CARGANDO...

San Remo - Parcela se vende

Australia > Victoria > San Remo

Comparte este anuncio

Facebook

Parcela (En venta)

5 dorm

3 baños

400.639 m²

Referencia: EDEN-T103964034 / 103964034

Toad Hall Farm es una extraordinaria finca rural de 99,3 acres (aprox.) que combina a la perfección el lujo, la belleza natural y la serena vida costera. Ubicada en la codiciada región de Bass Coast, esta magnífica propiedad ofrece un estilo de vida inigualable con amplias vistas al mar. Disfrute de un acceso sin esfuerzo a la encantadora ciudad de Wonthaggi, la emblemática Phillip Island y las prístinas orillas del estuario del río Powlett, a solo un kilómetro de distancia. Para aquellos que buscan privacidad, elegancia y un próspero estilo de vida agrícola, esta finca presenta una oportunidad única y excepcional.
En el corazón de la propiedad se encuentra una obra maestra arquitectónica: una gran granja de piedra caliza de dos pisos en Mt Gambier que abarca 400 metros cuadrados. Estratégicamente elevada en el centro de tierras de cultivo suavemente onduladas, la residencia cuenta con vistas ininterrumpidas de 360 grados tanto de la escarpada costa como de los tranquilos paisajes rurales, preparando el escenario para impresionantes amaneceres y atardeceres. En el interior, la casa es igualmente impresionante, con cuatro habitaciones king-size, un estudio dedicado o quinto dormitorio y tres lujosos baños. Los generosos espacios habitables se extienden a lo largo de ambos niveles, cada uno enmarcado por amplios balcones y terrazas, proporcionando el escenario perfecto para el entretenimiento durante todo el año o la relajación tranquila.
La cocina campestre es una mezcla armoniosa de elegancia y funcionalidad, con una despensa de mayordomo y una estufa clásica AGA. Una llamativa isla con cubierta de mármol sirve como un sofisticado punto focal, mientras que los ricos gabinetes de goma manchada agregan calidez y carácter. Las puertas francesas se abren al jardín de la cabaña, fusionando a la perfección la vida interior y exterior, ideal tanto para la creatividad culinaria como para retiros tranquilos.
Toad Hall Farm es una finca totalmente equipada y de alto funcionamiento con servicios esenciales, que incluyen NBN inalámbrico y un sistema solar de 5KW que devuelve a la red. Las fachadas de doble carretera brindan un fácil acceso, con una entrada dedicada a los corrales de ganado de Bass Hwy. La infraestructura incluye dos cobertizos Colorbond para estacionamiento y almacenamiento, además de un cobertizo de heno de 80 pacas que ofrece 300+ metros cuadrados de espacio cubierto.
Utilizada para la cría de ganado Aberdeen Angus, la propiedad está configurada para la agricultura con cercas de primera calidad, corrales de ganado superiores y cortavientos para condiciones óptimas para el ganado. El agua es suministrada por cuatro presas renovadas y abrevaderos reticulados a través de nueve potreros, además de que la finca tiene una fachada oriental a Bridge Creek. Hay potencial para una variedad de emprendimientos agrícolas o de estilo de vida.
La administración ambiental también es una característica clave de la finca, con 10 acres de revegetación autóctona y 10 acres de plantación de pinos que respaldan una rica variedad de vida silvestre local. Estas mejoras no solo contribuyen a la biodiversidad regional, sino que también elevan el atractivo estético y la sostenibilidad a largo plazo de la propiedad, lo que la convierte en un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza.
Situado a 75 minutos del distrito financiero de Melbourne, Toad Hall Farm ofrece una rara mezcla de serenidad rural y accesibilidad. La región de Bass Coast es conocida por sus playas vírgenes, surf de primer nivel, pesca y pintorescas rutas de senderismo. Las actividades locales incluyen parapente por dunas, ciclismo, bodegas, restaurantes y música en vivo. Ya sea que busque un retiro tranquilo, una escapada agrícola o un estilo de vida aventurero, esta finca ofrece una oportunidad única en una de las zonas más codiciadas de Victoria.
Más que una propiedad junto al mar, Toad Hall Farm es un estilo de vida, un santuario y una inversión poco común. Con impresionantes vistas, una lujosa residencia, excepcionales instalaciones agrícolas y belleza natural, esta finca es realmente una obra maestra.
Homes & Acreage se enorgullece de ofrecer esta propiedad a la venta: para concertar una inspección o para obtener más información, comuníquese con la oficina al ... o ...
Funciones:
• Finca de 99.3 acres en la muy deseable región de Bass Coast.
• Finca de dos plantas de 400m2 construida con piedra caliza del Monte Gambier.
• Cuatro recámaras king-size, más un estudio o quinta recámara.
• Tres lujosos baños.
• Amplias salas de estar, enmarcadas por balcones y terrazas.
• Cocina campestre con estufa AGA, despensa de mayordomo e isla con cubierta de mármol.
• Techos de 10 y 12 pies.
• Posición elevada con vistas ininterrumpidas de 360 grados.
• Impresionantes amaneceres y atardeceres.
• A 1km del estuario del río Powlett.
• Cerca de Wonthaggi, Phillip Island y las playas costeras.
• Con todos los servicios con NBN inalámbrico y sistema solar de 5KW.
• Frentes de carretera dobles con acceso vial sellado.
• Entrada exclusiva a los corrales de ganado de Bass Hwy.
• Dos cobertizos Colourbond cerrados.
• Cobertizo de heno de 80 pacas con más de 300 m² de espacio cubierto.
• Actualmente cría ganado Aberdeen Angus de alta calidad.
• Corrales de ganado de primera calidad, cercas y cortavientos estratégicos.
• Cuatro presas renovadas, agua reticulada a todos los potreros.
• Frente oriental a Bridge Creek.
• 10 acres de revegetación autóctona y plantación de pinos de 10 acres.
• Cerca de bodegas y restaurantes.
• Refugio perfecto, refugio agrícola o estilo de vida lleno de aventuras.
• Una oportunidad única de poseer una pieza premium del paisaje de Victoria. Ver más Ver menos Фермата Toad Hall е изключително селско имение от 99,3 акра (приблизително), което безпроблемно съчетава лукс, естествена красота и спокоен крайбрежен живот. Сгушен в много търсения район на Бас Коуст, този великолепен имот предлага ненадминат начин на живот с невероятна гледка към океана. Насладете се на безпроблемен достъп до очарователния град Уонтаги, емблематичния остров Филип и девствените брегове на устието на река Паулет - само на един километър. За тези, които търсят уединение, елегантност и процъфтяващ селскостопански начин на живот, това имение представлява рядка и изключителна възможност.
В сърцето на имота се издига архитектурен шедьовър - грандиозен двуетажен варовиков чифлик на планината Гамбие, обхващащ 400 квадратни метра. Стратегически издигната в центъра на леко вълнообразна земеделска земя, резиденцията може да се похвали с непрекъсната 360-градусова гледка както към пресеченото крайбрежие, така и към спокойните селски пейзажи, подготвяйки сцената за спиращи дъха изгреви и залези. Вътре домът е също толкова впечатляващ, разполагащ с четири спални с кралски размери, специален кабинет или пета спалня и три луксозни бани. Щедри жилищни пространства се простират на двете нива, всяко от които е обрамчено от обширни балкони и веранди, осигуряващи перфектната обстановка за целогодишно забавление или тиха почивка.
Селската кухня е хармонична комбинация от елегантност и функционалност, включваща килер за иконом и класическа печка AGA. Поразителен остров с мраморен връх служи като изискана фокусна точка, докато богатите петнисти шкафове от дъвка добавят топлина и характер. Френските врати се отварят към градината на вилата, безпроблемно обединявайки вътрешен и външен живот, идеални както за кулинарно творчество, така и за спокойно уединение.
Toad Hall Farm е напълно оборудван, високофункционален имот с основни услуги, включително безжичен NBN и 5KW слънчева система, захранваща обратно към мрежата. Двойните пътни фасади осигуряват лесен достъп, със специален вход към дворовете за добитък край Bass Hwy. Инфраструктурата включва два навеса Colorbond за паркиране и съхранение, плюс навес за сено с 80 бали, предлагащ 300+ квадратни метра пространство под прикритие.
Използван за отглеждане на говеда от породата Абърдийн Ангъс, имотът е създаден за селско стопанство с първокласни огради, горни дворове за добитък и ветрозащитни прегради за оптимални условия за добитък. Водата се доставя от четири обновени язовира и мрежести корита в девет падока, плюс имението има източен фронт към Бридж Крийк. Има потенциал за редица селскостопански или лайфстайл начинания.
Управлението на околната среда също е ключова характеристика на имението, с 10 акра местна растителност и 10 акра борови насаждения, поддържащи богато разнообразие от местни диви животни. Тези подобрения не само допринасят за регионалното биоразнообразие, но и повишават естетическата привлекателност и дългосрочната устойчивост на имота, което го прави истинско убежище за любителите на природата.
Разположена на 75 минути от централния район на Мелбърн, фермата Toad Hall предлага рядка комбинация от селско спокойствие и достъпност. Регионът на Бас Коуст е известен със своите девствени плажове, първокласни сърф, риболов и живописни туристически пътеки. Местните дейности включват парапланеризъм по дюните, колоездене, винарни, заведения за хранене и музика на живо. Независимо дали търсите спокойно убежище, земеделско бягство или приключенски начин на живот, това имение предлага уникална възможност в един от най-търсените райони на Виктория.
Повече от морски имот, Toad Hall Farm е начин на живот, убежище и рядка инвестиция. Със спиращи дъха гледки, луксозна резиденция, изключителни селскостопански съоръжения и природна красота, това имение е наистина шедьовър.
Homes & Acreage се гордее, че предлага този имот за продажба – За да организирате оглед или за допълнителна информация, моля, свържете се с офиса на ... или ...
Функции:
• Имение от 99,3 акра в силно желания регион на Бас Коуст.
• Двуетажен чифлик от 400 м2, построен от варовик на планината Гамбие.
• Четири спални с кралски размери, плюс кабинет или пета спалня.
• Три луксозни бани.
• Просторни жилищни зони, обрамчени от балкони и веранди.
• Селска кухня с печка AGA, килер за иконом и остров с мраморен покрив.
• 10 фута и 12 фута тавани.
• Повдигната позиция с непрекъснат 360-градусов изглед.
• Спиращи дъха изгреви и залези.
• 1 км от устието на река Паулет.
• В близост до Уонтаги, остров Филип и крайбрежните плажове.
• Напълно обслужван с безжична NBN и 5KW слънчева система.
• Двойни пътни фасади с уплътнен достъп до пътя.
• Специален вход към дворовете за добитък край Bass Hwy.
• Два затворени навеса Colourbond.
• Навес за сено с 80 бали с над 300 м² подкрито пространство.
• В момента отглежда висококачествени говеда от породата Абърдийн Ангъс.
• Първокласни дворове за добитък, огради и стратегически ветрозащитни защити.
• Четири освежени язовира, мрежеста вода до всички падоци.
• Източна фасада към Бридж Крийк.
• 10 акра местна растителност и 10 акра борова плантация.
• В близост до винарни и изискани заведения за хранене.
• Перфектно убежище, земеделски рай или изпълнен с приключения начин на живот.
• Рядка възможност да притежавате първокласно парче от пейзажа на Виктория. Toad Hall Farm je mimořádná venkovská usedlost o rozloze 99,3 akrů (přibližně), která hladce spojuje luxus, přírodní krásy a klidný život na pobřeží. Tato nádherná nemovitost se nachází ve velmi vyhledávaném regionu Bass Coast a nabízí bezkonkurenční životní styl s úžasným výhledem na oceán. Užijte si snadný přístup do okouzlujícího města Wonthaggi, ikonického ostrova Phillip Island a nedotčených břehů ústí řeky Powlett - vzdáleného pouhý kilometr. Pro ty, kteří hledají soukromí, eleganci a prosperující zemědělský životní styl, představuje toto panství vzácnou a výjimečnou příležitost.
V srdci nemovitosti stojí architektonické mistrovské dílo - velkolepá dvoupodlažní vápencová usedlost Mt Gambier o rozloze 400 metrů čtverečních. Rezidence je strategicky vyvýšená v centru mírně zvlněné zemědělské půdy a může se pochlubit nepřerušovaným 360stupňovým výhledem na členité pobřeží i klidnou venkovskou krajinu, což je základem pro úchvatné východy a západy slunce. Uvnitř je dům stejně působivý, se čtyřmi ložnicemi velikosti King, vyhrazenou pracovnou nebo pátou ložnicí a třemi luxusními koupelnami. Velkorysé obytné prostory se rozprostírají na obou úrovních, z nichž každá je orámována rozlehlými balkony a verandami, které poskytují ideální prostředí pro celoroční zábavu nebo klidnou relaxaci.
Venkovská kuchyně je harmonickou kombinací elegance a funkčnosti, s komorníkem a klasickými kamny AGA. Nápadný ostrůvek s mramorovou deskou slouží jako sofistikovaný ústřední bod, zatímco bohaté skříňky ze skvrnité gumy dodávají teplo a charakter. Francouzské dveře se otevírají do zahrady chalupy, hladce propojují vnitřní a venkovní bydlení, ideální jak pro kulinářskou kreativitu, tak pro klidná útočiště.
Toad Hall Farm je plně vybavený, vysoce funkční statek se základními službami, včetně bezdrátového NBN a solárního systému o výkonu 5 kW, který se vrací zpět do sítě. Dvojitá silniční průčelí poskytují snadný přístup s vyhrazeným vstupem do výběhů pro dobytek u Bass Hwy. Infrastruktura zahrnuje dvě přístřešky Colorbond pro parkování a skladování a navíc kůlnu na seno na 80 balíků, která nabízí 300+ metrů čtverečních krytého prostoru.
