417.000 EUR
395.000 EUR
405.000 EUR
448.000 EUR
469.000 EUR
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Charaktereigenschaften:
Wohnfläche : 84 m²
Terrassenfläche: 38 m² (15,0m x 2,53m)
Dreifache Ausrichtung: Süd-Ost
Etage: 1. Stock, Aufzug
Lage: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß. 6 Autominuten vom Stadtzentrum, dem Bahnhof und der Anbindung an den Flughafen Nizza-Côte-d'Azur entfernt.
Diese Wohnung und die öffentlichen Bereiche entsprechen den RT2012-Standards in Bezug auf Zugänglichkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, Wärme- und Schalldämmung.
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Aufteilung der Zimmer:
-Wohnzimmer/Küche mit Süd-Ost-Ausrichtung
-Terrasse von 38m2
- Eine Master-Suite mit Schrank und eigenem Duschbad, Zugang zur Terrasse
- Zwei Schlafzimmer mit Schränken und Zugang zur Terrasse
- Modernes Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne, Möglichkeit des Duschanbaus
- Separates WC
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Ausstattung und Einrichtungen:
-Heizung mit geringem Verbrauch
-Doppelt verglaste Fenster
-Elektrische Rollläden
-Faser erhältlich bei
-1 Garage, 1 Stellplatz, 1 Keller
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Preis: 417.000 Euro (Verkäufergebühren), direkter Entwicklerpreis
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Saisonale Vermietung durch Concierge-Service: Kostenvoranschlag auf Anfrage erhältlich
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DPE nicht erforderlich
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Unverbindliche Fotos mit stimmungsvollem Charakter
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Rechtlich
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, können Sie mich, Jean-Marc NADAUD, unter ... oder per E-Mail an ... kontaktieren.
Gemäß Artikel L.561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jean-Marc NADAUD verfasst, der als unabhängiger Immobilienberater im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS Propriétés Privées mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET: ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405.
Mandatsnummer: 381 831- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentum an 42 Losen ().
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Ver más Ver menos Jean-Marc NADAUD, lokaler Experte, präsentiert dieses T4-Apartment mit Terrasse in einer modernen Residenz. Wohn- und Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Garage/Privatparkplatz/Keller. Geschäfte, Schulen, Hochschulen, Sportzentren (Stadion, Schwimmbad, etc.) sind zu Fuß erreichbar.
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Charaktereigenschaften:
Wohnfläche : 84 m²
Terrassenfläche: 38 m² (15,0m x 2,53m)
Dreifache Ausrichtung: Süd-Ost
Etage: 1. Stock, Aufzug
Lage: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß. 6 Autominuten vom Stadtzentrum, dem Bahnhof und der Anbindung an den Flughafen Nizza-Côte-d'Azur entfernt.
Diese Wohnung und die öffentlichen Bereiche entsprechen den RT2012-Standards in Bezug auf Zugänglichkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, Wärme- und Schalldämmung.
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Aufteilung der Zimmer:
-Wohnzimmer/Küche mit Süd-Ost-Ausrichtung
-Terrasse von 38m2
- Eine Master-Suite mit Schrank und eigenem Duschbad, Zugang zur Terrasse
- Zwei Schlafzimmer mit Schränken und Zugang zur Terrasse
- Modernes Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne, Möglichkeit des Duschanbaus
- Separates WC
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Ausstattung und Einrichtungen:
-Heizung mit geringem Verbrauch
-Doppelt verglaste Fenster
-Elektrische Rollläden
-Faser erhältlich bei
-1 Garage, 1 Stellplatz, 1 Keller
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Preis: 417.000 Euro (Verkäufergebühren), direkter Entwicklerpreis
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Saisonale Vermietung durch Concierge-Service: Kostenvoranschlag auf Anfrage erhältlich
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DPE nicht erforderlich
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Unverbindliche Fotos mit stimmungsvollem Charakter
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Rechtlich
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, können Sie mich, Jean-Marc NADAUD, unter ... oder per E-Mail an ... kontaktieren.
