499.000 EUR
15 hab
357 m²
Features:
- Balcony Ver más Ver menos Тази просторна къща от няколко поколения предлага изключителна инвестиционна възможност на 3 етажа с 5 отделни жилищни единици. Просторната жилищна площ от 428 m² и парцелът от 650 m² предлагат достатъчно пространство за гъвкаво използване. Разпределението на стаите прави имота идеален за семейства, живот на няколко поколения или като доходоносен инвестиционен имот под наем. Особено забележително е висококачественото оборудване на всички апартаменти. Всеки модул е оборудван с елегантни, издръжливи плочки, които са не само визуално впечатляващи, но и лесни за почистване и здрави. Тези висококачествени подови настилки допринасят значително за стойността на цялата къща и я правят особено привлекателна за взискателните наематели. Всички апартаменти в момента се отдават под наем, а годишният доход от наем е 21 720. Партерният етаж и 1-вият етаж са комбинирани и се отдават под наем на семейство, с обща жилищна площ от около 120 м² 5-те отделни жилищни единици предлагат независимост и гъвкавост за жителите, което прави имота идеален за дългосрочни приходи от наем. Благодарение на здравата строителна материя и атрактивното обзавеждане, къщата за няколко поколения е идеално подходяща за инвеститори, които търсят имот, който запазва стойността си. Енергийна стойност: 151 kWh/(m²·a), клас на енергийна ефективност: E, тип сграда: многофамилна къща, енергиен източник: природен газ. Чувствайте се свободни да се свържете с нас за среща за оглед. Очакваме с нетърпение вашето обаждане!
Features:
- Balcony Dieses weitläufige Mehrgenerationenhaus bietet auf 3 Etagen eine herausragende Investitionsmöglichkeit mit 5 separaten Wohneinheiten. Die großzügige Wohnfläche von 428 m² und das 650 m² große Grundstück bieten genug Platz für flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Raumaufteilung macht das Objekt ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als lukratives Renditeobjekt zur Vermietung. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung aller Wohnungen. Jede Einheit wurde mit edlen, langlebigen Fliesen ausgestattet, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und robust sind. Diese hochwertigen Bodenbeläge tragen wesentlich zur Wertigkeit des gesamten Hauses bei und machen es besonders attraktiv für anspruchsvolle Mieter. Alle Wohnungen sind aktuell vermietet, und die jährlichen Mieteinnahmen betragen 21.720 . Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss sind zusammengelegt und an eine Familie vermietet, mit einer gemeinsamen Wohnfläche von ca. 120 m² Die 5 separaten Wohneinheiten bieten Eigenständigkeit und Flexibilität für die Bewohner, wodurch sich das Objekt ideal für langfristige Mieteinnahmen eignet. Durch die solide Bausubstanz und die ansprechende Ausstattung ist das Mehrgenerationenhaus bestens für Kapitalanleger geeignet, die eine wertbeständige Immobilie suchen. Energiekennwert: 151 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse: E, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Energieträger: Erdgas. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Features:
- Balcony Αυτή η ευρύχωρη κατοικία πολλών γενεών προσφέρει μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε 3 ορόφους με 5 ξεχωριστές οικιστικές μονάδες. Ο άνετος χώρος διαβίωσης των 428 m² και το οικόπεδο 650 m² προσφέρουν αρκετό χώρο για ευέλικτες χρήσεις. Η διαρρύθμιση των δωματίων καθιστά το ακίνητο ιδανικό για οικογένειες, διαβίωση πολλών γενεών ή ως προσοδοφόρο επενδυτικό ακίνητο προς ενοικίαση. Ιδιαίτερα αξιοσημείωτος είναι ο υψηλής ποιότητας εξοπλισμός όλων των διαμερισμάτων. Κάθε μονάδα έχει εξοπλιστεί με κομψά, ανθεκτικά πλακάκια που δεν είναι μόνο οπτικά εντυπωσιακά, αλλά και εύκολο να καθαριστούν και στιβαρά. Αυτές οι υψηλής ποιότητας επενδύσεις δαπέδων συμβάλλουν σημαντικά στην αξία ολόκληρου του σπιτιού και το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για απαιτητικούς ενοικιαστές. Όλα τα διαμερίσματα ενοικιάζονται επί του παρόντος και το ετήσιο εισόδημα από ενοίκια είναι 21.720. Το ισόγειο και ο 1ος όροφος συνδυάζονται και ενοικιάζονται σε μια οικογένεια, με κοινόχρηστο χώρο καθιστικού περίπου 120 m² Οι 5 ξεχωριστές οικιστικές μονάδες προσφέρουν ανεξαρτησία και ευελιξία στους ενοίκους, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για εισόδημα μακροχρόνιας ενοικίασης. Λόγω του συμπαγούς οικοδομικού ιστού και της ελκυστικής επίπλωσης, το σπίτι πολλών γενεών είναι ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο που διατηρεί την αξία του. Ενεργειακή αξία: 151 kWh/(m²·a), ενεργειακή κλάση: Ε, τύπος κτιρίου: πολυκατοικία, πηγή ενέργειας: φυσικό αέριο. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας για ένα ραντεβού προβολής. Ανυπομονούμε για την κλήση σας!
Features:
- Balcony Esta espaciosa casa multigeneracional ofrece una excelente oportunidad de inversión en 3 plantas con 5 unidades residenciales separadas. La amplia superficie habitable de 428 m² y la parcela de 650 m² ofrecen suficiente espacio para usos flexibles. El diseño de las habitaciones hace que la propiedad sea ideal para familias, viviendas multigeneracionales o como una lucrativa propiedad de inversión en alquiler. Cabe destacar el equipamiento de alta calidad de todos los apartamentos. Cada unidad ha sido equipada con baldosas elegantes y duraderas que no solo son visualmente impresionantes, sino también fáciles de limpiar y robustas. Estos revestimientos de suelo de alta calidad contribuyen significativamente al valor de toda la casa y la hacen especialmente atractiva para los inquilinos más exigentes. Todos los apartamentos están actualmente alquilados, y los ingresos anuales por alquiler son de 21.720 . La planta baja y la 1ª planta se combinan y se alquilan a una familia, con una superficie habitable común de aprox. 120 m² Las 5 unidades residenciales separadas ofrecen independencia y flexibilidad para los residentes, lo que hace que la propiedad sea ideal para ingresos de alquiler a largo plazo. Debido a la sólida estructura del edificio y al atractivo mobiliario, la casa multigeneracional es ideal para los inversores que buscan una propiedad que conserve su valor. Valor energético: 151 kWh/(m²·a), clase de eficiencia energética: E, tipo de edificio: vivienda plurifamiliar, fuente de energía: gas natural. No dude en ponerse en contacto con nosotros para concertar una cita de visita. ¡Esperamos su llamada!
Features:
- Balcony Cette spacieuse maison multigénérationnelle offre une opportunité d’investissement exceptionnelle sur 3 étages avec 5 unités résidentielles séparées. L’espace de vie spacieux de 428 m² et le terrain de 650 m² offrent suffisamment d’espace pour des utilisations flexibles. La disposition des pièces rend la propriété idéale pour les familles, la vie multigénérationnelle ou en tant que bien d’investissement lucratif à louer. L’équipement de haute qualité de tous les appartements est particulièrement remarquable. Chaque unité a été équipée de carreaux élégants et durables qui sont non seulement impressionnants visuellement, mais aussi faciles à nettoyer et robustes. Ces revêtements de sol de haute qualité contribuent de manière significative à la valeur de l’ensemble de la maison et la rendent particulièrement attrayante pour les locataires exigeants. Tous les appartements sont actuellement loués et les revenus locatifs annuels sont de 21 720. Le rez-de-chaussée et le 1er étage sont combinés et loués à une famille, avec une surface habitable commune d’environ 120 m² Les 5 unités résidentielles distinctes offrent indépendance et flexibilité aux résidents, ce qui rend la propriété idéale pour les revenus locatifs à long terme. En raison de la structure solide du bâtiment et de l’aménagement attrayant, la maison multigénérationnelle convient parfaitement aux investisseurs qui recherchent un bien immobilier qui conserve sa valeur. Valeur énergétique : 151 kWh/(m²·a), classe d’efficacité énergétique : E, type de bâtiment : maison multifamiliale, source d’énergie : gaz naturel. N’hésitez pas à nous contacter pour un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre appel !
Features:
- Balcony Ova prostrana višegeneracijska kuća nudi izvanrednu investicijsku priliku na 3 etaže s 5 zasebnih stambenih jedinica. Prostrani stambeni prostor od 428 m² i zemljište od 650 m² nude dovoljno prostora za fleksibilnu upotrebu. Raspored prostorija čini nekretninu idealnom za obitelji, višegeneracijski život ili kao unosnu investicijsku nekretninu za iznajmljivanje. Posebno se ističe visokokvalitetna oprema svih stanova. Svaka jedinica opremljena je elegantnim, izdržljivim pločicama koje nisu samo vizualno impresivne, već se i lako čiste i robusne. Ove visokokvalitetne podne obloge značajno pridonose vrijednosti cijele kuće i čine je posebno atraktivnom za zahtjevne stanare. Svi stanovi su trenutno iznajmljeni, a godišnji prihod od najma iznosi 21.720. Prizemlje i 1. kat su kombinirani i iznajmljeni obitelji, sa zajedničkom stambenom površinom od cca 120 m² 5 zasebnih stambenih jedinica nudi neovisnost i fleksibilnost za stanovnike, što nekretninu čini idealnom za dugoročni najam. Zbog čvrstog građevinskog tkiva i atraktivnog namještaja, višegeneracijska kuća idealna je za investitore koji traže nekretninu koja zadržava svoju vrijednost. Energetska vrijednost: 151 kWh/(m²·a), razred energetske učinkovitosti: E, tip zgrade: višeobiteljska kuća, izvor energije: prirodni plin. Slobodno nas kontaktirajte za termin razgledavanja. Radujemo se vašem pozivu!
Features:
- Balcony Dit ruime huis voor meerdere generaties biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid op 3 verdiepingen met 5 afzonderlijke wooneenheden. De ruime leefruimte van 428 m² en het perceel van 650 m² bieden voldoende ruimte voor flexibel gebruik. De indeling van de kamers maakt het pand ideaal voor gezinnen, wonen met meerdere generaties of als lucratieve vastgoedbelegging te huur. Bijzonder opmerkelijk is de hoogwaardige uitrusting van alle appartementen. Elke unit is uitgerust met elegante, duurzame tegels die niet alleen visueel indrukwekkend zijn, maar ook gemakkelijk schoon te maken en robuust zijn. Deze hoogwaardige vloerbedekkingen dragen in belangrijke mate bij aan de waarde van het hele huis en maken het bijzonder aantrekkelijk voor veeleisende huurders. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd en de jaarlijkse huurinkomsten bedragen 21.720 . De begane grond en de 1e verdieping worden samengevoegd en verhuurd aan een gezin, met een gemeenschappelijke woonoppervlakte van ca. 120 m² De 5 afzonderlijke wooneenheden bieden onafhankelijkheid en flexibiliteit voor de bewoners, waardoor het pand ideaal is voor huurinkomsten op lange termijn. Door het solide bouwweefsel en de sfeervolle inrichting is de meergeneratiewoning bij uitstek geschikt voor beleggers die op zoek zijn naar een woning die zijn waarde behoudt. Energetische waarde: 151 kWh/(m²·a), energie-efficiëntieklasse: E, type gebouw: meergezinswoning, energiebron: aardgas. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. We kijken uit naar uw telefoontje!
Features:
- Balcony Esta espaçosa casa multigeracional oferece uma excelente oportunidade de investimento em 3 andares com 5 unidades residenciais separadas. A espaçosa área de estar de 428 m² e o terreno de 650 m² oferecem espaço suficiente para usos flexíveis. O layout do quarto torna a propriedade ideal para famílias, vida multigeracional ou como uma lucrativa propriedade de investimento para alugar. Particularmente notável é o equipamento de alta qualidade de todos os apartamentos. Cada unidade foi equipada com ladrilhos elegantes e duráveis que não são apenas visualmente impressionantes, mas também fáceis de limpar e robustos. Esses revestimentos de piso de alta qualidade contribuem significativamente para o valor de toda a casa e a tornam particularmente atraente para inquilinos exigentes. Todos os apartamentos estão atualmente alugados e a renda anual de aluguel é de 21.720 . O rés-do-chão e o 1º andar são combinados e alugados a uma família, com uma área de estar comum de aprox. 120 m² As 5 unidades residenciais separadas oferecem independência e flexibilidade para os residentes, tornando a propriedade ideal para renda de aluguel de longo prazo. Devido ao sólido tecido de construção e ao mobiliário atraente, a casa multigeracional é ideal para investidores que procuram uma propriedade que mantenha seu valor. Valor energético: 151 kWh/(m²·a), classe de eficiência energética: E, tipo de edifício: casa multifamiliar, fonte de energia: gás natural. Sinta-se à vontade para entrar em contato conosco para uma consulta de visualização. Aguardamos sua ligação!
Features:
- Balcony Tento priestranný viacgeneračný dom ponúka vynikajúcu investičnú príležitosť na 3 podlažiach s 5 samostatnými bytovými jednotkami. Priestranná obytná plocha 428 m² a pozemok s rozlohou 650 m² ponúkajú dostatok priestoru na flexibilné využitie. Dispozícia miestností robí nehnuteľnosť ideálnou pre rodiny, viacgeneračné bývanie alebo ako lukratívnu investičnú nehnuteľnosť na prenájom. Za zmienku stojí najmä kvalitné vybavenie všetkých bytov. Každá jednotka bola vybavená elegantnými a odolnými dlaždicami, ktoré sú nielen vizuálne pôsobivé, ale aj ľahko čistiteľné a robustné. Tieto vysokokvalitné podlahové krytiny významne prispievajú k hodnote celého domu a robia ho obzvlášť atraktívnym pre náročných nájomníkov. Všetky byty sú v súčasnosti prenajaté a ročný príjem z prenájmu je 21 720 . Prízemie a 1. poschodie sú spojené a prenajaté rodine so spoločnou obytnou plochou cca 120 m² 5 samostatných bytových jednotiek ponúka obyvateľom nezávislosť a flexibilitu, vďaka čomu je nehnuteľnosť ideálna na dlhodobý príjem z prenájmu. Vďaka pevnej stavebnej štruktúre a atraktívnemu zariadeniu je viacgeneračný dom ideálny pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť, ktorá si zachová svoju hodnotu. Energetická hodnota: 151 kWh/(m²·a), trieda energetickej účinnosti: E, typ budovy: bytový dom, zdroj energie: zemný plyn. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si stretnutie s prehliadkou. Tešíme sa na váš telefonát!
