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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T103573961
/ 103573961
Referencia:
EDEN-T103573961
País:
TR
Ciudad:
Heraklion
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
128 m²
Habitaciones:
5
Cuartos de baño:
4
Aseos:
4
Aparcamiento(s):
1
Alarma:
Sí
Aire Acondicionado:
Sí
Balcón:
Sí
Terassa:
Sí
Barbacoa:
Sí
Features:
- Balcony
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Parking
- Terrace Ver más Ver menos Luxury Duplex Villa in Kokkino Chorio, Crete Experience Modern Comfort Accompanied by Timeless Cretan Magic 1. Overview Welcome to an exclusive real estate opportunity in this area known for its authentic character in Kokkino Chorio, Crete, on a breathtaking hill overlooking the Gulf of Souda. This 130 m² duplex villa perfectly blends contemporary design with traditional Cretan aesthetics. Scheduled for delivery at the end of 2026, this villa is part of a collection of four exclusive luxury residences, offering unparalleled comfort, style and investment potential. Price : 800.000 € (Eligible for Greece Golden Visa) Property Type : Duplex Villa (Level A & Level B) Total Area : 130 m² Delivery : End of 2026 2. Location and Surroundings Kokkino Chorio ("Red Village") • Authentic Cretan Atmosphere: A peaceful settlement in the Drapano Peninsula area with preserved village texture, local taverns and lively cultural activities. • Views of Souda Bay: Enjoy postcard-like views of the deep blue Cretan Sea and lush green hills. • Nearby Landmarks : • Plaka, Almiryda, Gavlahori, Kalyves, Kambia : Postcard-beautiful neighbouring villages full of restaurants, shopping and entertainment. • Proximity to Chania Airport (approx. 34 km): Easy and fast domestic/international travel. • Mediterranean Lifestyle: Mild climate, fresh sea breezes and an ideal environment that combines privacy with comfort. 3. Property Features 3.1 Large Plot and Villa Layout • Large Plot of 1,000 m²: Plenty of space for outdoor living, landscaping, or personal projects. • Duplex Villa (Level A&B): • Level A: A total of 130 m², including 50 m² first floor, 65 m² ground floor and 15 m² basement. • Basement Warehouse: Ideal for seasonal items or hobby equipment. • Parking Area on the Ground Floor: Safe and practical parking space, right next to the house. 3.2 Interior Design • Three En-Suite Bedrooms: Private bathroom in each room, comfort and privacy to all residents. • Additional WC (No Shower / Bathtub): Suitable for guest use. • Multi-Purpose Additional Room: It can be converted as an additional bedroom, playroom or home office according to your needs. • Master Bedroom - Dressing Room: A private walking area for tidy and stylish storage. 3.3 Two Balconies and Two Terraces • Panoramic Views: Sip your morning coffee with a sea view, and in the evening enjoy the sunset against Souda Bay. • Inviting Open Spaces: You can host friends, dine al fresco, or enjoy the Cretan sunshine. 3.4 Private Infinity Pool & Garage • 8 x 4 m Infinity Pool : Feel the luxury while taking in the Cretan Sea and the natural beauty of the region. • Secure Garage: Ample space for vehicles, sports equipment or garden furniture. 4. Interiors & Amenities Smart Design & High-Quality Materials • Contemporary Aesthetics: Large windows, open-plan interiors, and plenty of natural light. • Bathroom & Plumbing: A spa-like atmosphere with high-end European porcelain tiles, white sanitary materials, and chrome faucets. • Kitchen and Carpentry Works: • HPL Kitchen Cabinets: Durable, elegant and easy to clean. • Melamine Cabinet and Interior Doors: Stylish and useful details that complement the modern design. Energy Efficiency & Comfort • Energy Class A+: Low energy costs and an eco-friendly lifestyle. • Exterior Thermal Insulation System: It ensures that the ideal heat balance is maintained in the house in all seasons. • Heat Insulated Aluminum Joinery and Low-E Glass: High insulation without sacrificing natural light. • Heat Pump: Efficient heating and cooling in all seasons. Smart Home Integration & Security • Pre-Setup for Alarm & Camera: Easily activate the security system whenever you need. • Fire Detection System & Fire Resistant Doors: Increased protection for residents and the safety of the property. • Electric Car Charging Station Pre-Installation: Future-proof investment for eco-friendly vehicles. 5. Outdoor Living Landscaped Gardens and Entertaining Areas • 1.000 m² Plot : Opportunity to create your dream garden or create a peaceful outdoor lounge. • Al fresco Dining and Relaxation: Two terraces and two balconies offer plenty of space to enjoy Crete's unique climate. Infinity Pool & Sea Views • 8 x 4 m Infinity Pool: You can swim or sunbathe against panoramic views of the Cretan Sea. • Stunning Sunsets: Every evening, a unique view for a moment of tranquil pleasure or unforgettable reunions with friends. 6. Who Is It Ideal For? • Families: Spacious indoor and outdoor spaces, en-suite bedrooms and safe environment. • Second Home Seekers: Easy access to Crete's beaches and cultural hotspots for holiday periods or weekend getaways. • Retirees and Holidaymakers: Tranquil environment, developed local infrastructure and the indispensable tranquility of a village. • Investors: The high rental demand and tourism potential in Kokkino Chorio make this villa a profitable investment. 7. Why Invest in Kokkino Chorio, Crete? 1. Authentic Cretan Life •Immerse yourself in vibrant local traditions, exquisite Cretan cuisine and impressive natural beauty. 2. Strategic Location • Easy connection to the world with proximity to Chania International Airport (34 km). 3. Growing Demand for Luxury Rentals •Crete's strong tourism sector offers high rental yields for well-located, high-quality villas. 4. High Quality of Life •A peaceful seaside life without losing year-round mild climate, outdoor activities and modern amenities. 8. Greece Golden Visa Eligibility • Investment Threshold : With a price of €800,000, it complies with the requirements of the Greek Golden Visa in line with the current legal regulations. • Residency and Travel Benefits: The right to reside in Greece and travel visa-free in the Schengen Area for up to 90 days in any 180-day period. • Long-Term Opportunities: Opportunity to apply for permanent residency or Greek citizenship if the necessary requirements are met. 9. Professional Support and Delivery • Completion Date: End of 2026. • Comprehensive Consultancy: Our expert team provides a smooth purchasing experience by being with you at every stage, from financing options to legal processes, from customization requests to after-sales support. 10. Secure Your Own Piece of Paradise in Crete For those looking for a high-end lifestyle in Crete, this duplex villa in Kokkino Chorio is a unique option that perfectly blends modern luxury with deep-rooted traditions. Combine stunning sea views, superior craftsmanship, and the tranquility of an authentic Cretan village with the benefits of a Golden Visa investment. Find out more details by contacting us today. Immerse yourself in the unique charm of Crete and make your dream of living in the Mediterranean a reality. We are happy to help you discover your new home in this peaceful corner of Greece. Legal Notice The information provided on this page is valid as of the date of publication only and is for informational purposes only. Please contact Avertiss for the most up-to-date prices, conditions and other details. Our company reserves the right to make changes and updates to the information provided. This listing has been automatically integrated by the RE-OS Real Estate MLS Program.
