795.000 EUR
835.000 EUR
835.000 EUR
948.000 EUR
880.000 EUR
Features:
- Alarm
- Lift Ver más Ver menos Exclusivité. Damien Portail - Barnes Versailles - vous présente cet appartement en parfait état dans le quartier Notre Dame et idéalement placé, au sein de la résidence de standing "Les Néréïdes". D'une surface de près de 111 m² Carrez, il se situe au 1er étage de la résidence qui bénéficie d'un grand parc avec aires et de repos et aires de jeux pour les enfants. A 6-7 minutes à pied de la gare Versailles Rive-Droite (ligne L pour Paris-Saint-Lazare et La Défense), du marché, de la rue de la Paroisse et de la rue de Montreuil, il bénéficie en plus d'un double box et d'une cave, tous deux accessibles également par le même ascenseur. Au calme, il se découvre de la façon suivante : entrée, vaste séjour lumineux de plus de 40m², cuisine équipée, suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes, 3 chambres, salle de douche, buanderie, toilettes, nombreux placards et rangements. Cette résidence de standing recherchée à Versailles offre un très rare et agréable environnement arboré et paysagé avec de nombreux espaces verts, des fontaines et même une aire de jeux pour les enfants. Sécurisée et parfaitement entretenue, elle bénéficie également d'un gardien à demeure et d'un parking pour les vélos. DPE : D / D. Bien soumis au régime de la copropriété composée de 133 lots d'habitation. Charges de 1310€/trimestre (eau chaude et froide, chauffage, gardien, jardiniers, ascenseur, etc...). Pas de procédure en cours. Taxe foncière 2024 : 2520€/an. Honoraires charges acquéreurs 4% (903850€ net vendeurs). 903,850 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 133 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1950€ ~ 2690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196
Features:
- Alarm
- Lift Exclusive. Damien Portail - Barnes Versailles - is listing this apartment in immaculate condition, in a prime location in the Notre Dame district, in the high-end “Les Néréïdes” residence. Offering a surface area of 111m² or 1,195 sq ft (Carrez Law), it is located on the 1st floor of the residence, which also has a large park with relaxation areas and play areas for children. A 6-7-minute walk from Versailles Rive-Droite station (line L for Paris - Saint-Lazare and La Défense), the market, Rue de la Paroisse and Rue de Montreuil, it comes with a double lock-up garage and a cellar, both accessible by the same lift. Enjoying quiet surroundings, it is laid out as follows: entrance hall, large, bright, 40m² (431 sq ft) living room, fitted kitchen, master suite with walk-in wardrobe, shower room and toilet, 3 bedrooms, shower room, laundry room, toilet, plenty of cupboards and storage space. This high-end, sought-after residence in Versailles offers a very rare and pleasant wooded and landscaped environment with numerous green spaces, fountains and even a children’s playground. Secure and well-maintained, it also has a live-in concierge and bike parking. EPC: D / D Property composed of 133 main lots subject to co-ownership status. Charges €1,310/quarter (hot and cold water, heating, concierge, gardeners, lift, etc.). No ongoing proceedings. Property tax 2024: €2,520/year. Fees at 4% payable by the buyers (€903,850 net seller price). €903,850 Agency fees not included - Agency fees: 4% incl. tax fees payable by the buyer - Number of lots in the building: 133 - Average amount of the share of charges €5,240/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2022 energy costs: €1,950 ~ €2,690 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... - Damien PORTAIL - Sales agent - EI - RSAC ... ,850 € Agency fees not included - Agency commission: 4%VAT included Agency fees payable by buyer - Nombre de lots dans la copropriété: 133 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,240 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1950€ ~ 2690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196
Features:
- Alarm
- Lift