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Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
EDEN-T103070546
/ 103070546
Referencia:
EDEN-T103070546
País:
AT
Ciudad:
Puchenau
Código postal:
4048
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
77 m²
Habitaciones:
2
Cuartos de baño:
1
Planta:
1
Terassa:
Sí
Satélite:
Sí
Features:
- Terrace
- Satellite TV Ver más Ver menos Charmante Garten-/Maisonetten-Wohnung - unmittelbar an den Spazierwegen der Donau-Au Hier findet Ihre Familie das vollkommene Gefühl zu Hause zu sein, in der sehr beliebten Gartenstadt in Puchenau haben sie speziell für Familien alle Bedürfnisse abgedeckt. Das EKZ mit Spar, Apotheke, Arzt, Trafik und Post können Sie fußläufig und sogar komplett überdacht erreichen. Auch die Kita, Volksschule und die NMS sind alle in unmittelbarer Umgebung. Zug und Bus für die Anbindung nach Linz (15 Minuten) sind nur 200 m zu Ihrer Wohnung entfernt. Praktischer geht es nicht! Dieses gemütliche, großzügige Eigenheim bietet Ihnen folgende gelungene Raumaufteilung: 1 Wohn-, Esszimmer mit integrierter Einbauküche samt Barlösung und Zugang auf den Süd/Ostseitige Terrasse, Garten, Gartenlaube und Geräteschuppen. Im Garten wurde eine große Markise angebracht, im ausgerollten Zustand ist Ihr kleines Gartenparadies damit uneinsichtig und Sie genießen völlige Privatsphäre. Im Erdgeschoß befindet sich weiters ein kleiner Abstellraum, eine eingebaute Garderobe und ein WC. Das Obergeschoß besticht mit einem charmanten, großzügigem Wohn-/Schlafraum mit Blick über die Gartenstadt zu den Wäldern der Donau-Au. Dieser Raum kann auch wieder in 2 Zimmer zurückgebaut werden. Das Badezimmer im OG ist optimal ausgestattet mit Badewanne inkl. Duschwand, WC und Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird mittels Fernwärme, die Böden sind Echtholzparkett, Laminat und Fliesen in den Nasszellen. Ein Kellerabteil, gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Trockenraum runden das Angebot ab. Der Preis der Wohnung ist sehr attraktiv, zumal ein dazugehöriger Tiefgaragenplatz direkt unter dem Objekt inkludiert ist. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0650/727 80 18 (Fr. Liedl). Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu Ihrer möglichen Finanzierung und freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage. Schulen: Kita, VS und NMS bequem in wenigen Gehminuten erreichbar, höhere Lehranstalten in der 15 Minuten entfernten Landeshauptstadt Linz. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger und kleines Einkaufszentrum fußläufig überdacht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Bus- und Zughaltestelle mit direkter Anbindung nach Linz in 200 m; zu Hauptzeiten sind Fahrten in 15-minütigen Abständen.
Features:
- Terrace
- Satellite TV Charmant appartement jardin/maisonnette - directement sur les sentiers pédestres du Donau-Au Ici, votre famille trouvera le sentiment parfait d’être chez elle, dans la très populaire cité-jardin de Puchenau, ils ont tous les besoins couverts, surtout pour les familles. Le centre commercial avec Spar, pharmacie, médecin, bureau de tabac et bureau de poste sont accessibles à pied et même entièrement couverts. La garderie, l’école primaire et le NMS sont également tous à proximité immédiate. Le train et le bus pour la liaison à Linz (15 minutes) sont à seulement 200 m de votre appartement. Il n’y a rien de plus pratique que cela ! Cette maison confortable et spacieuse vous offre l’agencement réussi suivant : 1 salon et salle à manger avec cuisine équipée intégrée avec solution de bar et accès à la terrasse orientée sud / est, au jardin, au gazebo et à la remise à outils. Un grand auvent a été installé dans le jardin, de sorte qu’une fois déployé, votre petit paradis de jardin est dégagé et vous profitez d’une intimité totale. Au rez-de-chaussée, il y a aussi un petit débarras, une armoire intégrée et des toilettes. L’étage supérieur impressionne par un charmant et spacieux salon/chambre à coucher avec vue sur la cité-jardin et les forêts du Donau-Au. Cette pièce peut également être reconstruite en 2 chambres. La salle de bains de l’étage supérieur est équipée de manière optimale d’une baignoire avec paroi de douche, de toilettes et d’un raccordement pour machine à laver. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain, les sols sont en parquet en bois véritable, stratifié et carrelage dans les pièces humides. Un compartiment de cave, un local à vélos commun et un séchoir complètent l’offre. Le prix de l’appartement est très attractif, d’autant plus qu’une place de parking souterrain associée directement en dessous de la propriété est incluse. Si j’ai éveillé votre intérêt, veuillez convenir d’un rendez-vous personnel pour une visite dès que possible au 0650/727 80 18 (Mme Liedl). Je serai également heureux de vous aider pour toutes les questions que vous pourriez avoir sur votre éventuel financement et je me réjouis de votre appel ou de votre demande. École: Kita, VS et NMS sont facilement accessibles à pied, les établissements d’enseignement supérieur de la capitale de l’État de Linz, à 15 minutes. Commerces : Fournisseur local et petit centre commercial à distance de marche. Transport en commun: Arrêt de bus et de train avec liaison directe à Linz à 200 m ; aux heures de pointe, il y a des intervalles de 15 minutes.
Features:
- Terrace
- Satellite TV Очаровательные апартаменты с садом/мезонетом - прямо на пешеходных дорожках Донау-Ау Здесь ваша семья найдет идеальное ощущение дома, в очень популярном городе-саде в Пухенау есть все потребности, особенно для семей. До торгового центра со Spar, аптекой, врачом, табачной лавкой и почтовым отделением можно дойти пешком и даже полностью покрыть. Детский сад, начальная школа и NMS также находятся в непосредственной близости. Поезд и автобус до Линца (15 минут) находятся всего в 200 метрах от апартаментов. Нет ничего более практичного, чем это! Этот уютный, просторный дом предлагает вам следующую удачную планировку комнаты: 1 гостиная и столовая со встроенной оборудованной кухней с барным решением и выходом на террасу, выходящую на юг / восток, сад, беседку и сарай для инструментов. В саду установлен большой навес, поэтому при развертывании ваш маленький садовый рай будет беспрепятственным, и вы будете наслаждаться полным уединением. На первом этаже также есть небольшая кладовая, встроенный шкаф и туалет. Верхний этаж впечатляет очаровательной, просторной гостиной/спальней с видом на город-сад и леса Дунау-Ау. Эта комната также может быть перестроена в 2 комнаты. Ванная комната на верхнем этаже оптимально оборудована ванной, включая душевую перегородку, туалет и подключение к стиральной машине. Отопление обеспечивается центральным отоплением, полы из натурального дерева, паркет, ламинат и плитка во влажных помещениях. Подвальное отделение, общая комната для велосипедов и сушильная комната дополняют предложение. Цена квартиры очень привлекательна, тем более что в стоимость входит подземное парковочное место прямо под домом. Если я вызвал у вас интерес, пожалуйста, договоритесь о личной встрече как можно скорее по телефону 0650/727 80 18 (миссис Лидль). Я также буду рад помочь вам с любыми вопросами, которые могут возникнуть у вас о возможном финансировании, и с нетерпением жду вашего звонка или запроса. Школы: Кита, VS и NMS находятся в нескольких минутах ходьбы, а высшие учебные заведения в столице земли Линце - в 15 минутах ходьбы. Торговые центры: Местный поставщик и небольшой торговый центр в пешей доступности. Общественный транспорт: Автобусная и железнодорожная остановка с прямым сообщением с Линцем в 200 м, в часы пик есть 15-минутные интервалы.
Features:
- Terrace
- Satellite TV Charming garden/maisonette apartment - directly on the walking paths of the Donau-Au Here your family will find the perfect feeling of being at home, in the very popular garden city in Puchenau they have all needs covered especially for families. The shopping center with Spar, pharmacy, doctor, tobacconist and post office can be reached on foot and even completely covered. The daycare center, elementary school and the NMS are also all in the immediate vicinity. Train and bus for the connection to Linz (15 minutes) are only 200 m away to your apartment. It doesn't get any more practical than this! This cosy, spacious home offers you the following successful room layout: 1 living and dining room with integrated fitted kitchen including bar solution and access to the south/east facing terrace, garden, gazebo and tool shed. A large awning has been installed in the garden, so when rolled out, your little garden paradise is unobstructed and you enjoy complete privacy. On the ground floor there is also a small storage room, a built-in wardrobe and a toilet. The upper floor impresses with a charming, spacious living/sleeping room with a view over the garden city to the forests of the Donau-Au. This room can also be rebuilt into 2 rooms. The bathroom on the upper floor is optimally equipped with a bathtub including shower screen, toilet and washing machine connection. Heating is provided by district heating, the floors are real wood parquet, laminate and tiles in the wet rooms. A cellar compartment, communal bicycle room and a drying room complete the offer. The price of the apartment is very attractive, especially since an associated underground parking space directly below the property is included. If I have aroused your interest, please arrange a personal viewing appointment as soon as possible on 0650/727 80 18 (Mrs. Liedl). I would also be happy to support you with any questions you may have about your possible financing and look forward to your call or inquiry. Schools: Kita, VS and NMS are within easy walking distance, higher education institutions in the state capital Linz, 15 minutes away. Shopping facilities: Local supplier and small shopping center within walking distance. Public transport: Bus and train stop with direct connection to Linz in 200 m; at peak times there are 15-minute intervals.
Features:
- Terrace
- Satellite TV Charmant tuin/maisonnette appartement - direct aan de wandelpaden van de Donau-Au Hier vindt uw gezin het perfecte gevoel van thuis zijn, in de zeer populaire tuinstad in Puchenau hebben ze aan alle behoeften voldaan, vooral voor gezinnen. Het winkelcentrum met Spar, apotheek, dokter, tabakswinkel en postkantoor is te voet te bereiken en zelfs volledig overdekt. Ook het kinderdagverblijf, de basisschool en het MNS bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Trein en bus voor de verbinding naar Linz (15 minuten) liggen op slechts 200 meter afstand van uw appartement. Praktischer dan dit wordt het niet! Deze gezellige, ruime woning biedt u de volgende geslaagde kamerindeling: 1 woon- en eetkamer met geïntegreerde inbouwkeuken inclusief baroplossing en toegang tot het zuid/oosten gerichte terras, tuin, tuinhuisje en gereedschapsberging. In de tuin is een groot zonnescherm geplaatst, waardoor bij het uitrollen uw kleine tuinparadijs vrij is en u geniet van volledige privacy. Op de begane grond is er ook een kleine berging, een inbouwkast en een toilet. De bovenverdieping maakt indruk met een charmante, ruime woon-/slaapkamer met uitzicht over de tuinstad tot aan de bossen van de Donau-Au. Deze kamer kan ook worden verbouwd tot 2 kamers. De badkamer op de bovenverdieping is optimaal uitgerust met een ligbad inclusief douchescherm, toilet en wasmachineaansluiting. Verwarming wordt verzorgd door stadsverwarming, de vloeren zijn van echt houten parket, laminaat en tegels in de natte ruimtes. Een keldercompartiment, gemeenschappelijke fietsenstalling en een droogruimte maken het aanbod compleet. De prijs van het appartement is zeer aantrekkelijk, vooral omdat een bijbehorende ondergrondse parkeerplaats direct onder het pand is inbegrepen. Heb ik uw interesse gewekt, maak dan zo snel mogelijk een persoonlijke bezichtigingsafspraak op het nummer 0650/727 80 18 (Mevr. Liedl). Ik ondersteun u ook graag bij al uw vragen over uw mogelijke financiering en kijk uit naar uw telefoontje of aanvraag. Scholen: Kita, VS en NMS liggen op loopafstand, instellingen voor hoger onderwijs in de hoofdstad Linz, op 15 minuten afstand. Mogelijkheden om te winkelen: Lokale leverancier en klein winkelcentrum op loopafstand. Openbaar vervoer: Bus- en treinhalte met directe verbinding naar Linz in 200 m; tijdens piekuren zijn er intervallen van 15 minuten.
Features:
- Terrace
- Satellite TV Charmoso apartamento com jardim / maisonette - diretamente nas trilhas de caminhada do Donau-Au Aqui sua família encontrará a sensação perfeita de estar em casa, na muito popular cidade-jardim de Puchenau eles têm todas as necessidades atendidas, especialmente para famílias. O centro comercial com Spar, farmácia, médico, tabacaria e correios pode ser alcançado a pé e até mesmo completamente coberto. A creche, a escola primária e o NMS também estão todos nas imediações. O comboio e o autocarro para a ligação a Linz (15 minutos) ficam a apenas 200 m do seu apartamento. Não existe nada mais prático do que isso! Esta casa acolhedora e espaçosa oferece-lhe a seguinte disposição de quarto de sucesso: 1 sala de estar e jantar com cozinha equipada integrada, incluindo solução de bar e acesso ao terraço virado a sul/nascente, jardim, gazebo e telheiro de ferramentas. Um grande toldo foi instalado no jardim, portanto, quando desenrolado, seu pequeno jardim paradisíaco fica desobstruído e você desfruta de total privacidade. No rés-do-chão tem ainda uma pequena arrecadação, um roupeiro embutido e um wc. O piso superior impressiona com uma encantadora e espaçosa sala de estar/dormir com vista para a cidade-jardim e para as florestas do Donau-Au. Este quarto também pode ser reconstruído em 2 quartos. A casa de banho no piso superior está perfeitamente equipada com uma banheira com chuveiro, sanita e ligação à máquina de lavar roupa. O aquecimento é fornecido por aquecimento urbano, os pisos são de parquet de madeira real, laminado e ladrilhos nas salas úmidas. Um compartimento de adega, uma sala comum para bicicletas e uma sala de secagem completam a oferta. O preço do apartamento é muito atraente, especialmente porque está incluído um lugar de estacionamento subterrâneo associado diretamente abaixo da propriedade. Se despertei seu interesse, marque uma visita pessoal o mais rápido possível no número 0650/727 80 18 (Sra. Liedl). Também ficarei feliz em apoiá-lo com qualquer dúvida que possa ter sobre seu possível financiamento e aguardo sua ligação ou consulta. Escolas: Kita, VS e NMS estão a uma curta distância a pé, instituições de ensino superior na capital do estado Linz, a 15 minutos de distância. Estabelecimentos comerciais: Fornecedor local e pequeno centro comercial a uma curta distância. Transporte público: Paragem de autocarro e comboio com ligação directa a Linz em 200 m; nas horas de ponta há intervalos de 15 minutos.
Features:
- Terrace
- Satellite TV