Features:
- Balcony
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Parking
- Terrace Villa duplex de luxe à Kokkino Chorio, en Crète, découvrez le confort moderne accompagné de la magie crétoise intemporelle 1. Vue d’ensemble Bienvenue dans une opportunité immobilière exclusive dans cette région connue pour son caractère authentique à Kokkino Chorio, en Crète, sur une colline à couper le souffle surplombant le golfe de Souda. Cette villa en duplex de 130 m² allie parfaitement le design contemporain à l’esthétique crétoise traditionnelle. Prévue pour une livraison fin 2026, cette villa fait partie d’une collection de quatre résidences de luxe exclusives, offrant un confort, un style et un potentiel d’investissement inégalés. Prix : 800.000 € (éligible au visa d’or pour la Grèce) Type de bien : Villa duplex (Niveau A et Niveau B) Superficie totale : 130 m² Livraison : Fin 2026 2. Emplacement et environs Kokkino Chorio (« Village Rouge ») • Atmosphère crétoise authentique : Un village paisible dans la région de la péninsule de Drapano avec une texture de village préservée, des tavernes locales et des activités culturelles animées. • Vues sur la baie de Souda : Profitez d’une vue de carte postale sur le bleu profond de la mer de Crète et les collines verdoyantes. • Sites à proximité : • Plaka, Almiryda, Gavlahori, Kalyves, Kambia : Beaux villages voisins de carte postale regorgeant de restaurants, de boutiques et de divertissements. • Proximité de l’aéroport de La Canée (environ 34 km) : Voyages intérieurs / internationaux faciles et rapides. • Mode de vie méditerranéen : Un climat doux, des brises marines fraîches et un environnement idéal qui allie intimité et confort. 3. Caractéristiques de la propriété 3.1 Grande disposition du terrain et de la villa • Grand terrain de 1 000 m² : Beaucoup d’espace pour la vie en plein air, l’aménagement paysager ou les projets personnels. • Villa en duplex (niveaux A et B) : • Niveau A : Un total de 130 m², dont 50 m² au premier étage, 65 m² au rez-de-chaussée et 15 m² au sous-sol. • Entrepôt au sous-sol : Idéal pour les articles saisonniers ou l’équipement de loisirs. • Aire de stationnement au rez-de-chaussée : Place de parking sûre et pratique, juste à côté de la maison. 3.2 Design d’intérieur • Trois chambres avec salle de bains privative : Salle de bain privée dans chaque chambre, confort et intimité pour tous les résidents. • WC supplémentaire (pas de douche / baignoire) : Convient pour les invités. • Pièce supplémentaire polyvalente : elle peut être convertie en chambre supplémentaire, en salle de jeux ou en bureau à domicile selon vos besoins. • Chambre principale - Dressing : Une zone de promenade privée pour un rangement bien rangé et élégant. 3.3 Deux balcons et deux terrasses • Vues panoramiques : Sirotez votre café du matin avec vue sur la mer et le soir, profitez du coucher de soleil sur la baie de Souda. • Espaces ouverts accueillants : Vous pouvez recevoir des amis, dîner en plein air ou profiter du soleil crétois. 3.4 Piscine à débordement privée et garage • Piscine à débordement de 8 x 4 m : Ressentez le luxe tout en admirant la mer de Crète et la beauté naturelle de la région. • Garage sécurisé : amplement d’espace pour les véhicules, les équipements sportifs ou les meubles de jardin. 4. Intérieurs et commodités Design intelligent et matériaux de haute qualité • Esthétique contemporaine : Grandes fenêtres, intérieurs décloisonnés et beaucoup de lumière naturelle. Salle de bain et plomberie : Une atmosphère de spa avec des carreaux de porcelaine européens haut de gamme, des matériaux sanitaires blancs et des robinets chromés. • Travaux de cuisine et de menuiserie : • Armoires de cuisine HPL : durables, élégantes et faciles à nettoyer. • Armoire en mélamine et portes intérieures : Des détails élégants et utiles qui complètent le design moderne. Efficacité énergétique et confort • Classe énergétique A+ : Faibles coûts énergétiques et mode de vie respectueux de l’environnement. • Système d’isolation thermique extérieur : Il garantit le maintien de l’équilibre thermique idéal dans la maison en toutes saisons. • Menuiserie en aluminium isolée thermiquement et verre Low-E : Isolation élevée sans sacrifier la lumière naturelle. • Pompe à chaleur : Chauffage et refroidissement efficaces en toutes saisons. Intégration de la maison intelligente et sécurité • Préconfiguration pour l’alarme et la caméra : Activez facilement le système de sécurité chaque fois que vous en avez besoin. • Système de détection d’incendie et portes coupe-feu : Protection accrue pour les résidents et la sécurité de la propriété. • Pré-installation de la station de recharge pour voiture électrique : un investissement à l’épreuve du temps pour les véhicules écologiques. 