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Hampstead - Apartamentos y condominios se vende
319.995 EUR
Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
EDEN-T104297949
/ 104297949
Referencia:
EDEN-T104297949
País:
CA
Ciudad:
Notre-Dame-De-Grace
Código postal:
H3X2M1
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
106 m²
Terreno:
233 m²
Habitaciones:
7
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
1
Ubicado en un edificio bien mantenido con propietarios desde hace mucho tiempo, este apartamento dúplex superior es rico en carácter y oportunidades. Con el techo renovado en 2015, pisos de madera originales, techos altos y abundante luz natural, es un espacio acogedor al que llamar hogar.La sala de estar y el comedor dobles en la parte delantera de la propiedad están bañados por la luz del sol, lo que proporciona un espacio ideal para entretenerse o relajarse con sus seres queridos. Hacia la parte trasera, un amplio dormitorio principal, frente a un baño con tragaluz, un acogedor segundo dormitorio, seguido de una cocina funcional con acceso al gran balcón trasero cubierto con orientación suroeste.El tercer dormitorio, con su acceso privado al balcón delantero, se adapta perfectamente como oficina en casa. Para mayor comodidad, cada habitación está equipada con cables e iluminación en el techo. Ubicado en un vecindario multicultural cerca de una variedad de comodidades, el área ofrece un conveniente estacionamiento en la calle durante todo el año y una sensación de comunidad bien establecida.¡No se pierda esta fantástica oportunidad de ser propietario de una casa que combina el encanto atemporal con la practicidad!Puntuación de caminata 94
En proximidad a todos los servicios, tiendas y escuelas como: - Estaciones de metro de Plamondon y Côte-Sainte-Catherine. Fácil acceso a la autopista 15 / Decarie.
- HEC, Université de Montréal, Hospitales
- A poca distancia del centro comercial Decarie Square, Walmart y docenas de restaurantes populares a lo largo de Queen-Mary, Victoria o Van Horne.Copropiedad indivisa: - El pago inicial debe ser del 20% como mínimo. Financiamiento disponible a través de Desjardins o del Banco Nacional (contactos disponibles a pedido).
- Se ha solicitado un nuevo certificado de ubicación. Los pies cuadrados del terreno, la unidad y las acciones se determinarán cuando se acepte una oferta.
- El acuerdo de indivisión para convertir de dúplex a copropiedad indivisa está en preparación por parte de Me. Melanie Dubé, quien también será la notaria instrumental en la firma de la escritura de compraventa.
- La estimación de las acciones a asignar para esta unidad es del 40% - a confirmar por notario. Tenga en cuenta que todos los cálculos de este porcentaje son una estimación.Detalles financieros de la copropiedad indivisa: (Porcentaje de acciones a confirmar por notario).- Avalúo municipal total para 5740-5742 Avenue Coolbrook: $781 800.
- Total de impuestos municipales para dúplex 5740-5742 Avenue Coolbrook: $4771.
- Total de impuestos escolares para dúplex 5740-5742 Avenue Coolbrook: $ 617.No se vende letrero en la propiedad INCLUSIONES
Cortinas, barras, persianas, lámparas, accesorios EXCLUSIONES
Pertenencias personales de los inquilinos. Ver más Ver menos Appartement spacieux et bien entretenu, en copropriété indivise, offrant 3 chambres, idéalement situé à Côte-des-Neiges ! Un condo en haut de duplex avec des espaces de vie ouverts et spacieux, comprenant un double salon, deux chambres de taille généreuse et une troisième chambre idéale comme bureau. La cuisine est située à l'arrière du bâtiment, avec un accès à un grand patio arrière. Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité de certaines des écoles, magasins et restaurants bien connus de la région ! Veuillez consulter l'addenda pour des informations concernant la convention d'indivision.Un charmant appartement en copropriété indivise offrant 3 chambres à coucher, idéalement situé à Côte-des-Neiges !Installé dans un immeuble bien entretenu, avec des propriétaires de longue durée, cet appartement en duplex supérieur offre beaucoup de cachet et de potentiel. Le toit a été refait en 2015. Il dispose de planchers en bois franc d'origine, de hauts plafonds et d'une abondance de lumière naturelle, créant ainsi un espace chaleureux et accueillant à appeler chez soi.Le salon et salle à manger à l'avant de la propriété sont baignés de lumière naturelle, offrant un espace idéal pour recevoir ou se détendre avec ses proches. À l'arrière, une grande chambre principale, en face d'une salle de bain avec puits de lumière, une deuxième chambre chaleureuse, suivie d'une cuisine fonctionnelle avec accès au grand balcon arrière couvert orienté sud-ouest.La troisième chambre, avec son accès privé au balcon avant, est parfaitement adaptée pour un bureau à domicile. Pour plus de commodité, chaque pièce est équipée de lignes de câble et d'éclairage au plafond. Situé dans un quartier multiculturel proche de divers services, magasins et écoles, l'endroit offre un stationnement de rue pratique toute l'année et un sentiment de communauté bien établi.Ne manquez pas cette occasion fantastique de posséder une demeure alliant charme et commodité!Walk Score : 94
Proximité de tous les services, magasins et écoles tels que :
- Stations de métro Plamondon et Côte-Sainte-Catherine. Accès facile à l'Autoroute 15 / Decarie.