Nemovitost se používá k chovu skotu Aberdeen Angus a je zřízena pro zemědělství s prvotřídním oplocením, špičkovými výběhy pro dobytek a větrolamy pro optimální podmínky pro hospodářská zvířata. Voda je dodávána čtyřmi obnovenými přehradami a síťovanými koryty přes devět výběhů, navíc má panství východní průčelí k Bridge Creek. Je zde potenciál pro řadu zemědělských podniků nebo podniků životního stylu.
Klíčovým rysem panství je také péče o životní prostředí, s 10 akry původní vegetace a 10 akry borovicových plantáží, které podporují bohatou škálu místních volně žijících živočichů. Tato vylepšení přispívají nejen k regionální biologické rozmanitosti, ale také zvyšují estetickou přitažlivost nemovitosti a dlouhodobou udržitelnost – což z ní činí skutečné útočiště pro milovníky přírody.
Toad Hall Farm se nachází 75 minut od melbournské CBD a nabízí vzácnou kombinaci venkovského klidu a dostupnosti. Oblast Bass Coast je známá svými nedotčenými plážemi, špičkovým surfováním, rybařením a malebnými turistickými stezkami. Mezi místní aktivity patří paragliding v dunách, cyklistika, vinařství, stravování a živá hudba. Ať už hledáte klidné útočiště, útěk ze zemědělství nebo dobrodružný životní styl, toto panství nabízí jedinečnou příležitost v jedné z nejvyhledávanějších oblastí Victorie.
Toad Hall Farm je více než jen přímořská nemovitost, je to životní styl, útočiště a vzácná investice. S úchvatným výhledem, luxusní rezidencí, výjimečnými zemědělskými zařízeními a přírodními krásami je toto panství skutečně mistrovským dílem.
Homes & Acreage je hrdá na to, že nabízí tuto nemovitost k prodeji - Chcete-li si domluvit prohlídku nebo pro další informace, kontaktujte prosím kancelář na čísle ... nebo ...
Rysy:
• Pozemek o rozloze 99,3 akrů ve velmi žádané oblasti Bass Coast.
• Dvoupodlažní usedlost o rozloze 400 m2 postavená z vápence Mt Gambier.
• Čtyři ložnice velikosti King a pracovna nebo pátá ložnice.
• Tři luxusní koupelny.
• Prostorné obývací prostory, orámované balkony a verandami.
• Venkovská kuchyně se sporákem AGA, komorníkovou spíží a ostrůvkem s mramorovou střechou.
• Stropy 10 stop a 12 stop.
• Vyvýšená poloha s nepřerušovaným 360stupňovým výhledem.
• Dechberoucí východy a západy slunce.
• 1 km od ústí řeky Powlett.
• V blízkosti Wonthaggi, Phillip Island a pobřežních pláží.
• Plně servisováno bezdrátovým solárním systémem NBN a 5KW.
• Dvojitá silniční průčelí se zpevněným přístupem na silnici.
• Vyhrazený vstup do dobytčích dvorů u Bass Hwy.
• Dvě uzavřené přístřešky Colourbond.
• Kůlna na seno s 80 balíky a více než 300 m² skrytého prostoru.
• V současné době chov vysoce kvalitního skotu plemene Aberdeen Angus.
• Prémiové výběhy pro dobytek, oplocení a strategické větrolamy.
• Čtyři obnovené přehrady, síťovaná voda do všech výběhů.
• Východní průčelí k Bridge Creek.
• 10 akrů původní vegetace a 10 akrů borovicové plantáže.
• V blízkosti vinařství a dobrého jídla.
• Perfektní útočiště, zemědělské útočiště nebo životní styl plný dobrodružství.
• Vzácná příležitost vlastnit prvotřídní kus krajiny Victorie. Die Toad Hall Farm ist ein außergewöhnliches 99,3 Hektar (ca.) großes ländliches Anwesen, das Luxus, natürliche Schönheit und ruhiges Küstenleben nahtlos miteinander verbindet. Eingebettet in die begehrte Region Bass Coast bietet dieses prächtige Anwesen einen unvergleichlichen Lebensstil mit herrlichem Meerblick. Genießen Sie mühelosen Zugang zur charmanten Stadt Wonthaggi, der berühmten Phillip Island und den unberührten Ufern der Mündung des Powlett River - nur einen Kilometer entfernt. Für diejenigen, die Privatsphäre, Eleganz und einen florierenden landwirtschaftlichen Lebensstil suchen, bietet dieses Anwesen eine seltene und außergewöhnliche Gelegenheit.
Im Herzen des Anwesens befindet sich ein architektonisches Meisterwerk – ein großes, zweistöckiges Gehöft aus Mt. Gambier-Kalkstein mit einer Fläche von 400 Quadratmetern. Die Residenz liegt strategisch erhöht im Zentrum von sanft hügeligem Ackerland und bietet einen ununterbrochenen 360-Grad-Blick auf die zerklüftete Küste und die ruhigen ländlichen Landschaften und bietet die Kulisse für atemberaubende Sonnenauf- und -untergänge. Im Inneren ist das Haus ebenso beeindruckend und verfügt über vier Kingsize-Schlafzimmer, ein eigenes Arbeitszimmer oder fünftes Schlafzimmer und drei luxuriöse Badezimmer. Großzügige Wohnräume erstrecken sich über beide Ebenen, die jeweils von weitläufigen Balkonen und Veranden eingerahmt werden und das ganze Jahr über den perfekten Rahmen für Unterhaltung oder ruhige Entspannung bieten.
Die Landhausküche ist eine harmonische Mischung aus Eleganz und Funktionalität und verfügt über eine Butler-Speisekammer und einen klassischen AGA-Herd. Eine markante Insel mit Marmorplatte dient als raffinierter Blickfang, während reich gefleckte Gummischränke für Wärme und Charakter sorgen. Französische Türen öffnen sich zum Bauerngarten und gehen nahtlos in das Wohnen im Innen- und Außenbereich über, ideal für kulinarische Kreativität und ruhige Rückzugsorte.
Die Toad Hall Farm ist ein voll ausgestattetes, hochfunktionales Anwesen mit grundlegenden Dienstleistungen, einschließlich drahtlosem NBN und einer 5-kW-Solaranlage, die in das Netz eingespeist wird. Doppelte Straßenfronten ermöglichen einen einfachen Zugang, mit einem eigenen Eingang zu den Viehhöfen am Bass Hwy. Zur Infrastruktur gehören zwei Colorbond-Schuppen zum Parken und Lagern sowie ein 80-Ballen-Heuschuppen mit 300+ Quadratmetern überdachter Fläche.
Das Anwesen wird für die Zucht von Aberdeen Angus-Rindern genutzt und ist mit hochwertigen Zäunen, Top-Rinderhöfen und Windschutz für optimale Viehbedingungen landwirtschaftlich ausgelegt. Die Wasserversorgung erfolgt über vier erneuerte Dämme und netzartige Tröge auf neun Pferdekoppeln, außerdem hat das Anwesen eine östliche Fassade zum Bridge Creek. Es gibt Potenzial für eine Reihe von landwirtschaftlichen oder Lifestyle-Unternehmungen.
Der Umweltschutz ist ebenfalls ein wichtiges Merkmal des Anwesens, mit 10 Hektar indigener Wiederbegrünung und 10 Hektar Kiefernplantagen, die eine reiche Vielfalt an lokalen Wildtieren unterstützen. Diese Aufwertungen tragen nicht nur zur regionalen Artenvielfalt bei, sondern erhöhen auch die Ästhetik und langfristige Nachhaltigkeit des Anwesens – was es zu einem wahren Paradies für Naturliebhaber macht.
Die Toad Hall Farm liegt 75 Minuten vom zentralen Geschäftsviertel von Melbourne entfernt und bietet eine seltene Mischung aus ländlicher Gelassenheit und Zugänglichkeit. Die Region Bass Coast ist bekannt für ihre unberührten Strände, erstklassigen Surf-, Angel- und Wanderwege. Zu den lokalen Aktivitäten gehören Dünen-Paragliding, Radfahren, Weingüter, Restaurants und Live-Musik. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem ruhigen Rückzugsort, einer landwirtschaftlichen Flucht oder einem abenteuerlichen Lebensstil sind, dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden Victorias.
Die Toad Hall Farm ist mehr als nur ein Anwesen am Meer, sie ist ein Lebensstil, ein Zufluchtsort und eine seltene Investition. Mit atemberaubender Aussicht, einer luxuriösen Residenz, außergewöhnlichen landwirtschaftlichen Einrichtungen und natürlicher Schönheit ist dieses Anwesen wirklich ein Meisterwerk.
Homes & Acreage ist stolz darauf, diese Immobilie zum Verkauf anbieten zu können – Um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie bitte das Büro unter ... oder ...
Funktionen:
• 99,3 Hektar großes Anwesen in der äußerst begehrten Region Bass Coast.
• Zweistöckiges, 400 m2 großes Gehöft aus Kalkstein des Mt. Gambier.
• Vier Kingsize-Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer oder ein fünftes Schlafzimmer.
• Drei luxuriöse Badezimmer.
• Geräumige Wohnbereiche, eingerahmt von Balkonen und Veranden.
• Landhausküche mit AGA-Herd, Butler-Speisekammer und Insel mit Marmorplatte.
• 10 Fuß und 12 Fuß Decken.
• Erhöhte Position mit ununterbrochener 360-Grad-Aussicht.
• Atemberaubende Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge.
• 1 km von der Mündung des Powlett River entfernt.
• In der Nähe von Wonthaggi, Phillip Island und den Küstenstränden.
• Vollständig gewartet mit drahtlosem NBN und 5KW Solarsystem.
• Doppelte Straßenfronten mit versiegelter Zufahrt.
• Spezieller Eingang zu den Viehhöfen am Bass Hwy.
• Zwei geschlossene Colourbond-Schuppen.
• Heuschuppen mit 80 Ballen und über 300 m² überdachter Fläche.
• Züchtet derzeit hochwertige Aberdeen Angus-Rinder.
• Premium-Rinderhöfe, Zäune und strategische Windschutzanlagen.
• Vier aufgefrischte Dämme, Netzwasser zu allen Paddocks.
• Östliche Fassade zum Bridge Creek.
• 10 Hektar einheimische Wiederbegrünung und 10 Hektar Kiefernplantage.
• In der Nähe von Weingütern und gehobener Küche.
• Perfekter Rückzugsort, landwirtschaftliche Oase oder abenteuerlicher Lebensstil.
• Eine seltene Gelegenheit, ein erstklassiges Stück Victorias Landschaft zu besitzen. Το Toad Hall Farm είναι ένα εξαιρετικό αγροτικό κτήμα 99,3 στρεμμάτων (περίπου) που συνδυάζει άψογα την πολυτέλεια, τη φυσική ομορφιά και τη γαλήνια παράκτια ζωή. Φωλιασμένο στην περιζήτητη περιοχή Bass Coast, αυτό το υπέροχο κατάλυμα προσφέρει έναν ασυναγώνιστο τρόπο ζωής με εκπληκτική θέα στον ωκεανό. Απολαύστε εύκολη πρόσβαση στη γοητευτική πόλη Wonthaggi, το εμβληματικό νησί Phillip και τις παρθένες ακτές των εκβολών του ποταμού Powlett - μόλις ένα χιλιόμετρο μακριά. Για όσους αναζητούν ιδιωτικότητα, κομψότητα και έναν ακμάζοντα αγροτικό τρόπο ζωής, αυτό το κτήμα παρουσιάζει μια σπάνια και εξαιρετική ευκαιρία.
Στην καρδιά του ακινήτου βρίσκεται ένα αρχιτεκτονικό αριστούργημα - ένα μεγάλο διώροφο ασβεστολιθικό σπίτι στο όρος Gambier που εκτείνεται σε 400 τετραγωνικά μέτρα. Στρατηγικά υπερυψωμένη στο κέντρο μιας ελαφρώς κυματιστής γεωργικής γης, η κατοικία διαθέτει απρόσκοπτη θέα 360 μοιρών τόσο στην τραχιά ακτογραμμή όσο και στα ήρεμα αγροτικά τοπία, θέτοντας το σκηνικό για εκπληκτικές ανατολές και ηλιοβασιλέματα. Στο εσωτερικό, το σπίτι είναι εξίσου εντυπωσιακό, διαθέτοντας τέσσερα υπνοδωμάτια king size, ένα ειδικό γραφείο ή πέμπτο υπνοδωμάτιο και τρία πολυτελή μπάνια. Γενναιόδωροι χώροι διαβίωσης εκτείνονται και στα δύο επίπεδα, το καθένα πλαισιωμένο από μεγάλα μπαλκόνια και βεράντες, παρέχοντας το τέλειο σκηνικό για διασκέδαση όλο το χρόνο ή ήσυχη χαλάρωση.
Η κουζίνα της χώρας είναι ένα αρμονικό μείγμα κομψότητας και λειτουργικότητας, που διαθέτει ντουλάπι μπάτλερ και κλασική σόμπα AGA. Ένα εντυπωσιακό μαρμάρινο νησί χρησιμεύει ως εκλεπτυσμένο σημείο εστίασης, ενώ τα πλούσια ντουλάπια τσίχλας προσθέτουν ζεστασιά και χαρακτήρα. Οι γαλλικές πόρτες ανοίγουν στον κήπο του εξοχικού σπιτιού, συνδυάζοντας απρόσκοπτα την εσωτερική και εξωτερική διαβίωση, ιδανική τόσο για μαγειρική δημιουργικότητα όσο και για γαλήνια καταφύγια.