5. Vie en plein air Jardins paysagers et espaces de divertissement • 1.000 m² Terrain : Possibilité de créer le jardin de vos rêves ou de créer un salon extérieur paisible. • Dîner et détente en plein air : Deux terrasses et deux balcons offrent beaucoup d’espace pour profiter du climat unique de la Crète. Piscine à débordement et vue sur la mer • Piscine à débordement de 8 x 4 m : Vous pouvez nager ou bronzer avec vue panoramique sur la mer de Crète. • Couchers de soleil époustouflants : Chaque soir, une vue unique pour un moment de plaisir tranquille ou des retrouvailles inoubliables entre amis. 6. À qui est-il idéal ? • Familles : Espaces intérieurs et extérieurs spacieux, chambres avec salle de bains privative et environnement sûr. • Chercheurs de résidences secondaires : Accès facile aux plages et aux hauts lieux culturels de Crète pour les périodes de vacances ou les week-ends. • Retraités et vacanciers : Un environnement tranquille, des infrastructures locales développées et la tranquillité indispensable d’un village. • Investisseurs : La forte demande locative et le potentiel touristique de Kokkino Chorio font de cette villa un investissement rentable. 7. Pourquoi investir à Kokkino Chorio, en Crète ? 1. La vie crétoise authentique •Plongez dans les traditions locales vibrantes, la cuisine crétoise exquise et la beauté naturelle impressionnante. 2. Emplacement stratégique • Connexion facile au monde avec la proximité de l’aéroport international de La Canée (34 km). 3. Demande croissante de locations de luxe • Le secteur touristique fort de la Crète offre des rendements locatifs élevés pour des villas bien situées et de haute qualité. 4. Haute qualité de vie • Une vie balnéaire paisible sans perdre le climat doux toute l’année, les activités de plein air et les équipements modernes. 8. Éligibilité au visa d’or pour la Grèce • Seuil d’investissement : Avec un prix de 800 000 €, il est conforme aux exigences du visa d’or grec conformément à la réglementation légale en vigueur. • Avantages en matière de résidence et de voyage : le droit de résider en Grèce et de voyager sans visa dans l’espace Schengen jusqu’à 90 jours sur une période de 180 jours. • Opportunités à long terme : Possibilité de demander la résidence permanente ou la citoyenneté grecque si les conditions nécessaires sont remplies. 9. Assistance et livraison professionnelles • Date d’achèvement : fin 2026. • Conseil complet : Notre équipe d’experts vous offre une expérience d’achat fluide en étant avec vous à chaque étape, des options de financement aux processus juridiques, des demandes de personnalisation au service après-vente. 10. Assurez-vous votre propre coin de paradis en Crète Pour ceux qui recherchent un style de vie haut de gamme en Crète, cette villa en duplex à Kokkino Chorio est une option unique qui allie parfaitement le luxe moderne aux traditions profondément enracinées. Combinez une vue imprenable sur la mer, un savoir-faire supérieur et la tranquillité d’un authentique village crétois avec les avantages d’un investissement Golden Visa. Pour en savoir plus, contactez-nous dès aujourd’hui. Plongez dans le charme unique de la Crète et faites de votre rêve de vivre en Méditerranée une réalité. Nous sommes heureux de vous aider à découvrir votre nouvelle maison dans ce coin paisible de la Grèce. Les informations fournies sur cette page ne sont valables qu’à la date de publication et sont fournies à titre informatif uniquement. Veuillez contacter Avertiss pour les prix les plus récents, les conditions et d’autres détails. Notre société se réserve le droit d’apporter des modifications et des mises à jour aux informations fournies. Cette inscription a été automatiquement intégrée par le programme MLS RE-OS Real Estate.