Features:
- Balcony Detta rymliga flergenerationshus erbjuder en enastående investeringsmöjlighet på 3 våningar med 5 separata bostäder. Den rymliga boyten på 428 m² och tomten på 650 m² erbjuder tillräckligt med utrymme för flexibel användning. Rumslayouten gör fastigheten idealisk för familjer, boende i flera generationer eller som en lukrativ investeringsfastighet att hyra. Särskilt anmärkningsvärt är den högkvalitativa utrustningen i alla lägenheter. Varje enhet har utrustats med eleganta, hållbara plattor som inte bara är visuellt imponerande, utan också lätta att rengöra och robusta. Dessa högkvalitativa golvbeläggningar bidrar avsevärt till värdet på hela huset och gör det särskilt attraktivt för kräsna hyresgäster. Samtliga lägenheter är för närvarande uthyrda och den årliga hyresintäkten uppgår till 21 720 euro. Bottenvåningen och 1: a våningen är kombinerade och hyrs ut till en familj, med ett gemensamt vardagsrum på ca 120 m² De 5 separata bostäderna erbjuder självständighet och flexibilitet för invånarna, vilket gör fastigheten idealisk för långsiktiga hyresintäkter. På grund av den solida byggnadsstrukturen och den attraktiva inredningen är flergenerationshuset idealiskt för investerare som letar efter en fastighet som behåller sitt värde. Energivärde: 151 kWh/(m²·a), energieffektivitetsklass: E, byggnadstyp: flerfamiljshus, energikälla: naturgas. Kontakta oss gärna för en visning. Vi ser fram emot ditt samtal!
Features:
- Balcony This spacious multi-generational house offers an outstanding investment opportunity on 3 floors with 5 separate residential units. The spacious living space of 428 m² and the 650 m² plot offer enough space for flexible uses. The room layout makes the property ideal for families, multi-generational living or as a lucrative investment property for rent. Particularly noteworthy is the high-quality equipment of all apartments. Each unit has been equipped with elegant, durable tiles that are not only visually impressive, but also easy to clean and robust. These high-quality floor coverings contribute significantly to the value of the entire house and make it particularly attractive for discerning tenants. All apartments are currently rented, and the annual rental income is 21,720 . The ground floor and the 1st floor are combined and rented to a family, with a common living area of approx. 120 m² The 5 separate residential units offer independence and flexibility for the residents, making the property ideal for long-term rental income. Due to the solid building fabric and the attractive furnishings, the multi-generational house is ideally suited for investors who are looking for a property that retains its value. Energy value: 151 kWh/(m²·a), energy efficiency class: E, type of building: multi-family house, energy source: natural gas. Feel free to contact us for a viewing appointment. We look forward to your call!
Features:
- Balcony Questa spaziosa casa multigenerazionale offre un'eccezionale opportunità di investimento su 3 piani con 5 unità abitative separate. L'ampia superficie abitabile di 428 m² e il terreno di 650 m² offrono spazio sufficiente per usi flessibili. La disposizione degli ambienti rende l'immobile ideale per famiglie, per una vita multigenerazionale o come redditizio investimento immobiliare in affitto. Particolarmente degna di nota è l'attrezzatura di alta qualità di tutti gli appartamenti. Ogni unità è stata dotata di piastrelle eleganti e durevoli che non sono solo di grande impatto visivo, ma anche facili da pulire e robuste. Questi pavimenti di alta qualità contribuiscono in modo significativo al valore dell'intera casa e la rendono particolarmente attraente per gli inquilini più esigenti. Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati e il reddito annuo da locazione è di 21.720 . Il piano terra e il 1° piano sono uniti e affittati a una famiglia, con una superficie abitabile comune di circa 120 m² Le 5 unità abitative separate offrono indipendenza e flessibilità per i residenti, rendendo la proprietà ideale per il reddito da locazione a lungo termine. Grazie alla solida struttura edilizia e all'arredamento attraente, la casa multigenerazionale è ideale per gli investitori che cercano un immobile che mantenga il suo valore. Valore energetico: 151 kWh/(m²·a), classe energetica: E, tipo di edificio: casa plurifamiliare, vettore energetico: gas naturale. Non esitate a contattarci per un appuntamento per la visione. Saremo lieti di ricevere la vostra chiamata!
Features:
- Balcony