwili wyciszenia. Druga sala recepcyjna, obecnie wykorzystywana jako sala zabaw, oferuje elastyczność i stanowiłaby wyjątkowe biuro. Pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie na buty i szatnia zapewniają przechowywanie i praktyczność. Na piętrze znajduje się pięć dwuosobowych sypialni, w których znajdują się trzy łazienki i rodzinna łazienka. Piąta sypialnia jest obecnie wykorzystywana jako garderoba dla głównej sypialni.Na zewnątrz zdalne dębowe bramy z ceglanymi kolumnami otwierają się na podjazd i podwójny garaż. W ogrodzie z tyłu znajduje się duży trawnik i taras ze wspaniałym widokiem na okolicę. Za wierzbowym płotem znajduje się lekko zalesiony teren, który zachęca do dzikiej przyrody i wyobraźni dzieci.Informacje o wsi
Hotel Harlton jest dogodnie usytuowany, z którego można łatwo dostać się do Cambridge i Royston. Wioska oferuje szereg lokalnych udogodnień, w tym ratusz wiejski i zabytkowy Hare & Hounds, należący do społeczności dom publiczny z 1879 roku. Dodatkowo mieszkańcy mogą zjeść posiłek w La Pergola, włoskiej restauracji i pubie. Ta nieruchomość cieszy się centralną lokalizacją w wiosce, co czyni ją idealnym wyborem dla osób poszukujących zarówno wygody, jak i tętniącej życiem atmosfery społeczności.Harlton znajduje się około 6 mil od zabytkowego miasta Cambridge. Co więcej, wioska znajduje się w bliskim sąsiedztwie Comberton, gdzie znajduje się Comberton Village College, który został oceniony przez Ofsted jako wybitny.Notatki agentów
Kadencja: Freehold
Rok budowy: 2019
Świadectwo Charakterystyki: B
Władze lokalne: Rada Hrabstwa South Cambridgeshire
Próg podatku lokalnego: G WAŻNA INFORMACJA DLA KUPUJĄCYCH:
Dokładamy wszelkich starań, aby nasze dane handlowe były dokładne i wiarygodne, jednak nie stanowią one ani nie stanowią części oferty lub jakiejkolwiek umowy i nie należy na nich polegać jako na oświadczeniach lub faktach. Wszelkie usługi, systemy i urządzenia wymienione w niniejszej specyfikacji nie zostały przez nas przetestowane i nie udzielamy żadnej gwarancji co do ich zdolności operacyjnej lub wydajności. Wszystkie pomiary zostały potraktowane wyłącznie jako wskazówka dla potencjalnych nabywców i nie są precyzyjne. Należy pamiętać, że niektóre szczegóły mogą oczekiwać na zatwierdzenie przez dostawcę. Jeśli potrzebujesz wyjaśnień lub dodatkowych informacji na temat jakichkolwiek punktów, skontaktuj się z nami, zwłaszcza jeśli podróżujesz z daleka, aby zobaczyć. Osprzęt i wyposażenie inne niż wymienione należy uzgodnić ze sprzedającym.FCY240021Features:
- Garage Красиво оформленная современная резиденция с видом на открытое поле площадью 0,44 акра. Войдя внутрь, вы попадаете в просторную прихожую с галереей, залитую светом через двухсветное остекление. Этот элегантный и современный вход задает тон всему дому.Кухня-столовая открытой планировки занимает заднюю часть дома и оснащена роскошной кухней от Тома Хоули, включая широкий спектр бытовой техники Miele и Siemens и каменную кладку. Будучи просторным, он идеально подходит для развлечений и повседневной жизни. Он также выходит в садовую комнату с фонарем и окнами с видом на сад и его окрестности, а также на заднюю террасу через двустворчатые двери. Гостиная с эркером и дровяной печью - идеальное место, чтобы насладиться фильмом или моментом спокойствия. Вторая приемная, которая в настоящее время используется как игровая комната, предлагает гибкость и станет исключительным офисом. Подсобное помещение, комната для хранения багажа и гардеробная обеспечивают хранение и практичность. На втором этаже находятся пять спален с двуспальными кроватями, три ванные комнаты и семейная ванная комната. Пятая спальня в настоящее время используется как гардеробная для главной спальни.Снаружи удаленные дубовые ворота с кирпичными колоннами открываются на подъездную дорожку и гараж на две машины. В заднем саду есть большая лужайка и терраса с прекрасным видом на окружающую загородную местность. За ивовым забором находится слегка поросший лесом район, поощряющий дикую природу и воображение детей.Информация о деревне
Отель Harlton удобно расположен для легкого доступа к Кембриджу и Ройстону. Деревня предлагает ряд местных удобств, в том числе сельскую ратушу и исторический заяц и гончих, общественный общественный дом, построенный в 1879 году. Кроме того, жители могут пообедать в итальянском ресторане и пабе La Pergola. Этот отель расположен в центре деревни, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет как удобство, так и яркую атмосферу сообщества.Харльтон находится примерно в 6 км от исторического города Кембридж. Кроме того, деревня находится в непосредственной близости от Комбертона, где находится колледж Комбертон-Виллидж, получивший оценку Ofsted Outstanding.Заметки агентов
Право собственности: Фрихолд
Год постройки: 2019
EPC: B
Местный орган власти: Совет Южного Кембриджшира
Муниципальный налоговый диапазон: G ВАЖНОЕ ПРИМЕЧАНИЕ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ:
Мы прилагаем все усилия, чтобы наши данные о продажах были точными и надежными, однако они не являются или являются частью предложения или какого-либо контракта, и ни на что не следует полагаться как на заявление о представлении или факте. Любые услуги, системы и устройства, перечисленные в этой спецификации, не были протестированы нами, и мы не даем никаких гарантий относительно их работоспособности или эффективности. Все измерения были сделаны только в качестве ориентира для потенциальных покупателей и не являются точными. Обратите внимание, что некоторые детали могут ожидать утверждения поставщиком. Если вам нужны разъяснения или дополнительная информация по каким-либо вопросам, пожалуйста, свяжитесь с нами, особенно если вы путешествуете на некоторое расстояние для просмотра. Другие приспособления и фурнитура, кроме указанных, должны быть согласованы с продавцом.FCY240021Features:
- Garage