Features:
- Balcony
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Parking
- Terrace Lussuosa villa duplex a Kokkino Chorio, Creta Sperimenta il comfort moderno accompagnato dalla magia cretese senza tempo 1. Panoramica Benvenuti in un'esclusiva opportunità immobiliare in questa zona nota per il suo carattere autentico a Kokkino Chorio, Creta, su una collina mozzafiato che domina il Golfo di Souda. Questa villa duplex di 130 m² fonde perfettamente il design contemporaneo con l'estetica tradizionale cretese. La consegna è prevista per la fine del 2026, questa villa fa parte di una collezione di quattro esclusive residenze di lusso, che offrono comfort, stile e potenziale di investimento senza pari. Prezzo : 800.000 € (idoneo per il visto d'oro per la Grecia) Tipo di proprietà : Villa duplex (Livello A e Livello B) Superficie totale : 130 m² Consegna : Fine 2026 2. Kokkino Chorio ("Villaggio Rosso") • Autentica atmosfera cretese: un tranquillo insediamento nella zona della penisola di Drapano con struttura di villaggio preservata, taverne locali e vivaci attività culturali. • Vista sulla baia di Souda: goditi una vista da cartolina sul blu intenso del Mar di Creta e sulle lussureggianti colline verdi. • Punti di riferimento nelle vicinanze : • Plaka, Almiryda, Gavlahori, Kalyves, Kambia : bellissimi villaggi vicini da cartolina pieni di ristoranti, negozi e divertimenti. • Vicinanza all'aeroporto di Chania (circa 34 km): viaggi nazionali/internazionali facili e veloci. • Stile di vita mediterraneo: clima mite, fresche brezze marine e un ambiente ideale che combina privacy e comfort. 3. Caratteristiche dell'immobile 3.1 Grande terreno e disposizione della villa • Grande terreno di 1.000 m²: Molto spazio per la vita all'aperto, l'abbellimento del paesaggio o progetti personali. • Villa Duplex (Livello A e B): • Livello A: Un totale di 130 m², di cui 50 m² al primo piano, 65 m² al piano terra e 15 m² al seminterrato. • Magazzino seminterrato: ideale per articoli stagionali o attrezzature per hobby. • Parcheggio al piano terra: Posto auto sicuro e pratico, proprio accanto alla casa. 3.2 Design degli interni • Tre camere da letto con bagno privato: Bagno privato in ogni camera, comfort e privacy per tutti i residenti. • WC aggiuntivo (senza doccia / vasca): Adatto per l'uso degli ospiti. • Stanza aggiuntiva multiuso: può essere convertita in camera da letto aggiuntiva, sala giochi o ufficio a casa in base alle tue esigenze. • Camera da letto principale - Spogliatoio: una zona pedonale privata per riporre in modo ordinato ed elegante. 3.3 Due balconi e due terrazze • Vista panoramica: Sorseggia il tuo caffè mattutino con vista sul mare e la sera goditi il tramonto sulla baia di Souda. • Invitanti spazi aperti: puoi ospitare amici, cenare all'aperto o goderti il sole cretese. 3.4 Piscina a sfioro privata e garage • 8 x 4 m Piscina a sfioro: Senti il lusso mentre ammiri il mare di Creta e le bellezze naturali della regione. • Garage sicuro: ampio spazio per veicoli, attrezzature sportive o mobili da giardino. 4. Interni e servizi Design intelligente e materiali di alta qualità • Estetica contemporanea: ampie finestre, interni a pianta aperta e molta luce naturale. • Bagno e impianti idraulici: un'atmosfera simile a una spa con piastrelle in gres porcellanato europeo di fascia alta, materiali sanitari bianchi e rubinetti cromati. • Cucine e lavori di falegnameria: • Mobili da cucina in HPL: resistenti, eleganti e facili da pulire. • Armadio e porte interne in melamina: dettagli eleganti e utili che completano il design moderno. Classe energetica A+: bassi costi energetici e uno stile di vita eco-compatibile. • Sistema di isolamento termico esterno: Garantisce il mantenimento dell'equilibrio termico ideale in casa in tutte le stagioni. • Infissi in alluminio termoisolati e vetro Low-E: elevato isolamento senza sacrificare la luce naturale. • Pompa di calore: riscaldamento e raffrescamento efficienti in tutte le stagioni. Pre-configurazione per allarme e telecamera: attiva facilmente il sistema di sicurezza ogni volta che ne hai bisogno. • Sistema di rilevamento incendi e porte resistenti al fuoco: Maggiore protezione per i residenti e la sicurezza della proprietà. • Pre-installazione della stazione di ricarica per auto elettriche: investimento a prova di futuro per veicoli ecologici. 5. Giardino paesaggistico all'aperto e aree di intrattenimento • 1.000 m² di terreno: Possibilità di creare il giardino dei tuoi sogni o creare un tranquillo salotto all'aperto. • Cenare all'aperto e rilassarsi: due terrazze e due balconi offrono molto spazio per godersi il clima unico di Creta. Piscina a sfioro e vista sul mare • Piscina a sfioro di 8 x 4 m: puoi nuotare o prendere il sole con vista panoramica sul Mar di Creta. • Tramonti mozzafiato: ogni sera, una vista unica per un momento di tranquillo piacere o indimenticabili riunioni con gli amici. 6. Per chi è l'ideale? • Famiglie: ampi spazi interni ed esterni, camere da letto con bagno privato e ambiente sicuro. • Cercatori di seconda casa: facile accesso alle spiagge di Creta e ai luoghi culturali per periodi di vacanza o fughe nel fine settimana. • Pensionati e vacanzieri: ambiente tranquillo, infrastrutture locali sviluppate e l'indispensabile tranquillità di un villaggio. • Investitori: L'elevata domanda di locazione e il potenziale turistico a Kokkino Chorio rendono questa villa un investimento redditizio. 7. Perché investire a Kokkino Chorio, Creta? 1. Autentica vita cretese •Immergiti nelle vivaci tradizioni locali, nella squisita cucina cretese e nelle impressionanti bellezze naturali. 2. Posizione strategica • Facile collegamento con il mondo grazie alla vicinanza all'aeroporto internazionale di Chania (34 km). 3. Crescente domanda di affitti di lusso •Il forte settore turistico di Creta offre alti rendimenti locativi per ville ben posizionate e di alta qualità. 4. Alta qualità della vita •Una tranquilla vita al mare senza perdere il clima mite tutto l'anno, le attività all'aria aperta e i servizi moderni. 8. Idoneità al visto d'oro per la Grecia • Soglia di investimento: con un prezzo di 800.000 euro, è conforme ai requisiti del visto d'oro greco in linea con le normative legali vigenti. • Residenza e vantaggi di viaggio: il diritto di risiedere in Grecia e di viaggiare senza visto nell'area Schengen per un massimo di 90 giorni su un periodo di 180 giorni. • Opportunità a lungo termine: Possibilità di richiedere la residenza permanente o la cittadinanza greca se sono soddisfatti i requisiti necessari. 9. Supporto professionale e consegna • Data di completamento: fine 2026. • Consulenza completa: il nostro team di esperti offre un'esperienza di acquisto fluida essendo con te in ogni fase, dalle opzioni di finanziamento ai processi legali, dalle richieste di personalizzazione al supporto post-vendita. 10. Assicurati il tuo angolo di paradiso a Creta Per chi cerca uno stile di vita di alto livello a Creta, questa villa duplex a Kokkino Chorio è un'opzione unica che fonde perfettamente il lusso moderno con tradizioni radicate. Combina splendide viste sul mare, artigianato superiore e la tranquillità di un autentico villaggio cretese con i vantaggi di un investimento Golden Visa. Scopri maggiori dettagli contattandoci oggi stesso. Immergiti nel fascino unico di Creta e trasforma il tuo sogno di vivere nel Mediterraneo in realtà. Siamo felici di aiutarti a scoprire la tua nuova casa in questo tranquillo angolo della Grecia. Note legali Le informazioni fornite in questa pagina sono valide solo alla data di pubblicazione e sono solo a scopo informativo. Si prega di contattare Avertiss per i prezzi, le condizioni e altri dettagli più aggiornati. La nostra azienda si riserva il diritto di apportare modifiche e aggiornamenti alle informazioni fornite. 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Features:
- Balcony
- Air Conditioning
- Alarm
- Barbecue
- Parking
- Terrace