275.000 EUR
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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T103709874
/ 103709874
Referencia:
EDEN-T103709874
País:
FR
Ciudad:
Abzac
Código postal:
33230
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
152 m²
Terreno:
2.169 m²
Habitaciones:
5
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
1
In addition to these spaces, the house includes outbuildings that offer many possibilities, whether for a workshop, storage space or an extension. It is also possible to create an independent home according to your projects.
Services and equipment:
Reinforced insulation and double glazing: Optimal thermal comfort for all seasons, a recent pellet stove.
Private parking: A parking area with cobblestones, practical and aesthetic, an electric gate, two wells.
This house represents a rare opportunity for those looking for a place to live that combines comfort, charm and potential for development.
price displayed 252280E HAI, i.e. the buyers' fees of 6%
DPE: Class D/GHG B: Estimated average annual energy expenditure for
A standard use based on energy prices for the year 2017: 1680 euros
To visit and assist you in your project, contact Laurence PARADE, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Laurence PARADE acting under the status of commercial agent with SAS PROPRIETES PRIVEES. This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Laurence PARADE acting under the status of commercial agent registered with the RSAC perigueux 851733782 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 391934PDL - The professional guarantees and secures your real estate project. (6.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Laurence PARADE (EI) Commercial Agent - RSAC number: perigueux 851733782 - . Ver más Ver menos Bienvenue dans cette maison unique et atypique, entièrement rénovée, située dans un cadre calme et verdoyant à 20 mn de Libourne. Ce bien offre une vue imprenable sur le jardin depuis une belle véranda lumineuse, parfaite pour profiter de chaque saison. La maison se compose d'une grande pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine neuve et moderne. trois chambres spacieuses, salle de bains /douches, 2 wc, buanderies, Une mezzanine baignée de lumière ajoute une touche supplémentaire d'originalité, pouvant servir de cocon personnel ou d'espace de travail.
En plus de ces espaces, la maison comprend des dépendances qui offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour un atelier, un espace de stockage ou un agrandissement. Il est également possible de créer un logement indépendant selon vos projets.
Prestations et équipements :
Isolation renforcée et double vitrage : Un confort thermique optimal pour toutes les saisons, un poêle à granules récent.
Parking privatif : Une aire de stationnement avec des paves, pratique et esthétique, un portail électrique, deux puits.
Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, charme et potentiel d'évolution.
prix affiche 252280E HAI soit les honoraires charge acquéreurs de 6%
DPE : Classe D/GES B: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1680 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au ... ou, par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 391934PDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - . Welcome to this unique and atypical house, completely renovated, located in a quiet and green setting 20 minutes from Libourne. This property offers stunning views of the garden from a beautiful bright veranda, perfect for enjoying every season. The house consists of a large convivial living room, open to a new and modern kitchen. Three spacious bedrooms, bathroom/shower, 2 toilets, laundry rooms, A light-filled mezzanine adds an extra touch of originality, which can be used as a personal cocoon or workspace.
In addition to these spaces, the house includes outbuildings that offer many possibilities, whether for a workshop, storage space or an extension. It is also possible to create an independent home according to your projects.
Services and equipment:
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DPE: Class D/GHG B: Estimated average annual energy expenditure for
A standard use based on energy prices for the year 2017: 1680 euros
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