CARGANDO...
München - Casa y vivienda unifamiliar se vende
1.317.500 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T103301078
/ 103301078
Referencia:
EDEN-T103301078
País:
DE
Ciudad:
Munchen
Código postal:
81243
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
192 m²
Terreno:
450 m²
Habitaciones:
6
Cuartos de baño:
3
Balcón:
Sí
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Bayern | 2.522 EUR | 3.418 EUR |
| Tirol | - | 5.503 EUR |
| Baden-Württemberg | 2.394 EUR | - |
| Zell-am-See | - | 5.648 EUR |
| Kärnten | - | 4.046 EUR |
| Véneto | - | 5.462 EUR |
Features:
- Balcony Ver más Ver menos Diese beeindruckende Doppelhaushälfte, ideal für die Nutzung als Zweifamilienhaus, steht nun zum Verkauf. Das Anwesen wurde 1995 umfassend saniert und durch einen Anbau erweitert, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Im Jahr 2021 wurde die Immobilie mit einer modernen Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für eine energieeffiziente und komfortable Beheizung sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich eine einladende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 65 qm. Diese Einheit bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das Obergeschoss beherbergt eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 98 qm. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre geräumigen Zimmer und eine elegante Gestaltung aus. Besonders hervorzuheben ist der ausgebauter Dachboden, der als stilvolles Studio dient und zusätzlichen Platz für ein weiteres Schlafzimmer sowie ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer bietet. Diese beiden Wohneinheiten sind real getrennt, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Beide Wohnungen können daher auch separat vermietet oder individuell genutzt werden. Der voll ausgebaute Keller des Hauses bietet weitere Annehmlichkeiten. Hier finden Sie ein praktisches Gäste-WC und einen großzügigen Hobbyraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Elektrosauna, die im Nebenzimmer des Hobbyraums untergebracht ist und für entspannende Momente sorgt. Vom Keller führt eine Treppe direkt in den idyllischen Garten, der viel Platz zum Entspannen und für Freizeitaktivitäten bietet. Energiewert: 112,3 kWh/(m2a); Gebäudeart: Haus; Klasse: D; Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Gas Diese Immobilie verbindet Flexibilität und Komfort in einer ruhigen und begehrten Lage. Die durchdachte Sanierung und Erweiterung des Hauses gewährleisten moderne Wohnstandards und eine hohe Lebensqualität. *Nutzen Sie Ihre Chance, kontaktieren Sie mich, Dilan Sharif gerne unter ... für weitere Details und die Abstimmung eines Besichtigungstermins! *
Features:
- Balcony Αυτή η εντυπωσιακή ημιανεξάρτητη κατοικία, ιδανική για χρήση ως διπλοκατοικία, είναι τώρα προς πώληση. Το ακίνητο ανακαινίστηκε εκτενώς το 1995 και επεκτάθηκε με επέκταση για τη δημιουργία επιπλέον χώρου διαβίωσης. Το 2021, το ακίνητο εξοπλίστηκε με σύγχρονη κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, η οποία παρέχει ενεργειακά αποδοτική και άνετη θέρμανση. Στο ισόγειο υπάρχει ένα φιλόξενο διαμέρισμα 2 δωματίων με καθιστικό 65 τμ. Αυτή η μονάδα προσφέρει μια καλά μελετημένη διαρρύθμιση και φωτεινά, φιλικά δωμάτια που δημιουργούν μια ευχάριστη ατμόσφαιρα διαβίωσης. Ο επάνω όροφος στεγάζει ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 3 δωματίων με εμβαδόν 98 τμ. Αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για τα ευρύχωρα δωμάτια και τον κομψό σχεδιασμό του. Ιδιαίτερα αξιοσημείωτη είναι η ανακαινισμένη σοφίτα, η οποία χρησιμεύει ως κομψό στούντιο και προσφέρει επιπλέον χώρο για ένα άλλο υπνοδωμάτιο καθώς και μια ευέλικτη μελέτη. Αυτές οι δύο οικιστικές μονάδες διαχωρίζονται σε πραγματικούς όρους, γεγονός που επιτρέπει την ευέλικτη χρήση. Επομένως, και τα δύο διαμερίσματα μπορούν επίσης να ενοικιαστούν ξεχωριστά ή να χρησιμοποιηθούν μεμονωμένα. Το πλήρως ανεπτυγμένο υπόγειο του σπιτιού προσφέρει περαιτέρω ανέσεις. Εδώ θα βρείτε μια πρακτική τουαλέτα επισκεπτών και ένα ευρύχωρο δωμάτιο χόμπι, το οποίο προσφέρει ένα ευρύ φάσμα χρήσεων. Ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι η ενσωματωμένη ηλεκτρική σάουνα, η οποία βρίσκεται στο διπλανό δωμάτιο της αίθουσας χόμπι και προσφέρει στιγμές χαλάρωσης. Από το υπόγειο, μια σκάλα οδηγεί απευθείας στον ειδυλλιακό κήπο, ο οποίος προσφέρει άφθονο χώρο για χαλάρωση και δραστηριότητες αναψυχής. Ενεργειακή αξία: 112,3 kWh/(m2a); Τύπος κτιρίου: Σπίτι; Κατηγορία: D; Τύπος πιστοποιητικού: Απαιτήσεις ενέργειας· Πηγή ενέργειας: Αέριο Αυτό το κατάλυμα συνδυάζει ευελιξία και άνεση σε μια ήσυχη και περιζήτητη τοποθεσία. Η μελετημένη ανακαίνιση και επέκταση του σπιτιού εξασφαλίζει σύγχρονο βιοτικό επίπεδο και υψηλή ποιότητα ζωής. *Πάρτε την ευκαιρία σας, επικοινωνήστε μαζί μου, Dilan Sharif στο ... για περισσότερες λεπτομέρειες και για να κανονίσετε ένα ραντεβού προβολής! *
