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Cazères - Oportunidad de negocio se vende
497.280 EUR
oportunidad de negocio (En venta)
18 hab
403 m²
Referencia:
EDEN-T103018658
/ 103018658
Referencia:
EDEN-T103018658
País:
FR
Ciudad:
Cazeres
Código postal:
31220
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
403 m²
Habitaciones:
18
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Alto Garona | 2.724 EUR | 4.041 EUR |
| Saint-Girons | 1.390 EUR | - |
| Muret | 2.639 EUR | - |
| Auterive | 2.245 EUR | - |
| Cugnaux | 3.047 EUR | 2.950 EUR |
| Pamiers | 1.909 EUR | - |
| Ariège | 1.806 EUR | - |
Elisabeth CANDEIAS vous présente cet immeuble composé de 8 appartements du T1 au T3, sur 3 niveaux (RDC et 2 étages). Tous les appartements sont rénovés et libres de toute occupation. L'immeuble offre 2 entrées
Chaque appartement est doté de menuiseries en double vitrage, une cuisine équipée, un chauffe eau individuel, chauffage électrique individuel.
Tous les appartements ont été rénovés en conservant leur cachet.
Les parties communes ont également été rénovées.
Les compteurs se trouvent dans les parties communes.
La toiture a été refaite. Isolation refaite.
L'immeuble et composé de :
- T1 de 33 m2
- T2 de 46 m2
- T2 de 37 m2
- T2 bis de 38 m2
- T3 Duplex de 53 m2
- T3 sur cour de 56 m2
- T3 de 71 m2
- T3 de 69m2
L'immeuble est idéalement situé, proche de toutes commodités à pied, mais aussi de la mairie, des Halles, cinéma, médiathèque et des berges de la Garonne.
Idéal pour un investisseur, avec un taux de rendement de 10%.
Prix hors honoraires : 480 000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 3,60% TTC du prix du bien, soit 17280 euros.
Prix honoraires inclus : 497 280 euros.
Non soumis au DPE. Les appartements ont fait l'objet de diagnostics et DPE individuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().
Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - . Ver más Ver menos Dans l'hyper centre de Cazères, une ville urbaine au patrimoine architectural et naturel remarquable, située à 30mn de Toulouse.
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- T1 de 33 m2
- T2 de 46 m2
- T2 de 37 m2
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- T3 Duplex de 53 m2
- T3 sur cour de 56 m2
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Mandat réf : 388535 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Copropriété de 8 lots ().
Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .