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Manglieu - Casa y vivienda unifamiliar se vende
299.990 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T103469666
/ 103469666
Referencia:
EDEN-T103469666
País:
FR
Ciudad:
Manglieu
Código postal:
63270
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
193 m²
Terreno:
24.000 m²
Habitaciones:
8
Dormitorios:
4
Dans le Parc Naturel Régional Livradois Forez à la campagne, à coté de la Forêt de la Comté mais à 45 min Clermont Ferrand, 45 min d'Ambert, 20 min d'Issoire et 20 min de Billom et 15 min de Vic le comte venez découvrir cette belle propriété atypique.
Dans un havre de paix, à distance des voisins, cet ancien moulin à farine se dresse au milieu des prés. L'ensemble immobilier se compose du bâtiment principal comprenant la maison d'habitation avec au rdc cuisine, arrière cuisine, salon et séjour, à l'étage 3 chambres, dont 2 en duplex, salle d'eau, comble aménageable pour pièce supplémentaire. Dans l'extension en bois vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privée, un salon et un jardin d'hiver avec sauna. En sous-sol, garage, atelier et chaufferie. Pour profiter de l'extérieur terrasse en bois afin d'organiser le moment conviviaux autour d'un barbecue.
Pour les dépendances, ancien pigeonnier et maisonnette.
Propriété qui permet la culture (avec les serres de grandes capacités), l'élevage avec la prairie et le poulailler, bref de quoi vivre en autosuffisance pour les personnes qui le souhaiteraient.
Chauffage central par chaudière à granule avec silo (et non en sac), ainsi que poêle à granule.
Assainissement individuel à remettre aux normes.
Note DPE: CLASSE ENERGETIQUE ''D''- CLASSE CLIMAT ''A'' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprises entre 2030 euros et 2820 euros (année de références des prix de l'énergie 01/2021) réalisé le 18/09/2023.
'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389122JUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - . Ver más Ver menos Manglieu 63270 Ancien Moulin à farine + terrain environ 2ha400 et dépendances. Prix de vente : 299990 euros Honoraires charge vendeurs.
Dans le Parc Naturel Régional Livradois Forez à la campagne, à coté de la Forêt de la Comté mais à 45 min Clermont Ferrand, 45 min d'Ambert, 20 min d'Issoire et 20 min de Billom et 15 min de Vic le comte venez découvrir cette belle propriété atypique.
Dans un havre de paix, à distance des voisins, cet ancien moulin à farine se dresse au milieu des prés. L'ensemble immobilier se compose du bâtiment principal comprenant la maison d'habitation avec au rdc cuisine, arrière cuisine, salon et séjour, à l'étage 3 chambres, dont 2 en duplex, salle d'eau, comble aménageable pour pièce supplémentaire. Dans l'extension en bois vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau privée, un salon et un jardin d'hiver avec sauna. En sous-sol, garage, atelier et chaufferie. Pour profiter de l'extérieur terrasse en bois afin d'organiser le moment conviviaux autour d'un barbecue.
Pour les dépendances, ancien pigeonnier et maisonnette.
Propriété qui permet la culture (avec les serres de grandes capacités), l'élevage avec la prairie et le poulailler, bref de quoi vivre en autosuffisance pour les personnes qui le souhaiteraient.
Chauffage central par chaudière à granule avec silo (et non en sac), ainsi que poêle à granule.
Assainissement individuel à remettre aux normes.
Note DPE: CLASSE ENERGETIQUE ''D''- CLASSE CLIMAT ''A'' Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprises entre 2030 euros et 2820 euros (année de références des prix de l'énergie 01/2021) réalisé le 18/09/2023.
'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389122JUI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - . Manglieu 63270 Alte Getreidemühle + Grundstück ca. 2ha400 und Nebengebäude. Verkaufspreis: 299990 Euro Maklergebühren werden von den Verkäufern bezahlt.