Features:
- Balcony Esta impressionante casa geminada, ideal para uso como casa de duas famílias, está agora à venda. A propriedade foi amplamente renovada em 1995 e ampliada com uma extensão para criar espaço adicional. Em 2021, a propriedade foi equipada com aquecimento central a gás moderno, que proporciona um aquecimento confortável e energeticamente eficiente. No rés-do-chão encontra-se um acolhedor apartamento de 2 assoalhadas com uma área habitável de 65 m². Esta unidade oferece um layout bem pensado e quartos luminosos e amigáveis que criam uma atmosfera de vida agradável. O piso superior abriga um espaçoso apartamento de 3 assoalhadas com uma área de 98 m². Este apartamento destaca-se pelos seus quartos espaçosos e design elegante. Particularmente notável é o sótão convertido, que serve como um estúdio elegante e oferece espaço adicional para outro quarto, bem como um escritório versátil. Essas duas unidades residenciais são separadas em termos reais, o que permite um uso flexível. Ambos os apartamentos podem, portanto, ser alugados separadamente ou usados individualmente. O porão totalmente desenvolvido da casa oferece mais comodidades. Aqui você encontrará um prático banheiro de hóspedes e uma espaçosa sala de hobby, que oferece uma ampla gama de usos. Um destaque especial é a sauna elétrica integrada, que fica localizada na sala contígua da sala de hobby e proporciona momentos relaxantes. Do subsolo, uma escada leva diretamente ao jardim idílico, que oferece muito espaço para atividades de relaxamento e lazer. Valor energético: 112,3 kWh/(m2a); Tipo de construção: Moradia; Classe: D; Tipo de certificado: Necessidade de energia; Fonte de energia: Gás Esta propriedade combina flexibilidade e conforto em um local tranquilo e procurado. A reforma bem pensada e a ampliação da casa garantem padrões de vida modernos e uma alta qualidade de vida. *Aproveite a chance, entre em contato comigo, Dilan Sharif em ... para mais detalhes e para marcar uma visita! *
Features:
- Balcony This impressive semi-detached house, ideal for use as a two-family home, is now for sale. The property was extensively renovated in 1995 and extended with an extension to create additional living space. In 2021, the property was equipped with modern gas central heating, which provides energy-efficient and comfortable heating. On the ground floor there is a welcoming 2-room apartment with a living area of 65 sqm. This unit offers a well-thought-out layout and bright, friendly rooms that create a pleasant living atmosphere. The upper floor houses a spacious 3-room apartment with an area of 98 sqm. This apartment stands out for its spacious rooms and elegant design. Particularly noteworthy is the converted attic, which serves as a stylish studio and offers additional space for another bedroom as well as a versatile study. These two residential units are separated in real terms, which allows for flexible use. Both apartments can therefore also be rented separately or used individually. The fully developed basement of the house offers further amenities. Here you will find a practical guest toilet and a spacious hobby room, which offers a wide range of uses. A special highlight is the integrated electric sauna, which is located in the adjoining room of the hobby room and provides relaxing moments. From the basement, a staircase leads directly to the idyllic garden, which offers plenty of space for relaxation and leisure activities. Energy value: 112.3 kWh/(m2a); Building type: House; Class: D; Certificate type: Energy requirement; Energy source: Gas This property combines flexibility and comfort in a quiet and sought-after location. The well-thought-out renovation and extension of the house ensure modern living standards and a high quality of life. *Take your chance, contact me, Dilan Sharif at ... for more details and to arrange a viewing appointment! *
