349.693 EUR
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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
7 hab
6 dorm
terreno 613 m²
Referencia:
EDEN-T103234304
/ 103234304
VACANT POSSESSION. Discover this exceptional duplex in Dartmouth, ideal for investors or homeowners seeking a versatile and income-generating property. Each side of this 3-bedroom, 5-level townhouse offers ample space and a functional layout, including a basement, two bathrooms, a kitchen, a dining area, and a separate living room. One unit has been fully renovated and is ready for occupancy, while the second unit is un-renovated and presents an excellent opportunity for modernization but could run as is. With both units currently vacant, the new landlord has the flexibility to set their own rental rates and maximize returns. This duplex has undergone significant exterior upgrades, including new siding, gutters, soffits, roofs, windows, and exterior doors. 13 Ruben Court is equipped with modern ducted heat pump systems and a 200-amp electrical panel, ensuring energy efficiency and year-round comfort. These updates reduce maintenance costs and enhance the property's appeal to tenants. Situated in a prime location, the property is within walking distance to local schools, the Nova Scotia Community College (NSCC), and essential amenities. Its position on a major bus route provides easy access to public transit, making it highly attractive to students, families, and professionals. The neighborhood also offers convenient access to shopping, dining, parks, and recreational facilities, further boosting its appeal.
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VACANT POSSESSION. Discover this exceptional duplex in Dartmouth, ideal for investors or homeowners seeking a versatile and income-generating property. Each side of this 3-bedroom, 5-level townhouse offers ample space and a functional layout, including a basement, two bathrooms, a kitchen, a dining area, and a separate living room. One unit has been fully renovated and is ready for occupancy, while the second unit is un-renovated and presents an excellent opportunity for modernization but could run as is. With both units currently vacant, the new landlord has the flexibility to set their own rental rates and maximize returns. This duplex has undergone significant exterior upgrades, including new siding, gutters, soffits, roofs, windows, and exterior doors. 13 Ruben Court is equipped with modern ducted heat pump systems and a 200-amp electrical panel, ensuring energy efficiency and year-round comfort. These updates reduce maintenance costs and enhance the property's appeal to tenants. Situated in a prime location, the property is within walking distance to local schools, the Nova Scotia Community College (NSCC), and essential amenities. Its position on a major bus route provides easy access to public transit, making it highly attractive to students, families, and professionals. The neighborhood also offers convenient access to shopping, dining, parks, and recreational facilities, further boosting its appeal.
LEERSTEHENDER BESITZ. Entdecken Sie diese außergewöhnliche Maisonette in Dartmouth, ideal für Investoren oder Hausbesitzer, die eine vielseitige und einkommensschaffende Immobilie suchen. Jede Seite dieses 5-stöckigen Stadthauses mit 3 Schlafzimmern bietet viel Platz und eine funktionale Aufteilung, darunter einen Keller, zwei Badezimmer, eine Küche, einen Essbereich und ein separates Wohnzimmer. Eine Einheit wurde komplett renoviert und ist bezugsfertig, während die zweite Einheit nicht renoviert ist und eine hervorragende Gelegenheit zur Modernisierung bietet, aber so laufen könnte, wie sie ist. Da beide Einheiten derzeit leer stehen, hat der neue Vermieter die Flexibilität, seine eigenen Mietpreise festzulegen und die Rendite zu maximieren. Diese Maisonette wurde von außen erheblich modernisiert, darunter neue Abstellgleise, Dachrinnen, Laibungen, Dächer, Fenster und Außentüren. Das 13 Ruben Court ist mit modernen Wärmepumpensystemen und einer 200-Ampere-Schalttafel ausgestattet, die Energieeffizienz und ganzjährigen Komfort gewährleisten. Diese Modernisierungen senken die Instandhaltungskosten und erhöhen die Attraktivität der Immobilie für die Mieter. Die Unterkunft befindet sich in bester Lage und ist nur wenige Gehminuten von örtlichen Schulen, dem Nova Scotia Community College (NSCC) und wichtigen Annehmlichkeiten entfernt. Seine Lage an einer wichtigen Buslinie bietet einen einfachen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, was es für Studenten, Familien und Berufstätige sehr attraktiv macht. Das Viertel bietet auch bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und Freizeiteinrichtungen, was seine Attraktivität weiter steigert.
Referencia:
EDEN-T103234304
País:
CA
Ciudad:
Dartmouth
Código postal:
B2X1L9
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Terreno:
613 m²
Habitaciones:
7
Dormitorios:
6