Im Regionalen Naturpark Livradois Forez auf dem Land, neben dem Wald der Comté, aber 45 Minuten von Clermont Ferrand, 45 Minuten von Ambert, 20 Minuten von Issoire und 20 Minuten von Billom und 15 Minuten von Vic le Comte entfernt, kommen Sie und entdecken Sie dieses schöne atypische Anwesen.
In einer Oase der Ruhe, in einiger Entfernung von den Nachbarn, steht diese alte Getreidemühle mitten auf den Wiesen. Der Immobilienkomplex besteht aus dem Hauptgebäude einschließlich des Hauses mit Küche im Erdgeschoss, hinterer Küche, Wohnzimmer und Wohnzimmer, im Obergeschoss 3 Schlafzimmer, von denen 2 Maisonette sind, Duschbad, Dachboden ausbaubar für zusätzlichen Raum. In dem hölzernen Anbau finden Sie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten mit Sauna. Im Keller, in der Garage, in der Werkstatt und im Heizungskeller. Genießen Sie die Holzterrasse im Freien, um den geselligen Moment rund um einen Grillabend zu organisieren.
Für die Nebengebäude, den alten Taubenschlag und das kleine Haus.
Ein Anwesen, das den Anbau (mit großen Gewächshäusern), die Zucht mit der Wiese und dem Hühnerstall ermöglicht, kurz genug, um in Selbstversorgung für Menschen zu leben, die es möchten.
Zentralheizung durch Pelletkessel mit Silo (und nicht in Säcken) sowie Pelletofen.
Individuelle Hygiene muss auf den neuesten Stand gebracht werden.
DPE-Anmerkung: ENERGIEKLASSE ''' - KLIMAKLASSE ''A'' Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch zwischen 2030 Euro und 2820 Euro (Energiepreisreferenzjahr 01/2021), durchgeführt am 18.09.2023.
"Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... ".
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Julien BADET unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Julien BADET verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533, bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat ref: 389122JUI - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Julien BADET (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Clermont-Ferrand 883 363 533 - . Manglieu 63270 Oude korenmolen + land ongeveer 2ha400 en bijgebouwen. Verkoopprijs: 299990 euro Makelaarskosten betaald door verkopers.
In het Regionaal Natuurpark Livradois Forez op het platteland, naast het bos van de Comté maar op 45 minuten van Clermont Ferrand, 45 minuten van Ambert, 20 minuten van Issoire en 20 minuten van Billom en 15 minuten van Vic le Comte kom en ontdek dit prachtige atypische pand.
In een oase van rust, op afstand van de buren, staat deze oude korenmolen midden in de weilanden. Het vastgoedcomplex bestaat uit het hoofdgebouw met inbegrip van het huis met op de begane grond keuken, bijkeuken, woonkamer en woonkamer, boven 3 slaapkamers, waarvan 2 duplex, doucheruimte, zolder om te bouwen voor extra kamer. In de houten uitbouw vindt u een slaapkamer met een eigen badkamer, een woonkamer en een wintertuin met sauna. In de kelder, garage, werkplaats en stookruimte. Om te genieten van het houten buitenterras om het gezellige moment rond een barbecue te organiseren.
Voor de bijgebouwen, oude duiventil en klein huis.
Een eigenschap die teelt mogelijk maakt (met kassen met een grote capaciteit), fokken met de weide en het kippenhok, kortom genoeg om zelfvoorzienend te leven voor mensen die dat willen.
Centrale verwarming d.m.v. pelletketel met silo (en niet in zakken), evenals pelletkachel.
Individuele sanitaire voorzieningen moeten op peil worden gebracht.
DPE-opmerking: ENERGIEKLASSE ''' - klimaatklasse ''a'' Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik zoals het ligt tussen 2030 euro en 2820 euro (energieprijsreferentiejaar 01/2021) uitgevoerd op 18/09/2023.
'' Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... '.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Julien BADET, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Julien BADET, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405
Mandaat ref: 389122JUI - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Julien BADET (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Clermont-Ferrand 883 363 533 - .