550.000 EUR
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Courcerac - Casa y vivienda unifamiliar se vende
546.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T103082475
/ 103082475
Referencia:
EDEN-T103082475
País:
FR
Ciudad:
Courcerac
Código postal:
17160
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
283 m²
Terreno:
8.000 m²
Habitaciones:
10
Dormitorios:
5
Cuartos de baño:
1
The property also includes an annex house with a workshop above, a wine cellar, a games room, and two wells.
The park, which features a swimming pool, offers a beautiful wooded area.
Magnificently landscaped, it provides a green and serene setting of over 8000m², highlighting the beauty of the stone building. Ver más Ver menos Cette magnifique propriété située à proximité de Saint-Jean-d'Angély, offrant un cadre de vie exceptionnel vous est proposée par l'Agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines.
Cette demeure de charme se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse salle à manger, d'un salon de réception avec poêle à bois, d’un salon bibliothèque, d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine et d'un local technique pour la chaudière. La maison dispose également d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec baignoire et WC. Un atelier complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, un WC, et une salle d'eau avec deux lavabos et une douche. Vous aurez la possibilité de créer une salle d'eau et un WC supplémentaires.
La propriété inclut également une maison annexe avec un atelier surplombé d'un étage, un chai et une salle de jeux, ainsi que deux puits.
Le parc qui bénéficie d'une piscine, offre un très bel espace arboré.
Magnifiquement paysagé, il permet ainsi un cadre verdoyant et serein d'un peu plus de 8000m² mettant en valeur la beauté de la bâtisse en pierre.
546000€ Honoraires d’Agence Inclus (H.A.I)
Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 520000€
Surface habitable indiquée dans le DPE 283m²
DPE 160 kWh par m² et par an Lettre A.
GES 44 kg eq CO2/m2 par an Lettre D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300€ et 4530€ / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... /
*Les surfaces sont approximatives et non contractuelles This magnificent property, located near Saint-Jean-d'Angély, offering an exceptional living environment, is presented to you by Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines Agency. This charming residence consists of an entrance hall, a spacious dining room, a reception lounge with a wood stove, a library lounge, a large kitchen with a fireplace, a utility room, and a technical room for the boiler. The house also includes a ground-floor bedroom, a bathroom with a bathtub and WC. A workshop completes this level. Upstairs, you will find four additional bedrooms, a WC, and a bathroom with two sinks and a shower. You also have the possibility to create an additional bathroom and WC.
The property also includes an annex house with a workshop above, a wine cellar, a games room, and two wells.
The park, which features a swimming pool, offers a beautiful wooded area.
Magnificently landscaped, it provides a green and serene setting of over 8000m², highlighting the beauty of the stone building.