Residencial - Venta
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Villers-Semeuse - Casa y vivienda unifamiliar se vende

239.000 EUR

Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)

5 hab
3 dorm
1 baños
172
terreno 800
Referencia: EDEN-T103746801 / 103746801
Discover the charm of this old farmhouse semi-detached on both sides, carefully renovated, offering a living area of approximately 172 m². Located in a pleasant setting, this house has many quality services.
On the ground floor:
- A welcoming entrance.
- A functional and equipped kitchen.
- A large bright living room with direct access to the terrace, ideal for your moments with family or friends.
- A modern shower room.
Upstairs:
- A mezzanine offering an exceptional view of the living room, ideal as a relaxation area or reading area.
- Three comfortable and well-appointed bedrooms.
- An office, perfect for telecommuting or a personal activity.
- A second elegant and practical bathroom.
The advantages of this property:
- An attic offering great potential for conversion, to create additional rooms according to your needs.
- A cellar, a terrace and an adjoining garage for your storage and your projects.
- Double glazing and centralized electric shutters, for optimal comfort.
- A high-performance DPE!
This house benefits from an excellent energy performance thanks to its heat pump, optimised insulation and a thermodynamic tank.
Additional equipment:
- A water softener.
- A centralized vacuum cleaner, offering even more comfort in everyday life.
This unique property combines the charm of the old and modern comfort. Its generous volumes, its luminosity and its many possibilities of development will meet all your expectations.
Sale price: 239000 euros (agency fees to be paid by the seller)
DPE: Class B - GES: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from the average price of energy indexed on 1 January 2021: between 1010 euros and 1430 euros.
To visit and assist you in your project, contact Elodie ROVELLO, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Elodie ROVELLO, acting under the status of commercial agent with SAS PROPRIETES PRIVEES. This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Elodie ROVELLO acting under the status of commercial agent registered with the RSAC SEDAN 822 836 037 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 391233. - The professional guarantees and secures your real estate project.
Elodie ROVELLO (EI) Commercial Agent - RSAC number: SEDAN 822 836 037 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
Ver más Ver menos Découvrez le charme de cet ancien corps de ferme mitoyen des deux côtés, rénové avec soin, offrant une superficie habitable d'environ 172 m². Située dans un cadre agréable, cette maison dispose de nombreuses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante.
- Une cuisine fonctionnelle et équipée.
- Une vaste pièce à vivre lumineuse avec accès direct à la terrasse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
- Une salle d'eau moderne.
A l'étage :
- Une mezzanine offrant une vue exceptionnelle sur le salon, idéale comme espace détente ou coin lecture.
- Trois chambres confortables et bien agencées.
- Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité personnelle.
- Une deuxième salle d'eau élégante et pratique.
Les plus de ce bien :
- Un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement, pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.
- Une cave, une terrasse et un garage attenant pour vos rangements et vos projets.
- Des double vitrages et des volets électriques centralisés, pour un confort optimal.
- Un DPE performant !
Cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur, une isolation optimisée et un ballon thermodynamique.
Équipements complémentaires :
- Un adoucisseur d'eau.
- Un aspirateur centralisé, offrant encore plus de confort au quotidien.
Ce bien unique allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement sauront répondre à toutes vos attentes.
Prix de vente : 239000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : Classe B - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 1010 euros et 1430 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391233. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Discover the charm of this old farmhouse semi-detached on both sides, carefully renovated, offering a living area of approximately 172 m². Located in a pleasant setting, this house has many quality services.
On the ground floor:
- A welcoming entrance.
- A functional and equipped kitchen.
- A large bright living room with direct access to the terrace, ideal for your moments with family or friends.
- A modern shower room.
Upstairs:
- A mezzanine offering an exceptional view of the living room, ideal as a relaxation area or reading area.
- Three comfortable and well-appointed bedrooms.
- An office, perfect for telecommuting or a personal activity.
- A second elegant and practical bathroom.
The advantages of this property:
- An attic offering great potential for conversion, to create additional rooms according to your needs.
- A cellar, a terrace and an adjoining garage for your storage and your projects.
- Double glazing and centralized electric shutters, for optimal comfort.
- A high-performance DPE!
This house benefits from an excellent energy performance thanks to its heat pump, optimised insulation and a thermodynamic tank.
Additional equipment:
- A water softener.
- A centralized vacuum cleaner, offering even more comfort in everyday life.
This unique property combines the charm of the old and modern comfort. Its generous volumes, its luminosity and its many possibilities of development will meet all your expectations.
Sale price: 239000 euros (agency fees to be paid by the seller)
DPE: Class B - GES: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use established from the average price of energy indexed on 1 January 2021: between 1010 euros and 1430 euros.
To visit and assist you in your project, contact Elodie ROVELLO, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
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Mandate ref: 391233. - The professional guarantees and secures your real estate project.
Elodie ROVELLO (EI) Commercial Agent - RSAC number: SEDAN 822 836 037 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
Referencia: EDEN-T103746801
País: FR
Ciudad: Villers-Semeuse
Código postal: 08000
Categoría: Residencial
Tipo de anuncio: En venta
Tipo de inmeuble: Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie: 172
Terreno: 800
Habitaciones: 5
Dormitorios: 3
Cuartos de baño: 1

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