89.590 EUR
89.590 EUR
4 hab
60 m²
On the ground floor:
A fully equipped kitchen open to the 20 m² living room: ideal space to receive family and friends or to enjoy a moment of relaxation.
A bedroom, a shower room, a separate toilet.
Upstairs: 2 bedrooms, a toilet and a corridor with storage space
An outbuilding/lean-to of 7 m²: ideal for storage, a workshop or a laundry room.
Highlights of this house:
Electric heating,
PVC double glazed windows
This house represents a rare opportunity on the market. With its competitive price, it offers excellent value for money and great potential, whether for a main residence or a rental investment.
DPE: Class F? GHG: C - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1420 and 1970 euros.
Excessively energy-efficient housing: class F
Obligation to reach the threshold of 330 kW/m²/year before 1 January 2028.
89,590 euros hai including 6590 euros of fees and 83,000 euros net seller.
To visit and assist you in your project, contact Claire DICKINSON, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Claire DICKINSON acting under the status of commercial agent registered with the RSAC LORIENT 878 784 230 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 386843 - The professional guarantees and secures your real estate project. (7.94 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Claire DICKINSON (EI) Commercial Agent - RSAC number: LORIENT 878 784 230 - . Ver más Ver menos Agréable maison en pierre de 60 m², parfaite pour un premier achat, une petite famille ou un investissement locatif. Située dans un environnement calme, cette maison saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses équipements pratiques.
Au rez de chaussée :
Une cuisine équipé ouverte sur le salon/séjour de 20 m² : espace idéal pour recevoir famille et amis ou pour profiter d'un moment de détente.
Une chambre, une salle d'eau un WC séparé.
A l'étage : 2 chambres, un WC et un couloir avec rangements
Une dépendance/appentis de 7 m² : idéale pour le rangement, un atelier ou une buanderie.
Points forts de cette maison :
Chauffage électrique,
Fenêtres en double vitrage PVC
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Avec son prix compétitif, elle offre un excellent rapport qualité prix et un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
DPE : Classe F ? GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 1970 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
89 590 euros hai comprenant soit 6590 euros d'honoraires et 83 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire DICKINSON, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire DICKINSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386843 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire DICKINSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 878 784 230 - . Pleasant stone house of 60 m², perfect for a first purchase, a small family or a rental investment. Located in a quiet environment, this house will seduce you with its functional layout and practical equipment.
On the ground floor:
A fully equipped kitchen open to the 20 m² living room: ideal space to receive family and friends or to enjoy a moment of relaxation.
A bedroom, a shower room, a separate toilet.
Upstairs: 2 bedrooms, a toilet and a corridor with storage space
An outbuilding/lean-to of 7 m²: ideal for storage, a workshop or a laundry room.
Highlights of this house:
Electric heating,
PVC double glazed windows
This house represents a rare opportunity on the market. With its competitive price, it offers excellent value for money and great potential, whether for a main residence or a rental investment.
DPE: Class F? GHG: C - Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1420 and 1970 euros.
Excessively energy-efficient housing: class F
Obligation to reach the threshold of 330 kW/m²/year before 1 January 2028.
89,590 euros hai including 6590 euros of fees and 83,000 euros net seller.
To visit and assist you in your project, contact Claire DICKINSON, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Claire DICKINSON acting under the status of commercial agent registered with the RSAC LORIENT 878 784 230 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 386843 - The professional guarantees and secures your real estate project. (7.94 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Claire DICKINSON (EI) Commercial Agent - RSAC number: LORIENT 878 784 230 - .