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oportunidad de negocio (En venta)
22 hab
470 m²
Referencia:
EDEN-T103052765
/ 103052765
Referencia:
EDEN-T103052765
País:
FR
Ciudad:
Noyon
Código postal:
60400
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
470 m²
Habitaciones:
22
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Ham | 1.170 EUR | - |
| Compiègne | 2.199 EUR | 2.998 EUR |
| Soissons | 1.821 EUR | 1.758 EUR |
| Laon | 1.220 EUR | - |
| Oise | 2.097 EUR | 3.191 EUR |
| Senlis | - | 3.947 EUR |
OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT
Très bel immeuble mixte en centre ville de Noyon, il est situé à deux pas des commerces, écoles, médecins, hôpital
Localisation stratégique avec la gare de NOYON qui permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 1 heure, un atout pour les locataires actifs.
L'immeuble mixte se compose de 9 lots comprenant :
4 Appartements T2
2 Appartements T4
1 Appartement T3 à rénover
1 Local commercial en pied d'immeuble
1 Garage
Chaque lot est équipé de compteurs individuels (électricité, gaz)
Chauffage gaz de ville et raccordement tout à l'égout
Revenus actuels : 15480 euros/an
Potentiel locatif supplémentaire : 25000 euros/an (après optimisation)
Rentabilité de 10% environ possible
Idéalement situé, cet immeuble combine emplacement stratégique et fort potentiel locatif
DPE: E / GES : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https:// ... /
Cette vente est garantie 12 mois.
Proposé au prix de 435000 euros . Honoraire agence charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au ...
ou par courriel ...
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 389212 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Ver más Ver menos 60400 NOYON - immeuble mixte - 470m² habitables
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4 Appartements T2
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1 Garage
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Revenus actuels : 15480 euros/an
Potentiel locatif supplémentaire : 25000 euros/an (après optimisation)
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DPE: E / GES : F
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