Gemäß Artikel L.561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jean-Marc NADAUD verfasst, der als unabhängiger Immobilienberater im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS Propriétés Privées mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET: ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405.
Mandatsnummer: 381 831- Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentum an 42 Losen ().
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Jean-Marc NADAUD, expert local, vous présente cet appartement T4 avec une terrasse au sein d'une résidence contemporaine. Séjours et chambres accès direct terrasse. Garage/Parking privé/cave. Les commerces, écoles, collège, centres sportifs (stade, piscine...) sont accessibles à pied.
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Caractéristiques :
Surface habitable : 84 m²
Surface terrasse : 38 m² (15.0m x 2.53m)
Triple Exposition : Sud-Est
Étage : 1eme étage, ascenseur
Localisation : commerces, écoles, transports en commun à pied. 6 minutes en voiture du centre-ville, de la gare et de la liaison avec l'Aéoroport Nice-Côte-d'Azur.
Cet appartement ainsi que les parties communes sont conformes aux normes RT2012 en matière d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, d'isolation thermique et phonique.
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Répartition des pièces :
-Séjour/cuisine américaine orientation sud-est
-Terrasse de 38m2
- Une suite parentale avec placard et salle d'eau privée, accès terrasse
- Deux chambres avec placard et accès terrasse
- Salle de bain moderne avec meuble vasque et baignoire, possibilité d'ajout d'une douche
- WC indépendant
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Équipements et Installations :
-Chauffage faible consommation
-Huisseries double vitrage
-Volets roulants électrique
-Fibre disponible à l'adresse
-1 garage, 1 place de parking, 1 cave
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Prix : 417 000 euros (Honoraire Charges vendeur), prix direct promoteur
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Locatif saisonnier par conciergerie : estimatif disponible sur demande
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DPE non requis
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Photos non contractuelles, à caractère d'ambiance
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Mentions Légales
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 381 831- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 42 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Jean-Marc NADAUD, lokale expert, presenteert dit T4-appartement met een terras in een eigentijdse residentie. Woonkamers en slaapkamers met directe toegang tot het terras. Garage/Eigen parkeerplaats/kelder. Winkels, scholen, hogescholen, sportcentra (stadion, zwembad, etc.) bevinden zich op loopafstand.
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Kenmerken:
Bebouwde oppervlakte : 84 m²
Terras oppervlakte: 38 m² (15.0m x 2.53m)
Drievoudige belichting: zuidoost
Verdieping: 1e verdieping, lift
Locatie: winkels, scholen, openbaar vervoer te voet. 6 minuten rijden van het stadscentrum, het treinstation en de verbinding met de luchthaven Nice-Côte-d'Azur.
Dit appartement en de gemeenschappelijke ruimtes voldoen aan de RT2012-normen op het gebied van toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit, thermische en geluidsisolatie.
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Indeling van de kamers:
-Woonkamer/keuken met zuid-oost oriëntatie
-Terras van 38m2
- Een master suite met kast en eigen doucheruimte, toegang tot het terras
- Twee slaapkamers met vaste kasten en toegang tot het terras
- Moderne badkamer met badmeubel en ligbad, mogelijkheid tot het toevoegen van een douche
- Separaat toilet
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Uitrusting en faciliteiten:
-Laag verbruik verwarming
-Dubbele beglazing
-Elektrische rolluiken
-Glasvezel beschikbaar bij
-1 garage, 1 parkeerplaats, 1 kelder
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Prijs: 417.000 euro (Verkoperskosten), directe ontwikkelaarsprijs
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Seizoensverhuur door conciërgeservice: schatting beschikbaar op aanvraag
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DPE niet vereist
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Niet-contractuele foto's, van sfeervolle aard
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Legaal
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met mij, Jean-Marc NADAUD, op ... of per e-mail op ...
Volgens artikel L.561-5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen.
Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden.
Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jean-Marc NADAUD, die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS Propriétés Privées, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET: ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes-Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 120.137.405.
Mandaat ref: 381 831- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 42 kavels ().
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr