265.000 EUR
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Orthez - Casa y vivienda unifamiliar se vende
265.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T103774048
/ 103774048
Referencia:
EDEN-T103774048
País:
FR
Ciudad:
Orthez
Código postal:
64300
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
170 m²
Terreno:
172 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
4
Let yourself be seduced by this charming house located in a quiet little street in Orthez. Enjoy its generous volumes (170 m²) and its intimate terrace offering a breathtaking view of the Gave.
Ground floor:
A welcoming entrance.
A large living-dining room, wood stove and panoramic view of the Gave.
A large fully equipped kitchen.
A separate toilet.
1st floor:
A spacious room of 19 m² with shower area and toilet.
A magnificent master suite of 36 m² including a shower, a toilet and a dressing room.
2nd floor:
Two rooms that can be converted into additional bedrooms:
The first is 13 m², currently used as a sewing workshop.
A second of 17 m², currently in a relaxation room, with a magnificent exposed framework.
Additional features:
Heating by reversible air conditioning and wood stove.
New cumulus.
Cellar of 37 m² with windows.
Property tax: 1,100 euros.
On-site sanitation
Exterior assets:
A large terrace out of sight, perfect for your moments of relaxation, with a breathtaking view of the Gave.
Possibility of setting up a second shaded terrace under the trees.
This townhouse combines charm, tranquility TWO MINUTES WALK FROM THE CITY CENTER. A visit is a must.
Price: 265 000 euros, agency fees to be paid by the seller.
Feel free to contact us today for more information.
DPE D GES B
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: from 2200 to 3020 EUROS
To visit and assist you in your project, contact MORIN PATRICIA at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of PATRICIA MORIN acting under the status of commercial agent registered with RSAC DAX 505 229 229 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 392 083- The professional guarantees and secures your real estate project.
PATRICIA MORIN(EI) Commercial Agent - RSAC number: DAX 505 229 229.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
(3.92 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Patricia MORIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: DAX 505 229 229 - . Ver más Ver menos Maison de caractère avec vue imprenable sur le Gave à DEUX MINUTES A PIED du centre-ville d'Orthez
Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme située dans une petite rue calme d'Orthez. Profitez de ses volumes généreux (170 m²) et de sa terrasse intime offrant une vue imprenable sur le Gave.
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante.
Un vaste salon-salle à manger , poêle à bois et vue panoramique sur le Gave.
Une grande cuisine entièrement équipée.
Un WC indépendant.
1er étage :
Une chambre spacieuse de 19 m² avec espace douche et WC.
Une magnifique suite parentale de 36 m² comprenant une douche, un WC et un dressing.
2ème étage :
Deux pièces aménageables en chambres supplémentaires :
Une première de 13 m², actuellement utilisée comme atelier de couture.
Une seconde de 17 m², actuellement en pièce détente, avec une magnifique charpente apparente.
Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage par climatisation réversible et poêle à bois.
Cumulus neuf.
Cave de 37 m² avec fenêtres.
Taxe foncière : 1 100 euros.
Assainissement autonome
Atouts extérieurs :
Une grande terrasse à l'abri des regards, parfaite pour vos moments de détente, avec une vue imprenable sur le Gave.
Possibilité d'aménager une seconde terrasse ombragée sous les arbres.
Cette maison de ville allie charme, tranquillité à DEUX MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE . Une visite s'impose.
Prix: 265 000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2200 à 3020 EUROS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORIN PATRICIA au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392 083- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICIA MORIN(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
(3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - . Charakteriges Haus mit atemberaubendem Blick auf das Gave in ZWEI MINUTEN ZU FUSS vom Stadtzentrum von Orthez entfernt
Lassen Sie sich von diesem charmanten Haus in einer ruhigen kleinen Straße in Orthez verführen. Genießen Sie die großzügigen Volumen (170 m²) und die intime Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Gave.
Erdgeschoß:
Ein einladender Eingang.
Ein großes Wohn-Esszimmer, Holzofen und Panoramablick auf die Gave.
Eine große, voll ausgestattete Küche.
Eine separate Toilette.
1. Etage:
Ein geräumiges Zimmer von 19 m² mit Duschbereich und WC.
Eine prächtige Master-Suite von 36 m² mit Dusche, WC und Ankleidezimmer.
2. Etage:
Zwei Zimmer, die in zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden können:
Die erste ist 13 m² groß und wird derzeit als Nähwerkstatt genutzt.
Ein zweites von 17 m², derzeit in einem Ruheraum, mit einem herrlichen Sichtrahmen.
Zusätzliche Funktionen:
Heizung durch reversible Klimaanlage und Holzofen.
Neuer Kumulus.
Keller von 37 m² mit Fenstern.
Grundsteuer: 1.100 Euro.
