750.000 EUR
860.000 EUR
CARGANDO...
Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
EDEN-T103378986
/ 103378986
Referencia:
EDEN-T103378986
País:
SI
Ciudad:
Ljubljana
Código postal:
1000
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
122 m²
Habitaciones:
4
Dormitorios:
2
Cuartos de baño:
2
Aseos:
1
Ameublado:
Sí
Terassa:
Sí
The apartment measures a total of 121.60 m2 of total area, of which 96.40 is living area, and it also has a spacious basement. It is characterized by an open and functional floor plan, with the rooms following each other in the following layout:
- an entrance hall, which continues into a wide corridor, which gives a sense of openness;
- separate toilet;
- small utility;
- 2 bedrooms, each with its own bathroom, which are oriented towards the quiet green inner courtyard;
- spacious living room with access to the balcony measuring 16.10 m2;
- kitchen with dining room.
A great added value is the unique and spacious balcony, which is perfect for enjoying and spending free time.
The renovation of the apartment was complete, around 2013/2014, and included the replacement of plumbing and electrical installations, new floors were laid - oak parquet, complete renovation of the bathroom, kitchen, and the walls were also redone.
Heating of the apartment and water: on radiators, remote.
Parking: with a permit in the vicinity of the building.
The apartment is sold furnished, by agreement.
The micro-location of the property represents a beautiful combination of urban life and all the advantages of the center of Ljubljana and the proximity of green and recreational areas. All this brings a high level of comfort.
An excellent opportunity to arrange a beautiful new home in a sought-after location or an investment purchase for letting.
The seller's condition is that the buyer bears the cost of paying real estate sales tax (DPN) in the amount of 2%.
Do not miss this unique opportunity, I am at your disposal on 040/305-345 for a viewing and other information.
Features:
- Terrace
- Furnished Ver más Ver menos In ausgezeichneter Lage im Zentrum von Ljubljana, genauer gesagt in der Župančičeva-Straße, vermitteln wir den Verkauf einer komplett renovierten 3-Zimmer-Altstadtwohnung im 1. Stock eines renovierten und gepflegten Mehrfamilienhauses, das laut GURS im Jahr 1920 erbaut wurde. Das Gebäude wurde 2009 von Dach und Fassade saniert.
Die Wohnung misst insgesamt 121,60 m2 Gesamtfläche, davon 96,40 m2 Wohnfläche, und ist geräumig unterkellert. Es zeichnet sich durch einen offenen und funktionalen Grundriss aus, wobei die Räume in folgender Aufteilung aufeinander folgen:
- eine Eingangshalle, die in einen breiten Korridor übergeht, der ein Gefühl der Offenheit vermittelt;
- separate Toilette;
- kleines Dienstprogramm;
- 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die zum ruhigen grünen Innenhof ausgerichtet sind;
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon von 16,10 m2;
- Küche mit Esszimmer.
Ein großer Mehrwert ist der einzigartige und geräumige Balkon, der perfekt zum Genießen und Verbringen der Freizeit ist.
Die Renovierung der Wohnung war um 2013/2014 abgeschlossen und umfasste den Austausch von Sanitär- und Elektroinstallationen, neue Böden wurden verlegt - Eichenparkett, komplette Renovierung des Badezimmers, der Küche und der Wände wurden ebenfalls erneuert.
Heizung der Wohnung und Wasser: auf Heizkörpern, Fernbedienung.
Parken: mit Genehmigung in der Nähe des Gebäudes.
Die Wohnung wird möbliert verkauft, nach Vereinbarung.
Die Mikrolage des Anwesens stellt eine schöne Kombination aus städtischem Leben und allen Vorteilen des Zentrums von Ljubljana und der Nähe zu Grün- und Erholungsgebieten dar. All dies bringt ein hohes Maß an Komfort.
Eine hervorragende Gelegenheit, ein schönes neues Zuhause in begehrter Lage oder einen Investitionskauf zur Vermietung zu arrangieren.
Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer die Kosten für die Zahlung der Grundumsatzsteuer (DPN) in Höhe von 2% trägt.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ich stehe Ihnen unter 040/305-345 für eine Besichtigung und andere Informationen zur Verfügung.
Features:
- Terrace
- Furnished Dans un excellent emplacement dans le centre de Ljubljana, plus précisément dans la rue Župančičeva, nous négocions la vente d’un appartement de 3 pièces de la vieille ville entièrement rénové, situé au 1er étage d’un immeuble de plusieurs appartements rénové et bien entretenu, qui, selon GURS, a été construit en 1920. Le toit et la façade du bâtiment ont été rénovés en 2009.
L’appartement mesure un total de 121,60 m2 de surface totale, dont 96,40 de surface habitable, et il dispose également d’un sous-sol spacieux. Il se caractérise par un plan d’étage ouvert et fonctionnel, les pièces se succédant dans la disposition suivante :
- un hall d’entrée, qui se prolonge dans un large couloir, ce qui donne une impression d’ouverture ;
- toilettes séparées ;
- petit service public ;
- 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, qui sont orientées vers la cour intérieure verdoyante et calme ;
- salon spacieux avec accès au balcon de 16,10 m2 ;
- cuisine avec salle à manger.
Une grande valeur ajoutée est le balcon unique et spacieux, qui est parfait pour profiter et passer du temps libre.
La rénovation de l’appartement a été achevée, vers 2013/2014, et comprenait le remplacement des installations de plomberie et d’électricité, de nouveaux sols ont été posés - parquet en chêne, rénovation complète de la salle de bain, de la cuisine et les murs ont également été refaits.
Chauffage de l’appartement et de l’eau : sur radiateurs, à distance.
Parking : avec un permis à proximité du bâtiment.
L’appartement est vendu meublé, d’un commun accord.
Le micro-emplacement de la propriété représente une belle combinaison de la vie urbaine et de tous les avantages du centre de Ljubljana et de la proximité des zones vertes et de loisirs. Tout cela apporte un haut niveau de confort.
Une excellente occasion d’aménager une belle maison neuve dans un endroit recherché ou un achat d’investissement pour la location.
La condition du vendeur est que l’acheteur supporte le coût du paiement de la taxe de vente immobilière (DPN) d’un montant de 2%.
Ne manquez pas cette occasion unique, je suis à votre disposition au 040/305-345 pour une visite et d’autres informations.
Features:
- Terrace
- Furnished In un'ottima posizione nel centro di Lubiana, più precisamente in via Župančičeva, stiamo mediando la vendita di un appartamento di 3 locali del centro storico completamente ristrutturato, situato al 1° piano di un condominio ristrutturato e ben tenuto, che, secondo GURS, è stato costruito nel 1920. L'edificio è stato rinnovato con tetto e facciata nel 2009.
L'appartamento misura un totale di 121,60 m2 di superficie totale, di cui 96,40 è superficie abitabile, e dispone anche di un ampio seminterrato. E' caratterizzata da una pianta aperta e funzionale, con gli ambienti che si susseguono nel seguente layout:
- un ingresso, che prosegue in un ampio corridoio, che dà un senso di apertura;
- WC separato;
- piccola utilità;
- 2 camere da letto, ognuna con il proprio bagno, che si affacciano sul tranquillo cortile interno verde;
- ampio soggiorno con accesso al balcone di 16,10 m2;
- cucina con sala da pranzo.
Un grande valore aggiunto è il balcone unico e spazioso, perfetto per godersi e trascorrere il tempo libero.
La ristrutturazione dell'appartamento è stata completata, intorno al 2013/2014, e ha incluso la sostituzione degli impianti idraulici ed elettrici, sono stati posati nuovi pavimenti - parquet in rovere, rifacimento completo del bagno, della cucina e sono state rifatte anche le pareti.
Riscaldamento dell'appartamento e acqua: su termosifoni, a distanza.
Parcheggio: con permesso nelle vicinanze dell'edificio.
L'appartamento viene venduto arredato, previo accordo.
La micro-posizione della proprietà rappresenta una bella combinazione tra la vita urbana e tutti i vantaggi del centro di Lubiana e la vicinanza di aree verdi e ricreative. Tutto questo porta un alto livello di comfort.
Un'ottima opportunità per organizzare una bella nuova casa in una posizione ricercata o un acquisto di investimento per la locazione.
La condizione del venditore è che l'acquirente sostenga il costo del pagamento dell'imposta sulle vendite immobiliari (DPN) per un importo del 2%.
Non perdete questa occasione unica, sono a vostra disposizione allo 040/305-345 per una visione e altre informazioni.
Features:
- Terrace
- Furnished In an excellent location in the center of Ljubljana, more precisely on Župančičeva street, we are mediating the sale of a completely renovated 3-room old-town apartment, located on the 1st floor of a renovated and well-maintained multi-apartment building, which, according to GURS, was built in 1920. The building was roof and facade renovated in 2009.
The apartment measures a total of 121.60 m2 of total area, of which 96.40 is living area, and it also has a spacious basement. It is characterized by an open and functional floor plan, with the rooms following each other in the following layout:
- an entrance hall, which continues into a wide corridor, which gives a sense of openness;
- separate toilet;
- small utility;
- 2 bedrooms, each with its own bathroom, which are oriented towards the quiet green inner courtyard;
- spacious living room with access to the balcony measuring 16.10 m2;
- kitchen with dining room.
A great added value is the unique and spacious balcony, which is perfect for enjoying and spending free time.