- HEC, Université de Montréal, hôpitaux
- À distance de marche du centre commercial Carré Decarie, Walmart et des dizaines de restaurants populaires le long de Queen-Mary, Victoria ou Van Horne.Copropriété indivise :
- Mise de fonds doit être de 20 % minimum. Financement disponible via Desjardins ou Banque Nationale (contacts disponibles sur demande).
- Un nouveau certificat de localisation a été commandé. La superficie du terrain, de l'unité et des quote-parts sera déterminée lors de l'acceptation de l'offre.
- La convention d'indivision pour convertir le duplex en copropriété indivise est en préparation par Me. Melanie Dubé, qui sera également la notaire instrumentaire lors de la signature de l'acte de vente.
- L'estimation des quote-parts à attribuer pour cette unité est de 40 % - à confirmer par le notaire. Veuillez noter que tous les calculs à ce pourcentage sont une estimation.Détails financiers de la copropriété indivise :
(Pourcentage des parts à confirmer par le notaire.)- Évaluation municipale totale pour le 5740-5742 Avenue Coolbrook : 781 800 $.
- Taxes municipales totales pour le duplex 5740-5742 Avenue Coolbrook : 4771 $.
- Taxes scolaires totales pour le duplex 5740-5742 Avenue Coolbrook : 617 $.***Pas de pancarte À vendre sur le terrain. INCLUSIONS
Rideaux, tringles, stores, luminaires, fixtures. EXCLUSIONS
Les effets personnels des locataires. Spacious and well-maintained, undivided apartment offering 3 bedrooms, ideally located in Cote-des-Neiges ! An upper-duplex apartment with open and spacious living areas featuring a double parlour, two generously sized bedrooms and a third bedroom that is ideal as an office. The quaint kitchen is located at the back of the building, with access to a large back patio - the perfect spot to enjoy a morning coffee. Optimally located in a sought-after neighbourhood, in close proximity to some of the areas well-known schools, shops and restaurants ! Please read addendum for information concerning the indivision agreement.A charming, undivided apartment offering 3 bedrooms, ideally located in Côte-des-Neiges !
Set in a well-maintained building with longstanding owners, this upper-duplex apartment is rich with character and opportunity. With the roof redone in 2015, original hardwood floors, high ceilings, and abundant natural light, it's a welcoming space to call home.The double living and dining areas at the front of the property are bathed in sunlight, providing an ideal space for entertaining or relaxing with loved ones. Toward the back, a spacious primary bedroom, across from a bathroom with a skylight, a cozy second bedroom, followed by a functional kitchen with access to the large, covered rear balcony with southwest orientation.The third bedroom, with its private access to the front balcony, is perfectly suited as a home office. For added convenience, each room is equipped with cable lines and ceiling lighting. Located in a multicultural neighborhood near a variety of amenities, the area offers convenient year-round street parking and a well-established community feel.Don't miss this fantastic opportunity to own a home that combines timeless charm with practicality!Walk Score 94
In proximity to all services, stores and schools such as: - Plamondon and Côte-Sainte-Catherine metro stations. Easy access to Highway 15 / Decarie.
- HEC, Université de Montréal, Hospitals
- Walking distance to Decarie Square shopping centre, Walmart and dozens of popular restaurants along Queen-Mary, Victoria or Van Horne.Undivided co-ownership: - Downpayment must be 20% minimum. Financing available through Desjardins or National Bank (contacts available upon request).
- New certificate of location has been ordered. The square footage of the land, unit and shares will be determined when an offer is accepted.
