3.075.000 EUR
CARGANDO...
Les Houches - Casa y vivienda unifamiliar se vende
2.810.500 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T103283586
/ 103283586
Referencia:
EDEN-T103283586
País:
FR
Ciudad:
Les Houches
Código postal:
74310
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
261 m²
Terreno:
120 m²
Habitaciones:
8
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
5
Aseos:
2
Aparcamiento(s):
1
Balcón:
Sí
Terassa:
Sí
Features:
- Balcony
- Terrace Ver más Ver menos Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le chalet Rania, situé aux Houches, avec quatre chambres et cinq salles de bains, à quelques minutes des remontées mécaniques de Bellevue, offrant une vue imprenable sur l’Aiguille du Midi. Ce bien de 261 m2 fait partie d’un programme neuf exclusif comprenant seulement quatre chalets, nichés sur les hauteurs du quartier paisible de Saint-Antoine. Il se compose comme suit : - Au sous-sol : un sas d’entrée avec accès direct au garage, un local à vélos, une salle de sport, un espace détente de 27 m2 avec un sauna et la possibilité de bénéficier d’une piscine, la pièce technique et buanderie ainsi qu'un ascenseur desservant les étages supérieurs. - Au rez-de-chaussée : une deuxième entrée menant à une magnifique pièce de vie chaleureuse et lumineuse de plus de 50 m2 avec un salon cathédrale, ouvert sur une cuisine haut de gamme, totalement équipée et donnant un accès direct à une belle terrasse de 30 m2 et au jardin exposé sud-est. Une suite parentale de 16 m2 avec un dressing, une salle de douche et l’accès à une terrasse privative supplémentaire de 10 m2. - À l’étage : trois chambres ensuite supplémentaires, chacune avec une salle de douche ainsi que trois balcons privatifs. - Sous les combles : un très beau dortoir aménagé de 25 m2, permettant de bénéficier de couchages supplémentaires et d’un espace jeux pour les enfants, avec son filet suspendu, une salle de douche et un balcon. Ce chalet comprend en annexe deux places de stationnement extérieures privatives, ainsi que cinq places intérieures dans un sous-sol sécurisé. Les remontées mécaniques du Prarion sont accessibles en seulement 10 minutes, tout comme les domaines skiables de Chamonix. Un arrêt de bus, à cinq minutes à pied du chalet, permet de desservir l’ensemble de la vallée. Ce programme haut de gamme est réalisé par une entreprise familiale reconnue pour ses nombreuses constructions dans la région et spécialisée dans les biens de qualité depuis 1999. * Possibilité de récupération de TVA en optant pour la location en para hôtellerie, prix HT 2 342 083 €. * Frais de notaire réduits pour ce programme neuf. Les autres chalets disponibles à la vente: - Chalet Reem (4 chambres) 2 600 500 € - Chalet Robin (4 chambres) 1 840 800 € - Chalet Rolf (4 chambres) 1 995 900 € Pour plus de renseignements, merci de contacter Pierre Fournier chez Chamonix Sotheby's International Realty au ...
Features:
- Balcony
- Terrace Chamonix Sotheby's International Realty presents Rania, a luxurious four-bedroom, five-bathroom chalet located in Les Houches, just a few minutes from the Bellevue ski lift, offering breathtaking views of the Aiguille du Midi. This 261 m2 property is part of an exclusive new development consisting of just four chalets, nestled in the heights of the peaceful Saint-Antoine area. It is composed as follows : - Basement level : an entrance hall with direct access to the garage, a bike room, a fitness room, a 27 m2 relaxation area featuring a sauna (with an optional swimming pool), the technical room with a laundry area and the lift serving the upper floors. - Ground floor : a second entrance hall leading to a beautiful, warm and luminous living room of over 50 m2 with a cathedral ceiling, opening onto a fully-equipped, high-end kitchen with direct access to a stunning 30 m2 terrace and south-east-facing garden. A 16 m2 master suite with dressing room, shower room and access to a private additional terrace of 10 m2. - First floor : three additional ensuite bedrooms, each with a private shower room and three private balconies. - Under the eaves : a beautiful 25 m2 fitted dormitory, providing additional sleeping accommodation and a playing area for the children, complete with a hanging net, a shower room and a balcony. The chalet also benefits from two private outdoor parking spaces and five indoor spaces in a secure basement. The Prarion ski lift can be reached in just 10 minutes, along with the Chamonix ski areas. A bus stop, located a five-minute walk from the chalet, offers connections throughout the valley. This high-end development is carried out by a family-owned company renowned for its many constructions in the region and specializing in quality properties since 1999. * VAT reclaimable : opt for a para-hotel rental to reclaim VAT, price excluding VAT: €2,342,083. * Reduced notary fees for this new development. Other chalets available for sale : - Chalet Reem (4 bedrooms) €2,600,500 - Chalet Robin (4 bedrooms) €1,840,800 - Chalet Rolf (4 bedrooms) €1,995,900 For more information, please contact Pierre Fournier at Chamonix Sotheby's International Realty on ...
Features:
- Balcony
- Terrace Chamonix Sotheby's International Realty представя Rania, луксозна хижа с четири спални и пет бани, разположена в Les Houches, само на няколко минути от ски лифта Bellevue, предлагаща спираща дъха гледка към Aiguille du Midi. Този имот от 261 м2 е част от ексклузивен нов комплекс, състоящ се само от четири хижи, сгушени във височините на спокойния район Сен Антоан. Той е съставен, както следва: - Сутеренно ниво: входно антре с директен достъп до гаража, зала за велосипеди, фитнес зала, зона за релакс от 27 м2 със сауна (с допълнителен басейн), техническо помещение с перално помещение и асансьор, обслужващ горните етажи. - Приземен етаж: второ антре, водещо към красива, топла и светла всекидневна от над 50 м2 с катедрален таван, отваряща се към напълно оборудвана кухня от висок клас с директен достъп до зашеметяваща тераса от 30 м2 и градина с югоизточно изложение. Главен апартамент от 16 м2 със съблекалня, душ кабина и достъп до самостоятелна допълнителна тераса от 10 м2. - Първи етаж: три допълнителни спални със самостоятелен санитарен възел, всяка със самостоятелна баня и три самостоятелни балкона. - Под стрехите: красива оборудвана обща спалня от 25 м2, осигуряваща допълнителни спални помещения и кът за игра за децата, пълен с мрежа за окачване, душ кабина и балкон. Хижата също така се възползва от две частни открити паркоместа и пет закрити пространства в охраняемо мазе. Ски лифтът Prarion е на разстояние само за 10 минути, заедно със ски зоните Chamonix. Автобусна спирка, разположена на пет минути пеша от хижата, предлага връзки в цялата долина. Този комплекс от висок клас се осъществява от семейна компания, известна с многобройните си конструкции в региона и специализирана в качествени имоти от 1999 г. насам. * Възвръщаем ДДС: изберете наем на пара-хотел, за да възстановите ДДС, цена без ДДС: €2,342,083. * Намалени нотариални такси за тази нова разработка. Други хижи, налични за продажба: - Chalet Reem (4 спални) €2,600,500 - Chalet Robin (4 спални) €1,840,800 - Chalet Rolf (4 спални) €1,995,900 За повече информация, моля, свържете се с Пиер Фурние от Chamonix Sotheby's International Realty на ...
