CARGANDO...
Almacén & Local industrial (En venta)
20.109 m²
Referencia:
EDEN-T103188633
/ 103188633
Key features: Industrial property with impressive parameters, the total area of the base is 20,000 sq.m. with a production building of 2548 sq.m; The production hall has a height of 6.80 sq.m., - a maximum height for the placement of production machines of different sizes; There are separate premises for each stage of the production process, as well as separate premises for household needs /WC, bathrooms, living room, office part/; A powerful power supply with a three-phase current of more than 100 kW is essential, which is optimal for energy-intensive industries in metalworking, plastic industry, food industry, textile industry, production of building materials, recycling and processing, production of furniture, electronics or electrical components, production of agricultural machinery and construction machinery, production of solar panels and wind turbines, biotechnological production such as production of biofuels or fermentation processes, pellet production, base for cars and heavy trucks, logistics center of a company operating in the field of international transport, etc.; There is a separate approach to loading and unloading TIR, which is extremely important for logistics in the supply of raw materials and transportation of finished products; The entire terrain is asphalt-paved, which makes it an easy and convenient place for movement and maneuvering of heavy machinery and vehicles; An advantage is also the perfect location and the fact that it is in an industrial area implies fewer restrictions on noise and dust; Depending on the specifics of the activity, it can be divided into separate plots, and if additional area is needed, there is a possibility of expansion; Excellent access to major roads and proximity to markets and raw materials; The base is accessed by a wide, asphalted street with an exit to the main road; There is an active security system. (yavlenaCOM/146918).
Ver más
Ver menos
Ключови характеристики: Индустриален имот с внушителни параметри общата площ на базата е 20 000 кв.м. с производствена постройка от 2548 кв.м; Производственото хале е с височина 6.80 кв.м., - отпимална височина за разполагане на различни по големина производствени машини; Има обособени помещения за всеки етап от производственият процес както и отделни помещения за битови нужди /WC, бани, битивка, офисна част/; От съществено значение е мощното електрозахранване с трифазен ток над 100 kW, което е оптимално за енергоемки производства в металообработването, пластмасовата индустрия, хранително-вкусовата промишленост, текстилната промишленост, производство на строителни материали, рециклиране и преработка, производство на мебели, на електроника или електрически компоненти, производство на селскостопански машини и строителна техника, производство на соларни панели и вятърни турбини, на биотехнологични производства като производство на биогорива или ферментационни процеси, производство на пелети, база за леки и тежко товарни автомобили, логистичен център на фирма развиваща дейност в сферата на международния транспорт и др.; Има обособен подход за товарене и разтоварване на ТИР., което е изключително важно за логистиката при доставка на суровини и извозване на готова продукция; Целият терен е с асфалтово покритие, което го прави лесно и удобно място за движение и маневриране на тежки машини и превозни средства; Предимство е и перфектната локация и това че е в индустриална зона предполага по-малко ограничения за шум и прах; В зависимост от спецификата на дейността може да се раздели на отделни парцели а при нужда от допълнителна площ има възможност за разширение; Отличен достъп до главни пътни артерии и близост до пазари и суровини; До базата има достъп по широка, асфалтирана улица с излас на главен път; Има действащ СОТ. (yavlenaCOM/146918).
Hauptmerkmale: Industrieimmobilie mit beeindruckenden Parametern, die Gesamtfläche des Sockels beträgt 20.000 m². mit einem Produktionsgebäude von 2548 m²; Die Produktionshalle hat eine Höhe von 6,80 m², - eine maximale Höhe für die Platzierung von Produktionsmaschinen unterschiedlicher Größe; Es gibt separate Räumlichkeiten für jede Phase des Produktionsprozesses sowie separate Räumlichkeiten für den Haushaltsbedarf /WC, Badezimmer, Wohnzimmer, Büroteil/; Eine leistungsfähige Stromversorgung mit einem Drehstrom von mehr als 100 kW ist unerlässlich, die optimal ist für energieintensive Industrien in der Metallverarbeitung, Kunststoffindustrie, Lebensmittelindustrie, Textilindustrie, Herstellung von Baustoffen, Recycling und Verarbeitung, Herstellung von Möbeln, Elektronik oder elektrischen Bauteilen, Herstellung von Landmaschinen und Baumaschinen, Herstellung von Sonnenkollektoren und Windkraftanlagen, Biotechnologie Produktion wie die Herstellung von Biokraftstoffen oder Fermentationsprozessen, die Herstellung von Pellets, die Basis für Pkw und schwere Lastkraftwagen, das Logistikzentrum eines Unternehmens, das im Bereich des internationalen Transports tätig ist, usw.; Es gibt einen getrennten Ansatz für das Be- und Entladen TIR, was für die Logistik bei der Lieferung von Rohstoffen und dem Transport von Fertigprodukten äußerst wichtig ist. Das gesamte Gelände ist asphaltiert, was es zu einem einfachen und bequemen Ort für die Bewegung und das Manövrieren von schweren Maschinen und Fahrzeugen macht; Ein Vorteil ist auch die perfekte Lage, und die Tatsache, dass es sich in einem Industriegebiet befindet, bedeutet weniger Einschränkungen in Bezug auf Lärm und Staub; Abhängig von den Besonderheiten der Aktivität kann es in separate Parzellen unterteilt werden, und wenn zusätzliche Fläche benötigt wird, besteht die Möglichkeit einer Erweiterung; Hervorragende Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und Nähe zu Märkten und Rohstoffen; Die Basis ist über eine breite, asphaltierte Straße mit Ausgang zur Hauptstraße erreichbar; Es gibt ein aktives Sicherheitssystem. (yavlenaCOM/146918).
Caratteristiche principali: Proprietà industriale con parametri impressionanti, la superficie totale della base è di 20.000 mq. con un edificio produttivo di 2548 mq; Il capannone di produzione ha un'altezza di 6,80 mq, - un'altezza massima per il posizionamento di macchine di produzione di diverse dimensioni; Ci sono locali separati per ogni fase del processo di produzione, così come locali separati per le esigenze domestiche /WC, bagni, soggiorno, parte ufficio/; È essenziale un potente alimentatore con una corrente trifase superiore a 100 kW, ottimale per le industrie ad alta intensità energetica nella lavorazione dei metalli, nell'industria della plastica, nell'industria alimentare, nell'industria tessile, nella produzione di materiali da costruzione, nel riciclaggio e nella lavorazione, nella produzione di mobili, componenti elettronici o elettrici, nella produzione di macchine agricole e macchine edili, nella produzione di pannelli solari e turbine eoliche, nelle biotecnologie produzione come produzione di biocarburanti o processi di fermentazione, produzione di pellet, base per auto e autocarri pesanti, centro logistico di un'azienda operante nel settore del trasporto internazionale, ecc.; Esiste un approccio separato al carico e allo scarico TIR, che è estremamente importante per la logistica nella fornitura di materie prime e nel trasporto dei prodotti finiti; L'intero terreno è asfaltato, il che lo rende un luogo facile e conveniente per il movimento e la manovra di macchinari e veicoli pesanti; Un vantaggio è anche la posizione perfetta e il fatto che si trovi in una zona industriale implica meno restrizioni su rumore e polvere; A seconda delle specifiche dell'attività, può essere diviso in appezzamenti separati e, se è necessaria un'area aggiuntiva, c'è la possibilità di espansione; Ottimo accesso alle principali arterie stradali e vicinanza ai mercati e alle materie prime; Alla base si accede da un'ampia strada asfaltata con uscita sulla strada principale; C'è un sistema di sicurezza attivo. (yavlenaCOM/146918).
Key features: Industrial property with impressive parameters, the total area of the base is 20,000 sq.m. with a production building of 2548 sq.m; The production hall has a height of 6.80 sq.m., - a maximum height for the placement of production machines of different sizes; There are separate premises for each stage of the production process, as well as separate premises for household needs /WC, bathrooms, living room, office part/; A powerful power supply with a three-phase current of more than 100 kW is essential, which is optimal for energy-intensive industries in metalworking, plastic industry, food industry, textile industry, production of building materials, recycling and processing, production of furniture, electronics or electrical components, production of agricultural machinery and construction machinery, production of solar panels and wind turbines, biotechnological production such as production of biofuels or fermentation processes, pellet production, base for cars and heavy trucks, logistics center of a company operating in the field of international transport, etc.; There is a separate approach to loading and unloading TIR, which is extremely important for logistics in the supply of raw materials and transportation of finished products; The entire terrain is asphalt-paved, which makes it an easy and convenient place for movement and maneuvering of heavy machinery and vehicles; An advantage is also the perfect location and the fact that it is in an industrial area implies fewer restrictions on noise and dust; Depending on the specifics of the activity, it can be divided into separate plots, and if additional area is needed, there is a possibility of expansion; Excellent access to major roads and proximity to markets and raw materials; The base is accessed by a wide, asphalted street with an exit to the main road; There is an active security system. (yavlenaCOM/146918).
