220.000 EUR
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Aveleda - Apartamentos y condominios se vende
197.500 EUR
Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
EDEN-T104142250
/ 104142250
Referencia:
EDEN-T104142250
País:
PT
Ciudad:
Misericordia
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
28 m²
Habitaciones:
2
Dormitorios:
1
Cuartos de baño:
1
Com uma área bruta de 43m², este imóvel conta com cozinha equipada, um quarto e uma casa de banho. Encontra-se parcialmente remodelado, em ÓTIMO ESTADO DE CONSERVAÇÃO.
Este é um dos bairros mais charmosos e procurados da cidade, com fácil acesso ao Chiado, Bairro Alto e Santos, oferecendo fácil acesso a uma ampla variedade de TRANSPORTES PÚBLICOS, COMÉRCIO LOCAL, SERVIÇOS E VÁRIOS PONTOS DE INTERESSE TURÍSTICOS.
TRANSPORTES:
- Elétrico 28E (que passa pelos bairros históricos da cidade);
- Metro e Comboio: Baixa-Chiado, Estação Cais do Sodré e Estação de Santos.
- Autocarros: várias linhas disponíveis nas proximidades, como o 706, 758 e 727.
PONTOS DE INTERESSE:
- Miradouro de Santa Catarina (Adamastor): um dos mais famosos miradouros da cidade, com vista deslumbrante sobre o rio Tejo e a Ponte 25 de Abril;
- Museu da Farmácia e Museu de Arte Contemporânea do Chiado: ambos a curta distância;
- Praça Luís de Camões e o Chiado, áreas comerciais e culturais;
- Bairro Alto, conhecido pela vida noturna e boémia;
- Ribeira das Naus e o Mercado da Ribeira (Time Out Market), com excelente oferta gastronómica.
SERVIÇOS:
- Restaurantes: O popular "Taberna Portuguesa" e o Park Bar com uma vista incrível.
- Hospitais a cerca de 10 minutos de carro.
- Parques de Estacionamento: Parque Calçada do Combro e o Parque do Camões.
VALORIZAÇÃO DOS IMÓVEIS EM LISBOA:
- A procura por imóveis no centro histórico de Lisboa, em zonas como Santa Catarina, tem aumentado significativamente. Este bairro é PROCURADO TANTO POR RESIDENTES LOCAIS, COMO INVESTIDORES, devido à sua localização estratégica e proximidade a atrações turísticas e serviços essenciais.
- Nos últimos anos, a VALORIZAÇÃO MÉDIA dos imóveis na zona da Misericórdia rondou os 8% ao ano, refletindo o crescente interesse.
- A rentabilidade para arrendamento nesta área é igualmente alta, com uma YIEDL de aproximadamente 6%.
Este é um investimento seguro, seja para residência própria ou para arrendamento, dada a constante valorização e a grande procura, tanto a nível residencial como turístico.
Imóvel disponível para partilha 50/50 com profissionais do setor imobiliário.
Um dia feliz.
[EN]
1 Bedroom Apartment in the Historic Santa Catarina Neighborhood – Misericórdia, Lisbon
Located in the historic Santa Catarina neighborhood, in the Misericórdia parish, one of the most valued and authentic areas of Lisbon.
With a gross area of 43m², this property features a fully equipped kitchen, one bedroom, and a bathroom. It has been partially renovated and is in excellent condition.
This is one of the most charming and sought-after neighborhoods in the city, with easy access to Chiado, Bairro Alto, and Santos, offering great public transport connections, local commerce, essential services, and several tourist attractions.
TRANSPORTATION:
- Tram 28E, which passes through Lisbon's historic neighborhoods.
- Metro & Train: Baixa-Chiado station, Cais do Sodré station, and Santos station.
- Buses: Several lines nearby, including 706, 758, and 727.
POINTS OF INTEREST:
- Santa Catarina Viewpoint (Adamastor): One of the most famous viewpoints in Lisbon, offering breathtaking views of the Tagus River and the 25 de Abril Bridge.
- Pharmacy Museum & Chiado Museum of Contemporary Art: Both within walking distance.
- Luís de Camões Square & Chiado: Prime shopping and cultural areas.
- Bairro Alto: Famous for its nightlife and bohemian atmosphere.
- Ribeira das Naus & Time Out Market (Mercado da Ribeira): Great gastronomic experiences.
SERVICES:
- Restaurants: The popular Taberna Portuguesa and Park Bar, with stunning views.
- Hospitals: Within a 10-minute drive.
- Parking Facilities: Calçada do Combro Parking and Camões Parking.
REAL ESTATE VALUE IN LISBON:
- The demand for properties in Lisbon's historic center, particularly in Santa Catarina, has significantly - increased.
- This neighborhood is highly sought after by both local residents and investors, due to its strategic location and proximity to tourist attractions and essential services.
- Over recent years, the average property appreciation in the Misericórdia area has been around 8% per year, reflecting its growing interest.
- The rental yield in this area is also attractive, with an estimated 6% return.
A SECURE INVESTMENT:
Whether for residential living or rental purposes, this is a secure investment due to constant appreciation and high demand, both for long-term residence and short-term tourism rentals.