The renovation of the apartment was complete, around 2013/2014, and included the replacement of plumbing and electrical installations, new floors were laid - oak parquet, complete renovation of the bathroom, kitchen, and the walls were also redone.
Heating of the apartment and water: on radiators, remote.
Parking: with a permit in the vicinity of the building.
The apartment is sold furnished, by agreement.
The micro-location of the property represents a beautiful combination of urban life and all the advantages of the center of Ljubljana and the proximity of green and recreational areas. All this brings a high level of comfort.
An excellent opportunity to arrange a beautiful new home in a sought-after location or an investment purchase for letting.
The seller's condition is that the buyer bears the cost of paying real estate sales tax (DPN) in the amount of 2%.
Do not miss this unique opportunity, I am at your disposal on 040/305-345 for a viewing and other information.
Features:
- Terrace
- Furnished Numa excelente localização no centro de Ljubljana, mais precisamente na rua Župančičeva, estamos a intermediar a venda de um apartamento de 3 assoalhadas totalmente renovado, localizado no 1º andar de um edifício de apartamentos renovado e bem conservado, que, segundo a GURS, foi construído em 1920. O edifício foi reformado no telhado e na fachada em 2009.
O apartamento mede um total de 121,60 m2 de área total, dos quais 96,40 é área útil, e também tem uma cave espaçosa. Caracteriza-se por uma planta aberta e funcional, com os quartos a seguirem-se na seguinte disposição:
- um hall de entrada, que continua em um amplo corredor, o que dá uma sensação de abertura;
- WC separado;
- pequena utilidade;
- 2 quartos, cada um com a sua própria casa de banho, que estão orientados para o tranquilo pátio interior verdejante;
- sala espaçosa com acesso à varanda de 16,10 m2;
- cozinha com sala de jantar.
Um grande valor agregado é a varanda única e espaçosa, perfeita para desfrutar e passar o tempo livre.
A renovação do apartamento foi concluída, por volta de 2013/2014, e incluiu a substituição de instalações hidráulicas e elétricas, novos pisos foram colocados - parquet de carvalho, reforma completa do banheiro, cozinha e as paredes também foram refeitos.
Aquecimento do apartamento e água: em radiadores, remotos.
Estacionamento: com alvará nas proximidades do edifício.
O apartamento é vendido mobilado, mediante acordo.
A micro-localização da propriedade representa uma bela combinação de vida urbana e todas as vantagens do centro de Ljubljana e a proximidade de áreas verdes e recreativas. Tudo isso traz um alto nível de conforto.
Uma excelente oportunidade para arranjar uma bela casa nova em um local procurado ou uma compra de investimento para alugar.
A condição do vendedor é que o comprador arque com o custo do pagamento do imposto sobre vendas de imóveis (DPN) no valor de 2%.
Não perca esta oportunidade única, estou à sua disposição no 040/305-345 para uma visualização e outras informações.
Features:
- Terrace
- Furnished На отлично място в центъра на Любляна, по-точно на улица Жупанчичева, посредничаваме при продажбата на напълно реновиран 3-стаен апартамент в стария град, разположен на 1-ви етаж на реновирана и добре поддържана многофамилна сграда, която според GURS е построена през 1920 г. Сградата е с покрив и фасада, реновирани през 2009 г.
Апартаментът е с обща площ от 121.60 м2, от които 96.40 е жилищна площ, а разполага и с просторно мазе. Характеризира се с отворен и функционален етажен план, като стаите следват една друга в следното оформление:
- антре, което продължава в широк коридор, което дава усещане за откритост;
- отделна тоалетна;
- малка полезност;
- 2 спални, всяка със собствен санитарен възел, които са ориентирани към тихия зелен вътрешен двор;
- просторна всекидневна с излаз на балкона с размери 16.10 м2;
- кухня с трапезария.
Голяма добавена стойност е уникалният и просторен балкон, който е идеален за забавление и прекарване на свободното време.
Ремонтът на апартамента е завършен, около 2013/2014 г., и включва подмяна на ВиК и електроинсталации, положени са нови подове – дъбов паркет, цялостен ремонт на банята, кухнята, преработени са и стените.
Отопление на апартамента и вода: на радиатори, дистанционно.
Паркинг: с разрешение в близост до сградата.
Апартаментът се продава обзаведен, по договаряне.
Микролокацията на имота представлява красива комбинация от градския живот и всички предимства на центъра на Любляна и близостта на зелени и развлекателни зони. Всичко това носи високо ниво на комфорт.
Отлична възможност за подреждане на красив нов дом на търсено място или инвестиционна покупка за отдаване под наем.
Условието на продавача е купувачът да поеме разходите за плащане на данък върху продажбите на недвижими имоти (DPN) в размер на 2%.
Не пропускайте тази уникална възможност, на ваше разположение съм на 040/305-345 за оглед и друга информация.
Features:
- Terrace
- Furnished