Το Toad Hall Farm είναι ένα πλήρως εξοπλισμένο, υψηλής λειτουργικότητας κτήμα με βασικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένου του ασύρματου NBN και ενός ηλιακού συστήματος 5KW που τροφοδοτεί πίσω στο δίκτυο. Οι διπλές προσόψεις του δρόμου παρέχουν εύκολη πρόσβαση, με ειδική είσοδο στις αυλές βοοειδών από το Bass Hwy. Η υποδομή περιλαμβάνει δύο υπόστεγα Colorbond για στάθμευση και αποθήκευση, καθώς και ένα υπόστεγο σανού 80 δεμάτων που προσφέρει 300+ τετραγωνικά μέτρα μυστικού χώρου.
Χρησιμοποιείται για την εκτροφή βοοειδών Aberdeen Angus, το ακίνητο έχει δημιουργηθεί για τη γεωργία με περίφραξη υψηλής ποιότητας, κορυφαίες αυλές βοοειδών και ανεμοφράκτες για βέλτιστες συνθήκες ζωικού κεφαλαίου. Το νερό παρέχεται από τέσσερα ανακαινισμένα φράγματα και δικτυωτές γούρνες σε εννέα paddocks, ενώ το κτήμα έχει ανατολική πρόσοψη στο Bridge Creek. Υπάρχει δυνατότητα για μια σειρά γεωργικών ή lifestyle επιχειρήσεων.
Η περιβαλλοντική διαχείριση αποτελεί επίσης βασικό χαρακτηριστικό του κτήματος, με 10 στρέμματα αυτόχθονης αναβλάστησης και 10 στρέμματα πευκοφυτείας που υποστηρίζουν μια πλούσια ποικιλία τοπικής άγριας ζωής. Αυτές οι βελτιώσεις όχι μόνο συμβάλλουν στην περιφερειακή βιοποικιλότητα, αλλά και αυξάνουν την αισθητική και τη μακροπρόθεσμη βιωσιμότητα του ακινήτου, καθιστώντας το ένα πραγματικό καταφύγιο για τους λάτρεις της φύσης.
Το Toad Hall Farm απέχει 75 λεπτά από το CBD της Μελβούρνης και προσφέρει ένα σπάνιο μείγμα αγροτικής γαλήνης και προσβασιμότητας. Η περιοχή Bass Coast είναι γνωστή για τις παρθένες παραλίες της, το κορυφαίο σέρφινγκ, το ψάρεμα και τα γραφικά μονοπάτια πεζοπορίας. Οι τοπικές δραστηριότητες περιλαμβάνουν αλεξίπτωτο πλαγιάς στους αμμόλοφους, ποδηλασία, οινοποιεία, φαγητό και ζωντανή μουσική. Είτε αναζητάτε ένα ήσυχο καταφύγιο, μια γεωργική απόδραση ή έναν περιπετειώδη τρόπο ζωής, αυτό το κτήμα προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Βικτώριας.
Περισσότερο από μια παραθαλάσσια ιδιοκτησία, το Toad Hall Farm είναι ένας τρόπος ζωής, ένα καταφύγιο και μια σπάνια επένδυση. Με εκπληκτική θέα, πολυτελή κατοικία, εξαιρετικές γεωργικές εγκαταστάσεις και φυσική ομορφιά, αυτό το κτήμα είναι πραγματικά ένα αριστούργημα.
Η Homes & Acreage είναι υπερήφανη που προσφέρει αυτό το ακίνητο προς πώληση - Για να κανονίσετε μια επιθεώρηση ή για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με το γραφείο στο ... ή ...
Χαρακτηριστικά:
• Κτήμα 99,3 στρεμμάτων στην ιδιαίτερα επιθυμητή περιοχή Bass Coast.
• Διώροφο σπίτι 400m2 χτισμένο από ασβεστόλιθο Mt Gambier.
• Τέσσερα υπνοδωμάτια king size, συν ένα γραφείο ή πέμπτο υπνοδωμάτιο.
• Τρία πολυτελή μπάνια.
• Ευρύχωροι χώροι καθιστικού, πλαισιωμένοι από μπαλκόνια και βεράντες.
• Εξοχική κουζίνα με σόμπα AGA, ντουλάπι μπάτλερ και μαρμάρινο νησί.
• Οροφές 10ft & 12ft.
• Υπερυψωμένη θέση με απρόσκοπτη προβολή 360 μοιρών.
• Μαγευτικές ανατολές και ηλιοβασιλέματα.
• 1km από τις εκβολές του ποταμού Powlett.
• Κοντά στο Wonthaggi, το νησί Phillip και τις παράκτιες παραλίες.
• Πλήρως εξοπλισμένο με ασύρματο ηλιακό σύστημα NBN & 5KW.
• Διπλές προσόψεις δρόμου με σφραγισμένη οδική πρόσβαση.
• Ειδική είσοδος στις αυλές βοοειδών από το Bass Hwy.
• Δύο κλειστά υπόστεγα Colourbond.
• Υπόστεγο σανού 80 δεμάτων με πάνω από 300m² μυστικού χώρου.
• Επί του παρόντος εκτρέφει υψηλής ποιότητας βοοειδή Aberdeen Angus.
• Premium αυλές βοοειδών, περίφραξη και στρατηγικοί ανεμοφράκτες.
• Τέσσερα ανανεωμένα φράγματα, δικτυωμένο νερό σε όλες τις αποβάθρες.
• Ανατολική πρόσοψη στο Bridge Creek.
• 10 στρέμματα αυτόχθονης αναβλάστησης & φυτεία πεύκων 10 στρεμμάτων.
• Κοντά σε οινοποιεία & καλό φαγητό.
• Τέλειο καταφύγιο, αγροτικό καταφύγιο ή τρόπος ζωής ... Toad Hall Farm es una extraordinaria finca rural de 99,3 acres (aprox.) que combina a la perfección el lujo, la belleza natural y la serena vida costera. Ubicada en la codiciada región de Bass Coast, esta magnífica propiedad ofrece un estilo de vida inigualable con amplias vistas al mar. Disfrute de un acceso sin esfuerzo a la encantadora ciudad de Wonthaggi, la emblemática Phillip Island y las prístinas orillas del estuario del río Powlett, a solo un kilómetro de distancia. Para aquellos que buscan privacidad, elegancia y un próspero estilo de vida agrícola, esta finca presenta una oportunidad única y excepcional.
En el corazón de la propiedad se encuentra una obra maestra arquitectónica: una gran granja de piedra caliza de dos pisos en Mt Gambier que abarca 400 metros cuadrados. Estratégicamente elevada en el centro de tierras de cultivo suavemente onduladas, la residencia cuenta con vistas ininterrumpidas de 360 grados tanto de la escarpada costa como de los tranquilos paisajes rurales, preparando el escenario para impresionantes amaneceres y atardeceres. En el interior, la casa es igualmente impresionante, con cuatro habitaciones king-size, un estudio dedicado o quinto dormitorio y tres lujosos baños. Los generosos espacios habitables se extienden a lo largo de ambos niveles, cada uno enmarcado por amplios balcones y terrazas, proporcionando el escenario perfecto para el entretenimiento durante todo el año o la relajación tranquila.
La cocina campestre es una mezcla armoniosa de elegancia y funcionalidad, con una despensa de mayordomo y una estufa clásica AGA. Una llamativa isla con cubierta de mármol sirve como un sofisticado punto focal, mientras que los ricos gabinetes de goma manchada agregan calidez y carácter. Las puertas francesas se abren al jardín de la cabaña, fusionando a la perfección la vida interior y exterior, ideal tanto para la creatividad culinaria como para retiros tranquilos.
Toad Hall Farm es una finca totalmente equipada y de alto funcionamiento con servicios esenciales, que incluyen NBN inalámbrico y un sistema solar de 5KW que devuelve a la red. Las fachadas de doble carretera brindan un fácil acceso, con una entrada dedicada a los corrales de ganado de Bass Hwy. La infraestructura incluye dos cobertizos Colorbond para estacionamiento y almacenamiento, además de un cobertizo de heno de 80 pacas que ofrece 300+ metros cuadrados de espacio cubierto.
Utilizada para la cría de ganado Aberdeen Angus, la propiedad está configurada para la agricultura con cercas de primera calidad, corrales de ganado superiores y cortavientos para condiciones óptimas para el ganado. El agua es suministrada por cuatro presas renovadas y abrevaderos reticulados a través de nueve potreros, además de que la finca tiene una fachada oriental a Bridge Creek. Hay potencial para una variedad de emprendimientos agrícolas o de estilo de vida.
La administración ambiental también es una característica clave de la finca, con 10 acres de revegetación autóctona y 10 acres de plantación de pinos que respaldan una rica variedad de vida silvestre local. Estas mejoras no solo contribuyen a la biodiversidad regional, sino que también elevan el atractivo estético y la sostenibilidad a largo plazo de la propiedad, lo que la convierte en un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza.
Situado a 75 minutos del distrito financiero de Melbourne, Toad Hall Farm ofrece una rara mezcla de serenidad rural y accesibilidad. La región de Bass Coast es conocida por sus playas vírgenes, surf de primer nivel, pesca y pintorescas rutas de senderismo. Las actividades locales incluyen parapente por dunas, ciclismo, bodegas, restaurantes y música en vivo. Ya sea que busque un retiro tranquilo, una escapada agrícola o un estilo de vida aventurero, esta finca ofrece una oportunidad única en una de las zonas más codiciadas de Victoria.
Más que una propiedad junto al mar, Toad Hall Farm es un estilo de vida, un santuario y una inversión poco común. Con impresionantes vistas, una lujosa residencia, excepcionales instalaciones agrícolas y belleza natural, esta finca es realmente una obra maestra.
Homes & Acreage se enorgullece de ofrecer esta propiedad a la venta: para concertar una inspección o para obtener más información, comuníquese con la oficina al ... o ...
Funciones:
• Finca de 99.3 acres en la muy deseable región de Bass Coast.
• Finca de dos plantas de 400m2 construida con piedra caliza del Monte Gambier.
• Cuatro recámaras king-size, más un estudio o quinta recámara.
• Tres lujosos baños.
• Amplias salas de estar, enmarcadas por balcones y terrazas.
• Cocina campestre con estufa AGA, despensa de mayordomo e isla con cubierta de mármol.
• Techos de 10 y 12 pies.
• Posición elevada con vistas ininterrumpidas de 360 grados.
• Impresionantes amaneceres y atardeceres.
• A 1km del estuario del río Powlett.
• Cerca de Wonthaggi, Phillip Island y las playas costeras.
• Con todos los servicios con NBN inalámbrico y sistema solar de 5KW.
• Frentes de carretera dobles con acceso vial sellado.
• Entrada exclusiva a los corrales de ganado de Bass Hwy.
• Dos cobertizos Colourbond cerrados.
• Cobertizo de heno de 80 pacas con más de 300 m² de espacio cubierto.
• Actualmente cría ganado Aberdeen Angus de alta calidad.
• Corrales de ganado de primera calidad, cercas y cortavientos estratégicos.
• Cuatro presas renovadas, agua reticulada a todos los potreros.
• Frente oriental a Bridge Creek.
• 10 acres de revegetación autóctona y plantación de pinos de 10 acres.
• Cerca de bodegas y restaurantes.
• Refugio perfecto, refugio agrícola o estilo de vida lleno de aventuras.
• Una oportunidad única de poseer una pieza premium del paisaje de Victoria. Toad Hall Farm on poikkeuksellinen 99.3 hehtaarin (noin) maaseututila, joka yhdistää saumattomasti ylellisyyttä, luonnon kauneutta ja rauhallista rannikkoelämää. Tämä upea kiinteistö sijaitsee erittäin halutulla Bass Coastin alueella, ja se tarjoaa vertaansa vailla olevan elämäntyylin laajoilla merinäköaloilla. Nauti vaivattomasta pääsystä viehättävään Wonthaggin kaupunkiin, ikoniselle Phillip Islandille ja Powlett-joen suiston koskemattomille rannoille – vain kilometrin päässä. Niille, jotka etsivät yksityisyyttä, eleganssia ja kukoistavaa maatalouden elämäntapaa, tämä kiinteistö tarjoaa harvinaisen ja poikkeuksellisen mahdollisuuden.
Kiinteistön sydämessä on arkkitehtoninen mestariteos - suuri kaksikerroksinen Mt Gambierin kalkkikivitalo, joka kattaa 400 neliömetriä. Strategisesti korkealla keskellä lempeästi aaltoilevaa viljelysmaata, residenssi tarjoaa keskeytymättömät 360 asteen näkymät sekä karulle rannikolle että rauhallisiin maaseutumaisemiin, luoden näyttämön henkeäsalpaaville auringonnousuille ja -laskuille. Sisällä koti on yhtä vaikuttava, ja siinä on neljä king-size-makuuhuonetta, oma työhuone tai viides makuuhuone ja kolme ylellistä kylpyhuonetta. Runsaat asuintilat ulottuvat molemmille tasoille, jokaista kehystävät laajat parvekkeet ja verannat, tarjoten täydelliset puitteet ympärivuotiseen viihdyttävään tai hiljaiseen rentoutumiseen.
Maalaiskeittiö on harmoninen sekoitus eleganssia ja toimivuutta, ja siinä on hovimestarin ruokakomero ja klassinen AGA-liesi. Silmiinpistävä marmoripäällysteinen saari toimii hienostuneena keskipisteenä, kun taas täyteläiset täplikäs kumikaapit lisäävät lämpöä ja luonnetta. Ranskalaiset ovet avautuvat mökkipuutarhaan, yhdistäen saumattomasti sisä- ja ulkoelämän, ihanteellinen sekä kulinaariseen luovuuteen että rauhallisiin retriitteihin.
Toad Hall Farm on täysin varustettu, toimiva kiinteistö, jossa on välttämättömiä palveluja, kuten langaton NBN ja 5 kW: n aurinkokunta, joka syöttää takaisin verkkoon. Kahden tien etuosat tarjoavat helpon pääsyn, ja Bass Hwyn karjapihoille on oma sisäänkäynti. Infrastruktuuriin kuuluu kaksi Colorbond-vajaa pysäköintiä ja varastointia varten sekä 80-paalinen heinävaja, joka tarjoaa 300+ neliömetriä peitetilaa.