- Indivision agreement to convert from duplex to undivided co-ownership is in preparation by Me. Melanie Dubé, who will also be the instrumental notary in the signing of the deed of sale.
- Estimation of shares to be allocated for this unit is 40% - to be confirmed by notary. Please note that all calculations at this percentage are an estimate.Financial details of undivided co-ownership: (Percentage of shares to be confirmed by notary.)- Total municipal evaluation for 5740-5742 Avenue Coolbrook: $ 781 800.
- Total municipal taxes for duplex 5740-5742 Avenue Coolbrook: $ 4771.
- Total school taxes for duplex 5740-5742 Avenue Coolbrook: $ 617.***No For Sale sign on property INCLUSIONS
Curtains, rods, blinds, light fixtures, fixtures EXCLUSIONS
Tenants personal belongings. Apartamento espacioso y bien cuidado, de 3 dormitorios, con una ubicación ideal en Côte-des-Neiges. Un apartamento dúplex superior con zonas de estar abiertas y espaciosas que cuentan con un salón doble, dos dormitorios de generosas dimensiones y un tercer dormitorio que es ideal como oficina. La pintoresca cocina se encuentra en la parte trasera del edificio, con acceso a un gran patio trasero, el lugar perfecto para disfrutar de un café por la mañana. Con una ubicación óptima en un barrio codiciado, muy cerca de algunas de las escuelas, tiendas y restaurantes más conocidos de la zona. Por favor, lea el apéndice para obtener información sobre el acuerdo de indivisión.Un encantador apartamento indivisa de 3 dormitorios, con una ubicación ideal en Côte-des-Neiges.
Ubicado en un edificio bien mantenido con propietarios desde hace mucho tiempo, este apartamento dúplex superior es rico en carácter y oportunidades. Con el techo renovado en 2015, pisos de madera originales, techos altos y abundante luz natural, es un espacio acogedor al que llamar hogar.La sala de estar y el comedor dobles en la parte delantera de la propiedad están bañados por la luz del sol, lo que proporciona un espacio ideal para entretenerse o relajarse con sus seres queridos. Hacia la parte trasera, un amplio dormitorio principal, frente a un baño con tragaluz, un acogedor segundo dormitorio, seguido de una cocina funcional con acceso al gran balcón trasero cubierto con orientación suroeste.El tercer dormitorio, con su acceso privado al balcón delantero, se adapta perfectamente como oficina en casa. Para mayor comodidad, cada habitación está equipada con cables e iluminación en el techo. Ubicado en un vecindario multicultural cerca de una variedad de comodidades, el área ofrece un conveniente estacionamiento en la calle durante todo el año y una sensación de comunidad bien establecida.¡No se pierda esta fantástica oportunidad de ser propietario de una casa que combina el encanto atemporal con la practicidad!Puntuación de caminata 94
En proximidad a todos los servicios, tiendas y escuelas como: - Estaciones de metro de Plamondon y Côte-Sainte-Catherine. Fácil acceso a la autopista 15 / Decarie.
- HEC, Université de Montréal, Hospitales
- A poca distancia del centro comercial Decarie Square, Walmart y docenas de restaurantes populares a lo largo de Queen-Mary, Victoria o Van Horne.Copropiedad indivisa: - El pago inicial debe ser del 20% como mínimo. Financiamiento disponible a través de Desjardins o del Banco Nacional (contactos disponibles a pedido).
- Se ha solicitado un nuevo certificado de ubicación. Los pies cuadrados del terreno, la unidad y las acciones se determinarán cuando se acepte una oferta.
- El acuerdo de indivisión para convertir de dúplex a copropiedad indivisa está en preparación por parte de Me. Melanie Dubé, quien también será la notaria instrumental en la firma de la escritura de compraventa.
- La estimación de las acciones a asignar para esta unidad es del 40% - a confirmar por notario. Tenga en cuenta que todos los cálculos de este porcentaje son una estimación.Detalles financieros de la copropiedad indivisa: (Porcentaje de acciones a confirmar por notario).- Avalúo municipal total para 5740-5742 Avenue Coolbrook: $781 800.
- Total de impuestos municipales para dúplex 5740-5742 Avenue Coolbrook: $4771.
- Total de impuestos escolares para dúplex 5740-5742 Avenue Coolbrook: $ 617.No se vende letrero en la propiedad INCLUSIONES
Cortinas, barras, persianas, lámparas, accesorios EXCLUSIONES
Pertenencias personales de los inquilinos.