980.000 EUR
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Dormelles - Casa y vivienda unifamiliar se vende
980.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T103654350
/ 103654350
Referencia:
EDEN-T103654350
País:
FR
Ciudad:
Dormelles
Código postal:
77130
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
242 m²
Terreno:
19.655 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
5
Cuartos de baño:
1
Elevée sur trois niveaux, cette PROPRIETE en pierre est répartie sur un domaine de près de 2 hectares traversé par un ru et agrémenté d'un étang... un véritable trésor d'HISTOIRE et de CHARME. Ce MOULIN comprend une surface habitable de 242.64 m2 au sol et 202.94 m2 Carrez.
Vous serez accueillis par une belle ENTREE menant à une CUISINE AMENAGEE de 20,85 m2, ainsi qu'une GRANDE PIECE A VIVRE de 56.70 m2 comprenant une SALLE A MANGER dotée d'une cheminée avec insert, ouverte sur un SALON avec poêle à bois, conservant l'authenticité du lieu avec la présence de la roue du moulin aujourd'hui non fonctionnelle, et de belles fresques d'époque.
À l'étage, un palier dessert une première GRANDE CHAMBRE de 26.45 m2 avec point d'eau et cheminée, une SALLE DE BAINS, un BUREAU / CHAMBRE, ainsi qu'une seconde GRANDE CHAMBRE de 22.50 m2 avec point d'eau et cheminée, et des WC.
Le deuxième étage, avec ses poutres apparentes et son charme mansardé, offre une CHAMBRE ainsi qu'une pièce de 51,58 m2 au sol, idéale pour un espace de détente ou la création de chambres.
La dépendance vous offre un espace de stockage supplémentaire, avec un atelier, deux pièces à aménager selon vos besoins et à l'étage un grenier accessible par l'extérieur. Une rénovation est à prévoir
A l'extérieur, vous serez séduit par ce parc arboré de 2 hectares avec son étang et cette terrasse pavée bordée par les eaux paisibles de l'Orvanne, parfait pour des moments de sérénité en pleine nature.
À l'avant, une cour gravillonnée et un porche relie les bâtiments pour accueillir les voitures.
Notes techniques : double vitrage, DPE « C », pompe à chaleur récente, toiture et isolation du toit récente pour la maison et la dépendance, taxe foncière 1980EUR/an.
UN LIEU EXCEPTIONNEL AU COEUR DE CETTE NATURE PRESERVEE !
Votre contact Ludivine POURON, ... / ... ... ou Clara CHICHEPORTICHE ... / ... ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 20 MINUTES SOUTH OF FONTAINEBLEAU, nestled in the heart of the ORVANNE valley, discover this old flour MILL of 242.64 m2 on the ground, classified as REMARKABLE HERITAGE, dating from the 17th century and having welcomed François 1er. Built on three levels, this stone PROPERTY is spread over an area of almost 2 hectares crossed by a stream and decorated with a pond... a real treasure of HISTORY and CHARM. This MILL includes a living area of 242.64 m2 on the ground and 202.94 m2 Carrez. You will be welcomed by a beautiful ENTRANCE leading to a FITTED KITCHEN of 20.85 m2, as well as a LARGE LIVING ROOM of 56.70 m2 including a DINING ROOM with a fireplace with insert, opening onto a LIVING ROOM with wood stove, preserving the authenticity of the place with the presence of the mill wheel which is now non-functional, and beautiful period frescoes. Upstairs, a landing leads to a first LARGE BEDROOM of 26.45 m2 with water point and fireplace, a BATHROOM, an OFFICE / BEDROOM, as well as a second LARGE BEDROOM of 22.50 m2 with water point and fireplace, and a WC. The second floor, with its exposed beams and attic charm, offers a BEDROOM as well as a room of 51.58 m2 on the ground, ideal for a relaxation area or the creation of bedrooms. The outbuilding offers you additional storage space, with a workshop, two rooms to be fitted out according to your needs and upstairs an attic accessible from the outside. ? Is a renovation to be planned? Outside, you will be charmed by this 2-hectare wooded park with its pond and paved terrace bordered by the peaceful waters of the Orvanne, perfect for moments of serenity surrounded by nature. At the front, a gravelled courtyard and a porch connect the buildings to accommodate cars. Technical notes: double glazing, DPE 'C', recent heat pump, recent roof and roof insulation for the house and outbuilding, property tax 1980?/year. AN EXCEPTIONAL PLACE IN THE HEART OF THIS PRESERVED NATURE! Your contact Ludivine POURON, ... / ... ... or Clara CHICHEPORTICHE ... / ... ...