Have a nice day. Ver más Ver menos Apartamento T1 localizado no BAIRRO HISTÓRICO DE SANTA CATARINA, na freguesia da MISERICÓRDIA, uma das áreas mais valorizadas e autênticas de LISBOA.
Com uma área bruta de 43m², este imóvel conta com cozinha equipada, um quarto e uma casa de banho. Encontra-se parcialmente remodelado, em ÓTIMO ESTADO DE CONSERVAÇÃO.
Este é um dos bairros mais charmosos e procurados da cidade, com fácil acesso ao Chiado, Bairro Alto e Santos, oferecendo fácil acesso a uma ampla variedade de TRANSPORTES PÚBLICOS, COMÉRCIO LOCAL, SERVIÇOS E VÁRIOS PONTOS DE INTERESSE TURÍSTICOS.
TRANSPORTES:
- Elétrico 28E (que passa pelos bairros históricos da cidade);
- Metro e Comboio: Baixa-Chiado, Estação Cais do Sodré e Estação de Santos.
- Autocarros: várias linhas disponíveis nas proximidades, como o 706, 758 e 727.
PONTOS DE INTERESSE:
- Miradouro de Santa Catarina (Adamastor): um dos mais famosos miradouros da cidade, com vista deslumbrante sobre o rio Tejo e a Ponte 25 de Abril;
- Museu da Farmácia e Museu de Arte Contemporânea do Chiado: ambos a curta distância;
- Praça Luís de Camões e o Chiado, áreas comerciais e culturais;
- Bairro Alto, conhecido pela vida noturna e boémia;
- Ribeira das Naus e o Mercado da Ribeira (Time Out Market), com excelente oferta gastronómica.
SERVIÇOS:
- Restaurantes: O popular "Taberna Portuguesa" e o Park Bar com uma vista incrível.
- Hospitais a cerca de 10 minutos de carro.
- Parques de Estacionamento: Parque Calçada do Combro e o Parque do Camões.
VALORIZAÇÃO DOS IMÓVEIS EM LISBOA:
- A procura por imóveis no centro histórico de Lisboa, em zonas como Santa Catarina, tem aumentado significativamente. Este bairro é PROCURADO TANTO POR RESIDENTES LOCAIS, COMO INVESTIDORES, devido à sua localização estratégica e proximidade a atrações turísticas e serviços essenciais.
- Nos últimos anos, a VALORIZAÇÃO MÉDIA dos imóveis na zona da Misericórdia rondou os 8% ao ano, refletindo o crescente interesse.
- A rentabilidade para arrendamento nesta área é igualmente alta, com uma YIEDL de aproximadamente 6%.
Este é um investimento seguro, seja para residência própria ou para arrendamento, dada a constante valorização e a grande procura, tanto a nível residencial como turístico.
Imóvel disponível para partilha 50/50 com profissionais do setor imobiliário.
Um dia feliz.
[EN]
1 Bedroom Apartment in the Historic Santa Catarina Neighborhood – Misericórdia, Lisbon
Located in the historic Santa Catarina neighborhood, in the Misericórdia parish, one of the most valued and authentic areas of Lisbon.
With a gross area of 43m², this property features a fully equipped kitchen, one bedroom, and a bathroom. It has been partially renovated and is in excellent condition.
This is one of the most charming and sought-after neighborhoods in the city, with easy access to Chiado, Bairro Alto, and Santos, offering great public transport connections, local commerce, essential services, and several tourist attractions.
TRANSPORTATION:
- Tram 28E, which passes through Lisbon's historic neighborhoods.
- Metro & Train: Baixa-Chiado station, Cais do Sodré station, and Santos station.
- Buses: Several lines nearby, including 706, 758, and 727.
POINTS OF INTEREST:
- Santa Catarina Viewpoint (Adamastor): One of the most famous viewpoints in Lisbon, offering breathtaking views of the Tagus River and the 25 de Abril Bridge.
- Pharmacy Museum & Chiado Museum of Contemporary Art: Both within walking distance.
- Luís de Camões Square & Chiado: Prime shopping and cultural areas.
- Bairro Alto: Famous for its nightlife and bohemian atmosphere.
- Ribeira das Naus & Time Out Market (Mercado da Ribeira): Great gastronomic experiences.
SERVICES:
- Restaurants: The popular Taberna Portuguesa and Park Bar, with stunning views.
- Hospitals: Within a 10-minute drive.
- Parking Facilities: Calçada do Combro Parking and Camões Parking.
REAL ESTATE VALUE IN LISBON:
- The demand for properties in Lisbon's historic center, particularly in Santa Catarina, has significantly - increased.
- This neighborhood is highly sought after by both local residents and investors, due to its strategic location and proximity to tourist attractions and essential services.
- Over recent years, the average property appreciation in the Misericórdia area has been around 8% per year, reflecting its growing interest.
- The rental yield in this area is also attractive, with an estimated 6% return.
A SECURE INVESTMENT:
Whether for residential living or rental purposes, this is a secure investment due to constant appreciation and high demand, both for long-term residence and short-term tourism rentals.
Have a nice day.