180.000 EUR
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Pons - Casa y vivienda unifamiliar se vende
199.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T102863066
/ 102863066
Referencia:
EDEN-T102863066
País:
FR
Ciudad:
Pons
Código postal:
17800
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
159 m²
Terreno:
1.335 m²
Habitaciones:
5
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
2
This charming atypical house with a DPE C offers you on the ground floor an entrance through a garage that can accommodate a vehicle and ensures you tranquility and calm in the living area, an open kitchen overlooking the bright living room with access to the garden, an office that can also be used as an extra bedroom, two bedrooms, a separate toilet and a bathroom. The first floor leads to a master suite with a bedroom, a toilet and a second bathroom. Outside, you can enjoy a charming, spacious, quiet and wooded garden while being close to shops and schools on foot.
Work has been carried out such as the redesign of the roof, the installation of a heat pump heater, a thermodynamic water heater etc...
Refreshment / modernization work will remain to be planned to bring it to your taste.
Services: double glazing + heat pump heating + wood insert + mains drainage + garage
WARRANTIES INCLUDED: This property is guaranteed for 12 months with the ''Protec +'' guarantee against breakdowns and damage to the property but also against breakdowns of the moving vehicle. Buy with peace of mind and protect your investment!
IMPORTANT INFORMATION: I invite you to contact us by phone or text message only.
Sale price: 199,000 euros. Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: DPE C index 178 and GES A index 5. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1730 and 2410 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscription included)
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Sébastien MERLAS acting under the status of commercial agent registered with the RSAC SAINTES 524734548 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n° 120.137.405.
Sébastien MERLAS (EI) Commercial Agent - RSAC number: SAINTES 524734548 - . Ver más Ver menos Ref386853SEBM: Sébastien Merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier de l'AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans, vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITÉ VIP : une maison de ville atypique et spacieuse avec garage sur une parcelle de 1 335 m² en centre-ville et garantie 12 mois avec Protec+ !
Cette charmante maison atypique dotée d'un DPE C vous offre en rez-de-chaussée une entrée par un garage pouvant accueillir un véhicule et vous assurant tranquillité et calme dans la partie habitation, une cuisine ouverte surplombant le séjour lumineux avec accès au jardin, un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, deux chambres, un WC séparé et une salle de bain. L'étage dessert une suite parentale avec une chambre, un WC et une seconde salle de bain. En extérieur, vous pourrez profiter d'un charmant jardin spacieux, calme et arboré tout en étant à proximité des commerces et des écoles à pieds.
Des travaux ont été effectués comme par exemple, le remaniement de la toiture, l'installation d'un chauffage par pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique etc...
Des travaux de rafraîchissement / modernisation resteront à prévoir pour la mettre à votre goût.
Les prestations: double vitrage + chauffage pompe à chaleur + insert bois + tout à l'égout + garage
LES GARANTIES INCLUSE : Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie '' Protec +'' contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité et protégez votre investissement !
INFORMATION IMPORTANTE: Je vous invite à prendre contact par téléphone ou sms uniquement.
Prix de vente: 199 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 178 et GES A indice 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2410 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien MERLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 524734548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Sébastien MERLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 524734548 - . Ref386853SEBM: Sébastien Merlas, your real estate advisor and real estate expert at AEI, who has been supporting you in your projects in your area for more than 5 years, presents this new VIP EXCLUSIVITY: an atypical and spacious townhouse with garage on a plot of 1,335 m² in the city center and 12 months warranty with Protec+!
This charming atypical house with a DPE C offers you on the ground floor an entrance through a garage that can accommodate a vehicle and ensures you tranquility and calm in the living area, an open kitchen overlooking the bright living room with access to the garden, an office that can also be used as an extra bedroom, two bedrooms, a separate toilet and a bathroom. The first floor leads to a master suite with a bedroom, a toilet and a second bathroom. Outside, you can enjoy a charming, spacious, quiet and wooded garden while being close to shops and schools on foot.
Work has been carried out such as the redesign of the roof, the installation of a heat pump heater, a thermodynamic water heater etc...
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IMPORTANT INFORMATION: I invite you to contact us by phone or text message only.
Sale price: 199,000 euros. Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: DPE C index 178 and GES A index 5. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1730 and 2410 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscription included)
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