490.000 EUR
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Saint-Xandre - Casa y vivienda unifamiliar se vende
490.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T104126149
/ 104126149
Referencia:
EDEN-T104126149
País:
FR
Ciudad:
Saint-Xandre
Código postal:
17138
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
215 m²
Terreno:
716 m²
Habitaciones:
7
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
1
En exclusivité MIZAPRI
Située au centre du village ,au calme clos de murs et sans vis à vis à proximité immédiate des commerces, maison rénovée d'environ 216m2 habitable . La maison dispose d'une entrée menant à une belle salle à manger salon avec grande hauteur sous plafond et cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC, une magnifique suite parentale avec salle d'eau, dressing et cheminée, une salle de cinéma. A l'étage se trouve 2 chambres , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Un local d'environ 36m2 avec entrée indépendante complète cet ensemble parfait pour un local professionnel ou un appartement indépendant de plain pied.
Une grande cour ensoleillée d'environ 170m2 avec massifs arborés , un coin repas et barbecue ouvre sur de nombreuses dépendances; garage , atelier hangars idéal pour un artisan, du stockage ou une extension.
Possibilité d'une création de jardin en supprimant un ou plusieurs hangars (devis prêts)
Fibre, portal électrique, forage alimentant la maison en eau, chauffage gaz de ville
CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C
Estimation annelle des coûts d'énergie à 2230 euros à 3100 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />RECEPTION DES OFFRES EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE ... DU VENDREDI 25 AVRIL 2025 à 12 H AU SAMEDI 26 AVRIL 2025 à 12 H.
DEPART DES OFFRES (1): 490 000 euros . CE PRIX S'ENTEND HONORAIRES D'AGENCE INCLUS ( DONT HONORAIRES 18800 EUROS CHARGES ACQUEREURS , PRIX HORS HONORAIRES 471 200EUROS).
(1) Mention départ des offres. Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393756- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ver más Ver menos Saint Xandre 17138, maison d'environ 216 m2, 3 chambres, dépendances
En exclusivité MIZAPRI
Située au centre du village ,au calme clos de murs et sans vis à vis à proximité immédiate des commerces, maison rénovée d'environ 216m2 habitable . La maison dispose d'une entrée menant à une belle salle à manger salon avec grande hauteur sous plafond et cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC, une magnifique suite parentale avec salle d'eau, dressing et cheminée, une salle de cinéma. A l'étage se trouve 2 chambres , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Un local d'environ 36m2 avec entrée indépendante complète cet ensemble parfait pour un local professionnel ou un appartement indépendant de plain pied.
Une grande cour ensoleillée d'environ 170m2 avec massifs arborés , un coin repas et barbecue ouvre sur de nombreuses dépendances; garage , atelier hangars idéal pour un artisan, du stockage ou une extension.
Possibilité d'une création de jardin en supprimant un ou plusieurs hangars (devis prêts)
Fibre, portal électrique, forage alimentant la maison en eau, chauffage gaz de ville
CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT C
Estimation annelle des coûts d'énergie à 2230 euros à 3100 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />RECEPTION DES OFFRES EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE ... DU VENDREDI 25 AVRIL 2025 à 12 H AU SAMEDI 26 AVRIL 2025 à 12 H.
DEPART DES OFFRES (1): 490 000 euros . CE PRIX S'ENTEND HONORAIRES D'AGENCE INCLUS ( DONT HONORAIRES 18800 EUROS CHARGES ACQUEREURS , PRIX HORS HONORAIRES 471 200EUROS).
(1) Mention départ des offres. Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393756- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Saint Xandre 17138, huis van ongeveer 216 m2, 3 slaapkamers, bijgebouwen
Exclusief bij MIZAPRI
Gelegen in het centrum van het dorp, in een rustige omgeving omsloten door muren en niet over het hoofd gezien in de directe nabijheid van winkels, gerenoveerd huis van ongeveer 216m2 woonoppervlak. Het huis heeft een entree die leidt naar een mooie eetkamer woonkamer met hoge plafonds en stenen open haard, een ingerichte en uitgeruste keuken, een bijkeuken, een toilet, een prachtige master suite met doucheruimte, kleedkamer en open haard, een bioscoopzaal. Boven zijn 2 slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet.
Een pand van ongeveer 36m2 met onafhankelijke ingang completeert deze perfecte set voor een professioneel pand of een onafhankelijk appartement op één niveau.
Een grote zonnige binnenplaats van ongeveer 170m2 met beboste bedden, een eethoek en een barbecue komt uit op vele bijgebouwen; Garage, werkplaats, loodsen, ideaal voor een vakman, opslag of een uitbreiding.
Mogelijkheid om een tuin aan te leggen door een of meer schuren te verwijderen (offertes klaar)
Glasvezel, elektrisch portaal, boorgat dat het huis van water voorziet, stadsverwarming op gas
ENERGIEKLASSE C KLIMAATKLASSE C
Geschatte energiekosten op 2230 euro tot 3100 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze woning zou kunnen worden blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />ONTVANGST VAN AANBIEDINGEN EXCLUSIEF OP DE WEBSITE VAN ... VAN VRIJDAG 25 APRIL 2025 OM 12 UUR TOT ZATERDAG 26 APRIL 2025 OM 12 UUR.
START VAN AANBIEDINGEN (1): 490.000 euro . DEZE PRIJS IS INCLUSIEF MAKELAARSKOSTEN (INCLUSIEF KOSTEN 18800 EURO BETAALD DOOR KOPERS, PRIJS EXCLUSIEF KOSTEN 471.200 EURO).
(1) Vermelding van het begin van de aanbiedingen. Prijs waartegen aanbiedingen kunnen beginnen. Zodra de veiling is afgelopen, zijn de biedingen onderhevig aan aanvaarding door de verkoper(s).
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Marie-Christine DAUBARD, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van het Monetair en Financieel Wetboek wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie-Christine DAUBARD, handelend als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Galiaanse waarborg - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Ondernemingspolis nr. 120.137.405
Mandaat ref: 393756- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (3.99 % kosten inclusief BTW te betalen door de koper.)