Features:
- Balcony
- Terrace Chamonix Sotheby's International Realty presenta Rania, un lussuoso chalet con quattro camere da letto e cinque bagni situato a Les Houches, a pochi minuti dall'impianto di risalita Bellevue, che offre una vista mozzafiato sull'Aiguille du Midi. Questa proprietà di 261 m2 fa parte di un nuovo sviluppo esclusivo composto da soli quattro chalet, immerso nelle alture della tranquilla zona di Saint-Antoine. È composto come segue : - Piano seminterrato: un ingresso con accesso diretto al garage, una bike room, una sala fitness, un'area relax di 27 m2 con sauna (con piscina opzionale), il locale tecnico con zona lavanderia e l'ascensore a servizio dei piani superiori. - Piano terra: un secondo ingresso che conduce a un bellissimo soggiorno caldo e luminoso di oltre 50 m2 con soffitto a cattedrale, che si apre su una cucina completamente attrezzata e di fascia alta con accesso diretto a una splendida terrazza di 30 m2 e giardino esposto a sud-est. Una suite padronale di 16 m2 con spogliatoio, bagno con doccia e accesso a una terrazza privata aggiuntiva di 10 m2. - Primo piano: tre camere da letto aggiuntive con bagno privato, ciascuna con bagno privato con doccia e tre balconi privati. - Sotto la grondaia : un bel dormitorio attrezzato di 25 m2, che offre posti letto aggiuntivi e un'area giochi per i bambini, completa di rete sospesa, bagno con doccia e balcone. Lo chalet beneficia anche di due posti auto esterni privati e di cinque posti auto interni in un seminterrato sicuro. L'impianto di risalita Prarion è raggiungibile in soli 10 minuti, così come i comprensori sciistici di Chamonix. Una fermata dell'autobus, situata a cinque minuti a piedi dallo chalet, offre collegamenti in tutta la valle. Questo sviluppo di fascia alta è portato avanti da un'azienda a conduzione familiare rinomata per le sue numerose costruzioni nella regione e specializzata in immobili di qualità dal 1999. * IVA recuperabile : optare per un noleggio para-hotel per recuperare l'IVA, prezzo IVA esclusa: 2.342.083 €. * Spese notarili ridotte per questo nuovo sviluppo. Altri chalet disponibili per la vendita : - Chalet Reem (4 camere da letto) 2.600.500 € - Chalet Robin (4 camere da letto) 1.840.800 € - Chalet Rolf (4 camere da letto) 1.995.900 € Per ulteriori informazioni, contattare Pierre Fournier di Chamonix Sotheby's International Realty al numero ...
Features:
- Balcony
- Terrace Chamonix Sotheby's International Realty presenterar Rania, en lyxig stuga med fyra sovrum och fem badrum som ligger i Les Houches, bara några minuter från skidliften Bellevue, och erbjuder fantastisk utsikt över Aiguille du Midi. Denna 261 m2 stora fastighet är en del av en exklusiv ny utveckling som består av bara fyra stugor, inbäddat i höjderna i det fridfulla Saint-Antoine-området. Den är sammansatt på följande sätt: - Källarplan : en entré med direkt tillgång till garaget, ett cykelrum, ett gym, en 27 m2 relaxavdelning med bastu (med en valfri pool), det tekniska rummet med tvättstuga och hissen som betjänar de övre våningarna. - Bottenvåning: en andra entré som leder till ett vackert, varmt och ljust vardagsrum på över 50 m2 med ett katedraltak, som vetter mot ett fullt utrustat, högklassigt kök med direkt tillgång till en fantastisk 30 m2 stor terrass och en trädgård i sydostläge. En 16 m2 master svit med omklädningsrum, duschrum och tillgång till en privat extra terrass på 10 m2. - Första våningen: ytterligare tre sovrum med eget badrum, alla med eget duschrum och tre privata balkonger. - Under takfoten : en vacker sovsal på 25 m2, som ger extra sovplatser och en lekplats för barnen, komplett med ett hängnät, ett duschrum och en balkong. Stugan drar också nytta av två privata utomhusparkeringsplatser och fem inomhusplatser i en säker källare. Skidliften Prarion kan nås på bara 10 minuter, tillsammans med skidområdena Chamonix. En busshållplats, som ligger fem minuters promenad från stugan, erbjuder förbindelser i hela dalen. Denna högklassiga utveckling utförs av ett familjeägt företag som är känt för sina många konstruktioner i regionen och som specialiserat sig på kvalitetsfastigheter sedan 1999. * Återbetalningsbar moms: välj att hyra ett para-hotell för att återkräva moms, pris exklusive moms: 2 342 083 €. * Reducerade notarieavgifter för denna nya utveckling. Andra stugor till salu: - Chalet Reem (4 sovrum) 2 600 500 € - Chalet Robin (4 sovrum) 1 840 800 € - Chalet Rolf (4 sovrum) 1 995 900 € För mer information, kontakta Pierre Fournier på Chamonix Sotheby's International Realty på ...
Features:
- Balcony
- Terrace