519.000 EUR
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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T103696856
/ 103696856
Referencia:
EDEN-T103696856
País:
FR
Ciudad:
La Reole
Código postal:
33190
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
242 m²
Terreno:
7.700 m²
Habitaciones:
7
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
1
Aseos:
3
Piscina:
Sí
À seulement quelques minutes du centre historique de La Réole, au cœur d’un environnement champêtre et préservé, cette élégante propriété en pierre du XVIIIe siècle incarne l’alliance parfaite entre authenticité et confort contemporain. Nichée à l’abri des regards, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, où règnent quiétude, sérénité et art de vivre.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare (liaisons vers Bordeaux et autres grandes villes), permet de conjuguer aisément vie à la campagne et connexions urbaines. Les rives toutes proches de la Garonne invitent à la détente et aux loisirs de plein air : balades au fil de l’eau, randonnées et pêche en toute tranquillité.Une maison de caractère, entièrement repensée avec soin
Au rez-de-chaussée :Une entrée majestueuse révélant un escalier en pierre d’une grande éléganceUn premier salon aux carreaux de ciment d’époque, réchauffé par un poêle à boisUn second salon baigné de lumière, avec carreaux de Gironde et cheminée ancienneUne vaste cuisine conviviale, avec espace repas, ouverte sur le jardinÀ l’étage :Une suite parentale raffinée, avec dressing et baignoire sur podiumUne seconde chambre avec salle d’eau privative (douche, WC, dressing)Accès direct à une terrasse confidentielle et à la piscine pour chacune des chambresAu dernier niveau :Deux charmantes chambres mansardées, empreintes d’authenticité et de poésieUn appartement indépendant, pour recevoir ou louer avec élégance
Pensé pour accueillir famille, amis ou projet locatif haut de gamme, cet espace comprend :Un séjour avec cuisine ouverteDeux espaces nuitUne salle d’eau et un dressingUn accès privatif à la terrasse et à la piscineInstallations équestres & cadre naturel privilégié
La propriété s’étend sur près de 7 800 m2 de terrain clos, auxquels s’ajoutent plus de 2 hectares de prés et landes sous bail agricole. Un espace idéal pour les amoureux de nature et de chevaux, doté de prestations de qualité :4 box équestresCarrière en sableSellerie, douche extérieureAbris à foin et structures de stockageUn lieu rare, propice à une vie paisible, à la contemplation et à la reconnexion avec l’essentielDossier photographique complet sur demande.Pour une visite privée ou des renseignements complémentaires :
Patrick Responsable de la commercialisation
... ... Agence Kheops Immo
1 allée du Louloumet, 33210 Toulenne
... ... false
Features:
- Garden
- SwimmingPool Ver más Ver menos Demeure d’Exception du XVIIIe siècle idéalment située en Sud Gironde
À seulement quelques minutes du centre historique de La Réole, au cœur d’un environnement champêtre et préservé, cette élégante propriété en pierre du XVIIIe siècle incarne l’alliance parfaite entre authenticité et confort contemporain. Nichée à l’abri des regards, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, où règnent quiétude, sérénité et art de vivre.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare (liaisons vers Bordeaux et autres grandes villes), permet de conjuguer aisément vie à la campagne et connexions urbaines. Les rives toutes proches de la Garonne invitent à la détente et aux loisirs de plein air : balades au fil de l’eau, randonnées et pêche en toute tranquillité.Une maison de caractère, entièrement repensée avec soin
Au rez-de-chaussée :Une entrée majestueuse révélant un escalier en pierre d’une grande éléganceUn premier salon aux carreaux de ciment d’époque, réchauffé par un poêle à boisUn second salon baigné de lumière, avec carreaux de Gironde et cheminée ancienneUne vaste cuisine conviviale, avec espace repas, ouverte sur le jardinÀ l’étage :Une suite parentale raffinée, avec dressing et baignoire sur podiumUne seconde chambre avec salle d’eau privative (douche, WC, dressing)Accès direct à une terrasse confidentielle et à la piscine pour chacune des chambresAu dernier niveau :Deux charmantes chambres mansardées, empreintes d’authenticité et de poésieUn appartement indépendant, pour recevoir ou louer avec élégance
Pensé pour accueillir famille, amis ou projet locatif haut de gamme, cet espace comprend :Un séjour avec cuisine ouverteDeux espaces nuitUne salle d’eau et un dressingUn accès privatif à la terrasse et à la piscineInstallations équestres & cadre naturel privilégié
La propriété s’étend sur près de 7 800 m2 de terrain clos, auxquels s’ajoutent plus de 2 hectares de prés et landes sous bail agricole. Un espace idéal pour les amoureux de nature et de chevaux, doté de prestations de qualité :4 box équestresCarrière en sableSellerie, douche extérieureAbris à foin et structures de stockageUn lieu rare, propice à une vie paisible, à la contemplation et à la reconnexion avec l’essentielDossier photographique complet sur demande.Pour une visite privée ou des renseignements complémentaires :
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1 allée du Louloumet, 33210 Toulenne
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Features:
- Garden
- SwimmingPool