Sanitäranlagen vor Ort
Äußere Vorzüge:
Eine große Terrasse außer Sichtweite, perfekt für Ihre Momente der Entspannung, mit einem atemberaubenden Blick auf den Gave.
Es besteht die Möglichkeit, eine zweite schattige Terrasse unter den Bäumen einzurichten.
Dieses Stadthaus kombiniert Charme und Ruhe ZWEI GEHMINUTEN VOM STADTZENTRUM ENTFERNT. Ein Besuch ist ein Muss.
Preis: 265 000 Euro, Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen.
Zögern Sie nicht, uns noch heute für weitere Informationen zu kontaktieren.
DPE D GES B
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: von 2200 bis 3020 EURO
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, kontaktieren Sie MORIN PATRICIA unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von PATRICIA MORIN verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei RSAC DAX 505 229 229, bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 392 083- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
PATRICIA MORIN(EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: DAX 505 229 229.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr
(3,92 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Patricia MORIN (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: DAX 505 229 229 - . Character house with breathtaking views of the Gave at TWO MINUTES WALK from the city center of Orthez
Let yourself be seduced by this charming house located in a quiet little street in Orthez. Enjoy its generous volumes (170 m²) and its intimate terrace offering a breathtaking view of the Gave.
Ground floor:
A welcoming entrance.
A large living-dining room, wood stove and panoramic view of the Gave.
A large fully equipped kitchen.
A separate toilet.
1st floor:
A spacious room of 19 m² with shower area and toilet.
A magnificent master suite of 36 m² including a shower, a toilet and a dressing room.
2nd floor:
Two rooms that can be converted into additional bedrooms:
The first is 13 m², currently used as a sewing workshop.
A second of 17 m², currently in a relaxation room, with a magnificent exposed framework.
Additional features:
Heating by reversible air conditioning and wood stove.
New cumulus.
Cellar of 37 m² with windows.
Property tax: 1,100 euros.
On-site sanitation
Exterior assets:
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Possibility of setting up a second shaded terrace under the trees.
This townhouse combines charm, tranquility TWO MINUTES WALK FROM THE CITY CENTER. A visit is a must.
Price: 265 000 euros, agency fees to be paid by the seller.
Feel free to contact us today for more information.
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Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: from 2200 to 3020 EUROS
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Mandate ref: 392 083- The professional guarantees and secures your real estate project.
PATRICIA MORIN(EI) Commercial Agent - RSAC number: DAX 505 229 229.
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Patricia MORIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: DAX 505 229 229 - . Karaktärshus med fantastisk utsikt över Gave på två minuters promenad från centrum av Orthez
Låt dig förföras av detta charmiga hus som ligger på en lugn liten gata i Orthez. Njut av de generösa volymerna (170 m²) och den intima terrassen med en hisnande utsikt över Gave.
Bottenvåning:
En välkomnande entré.
Ett stort vardagsrum/matsal, vedspis och panoramautsikt över Gave.
Ett stort fullt utrustat kök.
En separat toalett.
1:a våningen:
Ett rymligt rum på 19 m² med duschområde och toalett.
En magnifik master svit på 36 m² inklusive dusch, toalett och omklädningsrum.
2:a våningen:
Två rum som kan göras om till ytterligare sovrum:
Den första är 13 m² och används för närvarande som syverkstad.
En andra på 17 m², för närvarande i ett relaxrum, med en magnifik exponerad ram.
Ytterligare funktioner:
Uppvärmning med reversibel luftkonditionering och vedspis.
Nya cumulus.
Källare på 37 m² med fönster.
Fastighetsskatt: 1 100 euro.
Renhållning på plats
Exteriöra tillgångar:
En stor terrass utom synhåll, perfekt för dina stunder av avkoppling, med en hisnande utsikt över Gave.
Möjlighet att inrätta en andra skuggig terrass under träden.
Detta radhus kombinerar charm, lugn och ro två minuters promenad från stadens centrum. Ett besök är ett måste.
Pris: 265 000 euro, förmedlingsavgifter betalas av säljaren.
Kontakta oss gärna redan idag för mer information.
DPE D GES B
Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning baserat på energipriser för år 2021: från 2200 till 3020 EURO
För att besöka och hjälpa dig i ditt projekt, kontakta MORIN PATRICIA på ... eller via e-post på ...
Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket.
Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av PATRICIA MORIN som agerar under status som handelsagent registrerad hos RSAC DAX 505 229 229 hos SAS PROPRIÉTES PRIVEES, med ett kapital på 40 000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI ... utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell ansvarsförsäkring av MMA Entreprise policy nr 120.137.405
Mandat ref: 392 083- Proffsen garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt.
PATRICIA MORIN(EI) Handelsagent - RSAC-nummer: DAX 505 229 229.
Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... geofaror. Govt. Fr
(3,92 % avgifter inklusive moms som ska betalas av köparen.)
Patricia MORIN (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: DAX 505 229 229 - .