Aberdeen Angus -karjan jalostukseen käytetty kiinteistö on perustettu maatalouteen, jossa on ensiluokkaiset aidat, huippukarjapihat ja tuulensuojat optimaalisten karjaolosuhteiden saavuttamiseksi. Vettä toimitetaan neljästä uudistetusta padosta ja verkkomaisista kaukaloista yhdeksässä aitauksessa, ja kartanolla on itäinen etuosa Bridge Creekiin. Siellä on potentiaalia erilaisiin maatalous- tai elämäntapahankkeisiin.
Ympäristönhoito on myös kartanon keskeinen piirre, sillä 10 hehtaaria alkuperäiskansojen kasvillisuutta ja 10 hehtaaria mäntyviljelmiä tukee runsaasti erilaisia paikallisia villieläimiä. Nämä parannukset eivät ainoastaan edistä alueellista biologista monimuotoisuutta, vaan myös lisäävät kiinteistön esteettistä vetovoimaa ja pitkän aikavälin kestävyyttä - mikä tekee siitä todellisen turvasataman luonnon ystäville.
75 minuutin päässä Melbournen CBD: stä sijaitseva Toad Hall Farm tarjoaa harvinaisen sekoituksen maaseudun rauhaa ja saavutettavuutta. Bass Coastin alue tunnetaan koskemattomista rannoistaan, huippuluokan surffauksesta, kalastuksesta ja luonnonkauniista vaellusreiteistä. Paikallisiin aktiviteetteihin kuuluvat dyynivarjoliito, pyöräily, viinitilat, ruokailu ja elävä musiikki. Etsitpä sitten rauhallista pakopaikkaa, pakoa maataloudesta tai seikkailunhaluista elämäntapaa, tämä kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden yhdellä Victorian halutuimmista alueista.
Toad Hall Farm on enemmän kuin vain merenrantakiinteistö, elämäntapa, pyhäkkö ja harvinainen sijoitus. Henkeäsalpaavat näkymät, ylellinen asuinpaikka, poikkeukselliset maataloustilat ja luonnon kauneus, tämä kiinteistö on todella mestariteos.
Homes & Acreage on ylpeä voidessaan tarjota tämän kiinteistön myyntiin - Jos haluat järjestää tarkastuksen tai lisätietoja, ota yhteyttä toimistoon numeroon ... tai ...
Ominaisuuksia:
• 99,3 hehtaarin kiinteistö erittäin halutulla Bass Coastin alueella.
• Kaksikerroksinen 400m2 maatila, joka on rakennettu Mt Gambierin kalkkikivestä.
• Neljä king-size-makuuhuonetta sekä työhuone tai viides makuuhuone.
• Kolme ylellistä kylpyhuonetta.
• Tilavat oleskelutilat, joita kehystävät parvekkeet ja verannat.
• Maalaiskeittiö, jossa on AGA-liesi, hovimestarin ruokakomero ja marmoripäällysteinen saari.
• 10 jalan ja 12 jalan katot.
• Kohonnut sijainti keskeytymättömillä 360 asteen näkymillä.
• Henkeäsalpaavat auringonnousut ja -laskut.
• 1 km päässä Powlett-joen suistosta.
• Lähellä Wonthaggia, Phillip Islandia ja rannikkorantoja.
• Täysin huollettu langattomalla NBN & 5KW aurinkokunnalla.
• Kaksoistieliittymät, joissa on suljettu tieyhteys.
• Omistettu sisäänkäynti karjapihoille Bass Hwyn edustalla.
• Kaksi suljettua Colourbond-suojaa.
• 80-paalinen heinävaja, jossa on yli 300 m² peitetilaa.
• Tällä hetkellä kasvatetaan korkealaatuista Aberdeen Angus -karjaa.
• Ensiluokkaiset karjapihat, aidat ja strategiset tuulensuojat.
• Neljä uudistettua patoa, verkkomainen vesi kaikkiin aitauksiin.
• Itäinen rintama Bridge Creekiin.
• 10 hehtaaria alkuperäistä kasvillisuutta ja 10 hehtaarin mäntyistutus.
• Lähellä viinitiloja ja hienoa ruokailua.
• Täydellinen pakopaikka, maatalousparatiisi tai seikkailuntäyteinen elämäntapa.
• Harvinainen tilaisuus omistaa ensiluokkainen pala Victorian maisemaa. Toad Hall Farm est un extraordinaire domaine rural de 99,3 acres (environ) qui allie harmonieusement luxe, beauté naturelle et vie côtière sereine. Nichée dans la région très recherchée de la Bass Coast, cette magnifique propriété offre un style de vie inégalé avec une vue imprenable sur l’océan. Profitez d’un accès facile à la charmante ville de Wonthaggi, à l’emblématique Phillip Island et aux rives immaculées de l’estuaire de la rivière Powlett, à seulement un kilomètre. Pour ceux qui recherchent l’intimité, l’élégance et un mode de vie agricole florissant, ce domaine présente une opportunité rare et exceptionnelle.
Au cœur de la propriété se dresse un chef-d’œuvre architectural : une grande propriété en pierre calcaire du mont Gambier de deux étages d’une superficie de 400 mètres carrés. Stratégiquement surélevée au centre de terres agricoles légèrement vallonnées, la résidence offre une vue imprenable à 360 degrés sur le littoral accidenté et les paysages ruraux tranquilles, préparant le terrain pour des levers et couchers de soleil à couper le souffle. À l’intérieur, la maison est tout aussi impressionnante, avec quatre chambres king-size, un bureau dédié ou une cinquième chambre et trois salles de bains luxueuses. Des espaces de vie généreux s’étendent sur les deux niveaux, chacun encadré par de vastes balcons et vérandas, offrant le cadre idéal pour se divertir toute l’année ou se détendre tranquillement.
La cuisine de campagne est un mélange harmonieux d’élégance et de fonctionnalité, avec un garde-manger de majordome et un poêle AGA classique. Un îlot en marbre saisissant sert de point focal sophistiqué, tandis que de riches armoires en gomme tachetée ajoutent de la chaleur et du caractère. Des portes-fenêtres s’ouvrent sur le jardin du chalet, fusionnant harmonieusement la vie intérieure et extérieure, idéale pour la créativité culinaire et les retraites paisibles.
Toad Hall Farm est un domaine entièrement équipé et hautement fonctionnel avec des services essentiels, notamment le NBN sans fil et un système solaire de 5 KW réinjectant le réseau. Les deux façades routières offrent un accès facile, avec une entrée dédiée aux cours à bétail à partir de la Bass Hwy. L’infrastructure comprend deux hangars Colorbond pour le stationnement et l’entreposage, ainsi qu’un hangar à foin de 80 balles offrant 300+ mètres carrés d’espace couvert.
Utilisée pour l’élevage de bovins Aberdeen Angus, la propriété est aménagée pour l’agriculture avec des clôtures de qualité supérieure, des cours de bétail de premier ordre et des brise-vent pour des conditions d’élevage optimales. L’eau est fournie par quatre barrages rénovés et des auges réticulées à travers neuf enclos, et le domaine a une façade est sur Bridge Creek. Il y a du potentiel pour toute une gamme d’entreprises agricoles ou de style de vie.
La gestion de l’environnement est également une caractéristique clé du domaine, avec 10 acres de revégétalisation indigène et 10 acres de plantation de pins soutenant une riche variété d’animaux sauvages locaux. Ces améliorations contribuent non seulement à la biodiversité régionale, mais rehaussent également l’attrait esthétique et la durabilité à long terme de la propriété, ce qui en fait un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Située à 75 minutes du quartier central des affaires de Melbourne, la ferme Toad Hall offre un mélange rare de sérénité rurale et d’accessibilité. La région de Bass Coast est connue pour ses plages immaculées, son surf de haut niveau, sa pêche et ses sentiers de randonnée pittoresques. Les activités locales comprennent le parapente dans les dunes, le vélo, les établissements vinicoles, les restaurants et la musique live. Que vous soyez à la recherche d’une retraite paisible, d’une escapade agricole ou d’un style de vie aventureux, ce domaine offre une opportunité unique dans l’un des quartiers les plus recherchés de Victoria.
Plus qu’une simple propriété en bord de mer, Toad Hall Farm est un style de vie, un sanctuaire et un investissement rare. Avec des vues à couper le souffle, une résidence luxueuse, des installations agricoles exceptionnelles et une beauté naturelle, ce domaine est vraiment un chef-d’œuvre.
Homes & Acreage est fier de proposer cette propriété à la vente - Pour organiser une inspection ou pour plus d’informations, veuillez contacter le bureau au ... ou ...
Fonctionnalités:
• Domaine de 99,3 acres dans la région très recherchée de Bass Coast.
• Propriété familiale de deux étages de 400 m2 construite à partir de calcaire du mont Gambier.
• Quatre chambres king-size, plus un bureau ou une cinquième chambre.
• Trois salles de bains luxueuses.
• Espaces de vie spacieux, encadrés par des balcons et des vérandas.
• Cuisine de campagne avec cuisinière AGA, garde-manger du majordome et îlot en marbre.
• Plafonds de 10 pieds et 12 pieds.
• Position surélevée avec vue ininterrompue à 360 degrés.
• Levers et couchers de soleil à couper le souffle.
• À 1 km de l’estuaire de la rivière Powlett.
• Proche de Wonthaggi, Phillip Island et des plages côtières.
• Entièrement entretenu avec système solaire sans fil NBN et 5KW.
• Deux façades routières avec accès routier scellé.
• Entrée réservée aux cours à bétail près de l’autoroute Bass.
• Deux hangars fermés en Colourbond.
• Hangar à foin de 80 balles avec plus de 300 m² d’espace couvert.
• Élevage actuel de bovins Aberdeen Angus de haute qualité.
• Parcs à bétail haut de gamme, clôtures et brise-vent stratégiques.
• Quatre barrages rafraîchis, eau réticulée à tous les enclos.
• Façade est jusqu’à Bridge Creek.
• 10 acres de revégétalisation indigène et une plantation de pins de 10 acres.
• Proche des établissements vinicoles et de la gastronomie.
• Retraite parfaite, havre de paix agricole ou style de vie rempli d’aventures.
• Une occasion rare de posséder un morceau de premier ordre du paysage de Victoria. Farma Toad Hall izvanredno je ruralno imanje od 99.3 hektara (približno) koje neprimjetno spaja luksuz, prirodnu ljepotu i spokojan život na obali. Smještena u vrlo traženoj regiji Bass Coast, ova veličanstvena nekretnina nudi životni stil bez premca s prekrasnim pogledom na ocean. Uživajte u jednostavnom pristupu šarmantnom gradiću Wonthaggi, kultnom otoku Phillip i netaknutim obalama ušća rijeke Powlett - udaljenoj samo jedan kilometar. Za one koji traže privatnost, eleganciju i uspješan poljoprivredni način života, ovo imanje predstavlja rijetku i iznimnu priliku.
U srcu imanja nalazi se arhitektonsko remek-djelo - veliko dvokatno vapnenačko imanje Mt Gambier koje se prostire na 400 četvornih metara. Strateški povišena u središtu blago valovitog poljoprivrednog zemljišta, rezidencija se može pohvaliti neprekinutim pogledom od 360 stupnjeva na krševitu obalu i mirne ruralne krajolike, postavljajući pozornicu za izlaske i zalaske sunca koji oduzimaju dah. Iznutra je dom jednako impresivan, s četiri spavaće sobe veličine king size, namjenskom radnom sobom ili petom spavaćom sobom i tri luksuzne kupaonice. Izdašni životni prostori protežu se na obje razine, a svaka je uokvirena prostranim balkonima i verandama, pružajući savršeno okruženje za cjelogodišnju zabavu ili mirno opuštanje.
Seoska kuhinja skladan je spoj elegancije i funkcionalnosti, s batlerovom smočnicom i klasičnim AGA štednjakom. Upečatljiv otok s mramornim vrhom služi kao sofisticirana žarišna točka, dok bogati pjegavi gumeni ormarići dodaju toplinu i karakter. Francuska vrata otvaraju se u vrt vikendice, neprimjetno spajajući unutarnji i vanjski život, idealan za kulinarsku kreativnost i mirna utočišta.
Farma Toad Hall potpuno je opremljeno, visoko funkcionalno imanje s osnovnim uslugama, uključujući bežični NBN i solarni sustav od 5 kW koji se vraća u mrežu. Infrastruktura uključuje dvije Colorbond šupe za parkiranje i skladištenje, plus šupu za sijeno od 80 bala koja nudi 300+ četvornih metara tajnog prostora.
Koristi se za uzgoj goveda Aberdeen Angus, imanje je postavljeno za poljoprivredu s vrhunskim ogradama, vrhunskim dvorištima za stoku i vjetrobranima za optimalne uvjete za stoku. Vodu opskrbljuju četiri obnovljene brane i mrežasta korita preko devet pašnjaka, plus imanje ima istočno pročelje do Bridge Creeka. Postoji potencijal za niz poljoprivrednih ili životnih pothvata.
Upravljanje okolišem također je ključna značajka imanja, s 10 hektara autohtone obnove vegetacije i 10 hektara plantaža borova koji podržavaju bogatu raznolikost lokalnih divljih životinja. Ova poboljšanja ne samo da doprinose regionalnoj biološkoj raznolikosti, već i podižu estetsku privlačnost i dugoročnu održivost imanja - što ga čini pravim utočištem za ljubitelje prirode.
Smještena 75 minuta od CBD-a u Melbourneu, farma Toad Hall nudi rijetku mješavinu ruralnog spokoja i pristupačnosti. Regija Bass Coast poznata je po svojim netaknutim plažama, vrhunskom surfanju, ribolovu i slikovitim pješačkim stazama. Lokalne aktivnosti uključuju paragliding po dinama, vožnju biciklom, vinarije, objedovanje i živu glazbu. Bilo da tražite mirno utočište, bijeg od poljoprivrede ili avanturistički način života, ovo imanje nudi jedinstvenu priliku u jednom od najtraženijih područja Victorije.
