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Referencia:
EDEN-T103746863
/ 103746863
Referencia:
EDEN-T103746863
País:
FR
Ciudad:
Marseillan
Código postal:
34340
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
250 m²
PRECIO POR INMEUBLE MARSEILLAN
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Agde | 4.127 EUR | 3.833 EUR |
| Montagnac | 2.107 EUR | - |
| Sète | 5.084 EUR | 4.632 EUR |
| Balaruc-les-Bains | - | 5.009 EUR |
| Frontignan | 3.298 EUR | 3.624 EUR |
| Paulhan | 2.803 EUR | - |
| Valras-Plage | - | 3.687 EUR |
| Béziers | 2.547 EUR | 2.556 EUR |
| Hérault | 3.158 EUR | 4.189 EUR |
| Magalas | 2.512 EUR | - |
| Saint-André-de-Sangonis | 2.805 EUR | - |
| Gignac | 2.825 EUR | - |
| Cazouls-lès-Béziers | 1.580 EUR | - |
Découvrez cette superbe opportunité au cœur de Marseillan : un fonds de commerce parfaitement situé, orienté plein sud, offrant des prestations haut de gamme et une rentabilité exceptionnelle.
Les points forts du bien :
•Surface généreuse : 250 m² d’espace intérieur, 70 m² de terrasses couvertes, et une possibilité d’exploiter une terrasse découverte devant l’établissement.
•Performances financières solides
•Chiffre d’affaires en 2023 : 808 000 €.
•Excellente rentabilité et bilan équilibré.
•Conditions attractives : Loyer annuel de 48 000 € HT (soit 4 000 € HT/mois).
•Équipements modernes et pratiques : Climatisation réversible dans tout l’établissement, installations 100 % électriques avec induction (pas de gaz), accès PMR.
•Licence IV incluse : un atout clé pour l’exploitation.
Taxe foncière 1950 euros
Droit de terrasse : 3500 euros par an
Pourquoi investir ici ?
Cet établissement, qui fonctionne 9 mois par an, offre un cadre idéal pour développer une activité pérenne, avec un excellent emplacement et une clientèle fidèle. Que vous soyez un professionnel de la restauration ou un investisseur en quête d’une affaire clé en main, ce fonds de commerce est une opportunité à ne pas manquer.
Raison de la vente :
Le propriétaire part à la retraite, vous laissant la chance unique de reprendre une affaire prospère et bien rodée.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui au ...
Faites de ce fonds de commerce votre prochain succès !
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RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU ...
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
I speak English
Ik spreek Nederlands
Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Ver más Ver menos A VENDRE AVEC IMMO 'CAP NATHALIE FONDS DE COMMERCE D EXCEPTION A MARSEILLAN - OPPORTUNITE RARE !
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