Features:
- Balcony Ten imponujący dom w zabudowie bliźniaczej, idealny do wykorzystania jako dom dwurodzinny, jest już na sprzedaż. Nieruchomość została gruntownie odnowiona w 1995 roku i rozbudowana o dobudówkę, aby stworzyć dodatkową przestrzeń mieszkalną. W 2021 roku nieruchomość została wyposażona w nowoczesne centralne ogrzewanie gazowe, które zapewnia energooszczędne i komfortowe ogrzewanie. Na parterze znajduje się przytulny 2-pokojowy apartament o powierzchni dziennej 65 mkw. Apartament oferuje przemyślany układ i jasne, przyjazne pokoje, które tworzą przyjemną atmosferę życia. Na piętrze znajduje się przestronny 3-pokojowy apartament o powierzchni 98 mkw. Apartament wyróżnia się przestronnymi pokojami i eleganckim wystrojem. Na szczególną uwagę zasługuje zaadaptowany strych, który pełni funkcję stylowego studia i oferuje dodatkową przestrzeń na kolejną sypialnię, a także wszechstronny gabinet. Te dwie jednostki mieszkalne są od siebie realnie oddzielone, co pozwala na elastyczne wykorzystanie. Oba apartamenty mogą być więc również wynajmowane osobno lub użytkowane indywidualnie. W pełni zagospodarowana piwnica domu oferuje dodatkowe udogodnienia. Znajdziesz tu praktyczną toaletę dla gości oraz przestronny pokój hobbystyczny, który oferuje szeroki zakres zastosowań. Szczególną atrakcją jest zintegrowana sauna elektryczna, która znajduje się w pomieszczeniu przylegającym do pokoju hobbystycznego i zapewnia chwile relaksu. Z piwnicy schody prowadzą bezpośrednio do idyllicznego ogrodu, który oferuje mnóstwo miejsca do relaksu i spędzania wolnego czasu. Wartość energetyczna: 112,3 kWh/(m2a); Typ budowli: Dom; Klasa: D; Rodzaj certyfikatu: Zapotrzebowanie na energię; Źródło energii: Gaz Ta nieruchomość łączy w sobie elastyczność i wygodę w cichej i poszukiwanej lokalizacji. Przemyślany remont i rozbudowa domu zapewniają nowoczesny standard życia i wysoką jakość życia. *Skorzystaj z okazji, skontaktuj się ze mną, Dilan Sharif pod numerem ... , aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie! *
Features:
- Balcony Тази впечатляваща къща близнаци, идеална за използване като двуфамилна къща, вече се продава. Имотът е основно реновиран през 1995 г. и разширен с разширение, за да се създаде допълнително жилищно пространство. През 2021 г. имотът е оборудван с модерно централно отопление на газ, което осигурява енергийно ефективно и комфортно отопление. На партерния етаж има приветлив 2-стаен апартамент с жилищна площ от 65 квм. Това помещение предлага добре обмислено разпределение и светли, приветливи стаи, които създават приятна атмосфера на живот. На горния етаж се помещава просторен 3-стаен апартамент с площ от 98 квм. Този апартамент се откроява със своите просторни стаи и елегантен дизайн. Особено забележително е преустроеното таванско помещение, което служи като стилно студио и предлага допълнително пространство за друга спалня, както и универсален кабинет. Тези две жилищни единици са разделени в реално изражение, което позволява гъвкаво използване. Следователно и двата апартамента могат да се наемат поотделно или да се използват поотделно. Напълно развитото сутерен на къщата предлага допълнителни удобства. Тук ще намерите практична тоалетна за гости и просторна стая за хоби, която предлага широка гама от приложения. Специален акцент е интегрираната електрическа сауна, която се намира в съседната стая на хоби стаята и осигурява релаксиращи моменти. От сутерена стълбище води директно към идиличната градина, която предлага много място за отдих и развлекателни дейности. Енергийна стойност: 112,3 kWh/(m2a); Тип сграда: Къща; Клас: D; Тип сертификат: Изискване за енергия; Енергиен източник: Газ Този имот съчетава гъвкавост и комфорт на тихо и търсено място. Добре обмисленият ремонт и разширение на къщата гарантират модерен стандарт на живот и високо качество на живот. *Възползвайте се от шанса, свържете се с мен, Дилан Шариф на ... за повече подробности и за уговаряне на час за оглед! *
Features:
- Balcony Cette impressionnante maison jumelée, idéale pour une utilisation comme maison bifamiliale, est maintenant à vendre. La propriété a été entièrement rénovée en 1995 et agrandie d’une extension pour créer un espace de vie supplémentaire. En 2021, la propriété a été équipée d’un chauffage central au gaz moderne, qui fournit un chauffage économe en énergie et confortable. Au rez-de-chaussée, il y a un accueillant appartement de 2 pièces d’une surface habitable de 65 m². Cette unité offre un aménagement bien pensé et des pièces lumineuses et conviviales qui créent une atmosphère de vie agréable. L’étage supérieur abrite un spacieux appartement de 3 pièces d’une superficie de 98 m². Cet appartement se distingue par ses chambres spacieuses et son design élégant. Le grenier aménagé, qui sert de studio élégant et offre un espace supplémentaire pour une autre chambre ainsi qu’un bureau polyvalent, est particulièrement remarquable. Ces deux unités résidentielles sont séparées en termes réels, ce qui permet une utilisation flexible. Les deux appartements peuvent donc également être loués séparément ou utilisés individuellement. Le sous-sol entièrement aménagé de la maison offre d’autres commodités. Vous y trouverez des toilettes pratiques pour les invités et une salle de loisirs spacieuse, qui offre un large éventail d’utilisations. Un point fort particulier est le sauna électrique intégré, qui se trouve dans la pièce adjacente de la salle de loisirs et offre des moments de détente. Depuis le sous-sol, un escalier mène directement au jardin idyllique, qui offre beaucoup d’espace pour la détente et les activités de loisirs. Valeur énergétique : 112,3 kWh/(m2a) ; Type de bâtiment : Maison ; Classe : D ; Type de certificat : Besoin en énergie ; Source d’énergie : Gaz Cette propriété allie flexibilité et confort dans un endroit calme et recherché. La rénovation et l’extension bien pensées de la maison garantissent un niveau de vie moderne et une qualité de vie élevée. *Saisissez votre chance, contactez-moi, Dilan Sharif au ... pour plus de détails et pour convenir d’un rendez-vous de visite ! *
Features:
- Balcony Questa imponente casa bifamiliare, ideale per essere utilizzata come casa bifamiliare, è ora in vendita. La proprietà è stata ampiamente ristrutturata nel 1995 e ampliata con un ampliamento per creare ulteriore spazio abitativo. Nel 2021 l'immobile è stato dotato di un moderno riscaldamento centralizzato a gas, che fornisce un riscaldamento confortevole ed efficiente dal punto di vista energetico. Al piano terra si trova un accogliente appartamento di 2 locali con una superficie abitabile di 65 mq. Questa unità offre un layout ben congegnato e ambienti luminosi e accoglienti che creano una piacevole atmosfera abitativa. Il piano superiore ospita uno spazioso appartamento di 3 locali con una superficie di 98 mq. Questo appartamento si distingue per le sue camere spaziose e il design elegante. Particolarmente degna di nota è la mansarda convertita, che funge da elegante studio e offre spazio aggiuntivo per un'altra camera da letto e uno studio versatile. Queste due unità residenziali sono separate in termini reali, il che consente un uso flessibile. Entrambi gli appartamenti possono quindi essere affittati anche separatamente o utilizzati singolarmente. Il seminterrato completamente sviluppato della casa offre ulteriori servizi. Qui troverete un pratico bagno per gli ospiti e una spaziosa sala hobby, che offre una vasta gamma di usi. Un'attrazione speciale è la sauna elettrica integrata, che si trova nella sala adiacente alla sala hobby e offre momenti di relax. Dal seminterrato, una scala conduce direttamente all'idilliaco giardino, che offre molto spazio per il relax e le attività ricreative. Valore energetico: 112,3 kWh/(m2a); Tipo di edificio: Casa; Classe: D; Tipo di certificato: Fabbisogno energetico; Vettore energetico: Gas Questa proprietà combina flessibilità e comfort in una posizione tranquilla e ricercata. La ristrutturazione ben ponderata e l'ampliamento della casa garantiscono standard abitativi moderni e un'elevata qualità della vita. *Cogli l'occasione, contattami, Dilan Sharif al numero ... per maggiori dettagli e per fissare un appuntamento per la visita! *
Features:
- Balcony