Više od običnog imanja uz more, farma Toad Hall je stil života, utočište i rijetka investicija. S pogledom koji oduzima dah, luksuznom rezidencijom, iznimnim poljoprivrednim sadržajima i prirodnim ljepotama, ovo je imanje uistinu remek-djelo.
Homes & Acreage s ponosom nudi ovu nekretninu na prodaju – Za dogovor inspekcije ili za dodatne informacije obratite se uredu na ... ili ...
Značajkama:
• Imanje od 99,3 hektara u vrlo poželjnoj regiji Bass Coast.
• Dvoetažno imanje od 400m2 izgrađeno od vapnenca Mt Gambier.
• Četiri bračne sobe, plus radna soba ili peta spavaća soba.
• Tri luksuzne kupaonice.
• Prostrani dnevni boravak, uokvireni balkonima i verandama.
• Seoska kuhinja s AGA štednjakom, batlerovom smočnicom i mramornim otokom.
• Stropovi od 10 stopa i 12 stopa.
• Povišeni položaj s neprekinutim pogledom od 360 stupnjeva.
• Izlasci i zalasci sunca koji oduzimaju dah.
• 1 km od ušća rijeke Powlett.
• Blizina Wonthaggi, otoka Phillip i obalnih plaža.
• Potpuno servisiran s bežičnim NBN i 5KW solarnim sustavom.
• Dvostruka cestovna pročelja sa zatvorenim pristupom cesti.
• Namjenski ulaz u stočna dvorišta kod Bass Hwyja.
• Dvije zatvorene Colourbond šupe.
• Spremište za sijeno od 80 bala s više od 300 m² tajnog prostora.
• Trenutno uzgaja visokokvalitetno govedo Aberdeen Angus.
• Vrhunska stočarska dvorišta, ograde i strateški vjetrobrani.
• Četiri osvježene brane, mrežasta voda do svih pašnjaka.
• Istočno pročelje do Bridge Creeka.
• 10 hektara autohtone vegetacije i plantaža bora od 10 hektara.
• Blizina vinarija i fine dininga.
• Savršeno utočište, poljoprivredno utočište ili životni stil ispunjen avanturom.
• Rijetka prilika za posjedovanje vrhunskog dijela Victorijinog krajolika. Toad Hall Farm è una straordinaria tenuta rurale di 99,3 acri (circa) che fonde perfettamente lusso, bellezza naturale e serena vita costiera. Immersa nella ricercatissima regione della Bass Coast, questa magnifica proprietà offre uno stile di vita impareggiabile con ampie vedute sull'oceano. Goditi l'accesso senza sforzo all'affascinante città di Wonthaggi, all'iconica Phillip Island e alle rive incontaminate dell'estuario del fiume Powlett, a solo un chilometro di distanza. Per coloro che cercano privacy, eleganza e un fiorente stile di vita agricolo, questa tenuta rappresenta un'opportunità rara ed eccezionale.
Al centro della proprietà si trova un capolavoro architettonico: una grande fattoria in pietra calcarea del Monte Gambier a due piani che si estende su 400 metri quadrati. Strategicamente elevata al centro di terreni agricoli dolcemente ondulati, la residenza vanta una vista ininterrotta a 360 gradi sia sulla costa frastagliata che sui tranquilli paesaggi rurali, ponendo le basi per albe e tramonti mozzafiato. All'interno, la casa è altrettanto impressionante, con quattro camere da letto king-size, uno studio dedicato o quinta camera da letto e tre lussuosi bagni. Gli ampi spazi abitativi si estendono su entrambi i livelli, ciascuno incorniciato da ampi balconi e verande, fornendo l'ambiente perfetto per l'intrattenimento o il relax tranquillo tutto l'anno.
La cucina di campagna è un'armoniosa miscela di eleganza e funzionalità, con una dispensa da maggiordomo e la classica stufa AGA. Una suggestiva isola con ripiano in marmo funge da sofisticato punto focale, mentre i ricchi mobili in gomma maculata aggiungono calore e carattere. Le portefinestre si aprono sul giardino del cottage, fondendo perfettamente la vita interna ed esterna, ideale sia per la creatività culinaria che per i ritiri tranquilli.
Toad Hall Farm è una tenuta completamente attrezzata e altamente funzionante con servizi essenziali, tra cui NBN wireless e un sistema solare da 5KW che reimmette in rete. Le doppie facciate stradali offrono un facile accesso, con un ingresso dedicato ai recinti per il bestiame fuori dalla Bass Hwy. L'infrastruttura include due capannoni Colorbond per il parcheggio e lo stoccaggio, oltre a un fienile da 80 balle che offre 300+ metri quadrati di spazio coperto.
Utilizzata per l'allevamento di bovini Aberdeen Angus, la proprietà è destinata all'agricoltura con recinzioni di alta qualità, recinti per il bestiame di alto livello e frangivento per condizioni ottimali del bestiame. L'acqua è fornita da quattro dighe rinnovate e abbeveratoi reticolati in nove paddock, oltre alla tenuta che si affaccia a est su Bridge Creek. C'è il potenziale per una serie di iniziative agricole o di stile di vita.
Anche la gestione ambientale è una caratteristica fondamentale della tenuta, con 10 acri di rivegetazione indigena e 10 acri di piantagione di pini che supportano una ricca varietà di fauna selvatica locale. Questi miglioramenti non solo contribuiscono alla biodiversità regionale, ma elevano anche il fascino estetico e la sostenibilità a lungo termine della proprietà, rendendola un vero paradiso per gli amanti della natura.
Situata a 75 minuti dal CBD di Melbourne, la Toad Hall Farm offre un raro mix di serenità rurale e accessibilità. La regione della Bass Coast è nota per le sue spiagge incontaminate, il surf di alto livello, la pesca e i sentieri escursionistici panoramici. Le attività locali includono il parapendio sulle dune, il ciclismo, le cantine, i ristoranti e la musica dal vivo. Che tu stia cercando un rifugio tranquillo, una fuga agricola o uno stile di vita avventuroso, questa tenuta offre un'opportunità unica in una delle zone più ambite di Victoria.
Più che una semplice proprietà sul mare, Toad Hall Farm è uno stile di vita, un santuario e un investimento raro. Con una vista mozzafiato, una residenza di lusso, eccezionali strutture agricole e bellezze naturali, questa tenuta è davvero un capolavoro.
Homes & Acreage è orgogliosa di offrire questa proprietà in vendita - Per organizzare un sopralluogo o per ulteriori informazioni, si prega di contattare l'ufficio al numero ... o ...
Tratti somatici:
• Tenuta di 99,3 acri nella regione altamente desiderabile della Bass Coast.
• Fattoria a due piani di 400 m2 costruita in pietra calcarea del Monte Gambier.
• Quattro camere da letto king-size, più uno studio o una quinta camera da letto.
• Tre bagni lussuosi.
• Ampie zone giorno, incorniciate da balconi e verande.
• Cucina di campagna con fornello AGA, dispensa del maggiordomo e isola con piano in marmo.
• Soffitti da 10 piedi e 12 piedi.
• Posizione rialzata con vista ininterrotta a 360 gradi.
• Albe e tramonti mozzafiato.
• 1 km dall'estuario del fiume Powlett.
• Vicino a Wonthaggi, Phillip Island e alle spiagge costiere.
• Completamente revisionato con sistema solare wireless NBN e 5KW.
• Doppie facciate stradali con accesso stradale sigillato.
• Ingresso dedicato ai recinti per il bestiame al largo di Bass Hwy.
• Due capannoni Colourbond chiusi.
• Fienile da 80 balle con oltre 300 m² di spazio coperto.
• Attualmente alleva bovini Aberdeen Angus di alta qualità.
• Recinti per bestiame di alta qualità, recinzioni e frangivento strategici.
• Quattro dighe rinfrescate, acqua reticolata a tutti i paddock.
• Facciata orientale su Bridge Creek.
• 10 acri di rivegetazione indigena e 10 acri di piantagione di pini.
• Vicino a cantine e ristoranti raffinati.
• Rifugio perfetto, paradiso agricolo o stile di vita pieno di avventure.
• Una rara opportunità di possedere un pezzo prezioso del paesaggio di Victoria. Toad Hall Farm is een buitengewoon landelijk landgoed van ongeveer 99,3 hectare dat luxe, natuurlijke schoonheid en sereen leven aan de kust naadloos combineert. Dit prachtige pand ligt in de zeer gewilde regio Bass Coast en biedt een ongeëvenaarde levensstijl met een prachtig uitzicht op de oceaan. Geniet van moeiteloze toegang tot het charmante stadje Wonthaggi, het iconische Phillip Island en de ongerepte oevers van de monding van de Powlett River, op slechts een kilometer afstand. Voor diegenen die op zoek zijn naar privacy, elegantie en een bloeiende agrarische levensstijl, biedt dit landgoed een zeldzame en uitzonderlijke kans.
In het hart van het pand staat een architectonisch meesterwerk: een groots kalkstenen huis van twee verdiepingen op de Mt Gambier van 400 vierkante meter. Strategisch verhoogd in het midden van zacht glooiende landbouwgrond, biedt de residentie een ononderbroken 360-graden uitzicht op zowel de ruige kustlijn als de rustige landelijke landschappen, die het toneel vormen voor adembenemende zonsopgangen en zonsondergangen. Binnen is het huis al even indrukwekkend, met vier kingsize slaapkamers, een speciale studeerkamer of vijfde slaapkamer en drie luxe badkamers. Royale leefruimtes strekken zich uit over beide niveaus, elk omlijst door uitgestrekte balkons en veranda's, die het hele jaar door de perfecte setting bieden voor entertainment of rustige ontspanning.
De landelijke keuken is een harmonieuze mix van elegantie en functionaliteit, met een bijkeuken van de butler en een klassiek AGA-fornuis. Een opvallend eiland met marmer dient als een verfijnd middelpunt, terwijl rijke gevlekte kauwgomkasten warmte en karakter toevoegen. Openslaande deuren openen naar de cottage-tuin, die het binnen- en buitenleven naadloos laat overlopen, ideaal voor zowel culinaire creativiteit als rustige retraites.
Toad Hall Farm is een volledig uitgerust, goed functionerend landgoed met essentiële diensten, waaronder draadloos NBN en een 5KW zonnestelsel dat teruglevert aan het net. Dubbele weggevels zorgen voor gemakkelijke toegang, met een speciale toegang tot de veestallen bij de Bass Hwy. De infrastructuur omvat twee Colorbond-loodsen voor parkeren en opslag, plus een hooischuur van 80 balen met 300+ vierkante meter overdekte ruimte.
Het pand wordt gebruikt voor het fokken van Aberdeen Angus-runderen en is opgezet voor de landbouw met premium hekwerk, topveewerven en windschermen voor optimale veecondities. Water wordt geleverd door vier vernieuwde dammen en netvormige troggen in negen paddocks, plus het landgoed heeft een oostelijke voorgevel aan Bridge Creek. Er is potentieel voor een scala aan landbouw- of lifestyle-ondernemingen.
Milieubeheer is ook een belangrijk kenmerk van het landgoed, met 10 hectare inheemse herbegroeiing en 10 hectare dennenplantage die een rijke verscheidenheid aan lokale dieren in het wild ondersteunt. Deze verbeteringen dragen niet alleen bij aan de regionale biodiversiteit, maar verhogen ook de esthetische aantrekkingskracht van het pand en de duurzaamheid op lange termijn, waardoor het een waar toevluchtsoord is voor natuurliefhebbers.
Toad Hall Farm ligt op 75 minuten van het zakendistrict van Melbourne en biedt een zeldzame mix van landelijke rust en toegankelijkheid. De regio Bass Coast staat bekend om zijn ongerepte stranden, surfen, vissen en schilderachtige wandelpaden van het hoogste niveau. Lokale activiteiten zijn onder meer paragliden in de duinen, fietsen, wijnmakerijen, dineren en livemuziek. Of u nu op zoek bent naar een rustig toevluchtsoord, een agrarische ontsnapping of een avontuurlijke levensstijl, dit landgoed biedt een unieke kans in een van de meest gewilde gebieden van Victoria.
Toad Hall Farm is meer dan alleen een woning aan zee, het is een levensstijl, een toevluchtsoord en een zeldzame investering. Met een adembenemend uitzicht, een luxe residentie, uitzonderlijke landbouwfaciliteiten en natuurlijke schoonheid is dit landgoed echt een meesterwerk.
Homes & Acreage is er trots op deze woning te koop aan te bieden - Voor een inspectie of voor meer informatie kunt u contact opnemen met het kantoor op ... of ...
Functies:
• Landgoed van 99,3 hectare in de zeer gewilde Bass Coast-regio.
• Twee verdiepingen tellende hoeve van 400m2 gebouwd van Mt Gambier kalksteen.
• Vier kingsize slaapkamers, plus een studeerkamer of vijfde slaapkamer.
• Drie luxe badkamers.
• Ruime leefruimtes, omlijst door balkons en veranda's.
• Landelijke keuken met AGA fornuis, butler's pantry en marmeren eiland.
• 10ft en 12ft plafonds.
• Verhoogde positie met ononderbroken 360-graden uitzicht.
• Adembenemende zonsopkomsten en zonsondergangen.
• 1 km van de monding van de Powlett River.
• Dicht bij Wonthaggi, Phillip Island en de stranden aan de kust.
• Volledig onderhouden met draadloos NBN & 5KW zonnestelsel.
• Dubbele weggevels met verharde toegang tot de weg.
• Speciale toegang tot veestallen bij Bass Hwy.
• Twee afgesloten Colourbond-loodsen.
• Hooischuur van 80 balen met meer dan 300 m² overdekte ruimte.
• Momenteel fokt hij hoogwaardige Aberdeen Angus runderen.
• Premium veestallen, hekken en strategische windschermen.
• Vier opgefriste dammen, netvormig water naar alle paddocks.
• Oostelijke voorgevel van Bridge Creek.
• 10 hectare inheemse herbegroeiing en 10 hectare dennenplantage.
• Dicht bij wijnhuizen en lekker eten.
• Perfect toevluchtsoord, agrarisch toevluchtsoord of avontuurlijke levensstijl.
• Een zeldzame kans om een eersteklas stuk van Victoria's landschap te bezitten. Toad Hall Farm to niezwykła wiejska posiadłość o powierzchni 99,3 akra (w przybliżeniu), która płynnie łączy luksus, naturalne piękno i spokojne życie na wybrzeżu. Ta wspaniała nieruchomość, położona w bardzo poszukiwanym regionie Bass Coast, oferuje niezrównany styl życia z przepięknymi widokami na ocean. Ciesz się łatwym dostępem do uroczego miasteczka Wonthaggi, kultowej wyspy Phillip Island i dziewiczych wybrzeży ujścia rzeki Powlett — zaledwie kilometr stąd. Dla tych, którzy szukają prywatności, elegancji i kwitnącego rolniczego stylu życia, ta posiadłość stanowi rzadką i wyjątkową okazję.
W sercu posiadłości znajduje się arcydzieło architektury - okazałe, dwupiętrowe gospodarstwo z wapienia Mt Gambier o powierzchni 400 metrów kwadratowych. Strategicznie wzniesiona w centrum łagodnie pofałdowanych pól uprawnych, rezydencja oferuje nieprzerwane 360-stopniowe widoki zarówno na surowe wybrzeże, jak i spokojne wiejskie krajobrazy, tworząc scenę dla zapierających dech w piersiach wschodów i zachodów słońca. Wewnątrz dom jest równie imponujący, z czterema sypialniami typu king-size, dedykowanym gabinetem lub piątą sypialnią oraz trzema luksusowymi łazienkami. Przestronne przestrzenie mieszkalne rozciągają się na obu poziomach, z których każdy otoczony jest rozległymi balkonami i werandami, zapewniając idealne miejsce na całoroczną rozrywkę lub cichy relaks.
Rujańska kuchnia to harmonijne połączenie elegancji i funkcjonalności, wyposażona w spiżarnię lokaja i klasyczną kuchenkę AGA. Uderzająca wyspa z marmurowym blatem służy jako wyrafinowany punkt centralny, a bogate szafki z gumy w kropki dodają ciepła i charakteru. Francuskie drzwi otwierają się na ogród wiejski, płynnie łącząc życie wewnątrz i na zewnątrz, idealne zarówno dla kulinarnej kreatywności, jak i spokojnych wypoczynków.
Toad Hall Farm to w pełni wyposażona, wysoce funkcjonalna posiadłość z podstawowymi usługami, w tym bezprzewodowym NBN i systemem słonecznym o mocy 5 kW zasilającym z powrotem do sieci. Podwójne pierzeje drogowe zapewniają łatwy dostęp, z dedykowanym wejściem do zagród dla bydła przy Bass Hwy. Infrastruktura obejmuje dwie szopy Colorbond do parkowania i przechowywania, a także szopę na siano z 80 belami oferującą 300+ metrów kwadratowych powierzchni pod osłoną.
Wykorzystywana do hodowli bydła Aberdeen Angus, nieruchomość jest przystosowana do celów rolniczych z wysokiej jakości ogrodzeniem, najlepszymi zagrodami dla bydła i osłonami przed wiatrem dla optymalnych warunków dla zwierząt gospodarskich. Woda jest dostarczana przez cztery odnowione tamy i siatkowe koryta na dziewięciu pastwiskach, a posiadłość ma wschodnią pierzeję do Bridge Creek. Istnieje potencjał dla szeregu przedsięwzięć rolniczych lub związanych ze stylem życia.
Kluczową cechą posiadłości jest również dbałość o środowisko, z 10 akrami rodzimej roślinności i 10 akrami plantacji sosny, które wspierają bogatą różnorodność lokalnej przyrody. Ulepszenia te nie tylko przyczyniają się do regionalnej różnorodności biologicznej, ale także podnoszą estetykę nieruchomości i długoterminowy zrównoważony rozwój, dzięki czemu jest to prawdziwa przystań dla miłośników przyrody.
Położona 75 minut od centralnej dzielnicy biznesowej Melbourne farma Toad Hall oferuje rzadką mieszankę wiejskiego spokoju i dostępności. Region Bass Coast słynie z dziewiczych plaż, najwyższej klasy surfingu, wędkarstwa i malowniczych szlaków turystycznych. Lokalne atrakcje obejmują paralotniarstwo na wydmach, jazdę na rowerze, winiarnie, restauracje i muzykę na żywo. Niezależnie od tego, czy szukasz spokojnego wypoczynku, rolniczej ucieczki, czy pełnego przygód stylu życia, ta posiadłość oferuje wyjątkową okazję w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów Wiktorii.
Toad Hall Farm to coś więcej niż tylko nadmorska posiadłość, to styl życia, sanktuarium i rzadka inwestycja. Z zapierającymi dech w piersiach widokami, luksusową rezydencją, wyjątkowymi obiektami rolniczymi i naturalnym pięknem, ta posiadłość jest prawdziwym arcydziełem.
Homes & Acreage z dumą oferuje tę nieruchomość na sprzedaż - Aby umówić się na inspekcję lub uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z biurem pod numerem ... lub ...
Funkcje:
• Posiadłość o powierzchni 99,3 akrów w bardzo pożądanym regionie Bass Coast.
• Dwupiętrowe gospodarstwo o powierzchni 400 m2 zbudowane z wapienia Mt Gambier.
• Cztery sypialnie typu king-size oraz gabinet lub piąta sypialnia.
• Trzy luksusowe łazienki.
• Przestronne pomieszczenia mieszkalne, otoczone balkonami i werandami.
• Rujska kuchnia z kuchenką AGA, spiżarnią lokaja i wyspą z marmurowym blatem.
• Sufity 10 stóp i 12 stóp.
• Podwyższona pozycja z niezakłóconym widokiem 360 stopni.
• Zapierające dech w piersiach wschody i zachody słońca.
• 1 km od ujścia rzeki Powlett.
• Blisko Wonthaggi, Phillip Island i nadmorskich plaż.
• W pełni serwisowany z bezprzewodowym układem słonecznym NBN i 5KW.
• Podwójne pierzeje drogowe z uszczelnionym dostępem do drogi.
• Dedykowane wejście do zagród dla bydła przy Bass Hwy.
• Dwie zamknięte szopy Colourbond.
• Szopa na siano na 80 bel z ponad 300 m² powierzchni pod spodem.
• Obecnie hodowla wysokiej jakości bydła rasy Aberdeen Angus.
• Wysokiej jakości zagrody dla bydła, ogrodzenia i strategiczne osłony przed wiatrem.
• Cztery odświeżone zapory, usieciowione wody do wszystkich wybiegów.
• Wschodnia pierzeja do Bridge Creek.
• 10 akrów rodzimej roślinności i 10-hektarowej plantacji sosny.
• Blisko winnic i wyśmienitych restauracji.
• Idealne schronienie, raj rolniczy lub styl życia pełen przygód.
• Rzadka okazja do posiadania wyjątkowego fragmentu krajobrazu Wiktorii. A Toad Hall Farm é uma extraordinária propriedade rural de 99,3 acres (aprox.) que combina perfeitamente luxo, beleza natural e vida costeira serena. Situada na muito procurada região de Bass Coast, esta magnífica propriedade oferece um estilo de vida incomparável com vistas deslumbrantes do oceano. Aproveite o acesso sem esforço à charmosa cidade de Wonthaggi, à icônica Phillip Island e às margens imaculadas do estuário do rio Powlett - a apenas um quilômetro de distância. Para aqueles que buscam privacidade, elegância e um estilo de vida agrícola próspero, esta propriedade apresenta uma oportunidade rara e excepcional.
No coração da propriedade está uma obra-prima arquitetônica - uma grande propriedade de calcário de dois andares com 400 metros quadrados. Estrategicamente elevada no centro de terras agrícolas suavemente onduladas, a residência oferece vistas ininterruptas de 360 graus da costa acidentada e das paisagens rurais tranquilas, preparando o cenário para o nascer e o pôr do sol de tirar o fôlego. No interior, a casa é igualmente impressionante, com quatro quartos king-size, um escritório dedicado ou quinto quarto e três banheiros luxuosos. Espaços generosos se estendem por ambos os níveis, cada um emoldurado por amplas varandas e varandas, proporcionando o cenário perfeito para entretenimento durante todo o ano ou relaxamento tranquilo.
A cozinha campestre é uma mistura harmoniosa de elegância e funcionalidade, com uma despensa de mordomo e um fogão AGA clássico. Uma impressionante ilha com tampo de mármore serve como um ponto focal sofisticado, enquanto os ricos armários de goma manchada adicionam calor e personalidade. As portas francesas se abrem para o jardim da casa de campo, mesclando perfeitamente a vida interna e externa, ideal para criatividade culinária e retiros tranquilos.
A Toad Hall Farm é uma propriedade totalmente equipada e de alto funcionamento com serviços essenciais, incluindo NBN sem fio e um sistema solar de 5KW que alimenta a rede. As fachadas duplas das estradas proporcionam fácil acesso, com uma entrada dedicada aos pátios de gado fora da Bass Hwy. A infraestrutura inclui dois galpões Colorbond para estacionamento e armazenamento, além de um galpão de feno de 80 fardos que oferece 300+ metros quadrados de espaço coberto.
Usada para a criação de gado Aberdeen Angus, a propriedade é configurada para a agricultura com cercas premium, pátios de gado superiores e quebra-ventos para condições ideais de gado. A água é fornecida por quatro barragens renovadas e calhas reticuladas em nove piquetes, além de a propriedade ter uma fachada leste para Bridge Creek. Há potencial para uma série de empreendimentos agrícolas ou de estilo de vida.
A gestão ambiental também é uma característica fundamental da propriedade, com 10 acres de revegetação indígena e 10 acres de plantação de pinheiros sustentando uma rica variedade de vida selvagem local. Essas melhorias não apenas contribuem para a biodiversidade regional, mas também elevam o apelo estético da propriedade e a sustentabilidade a longo prazo, tornando-a um verdadeiro refúgio para os amantes da natureza.
Localizada a 75 minutos do CBD de Melbourne, a Toad Hall Farm oferece uma rara mistura de serenidade rural e acessibilidade. A região de Bass Coast é conhecida por suas praias imaculadas, surfe de primeira linha, pesca e trilhas cênicas para caminhadas. As atividades locais incluem parapente nas dunas, ciclismo, vinícolas, restaurantes e música ao vivo. Esteja você procurando um retiro tranquilo, uma fuga agrícola ou um estilo de vida aventureiro, esta propriedade oferece uma oportunidade única em uma das áreas mais procuradas de Victoria.
Mais do que apenas uma propriedade à beira-mar, a Toad Hall Farm é um estilo de vida, um santuário e um investimento raro. Com vistas deslumbrantes, uma residência luxuosa, instalações agrícolas excepcionais e beleza natural, esta propriedade é realmente uma obra-prima.
A Homes & Acreage tem o orgulho de oferecer esta propriedade para venda - Para agendar uma inspeção ou para obter mais informações, entre em contato com o escritório pelo telefone ... ou ...
Características:
• Propriedade de 99,3 acres na região altamente desejável de Bass Coast.
• Herdade de dois andares de 400m2 construída em calcário Mt Gambier.
• Quatro quartos king-size, além de um escritório ou quinto quarto.
• Três banheiros luxuosos.
• Áreas de estar espaçosas, emolduradas por varandas e varandas.
• Cozinha campestre com fogão AGA, despensa de mordomo e ilha com tampo de mármore.
• Tetos de 10 pés e 12 pés.
• Posição elevada com vistas ininterruptas de 360 graus.
• Nascer e pôr do sol de tirar o fôlego.
• 1 km do estuário do rio Powlett.
• Perto de Wonthaggi, Phillip Island e praias costeiras.
• Totalmente atendido com sistema solar sem fio NBN e 5KW.
• Fachadas duplas com acesso rodoviário selado.
• Entrada dedicada aos pátios de gado da Bass Hwy.
• Dois galpões fechados Colourbond.
• Galpão de feno de 80 fardos com mais de 300m² de espaço coberto.
• Atualmente criando gado Aberdeen Angus de alta qualidade.
• Pátios de gado premium, cercas e quebra-ventos estratégicos.
• Quatro barragens refrescadas, água reticulada para todos os piquetes.
• Fachada leste para Bridge Creek.
• 10 acres de revegetação indígena e plantação de pinheiros de 10 acres.
• Perto de vinícolas e restaurantes finos.
• Retiro perfeito, paraíso agrícola ou estilo de vida cheio de aventura.
• Uma rara oportunidade de possuir um pedaço premium da paisagem de Victoria. Toad Hall Farm — это необычное сельское поместье площадью 99,3 акра (приблизительно), в котором органично сочетаются роскошь, природная красота и безмятежная прибрежная жизнь. Расположенный в очень популярном регионе Басс-Кост, этот великолепный отель предлагает непревзойденный образ жизни с потрясающим видом на океан. Наслаждайтесь легким доступом к очаровательному городу Вонтагги, знаменитому острову Филиппа и нетронутым берегам устья реки Паулетт, расположенному всего в одном километре от отеля. Для тех, кто ищет уединения, элегантности и процветающего сельскохозяйственного образа жизни, это поместье представляет собой редкую и исключительную возможность.
В центре дома стоит архитектурный шедевр — грандиозная двухэтажная усадьба из известняка Маунт-Гамбье площадью 400 квадратных метров. Стратегически возвышенная в центре пологих холмистых сельскохозяйственных угодий, резиденция может похвастаться непрерывным 360-градусным видом как на изрезанную береговую линию, так и на спокойные сельские пейзажи, создавая условия для захватывающих дух восходов и закатов. Внутри дом не менее впечатляет, в нем есть четыре спальни размера «king-size», отдельный кабинет или пятая спальня и три роскошные ванные комнаты. Просторные жилые помещения простираются на обоих уровнях, каждый из которых обрамлен просторными балконами и верандами, обеспечивая идеальную обстановку для круглогодичных развлечений или тихого отдыха.
Кухня в стиле кантри представляет собой гармоничное сочетание элегантности и функциональности, с кладовой дворецкого и классической печью AGA. Поразительный остров с мраморной столешницей служит утонченным фокусом, а богатая пятнистая мебель из жевательной резинки добавляет тепла и характера. Французские двери открываются в сад коттеджа, органично сочетая в себе внутреннюю и внешнюю жизнь, идеально подходящую как для кулинарного творчества, так и для спокойного уединения.
Toad Hall Farm — это полностью оборудованное, высокофункциональное поместье с основными услугами, включая беспроводную связь NBN и солнечную систему мощностью 5 кВт, подаваемую обратно в сеть. Двойные фасады дорог обеспечивают легкий доступ с отдельным входом на скотные дворы у шоссе Басс. Инфраструктура включает в себя два навеса Colorbond для парковки и хранения, а также сарай для сена на 80 тюков, предлагающий 300+ квадратных метров крытого пространства.
Используемая для разведения крупного рогатого скота абердин-ангусской породы, собственность предназначена для сельского хозяйства с ограждениями премиум-класса, верхними скотными дворами и ветрозащитными полосами для оптимальных условий содержания скота. Вода подается через четыре обновленные плотины и сетчатые желоба через девять загонов, плюс поместье имеет восточный фасад к Бридж-Крик. Существует потенциал для целого ряда сельскохозяйственных предприятий или предприятий по образу жизни.
Охрана окружающей среды также является ключевой особенностью поместья: 10 акров местной растительности и 10 акров сосновых плантаций поддерживают богатое разнообразие местной дикой природы. Эти улучшения не только способствуют региональному биоразнообразию, но и повышают эстетическую привлекательность объекта и долгосрочную устойчивость, что делает его настоящим раем для любителей природы.
Расположенный в 75 минутах езды от центрального делового района Мельбурна, ферма Toad Hall предлагает редкое сочетание сельской безмятежности и доступности. Регион Басс-Кост известен своими нетронутыми пляжами, первоклассными возможностями для серфинга, рыбалки и живописными пешеходными тропами. Местные развлечения включают полеты на параплане по дюнам, велосипедные прогулки, винодельни, рестораны и живую музыку. Независимо от того, ищете ли вы спокойное уединение, сельскохозяйственный отдых или авантюрный образ жизни, это поместье предлагает уникальную возможность в одном из самых востребованных районов Виктории.
Больше, чем просто недвижимость на берегу моря, ферма Toad Hall — это образ жизни, убежище и редкая инвестиция. С захватывающими дух видами, роскошной резиденцией, исключительными сельскохозяйственными объектами и природной красотой, это поместье является поистине шедевром.
Homes & Acreage гордится тем, что предлагает эту недвижимость на продажу – чтобы организовать осмотр или получить дополнительную информацию, пожалуйста, свяжитесь с офисом по телефону ... или ...
Функции:
• Поместье площадью 99,3 акра в очень престижном регионе Басс-Кост.
• Двухэтажная усадьба площадью 400 м2, построенная из известняка горы Гамбье.
• Четыре спальни размера «king-size», а также кабинет или пятая спальня.
• Три роскошные ванные комнаты.
• Просторные жилые помещения, обрамленные балконами и верандами.
• Деревенская кухня с плитой AGA, кладовой дворецкого и островом с мраморной столешницей.
• Потолки 10 футов и 12 футов.
• Возвышенное положение с непрерывным обзором на 360 градусов.
• Захватывающие дух восходы и закаты.
• В 1 км от устья реки Паулетт.
• Рядом с Вонтагги, островом Филиппа и прибрежными пляжами.
• Полное обслуживание с беспроводной солнечной системой NBN и 5 кВт.
• Двойные фасады дорог с закрытым подъездом к дороге.
• Отдельный вход на скотные дворы у Басс Хайви.
• Два закрытых сарая Colourbond.
• Сарай для сена на 80 тюков с крытым пространством площадью более 300 м².
• В настоящее время занимается разведением высококачественного крупного рогатого скота абердин-ангусской породы.
• Первокласс... Toad Hall Farm je mimoriadny vidiecky pozemok s rozlohou 99,3 akrov, ktorý bezproblémovo spája luxus, prírodné krásy a pokojný život na pobreží. Táto nádherná nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi vyhľadávanom regióne Bass Coast a ponúka bezkonkurenčný životný štýl s nádherným výhľadom na oceán. Vychutnajte si jednoduchý prístup do očarujúceho mestečka Wonthaggi, ikonického ostrova Phillip Island a nedotknutého pobrežia ústia rieky Powlett – vzdialeného len jeden kilometer. Pre tých, ktorí hľadajú súkromie, eleganciu a prosperujúci poľnohospodársky životný štýl, predstavuje toto sídlisko vzácnu a výnimočnú príležitosť.
V srdci nehnuteľnosti stojí architektonické majstrovské dielo – veľká dvojposchodová vápencová usadlosť Mt Gambier s rozlohou 400 metrov štvorcových. Rezidencia, strategicky vyvýšená v strede mierne zvlnenej poľnohospodárskej pôdy, sa môže pochváliť neprerušovaným 360-stupňovým výhľadom na členité pobrežie a pokojnú vidiecku krajinu, čím pripravuje pôdu pre úchvatné východy a západy slnka. Vo vnútri je dom rovnako pôsobivý, obsahuje štyri spálne s manželskou posteľou, vyhradenú pracovňu alebo piatu spálňu a tri luxusné kúpeľne. Veľkorysé obytné priestory sa rozprestierajú na oboch úrovniach, z ktorých každá je orámovaná rozsiahlymi balkónmi a verandami, ktoré poskytujú dokonalé prostredie pre celoročnú zábavu alebo pokojný relax.
Vidiecka kuchyňa je harmonickou zmesou elegancie a funkčnosti, obsahuje komornícku špajzu a klasický sporák AGA. Nápadný ostrovček s mramorovou strechou slúži ako sofistikovaný ústredný bod, zatiaľ čo bohaté škvrnité gumové skrinky dodávajú teplo a charakter. Francúzske dvere sa otvárajú do záhrady chaty a plynule spájajú vnútorné a vonkajšie bývanie, ideálne pre kulinársku kreativitu aj pokojné útočisko.
Toad Hall Farm je plne vybavená, vysoko funkčná nehnuteľnosť so základnými službami vrátane bezdrôtovej NBN a 5KW solárneho systému, ktorý sa vracia späť do siete. Dvojité cestné priečelia poskytujú ľahký prístup s vyhradeným vstupom do dvorov pre dobytok pri Bass Hwy. Infraštruktúra zahŕňa dve prístrešky Colorbond na parkovanie a skladovanie a kôlňu na 80 balíkov sena, ktorá ponúka 300+ metrov štvorcových krytého priestoru.
Nehnuteľnosť, ktorá sa používa na chov hovädzieho dobytka Aberdeen Angus, je zriadená pre poľnohospodárstvo s prémiovým oplotením, špičkovými dvormi pre dobytok a vetrolammi pre optimálne podmienky pre hospodárske zvieratá. Voda je dodávaná štyrmi obnovenými priehradami a sieťovanými žľabmi cez deväť výbehov a panstvo má východné priečelie k Bridge Creek. Existuje potenciál pre celý rad poľnohospodárskych alebo lifestylových podnikov.
Kľúčovou črtou panstva je aj starostlivosť o životné prostredie s 10 akrami pôvodnej vegetácie a 10 akrov borovicových plantáží, ktoré podporujú bohatú škálu miestnych voľne žijúcich živočíchov. Tieto vylepšenia prispievajú nielen k regionálnej biodiverzite, ale tiež zvyšujú estetickú príťažlivosť a dlhodobú udržateľnosť nehnuteľnosti, čo z nej robí skutočné útočisko pre milovníkov prírody.
Farma Toad Hall sa nachádza 75 minút od CBD v Melbourne a ponúka vzácnu kombináciu vidieckeho pokoja a dostupnosti. Región Bass Coast je známy svojimi nedotknutými plážami, špičkovým surfovaním, rybolovom a malebnými turistickými chodníkmi. Medzi miestne aktivity patrí paragliding v dunách, cyklistika, vinárstva, stravovanie a živá hudba. Či už túžite po pokojnom útočisku, poľnohospodárskom úteku alebo dobrodružnom životnom štýle, toto sídlo ponúka jedinečnú príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Viktórie.
Toad Hall Farm je viac ako len prímorská nehnuteľnosť, je životným štýlom, útočiskom a vzácnou investíciou. S úchvatným výhľadom, luxusnou rezidenciou, výnimočnými poľnohospodárskymi zariadeniami a prírodnými krásami je táto nehnuteľnosť skutočne majstrovským dielom.
Spoločnosť Homes & Acreage je hrdá na to, že ponúka túto nehnuteľnosť na predaj – Ak si chcete dohodnúť obhliadku alebo získať ďalšie informácie, kontaktujte kanceláriu na čísle ... alebo ...
Funkcie:
• 99,3 akrov pozemku vo veľmi žiadanom regióne Bass Coast.
• Dvojpodlažná usadlosť s rozlohou 400 m2 postavená z vápenca Mt Gambier.
• Štyri izby s manželskou posteľou a pracovňou alebo piatou spálňou.
• Tri luxusné kúpeľne.
• Priestranné obývacie priestory orámované balkónmi a verandami.
• Vidiecka kuchyňa so sporákom AGA, komorníckou špajzou a mramorovým ostrovom.
• Stropy 10 stôp a 12 stôp.
• Vyvýšená poloha s neprerušovaným 360-stupňovým pohľadom.
• Úchvatné východy a západy slnka.
• 1 km od ústia rieky Powlett.
• V blízkosti pláží Wonthaggi, Phillip Island a pobrežných pláží.
• Plne servisované bezdrôtovým solárnym systémom NBN a 5 kW.
• Dvojité cestné priečelia s utesneným prístupom na cestu.
• Vyhradený vstup do dvorov pre dobytok pri Bass Hwy.
• Dve uzavreté prístrešky Colourbond.
• Kôlňa na 80 balíkov sena s viac ako 300 m² krytého priestoru.
• V súčasnosti chová vysokokvalitný dobytok Aberdeen Angus.
• Prémiové dvory pre dobytok, oplotenie a strategické vetrolamy.
• Štyri osviežené priehrady, sieťovaná voda do všetkých výbehov.
• Východné priečelie k Bridge Creek.
• 10 akrov pôvodnej vegetácie a 10-akrovej borovicovej plantáže.
• V blízkosti vinárstiev a dobrého jedla.
• Dokonalé útočisko, poľnohospodárske útočisko alebo životný štýl plný dobrodružstva.
• Vzácna príležitosť vlastniť prémiový kúsok krajiny Viktórie. Toad Hall Farm je izvanredno seosko imanje od 99,3 hektara (približno) koje neprimetno spaja luksuz, prirodne lepote i miran primorski život. Smešten u veoma traženom regionu Bass Coast, ova veličanstvena nekretnina nudi nenadmašan način života sa širokim pogledom na okean. Uživajte u laganom pristupu šarmantnom gradu Vonthaggiju, kultnom ostrvu Filip i netaknutim obalama ušća reke Povlet - udaljenom samo jedan kilometar. Za one koji traže privatnost, eleganciju i uspešan poljoprivredni način života, ovo imanje predstavlja retku i izuzetnu priliku.
U srcu imanja stoji arhitektonsko remek-delo - veliko dvospratno krečnjačko imanje Mt Gambier koje se prostire na 400 kvadratnih metara. Strateški povišen u centru blago valovitog poljoprivrednog zemljišta, rezidencija se može pohvaliti neprekidnim pogledom od 360 stepeni na neravnu obalu i mirne seoske pejzaže, postavljajući pozornicu za prekrasne izlaske i zalaske sunca. Unutra, dom je podjednako impresivan, sa četiri spavaće sobe veličine kralja, namenska radna soba ili peta spavaća soba, i tri luksuzna kupatila. Velikodušni životni prostori se protežu preko oba nivoa, svaki uokviren ekspanzivnim balkonima i verandama, pružajući savršeno okruženje za zabavu ili mirno opuštanje tokom cele godine.
Seoska kuhinja je harmoničan spoj elegancije i funkcionalnosti, sa ostavom batlera i klasičnom AGA peći. Upečatljivo ostrvo sa mermernim vrhom služi kao sofisticirana žarišta, dok bogati pjegavi gumeni ormarići dodaju toplinu i karakter. Francuska vrata se otvaraju u vikend baštu, neprimetno spajajući unutrašnji i spoljašnji život, idealan i za kulinarsku kreativnost i mirno povlačenje.
Toad Hall Farm je potpuno opremljeno, visoko funkcionalno imanje sa osnovnim uslugama, uključujući bežični NBN i solarni sistem KSNUMKSKV koji se vraća u mrežu. Dvostruki putni frontovi omogućavaju lak pristup, sa namenskim ulazom u stočne dvorišta sa Bass Hvi-a. Infrastruktura uključuje dve Colorbond šupe za parkiranje i skladištenje, plus 80-bale sena šupa koja nudi 300+ kvadratnih metara tajnog prostora.
Koristi se za uzgoj goveda Aberdeen Angus, imovina je postavljena za poljoprivredu sa vrhunskim ogradama, vrhunskim dvorištima za stoku i vetrobranima za optimalne uslove stoke. Voda se snabdeva četiri obnovljene brane i mrežasta korita preko devet pašnjaka, plus imanje ima istočnu frontu do Bridge Creek. Postoji potencijal za niz poljoprivrednih ili životnih poduhvata.
Upravljanje životnom sredinom je takođe ključna karakteristika imanja, sa 10 hektara autohtone revegetacije i 10 hektara borove plantaže koji podržavaju bogatu raznolikost lokalnih divljih životinja. Ova poboljšanja ne samo da doprinose regionalnoj biodiverzitetu, već i podižu estetsku privlačnost imovine i dugoročnu održivost - čineći je istinskim utočištem za ljubitelje prirode.
Nalazi se 75 minuta od CBD u Melburnu, Toad Hall Farm nudi retku mešavinu seoskog spokoja i pristupačnosti. Bass Coast regija je poznata po svojim netaknutim plažama, vrhunskom surfovanju, ribolovu i slikovitim planinarskim stazama. Lokalne aktivnosti uključuju paraglajding dinama, biciklizam, vinarije, trpezariju i živu muziku. Bez obzira da li ste nakon mirnog povlačenja, poljoprivrednog bekstva ili avanturističkog načina života, ovo imanje nudi jedinstvenu priliku u jednom od najtraženijih područja Viktorije.
Više od običnog primorskog imanja, Toad Hall Farm je način života, utočište i retka investicija. Sa prekrasnim pogledom, luksuznom rezidencijom, izuzetnim poljoprivrednim objektima i prirodnim lepotama, ovo imanje je zaista remek-delo.
Homes & Acreage je ponosan što nudi ovu nekretninu na prodaju - Da biste organizovali inspekciju ili za dodatne informacije, kontaktirajte kancelariju na ... ili ...
Funkcije:
• Imanje od 99,3 hektara u veoma poželjnom regionu Bass Coast.
• Dvospratno imanje od 400 m2 izgrađeno od krečnjaka Mt Gambier.
• Četiri spavaće sobe veličine kralja, plus radna soba ili peta spavaća soba.
• Tri luksuzna kupatila.
• Prostrani dnevni prostori, uokvireni balkonima i verandama.
• Seoska kuhinja sa AGA šporetom, batlerovom ostavom i mermernim ostrvom.
• 10ft i 12ft plafoni.
• Povišena pozicija sa neprekidnim pogledom od 360 stepeni.
• Izlasci i zalasci sunca koji oduzimaju dah.
• 1km od ušća reke Povlet.
• Blizu Vonthaggija, Phillip Islanda i obalnih plaža.
• Potpuno servisiran sa bežičnim NBN i 5KV solarnim sistemom.
• Dvostruki putni frontovi sa zapečaćenim pristupom putu.
• Namenski ulaz u stočne dvorišta sa Bass Hvi.
• Dve zatvorene šupe Colourbond.
• Šupa za seno od 80 bala sa preko 300m² tajnog prostora.
• Trenutno uzgaja visokokvalitetna goveda Aberdeen Angus.
• Vrhunska dvorišta za stoku, ograde i strateški vetrobrani.
• Četiri osvežene brane, mrežasta voda za sve pašnjake.
• Istočna fasada do Bridge Creeka.
• 10 hektara autohtone revegetacije i plantaža bora od 10 hektara.
• Blizu vinarija i fine dining.
• Savršeno utočište, poljoprivredno utočište ili avanturistički životni stil.
• Retka prilika da posedujete vrhunski komad Viktorijinog pejzaža. Toad Hall Farm är en extraordinär lantlig egendom på 99,3 hektar som sömlöst blandar lyx, naturlig skönhet och lugnt kustliv. Denna magnifika fastighet ligger inbäddat i den mycket eftertraktade Bass Coast-regionen och erbjuder en oöverträffad livsstil med vidsträckt havsutsikt. Njut av enkel tillgång till den charmiga staden Wonthaggi, den ikoniska Phillip Island och de orörda stränderna vid Powlett Rivers mynning - bara en kilometer bort. För dem som söker avskildhet, elegans och en blomstrande jordbrukslivsstil erbjuder denna egendom en sällsynt och exceptionell möjlighet.
I hjärtat av fastigheten står ett arkitektoniskt mästerverk - en storslagen Mt Gambier-kalkstensgård i två våningar som sträcker sig över 400 kvadratmeter. Residenset är strategiskt upphöjt i centrum av mjukt böljande jordbruksmark och har oavbruten 360-graders utsikt över både den karga kusten och lugna lantliga landskap, vilket sätter scenen för hisnande soluppgångar och solnedgångar. Invändigt är hemmet lika imponerande, med fyra king size-sovrum, ett dedikerat arbetsrum eller femte sovrum och tre lyxiga badrum. Generösa vardagsrum sträcker sig över båda nivåerna, var och en inramad av vidsträckta balkonger och verandor, vilket ger den perfekta miljön för underhållning året runt eller lugn avkoppling.
Det lantliga köket är en harmonisk blandning av elegans och funktionalitet, med ett butlerskafferi och klassisk AGA-spis. En slående ö med marmortopp fungerar som en sofistikerad fokuspunkt, medan rika fläckiga tuggummiskåp ger värme och karaktär. Franska dörrar öppnar sig mot stugans trädgård och smälter sömlöst samman inomhus- och utomhusliv, perfekt för både kulinarisk kreativitet och fridfulla tillflyktsorter.
Toad Hall Farm är en fullt utrustad, högfungerande egendom med viktiga tjänster, inklusive trådlös NBN och ett 5KW solsystem som matar tillbaka till nätet. Dubbla vägfasader ger enkel åtkomst, med en dedikerad ingång till boskapsgårdarna utanför Bass Hwy. Infrastrukturen inkluderar två Colorbond-skjul för parkering och förvaring, plus ett 80-bals höskjul som erbjuder 300+ kvadratmeter täckt utrymme.
Fastigheten används för uppfödning av Aberdeen Angus-boskap och är inrättad för jordbruk med förstklassiga stängsel, förstklassiga boskapsgårdar och vindskydd för optimala boskapsförhållanden. Vatten tillhandahålls av fyra förnyade dammar och retikulerade tråg över nio hagar, plus att gården har en östlig fasad mot Bridge Creek. Det finns potential för en rad olika jordbruks- eller livsstilssatsningar.
Miljöförvaltning är också ett viktigt inslag i egendomen, med 10 hektar inhemsk återväxt och 10 hektar tallplantage som stöder en rik variation av lokalt djurliv. Dessa förbättringar bidrar inte bara till regional biologisk mångfald utan höjer också fastighetens estetiska tilltalande och långsiktiga hållbarhet – vilket gör den till en sann fristad för naturälskare.
Toad Hall Farm ligger 75 minuter från Melbournes CBD och erbjuder en sällsynt blandning av lantligt lugn och tillgänglighet. Bass Coast-regionen är känd för sina orörda stränder, surfing, fiske och natursköna vandringsleder. Lokala aktiviteter inkluderar skärmflygning av sanddyner, cykling, vingårdar, restauranger och levande musik. Oavsett om du är ute efter en fridfull tillflyktsort, jordbruksflykt eller en äventyrlig livsstil, erbjuder denna egendom en unik möjlighet i ett av Victorias mest eftertraktade områden.
Toad Hall Farm är mer än bara en fastighet vid havet, den är en livsstil, en fristad och en sällsynt investering. Med hisnande vyer, en lyxig bostad, exceptionella jordbruksanläggningar och naturlig skönhet är denna egendom verkligen ett mästerverk.
Homes & Acreage är stolta över att kunna erbjuda denna fastighet till salu - För att ordna en inspektion eller för ytterligare information, vänligen kontakta kontoret på ... eller ...
Funktioner:
• 99,3 hektar stor egendom i den mycket eftertraktade Bass Coast-regionen.
• Tvåvånings 400m2 hembygdsgård byggd av Mt Gambier kalksten.
• Fyra king size-sovrum, plus ett arbetsrum eller ett femte sovrum.
• Tre lyxiga badrum.
• Rymliga vardagsrum, inramade av balkonger och verandor.
• Lantkök med AGA-spis, butlerskafferi och köksö med marmorskiva.
• 10 fot och 12 fot i tak.
• Upphöjd position med oavbruten 360-graders vy.
• Hisnande soluppgångar och solnedgångar.
• 1 km från Powlett Rivers mynning.
• Nära till Wonthaggi, Phillip Island och kuststränderna.
• Fullt servad med trådlöst NBN och 5KW solsystem.
• Dubbla vägfasader med förseglad vägåtkomst.
• Dedikerad ingång till boskapsgårdar utanför Bass Hwy.
• Två slutna Colourbond-skjul.
• Höskjul med 80 balar och över 300 m² täckt utrymme.
• Föder för närvarande upp Aberdeen Angus-boskap av hög kvalitet.
• Förstklassiga boskapsgårdar, stängsel och strategiska vindskydd.
• Fyra uppfräschade dammar, retikulerat vatten till alla hagar.
• Östra fasaden mot Bridge Creek.
• 10 hektar inhemsk återväxt och 10 hektar tallplantage.
• Nära till vingårdar och fina middagar.
• Perfekt tillflyktsort, jordbruksparadis eller äventyrsfylld livsstil.
• En sällsynt möjlighet att äga en förstklassig del av Victorias landskap. Toad Hall Farm is an extraordinary 99.3-acre (approx.) rural estate that seamlessly blends luxury, natural beauty, and serene coastal living. Nestled in the highly sought-after Bass Coast region, this magnificent property offers an unrivalled lifestyle with sweeping ocean views. Enjoy effortless access to the charming town of Wonthaggi, the iconic Phillip Island, and the pristine shores of the Powlett River estuary—just one kilometre away. For those seeking privacy, elegance, and a thriving agricultural lifestyle, this estate presents a rare and exceptional opportunity.
At the heart of the property stands an architectural masterpiece—a grand two-storey Mt Gambier limestone homestead spanning 400 square metres. Strategically elevated at the centre of gently undulating farmland, the residence boasts uninterrupted 360-degree views of both the rugged coastline and tranquil rural landscapes, setting the stage for breathtaking sunrises and sunsets. Inside, the home is equally impressive, featuring four king-sized bedrooms, a dedicated study or fifth bedroom, and three luxurious bathrooms. Generous living spaces extend across both levels, each framed by expansive balconies and verandahs, providing the perfect setting for year-round entertaining or quiet relaxation.
The country kitchen is a harmonious blend of elegance and functionality, featuring a butler’s pantry and classic AGA stove. A striking marble-topped island serves as a sophisticated focal point, while rich spotted gum cabinetry adds warmth and character. French doors open to the cottage garden, seamlessly merging indoor and outdoor living, ideal for both culinary creativity and peaceful retreats.
Toad Hall Farm is a fully equipped, high-functioning estate with essential services, including wireless NBN and a 5KW solar system feeding back into the grid. Dual road frontages provide easy access, with a dedicated entry to the cattle yards off the Bass Hwy. Infrastructure includes two Colorbond sheds for parking and storage, plus an 80-bale hay shed offering 300+ square metres of undercover space.
Used for breeding Aberdeen Angus cattle, the property is set up for agriculture with premium fencing, top cattle yards, and windbreaks for optimal livestock conditions. Water is supplied by four renewed dams and reticulated troughs across nine paddocks, plus the estate has an eastern frontage to Bridge Creek. There’s potential for a range of agricultural or lifestyle ventures.
Environmental stewardship is also a key feature of the estate, with 10 acres of indigenous revegetation and 10 acres of pine plantation supporting a rich variety of local wildlife. These enhancements not only contribute to regional biodiversity but also elevate the property’s aesthetic appeal and long-term sustainability—making it a true haven for nature lovers.
Located 75 minutes from Melbourne’s CBD, Toad Hall Farm offers a rare mix of rural serenity and accessibility. The Bass Coast region is known for its pristine beaches, top-tier surfing, fishing, and scenic hiking trails. Local activities include dune paragliding, cycling, wineries, dining, and live music. Whether you're after a peaceful retreat, agricultural escape, or an adventurous lifestyle, this estate offers a unique opportunity in one of Victoria’s most sought-after areas.
More than just a seaside property, Toad Hall Farm is a lifestyle, a sanctuary, and a rare investment. With breathtaking views, a luxurious residence, exceptional agricultural facilities, and natural beauty, this estate is truly a masterpiece.
Homes & Acreage is proud to be offering this property for sale – To arrange an inspection or for further info, please contact the office on ... or ...
Features:
• 99.3-acre estate in the highly desirable Bass Coast region.
• Two-storey 400m2 homestead built from Mt Gambier limestone.
• Four king-sized bedrooms, plus a study or fifth bedroom.
• Three luxurious bathrooms.
• Spacious living areas, framed by balconies & verandahs.
• Country kitchen with AGA stove, butler’s pantry & marble-topped island.
• 10ft & 12ft Ceilings.
• Elevated position with uninterrupted 360-degree views.
• Breathtaking sunrises & sunsets.
• 1km from the Powlett River estuary.
• Close to Wonthaggi, Phillip Island & coastal beaches.
• Fully serviced with wireless NBN & 5KW solar system.
• Dual road frontages with sealed road access.
• Dedicated entry to cattle yards off Bass Hwy.
• Two enclosed Colourbond sheds.
• 80-bale hay shed with over 300m² of undercover space.
• Currently breeding high-quality Aberdeen Angus cattle.
• Premium cattle yards, fencing, & strategic windbreaks.
• Four refreshed dams, reticulated water to all paddocks.
• Eastern frontage to Bridge Creek.
• 10 acres of indigenous revegetation & 10-acre pine plantation.
• Close to wineries & fine dining.
• Perfect retreat, agricultural haven, or adventure-filled lifestyle.
• A rare opportunity to own a premium piece of Victoria’s landscape.