Belangrijkste kenmerken: Industrieel eigendom met indrukwekkende parameters, de totale oppervlakte van de basis is 20.000 m². met een productiegebouw van 2548 m²; De productiehal heeft een hoogte van 6,80 m², - een maximale hoogte voor het plaatsen van productiemachines van verschillende afmetingen; Er zijn aparte ruimtes voor elke fase van het productieproces, evenals aparte ruimtes voor huishoudelijke behoeften /WC, badkamers, woonkamer, kantoorgedeelte/; Een krachtige stroomvoorziening met een driefasenstroom van meer dan 100 kW is essentieel, die optimaal is voor energie-intensieve industrieën in de metaalbewerking, kunststofindustrie, voedingsindustrie, textielindustrie, productie van bouwmaterialen, recycling en verwerking, productie van meubels, elektronica of elektrische componenten, productie van landbouwmachines en bouwmachines, productie van zonnepanelen en windturbines, biotechnologische productie zoals productie van biobrandstoffen of fermentatieprocessen, productie van pellets, basis voor auto's en zware vrachtwagens, logistiek centrum van een bedrijf dat actief is op het gebied van internationaal transport, enz.; Er is een aparte benadering voor het laden en lossen van TIR, wat uiterst belangrijk is voor de logistiek bij de aanvoer van grondstoffen en het vervoer van afgewerkte producten; Het hele terrein is geasfalteerd, waardoor het een gemakkelijke en handige plek is voor het verplaatsen en manoeuvreren van zware machines en voertuigen; Een voordeel is ook de perfecte locatie en het feit dat het zich in een industriegebied bevindt, impliceert minder beperkingen op geluid en stof; Afhankelijk van de specifieke kenmerken van de activiteit, kan deze worden verdeeld in afzonderlijke percelen en als er extra gebied nodig is, is er een mogelijkheid tot uitbreiding; Uitstekende toegang tot de belangrijkste wegen en de nabijheid van markten en grondstoffen; De basis is toegankelijk via een brede, geasfalteerde straat met een uitgang naar de hoofdweg; Er is een actief beveiligingssysteem. (yavlenaCOM/146918).
Ключевые особенности: Индустриальная недвижимость с впечатляющими параметрами, общая площадь базы 20 000 кв.м. с производственным корпусом площадью 2548 кв.м; Производственный цех имеет высоту 6,80 кв.м., - максимальная высота для размещения производственных машин разных размеров; Для каждого этапа производственного процесса предусмотрены отдельные помещения, а также отдельные помещения для хозяйственных нужд /туалет, санузлы, гостиная, офисная часть/; Необходим мощный источник питания с трехфазным током более 100 кВт, который оптимален для энергоемких производств в металлообработке, пластмассовой промышленности, пищевой промышленности, текстильной промышленности, производстве строительных материалов, переработке и переработке, производстве мебели, электроники или электрических компонентов, производстве сельскохозяйственной техники и строительной техники, производстве солнечных батарей и ветряных турбин, биотехнологических производство такого производства, как производство биотоплива или процессов брожения, производство пеллет, база для легковых и тяжелых грузовиков, логистический центр компании, работающей в сфере международных перевозок и т.д.; Существует отдельный подход к погрузке и разгрузке TIR, что крайне важно для логистики при поставках сырья и транспортировке готовой продукции; Вся местность асфальтирована, что делает ее легким и удобным местом для передвижения и маневрирования тяжелой техники и транспортных средств; Преимуществом также является идеальное расположение и тот факт, что он находится в промышленной зоне, подразумевает меньше ограничений по шуму и пыли; В зависимости от специфики деятельности, его можно разделить на отдельные участки, а если нужна дополнительная площадь, есть возможность расширения; Отличный доступ к основным дорогам и близость к рынкам и сырью; К базе ведет широкая, асфальтированная улица с выходом на главную дорогу; Имеется активная система охраны. (yavlenaCOM/146918).
Caractéristiques principales : Propriété industrielle avec des paramètres impressionnants, la superficie totale de la base est de 20 000 m². avec un bâtiment de production de 2548 m² ; Le hall de production a une hauteur de 6,80 m², - une hauteur maximale pour le placement de machines de production de différentes tailles ; Il y a des locaux séparés pour chaque étape du processus de production, ainsi que des locaux séparés pour les besoins ménagers / WC, salles de bains, salon, partie bureau / ; Une alimentation électrique puissante avec un courant triphasé de plus de 100 kW est essentielle, ce qui est optimal pour les industries à forte intensité énergétique dans la métallurgie, la métallurgie, l’industrie alimentaire, l’industrie textile, la production de matériaux de construction, le recyclage et le traitement, la production de meubles, de composants électroniques ou électriques, la production de machines agricoles et de machines de construction, la production de panneaux solaires et d’éoliennes, la biotechnologie production telle que la production de biocarburants ou de procédés de fermentation, la production de granulés, la base pour voitures et poids lourds, le centre logistique d’une entreprise opérant dans le domaine du transport international, etc. ; Il existe une approche distincte pour le chargement et le déchargement du TIR, ce qui est extrêmement important pour la logistique de l’approvisionnement en matières premières et du transport des produits finis ; L’ensemble du terrain est pavé d’asphalte, ce qui en fait un endroit facile et pratique pour le déplacement et les manœuvres de machines lourdes et de véhicules ; Un avantage est également l’emplacement parfait et le fait qu’il se trouve dans une zone industrielle implique moins de restrictions sur le bruit et la poussière ; Selon les spécificités de l’activité, il peut être divisé en parcelles séparées, et si une zone supplémentaire est nécessaire, il y a une possibilité d’expansion ; Excellent accès aux grands axes routiers et proximité des marchés et des matières premières ; On accède à la base par une large rue goudronnée avec une sortie sur la route principale ; Il y a un système de sécurité actif. (yavlenaCOM/146918).
Referencia:
EDEN-T103188633
País:
BG
Ciudad:
Dobrich
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Almacén & Local industrial
Superficie:
20.109 m²