976.000 EUR
795.000 EUR
795.000 EUR
795.000 EUR
799.000 EUR
4 dorm
168 m²
Au sein d'un village recherché et apprécié, cette villa va très vite vous séduire de par ses volumes et les prestations qu'elle vous propose.
Dès sont entrée, vous êtes charmé par une pièce de vie incroyable. Dans un premier temps, on découvre un coin lecture propice au repos, et de l'autre côté d'une cheminée centrale, on découvre l'espace séjour ultra cosy. Au loin, on devine la cuisine américaine, équipée, meublée et tout aussi spacieuse.
Au bout de ce rez-de-chaussée bien pensé, un coin nuit vient compléter les agencements. On retrouve alors une somptueuse suite parentale entièrement rénovée en 2024 avec de superbes prestations que ce soit au niveau du couchage, de sa salle d'eau moderne ou encore sa partie dressing. Une belle ouverture sur l'extérieur vous amène la lumière nécessaire.
Pou continuer la visite, nous montons maintenant à l'étage. Après être arrivé sur un bel espace bureau, propice au télé-travail, une autre suite est présente, ainsi que deux chambres complémentaires. Un espace bureau peut aussi voir le jour suivant l'agencement que vous désirez.
La visite touche à sa fin, enfin presque. Que dire de ce terrain hormis qu'il est parfaitement agencé, qu'il dispose d'un coin terrasse ombragé, d'une piscine avec une plage intégrée ou encore un pool-House juste génial.
Vous l'avez compris, cette maison est un véritable coup de coeur pour l'Agence. Contactez Jonathan pour visiter cette villa pleine de charme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1521.00 et 2057.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. SAINT AUNES (34) In a sought-after and appreciated village, this villa will quickly charm you with its volumes and the amenities it offers. As you enter, you are captivated by an incredible living space. First, you discover a reading corner conducive to relaxation, and on the other side of a central fireplace, you find the ultra cozy living area. In the distance, you can glimpse the American-style kitchen, equipped, furnished, and equally spacious. At the end of this well-thought-out ground floor, a night area complements the layouts. You will find a sumptuous master suite completely renovated in 2024 with superb features, whether in terms of the sleeping area, its modern bathroom, or the dressing area. A beautiful opening to the outside brings in the necessary light. To continue the visit, we now go upstairs. After reaching a lovely office space suitable for remote work, another suite is present, along with two additional bedrooms. An office area can also come to life depending on the layout you desire. The visit is almost over. What can we say about this perfectly laid-out land, which features a shaded terrace area, a swimming pool with an integrated beach, or even a fantastic pool house? You understand that this house is a real favorite for the agency. Contact Jonathan to visit this charming villa. Fees charged to the seller. Energy class B, Climate class A Average estimated amount of annual energy expenses for standard use, based on 2024 energy prices: between €1521.00 and €2057.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: georisques.gouv.fr.This description has been automatically translated from French.