300.000 EUR
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Lordelo do Ouro - Apartamentos y condominios se vende
375.000 EUR
Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
EDEN-T104527389
/ 104527389
Referencia:
EDEN-T104527389
País:
PT
Ciudad:
Lordelo Do Ouro e Massarelos
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
74 m²
Dormitorios:
2
Cuartos de baño:
2
Aire Acondicionado:
Sí
Features:
- Air Conditioning Ver más Ver menos Descubra este magnífico apartamento de 2 dormitorios en la prestigiosa zona de Boavista, en Oporto. Con aproximadamente 78m², este espacio ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y una experiencia de vida sofisticada. La distribución de los espacios se diseñó para privilegiar la luz natural, con los dormitorios orientados al este, asegurando la luz por la mañana, mientras que la sala y la cocina, en un concepto de espacio abierto, miran hacia el oeste, brindando una magnífica vista al final del día. La espaciosa suite ofrece un ambiente acogedor, complementado con un segundo dormitorio y un baño completo. El gran salón se integra armoniosamente con la cocina, equipada con electrodomésticos Siemens de alta gama. Los acabados de calidad incluyen pisos de riga en todo el apartamento y aire acondicionado a través de un sistema multi-split de Mitsubishi, lo que garantiza el confort térmico durante todo el año. Este apartamento forma parte del proyecto WE LIVE in CASA da MÚSICA, diseñado por el arquitecto Tiago Spratley, y forma parte de una rehabilitación total de un edificio típico de los años 60. El proyecto conserva la identidad original del inmueble, manteniendo un carácter exclusivo con solo cuatro apartamentos, uno por planta, garantizando privacidad y distinción. El balcón ofrece una vista privilegiada del jardín y de la ciudad, creando un verdadero refugio urbano. Además, este inmueble le permite beneficiarse de la posibilidad de exención parcial del IMT y del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, según lo previsto en el Decreto-Ley n.º 48-A/2024. Ubicación privilegiada - Avenida da Boavista - Una de las zonas más valoradas y prestigiosas de Oporto. - Casa da Música - A pocos pasos de este ícono cultural de la ciudad. - Hollywood Residential Neighborhood: uno de los barrios más exclusivos de la ciudad. - Comercio y Servicios - Cercanía a supermercados, farmacias, gimnasios, entre otros. - Educación - Cerca de escuelas de referencia como el Colégio Alemão y el Colégio do Rosário. - Ocio y Cultura - Restaurantes de renombre, tiendas de marcas internacionales, hoteles de prestigio y espacios verdes como el Parque de la Ciudad. - Movilidad - Con la llegada del Metrobús y la nueva línea Boavista, los desplazamientos por la ciudad serán aún más prácticos y rápidos, facilitando el acceso a las playas de la región. Si buscas un apartamento moderno, en una ubicación privilegiada y con excelentes acabados, esta es la oportunidad ideal. ¡Agenda tu visita ahora y descubre tu nuevo hogar! VIVER NAS ONDAS es una empresa inmobiliaria con 18 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizada por el Banco de Portugal (Reg. 3151). Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños. Asumimos la responsabilidad de encargarnos de todo el proceso de financiación, brindándole tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones hipotecarias disponibles en el mercado y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo. Nos encargamos de todos los detalles del proceso, desde analizar tus necesidades financieras hasta presentarte las opciones de financiación que mejor se adapten a tu perfil. Nuestra misión es ofrecer un servicio de excelencia, anteponiendo sus intereses. Trabajamos con compromiso y dedicación para hacer que el proceso de obtención de una hipoteca sea más sencillo y efectivo para ti. Categoría Energética: C #ref:IP-1082C
Features:
- Air Conditioning Découvrez ce magnifique appartement de 2 chambres dans le prestigieux quartier de Boavista, à Porto. D'environ 78 m², cet espace a été soigneusement conçu pour offrir confort, fonctionnalité et une expérience de vie sophistiquée. La distribution des espaces a été pensée pour privilégier la lumière naturelle, les chambres étant orientées à l'est, assurant la lumière le matin, tandis que le salon et la cuisine, dans un concept d'espace ouvert, sont orientés vers l'ouest, offrant une vue magnifique en fin de journée. La suite spacieuse offre une atmosphère chaleureuse, complétée par une deuxième chambre et une salle de bain complète. Le grand salon s'intègre harmonieusement à la cuisine, équipée d'appareils électroménagers haut de gamme Siemens. Les finitions de qualité comprennent un sol riga dans tout l'appartement et la climatisation grâce à un système multi-split Mitsubishi, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Cet appartement fait partie du projet WE LIVE in CASA da MÚSICA, conçu par l'architecte Tiago Spratley, et fait partie d'une réhabilitation totale d'un bâtiment typique des années 60. Le projet préserve l'identité d'origine de la propriété, en conservant un caractère exclusif avec seulement quatre appartements, un par étage, assurant intimité et distinction. Le balcon offre une vue privilégiée sur le jardin et la ville, créant ainsi un véritable refuge urbain. De plus, ce bien vous permet de bénéficier de la possibilité d'exonération partielle de l'IMT et du droit de timbre, comme prévu dans le décret-loi n° 48-A/2024. Emplacement de choix - Avenida da Boavista - L'un des quartiers les plus appréciés et les plus prestigieux de Porto. - Casa da Música - À quelques pas de cette icône culturelle de la ville. - Hollywood Residential Neighborhood - L'un des quartiers les plus exclusifs de la ville. - Commerce et services - Proximité des supermarchés, des pharmacies, des gymnases, entre autres. - Éducation - Proche des écoles de référence telles que Colégio Alemão et Colégio do Rosário. - Loisirs et culture - Des restaurants renommés, des magasins de marques internationales, des hôtels prestigieux et des espaces verts tels que le parc de la ville. - Mobilité - Avec l'arrivée du Metrobus et de la nouvelle ligne Boavista, les déplacements dans toute la ville seront encore plus pratiques et plus rapides, facilitant ainsi l'accès aux plages de la région. Si vous êtes à la recherche d'un appartement moderne, dans un emplacement privilégié et avec d'excellentes finitions, c'est l'occasion idéale. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez votre nouvelle maison ! VIVER NAS ONDAS est une société immobilière avec 18 ans d'expérience qui agit également en tant qu'INTERMÉDIAIRE DE CRÉDIT, dûment autorisé par la Banque du Portugal (Reg. 3151). Notre équipe est composée de professionnels passionnés et dévoués, prêts à réaliser vos rêves. Nous prenons la responsabilité de prendre en charge l'ensemble du processus de financement, vous offrant ainsi tranquillité d'esprit et sécurité. Nous nous engageons à trouver les meilleures solutions hypothécaires disponibles sur le marché et nous travaillons sans relâche pour atteindre cet objectif. Nous nous occupons de tous les détails du processus, de l'analyse de vos besoins financiers à la présentation des options de financement les mieux adaptées à votre profil. Notre mission est d'offrir un excellent service, en mettant vos intérêts en premier. Nous travaillons avec engagement et dévouement pour rendre le processus d'obtention d'un prêt hypothécaire plus simple et plus efficace pour vous. Performance Énergétique: C #ref:IP-1082C
Features:
- Air Conditioning Descubra este magnífico apartamento T2 na prestigiada zona da Boavista, no Porto. Com aproximadamente 78m², este espaço foi cuidadosamente projetado para oferecer conforto, funcionalidade e uma experiência de vida sofisticada. A distribuição dos espaços foi pensada para privilegiar a luz natural, com os quartos voltados a nascente, garantindo luminosidade pela manhã, enquanto a sala e a cozinha, em conceito open space, estão voltadas a poente, proporcionando uma vista magnífica ao final do dia. A suíte espaçosa oferece um ambiente acolhedor, complementando-se com um segundo quarto e uma casa de banho completa. A ampla sala integra-se harmoniosamente com a cozinha, equipada com eletrodomésticos Siemens de gama alta. Os acabamentos de qualidade incluem soalho de riga em todo o apartamento e climatização através de um sistema multi-split da Mitsubishi, assegurando conforto térmico durante todo o ano. Este apartamento faz parte do projeto WE LIVE in CASA da MÚSICA, da autoria do arquiteto Tiago Spratley, e insere-se numa reabilitação total de um edifício típico dos anos 60. O projeto preserva a identidade original do imóvel, mantendo um caráter exclusivo com apenas quatro apartamentos, um por piso, garantindo privacidade e distinção. A varanda oferece uma vista privilegiada para o jardim e para a cidade, criando um verdadeiro refúgio urbano. Além disso, este imóvel permite beneficiar da possibilidade de isenção parcial de IMT e Imposto de Selo, conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Localização Privilegiada - Avenida da Boavista - Uma das zonas mais valorizadas e prestigiadas do Porto. - Casa da Música - A poucos passos deste ícone cultural da cidade. - Bairro Residencial Hollywood - Um dos bairros mais exclusivos da cidade. - Comércio e Serviços - Proximidade a supermercados, farmácias, ginásios, entre outros. - Educação - Próximo de escolas de referência como o Colégio Alemão e o Colégio do Rosário. - Lazer e Cultura - Restaurantes de renome, lojas de marcas internacionais, hotéis de prestígio e espaços verdes como o Parque da Cidade. - Mobilidade - Com a chegada do Metrobus e da nova Linha da Boavista, a deslocação por toda a cidade será ainda mais prática e rápida, facilitando o acesso até às praias da região. Se procura um apartamento moderno, numa localização privilegiada e com acabamentos de excelência, esta é a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. Categoria Energética: C #ref:IP-1082C
Features:
- Air Conditioning Discover this magnificent 2 bedroom flat in the prestigious area of Boavista, in Porto. With approximately 78m², this space has been carefully designed to offer comfort, functionality and a sophisticated living experience. The distribution of the spaces was designed to privilege natural light, with the bedrooms facing east, ensuring light in the morning, while the living room and kitchen, in an open space concept, face west, providing a magnificent view at the end of the day. The spacious suite offers a cosy atmosphere, complemented by a second bedroom and a full bathroom. The large living room integrates harmoniously with the kitchen, equipped with high-end Siemens appliances. Quality finishes include riga flooring throughout the flat and air conditioning through a Mitsubishi multi-split system, ensuring thermal comfort throughout the year. This flat is part of the WE LIVE in CASA da MÚSICA project, designed by the architect Tiago Spratley, and is part of a total rehabilitation of a typical building from the 60s. The project preserves the original identity of the property, maintaining an exclusive character with only four apartments, one per floor, ensuring privacy and distinction. The balcony offers a privileged view of the garden and the city, creating a true urban refuge. In addition, this property allows you to benefit from the possibility of partial exemption from IMT and Stamp Duty, as provided for in Decree-Law No. 48-A/2024. Prime location - Avenida da Boavista - One of the most valued and prestigious areas of Porto. - Casa da Música - A few steps from this cultural icon of the city. - Hollywood Residential Neighborhood - One of the most exclusive neighbourhoods in the city. - Commerce and Services - Proximity to supermarkets, pharmacies, gyms, among others. - Education - Close to reference schools such as Colégio Alemão and Colégio do Rosário. - Leisure and Culture - Renowned restaurants, international brand stores, prestigious hotels and green spaces such as the City Park. - Mobility - With the arrival of the Metrobus and the new Boavista Line, travel throughout the city will be even more practical and faster, facilitating access to the region's beaches. If you are looking for a modern flat, in a privileged location and with excellent finishes, this is the ideal opportunity. Schedule your visit now and discover your new home! VIVER NAS ONDAS is a real estate company with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorised by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analysing your financial needs to presenting the financing options best suited to your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you. Energy Rating: C #ref:IP-1082C
Features:
- Air Conditioning Открийте този прекрасен апартамент с 2 спални в престижния район Боависта, в Порто. С приблизително 78 м², това пространство е внимателно проектирано, за да предложи комфорт, функционалност и изискано изживяване на живот. Разпределението на пространствата е проектирано така, че да привилегира естествената светлина, като спалните са обърнати на изток, осигурявайки светлина сутрин, докато холът и кухнята, в концепцията за открито пространство, са обърнати на запад, осигурявайки великолепна гледка в края на деня. Просторният апартамент предлага уютна атмосфера, допълнена от втора спалня и напълно оборудвана баня. Голямата всекидневна се интегрира хармонично с кухнята, оборудвана с висок клас уреди на Siemens. Качествените покрития включват подови настилки в целия апартамент и климатизация чрез мулти-сплит система на Mitsubishi, осигуряваща топлинен комфорт през цялата година. Този апартамент е част от проекта WE LIVE in CASA da MÚSICA, проектиран от архитекта Тиаго Спратли, и е част от тотална рехабилитация на типична сграда от 60-те години на миналия век. Проектът запазва оригиналната идентичност на имота, запазвайки изключителен характер само с четири апартамента, по един на етаж, осигурявайки уединение и отличие. Балконът предлага привилегирована гледка към градината и града, създавайки истинско градско убежище. В допълнение, това свойство ви позволява да се възползвате от възможността за частично освобождаване от IMT и гербов налог, както е предвидено в Наредба-закон No 48-A/2024. Отлично местоположение - Авенида да Боависта - Един от най-ценените и престижни райони на Порто. - Casa da Música - На няколко крачки от тази културна икона на града. - Жилищен квартал Холивуд - Един от най-ексклузивните квартали в града. - Търговия и услуги - Близост до супермаркети, аптеки, фитнес зали и др. - Образование - Близки до референтни училища като Colégio Alemão и Colégio do Rosário. - Свободно време и култура - Реномирани ресторанти, магазини с международни марки, престижни хотели и зелени площи като Градския парк. - Мобилност - С пристигането на Metrobus и новата линия Boavista пътуването в целия град ще бъде още по-практично и по-бързо, улеснявайки достъпа до плажовете на региона. Ако търсите модерен апартамент, на привилегировано място и с отлични покрития, това е идеалната възможност. Планирайте посещението си сега и открийте новия си дом! VIVER NAS ONDAS е компания за недвижими имоти с 18-годишен опит, която действа и като КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК, надлежно упълномощен от Банката на Португалия (Reg. 3151). Нашият екип е съставен от страстни и всеотдайни професионалисти, готови да сбъднат мечтите ви. Ние поемаме отговорност за целия процес на финансиране, като ви осигуряваме спокойствие и сигурност. Ние се ангажираме да намерим най-добрите ипотечни решения, налични на пазара, и работим неуморно за постигането на тази цел. Ние се грижим за всички детайли на процеса, от анализа на вашите финансови нужди до представяне на опциите за финансиране, които са най-подходящи за вашия профил. Нашата мисия е да предложим отлично обслужване, поставяйки вашите интереси на първо място. Работим с ангажираност и отдаденост, за да направим процеса на получаване на ипотека по-прост и ефективен за вас. Енергиен рейтинг: C #ref: IP-1082C
Features:
- Air Conditioning