Cameron. y O'Brien Clark Real Estate Warragul se enorgullece de presentar a través de una venta privada esta excepcional oportunidad de inversión ubicada en el corazón del CBD de Warragul. Esta acogedora propiedad está actualmente totalmente alquilada a través de dos arrendamientos comerciales en la planta baja y 1 arrendamiento residencial ubicado en el primer piso. La propiedad está ubicada entre Anytime Fitness y The Railway Hotel y está justo enfrente de la estación de tren de Warragul, lo que proporciona un gran tráfico peatonal y exposición. Detalles del arrendamiento : 77 Calle de la Reina Acai y Heladería Contrato de arrendamiento de 3 años iniciado en noviembre de 2024 Devolución de $42,000pa NETO 22A Plaza Williams Clínica Láser Cosmética Gippsland Contrato de arrendamiento de 2 años iniciado en diciembre de 2022 Devuelve $17,171.75pa NETO 22C Williams Square (Apartamento en el primer piso) $1,499 por mes (arrendamiento residencial) Contrato de arrendamiento de 1 año iniciado en julio de 2024 Póngase en contacto con los agentes exclusivos para ver el Memorándum de Información y reservar una inspección. **Área de construcción aproximada solamente.
Ver másVer menos
Cameron. and O'Brien Clark Real Estate Warragul is proud to present via private sale this exceptional investment opportunity located in the heart of the Warragul CBD. This cosy property is currently fully let via two commercial tenancies on the ground floor and 1 residential tenancy located on the first floor. The property is nestled in-between Anytime Fitness & The Railway Hotel and is directly opposite Warragul Train Station - providing copious foot traffic and exposure. Tenancy Details : 77 Queen Street Acai & Ice Cream Shop 3 year lease commenced November 2024 Returning $42,000pa NET 22A Williams Square Gippsland Cosmetic Laser Clinic 2 year lease commenced December 2022 Returning $17,171.75pa NET 22C Williams Square (First Floor Apartment) $1,499 per month (residential lease) 1 year lease commenced July 2024 Please contact the exclusive agents to view the Information Memorandum and book an inspection. **Building area approximate only.
Камерън. и O'Brien Clark Real Estate Warragul с гордост представя чрез частна продажба тази изключителна инвестиционна възможност, разположена в сърцето на централния район на Warragul. Този уютен имот в момента се отдава изцяло под наем чрез два търговски наема на приземния етаж и 1 жилищен наем, разположен на първия етаж. Хотелът е сгушен между Anytime Fitness и The Railway Hotel и е точно срещу жп гара Warragul - осигурявайки обилен пешеходен трафик и изложение. Подробности за наема: Куин Стрийт 77 Магазин за акай и сладолед 3-годишен лизинг, започнат през ноември 2024 г. Връщане $42,000 на годишно НЕТО Площад Уилямс 22А Козметична лазерна клиника Gippsland 2-годишен лизинг, започнат през декември 2022 г. Връщане $17,171.75 на NET 22C Площад Уилямс (апартамент на първия етаж) $1,499 на месец (жилищен наем) 1-годишен лизинг, започнат през юли 2024 г. Моля, свържете се с ексклузивните агенти, за да видите Информационния меморандум и да резервирате проверка. **Само приблизителна площ на сградата.
Cameron. a O'Brien Clark Real Estate Warragul je hrdý na to, že může prostřednictvím soukromého prodeje představit tuto výjimečnou investiční příležitost nacházející se v srdci Warragul CBD. Tato útulná nemovitost je v současné době plně pronajata prostřednictvím dvou komerčních nájmů v přízemí a 1 rezidenčního nájmu umístěného v prvním patře. Hotel se nachází mezi Anytime Fitness & The Railway Hotel a je přímo naproti vlakovému nádraží Warragul, což poskytuje hojný pěší provoz a expozici. Podrobnosti o nájmu: 77 Královna ulice Acai & Zmrzlina Shop Zahájení pronájmu na 3 roky v listopadu 2024 Vrácení 42 000 $ pa NET 22A Williamsovo náměstí Kosmetická laserová klinika Gippsland Pronájem na 2 roky zahájen v prosinci 2022 Vrácení $17,171.75pa NETTO 22C Williams Square (apartmán v prvním patře) 1 499 $ měsíčně (pronájem bytu) Pronájem na 1 rok zahájen v červenci 2024 Kontaktujte prosím výhradní zástupce a prohlédněte si informační memorandum a zarezervujte si prohlídku. **Plocha budovy je pouze přibližná.
Cameron. und O'Brien Clark Real Estate Warragul ist stolz darauf, diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen des Geschäftsviertels von Warragul durch Privatverkauf zu präsentieren. Diese gemütliche Immobilie ist derzeit über zwei gewerbliche Mietverhältnisse im Erdgeschoss und 1 Wohnmietverhältnis im ersten Stock vollständig vermietet. Das Anwesen befindet sich zwischen dem Anytime Fitness & The Railway Hotel und befindet sich direkt gegenüber dem Bahnhof Warragul - es bietet viel Fußgängerverkehr und Exposition. Details zum Mietverhältnis : Königinstraße 77 Acai & Eisdiele 3-Jahres-Mietvertrag ab November 2024 Rückgabe von 42.000 $ pro Jahr netto Williams-Platz 22A Gippsland Kosmetische Laserklinik 2-Jahres-Mietvertrag ab Dezember 2022 Rückgabe von 17.171,75 $ pro Jahr netto 22C Williams Square (Wohnung im ersten Stock) 1.499 $ pro Monat (Mietvertrag für Wohngebäude) 1-Jahres-Mietvertrag ab Juli 2024 Bitte wenden Sie sich an die Exklusivagenten, um das Informationsmemorandum einzusehen und eine Besichtigung zu buchen. **Nur ungefähre Baufläche.
Κάμερον. και η O'Brien Clark Real Estate Warragul είναι υπερήφανη που παρουσιάζει μέσω ιδιωτικής πώλησης αυτή την εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία που βρίσκεται στην καρδιά της CBD Warragul. Αυτό το άνετο ακίνητο ενοικιάζεται πλήρως μέσω δύο εμπορικών μισθώσεων στο ισόγειο και 1 οικιστικής μίσθωσης που βρίσκεται στον πρώτο όροφο. Το κατάλυμα βρίσκεται ανάμεσα στο Anytime Fitness & The Railway Hotel και βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το σιδηροδρομικό σταθμό Warragul - παρέχοντας άφθονη κίνηση και έκθεση. Λεπτομέρειες μίσθωσης : Οδός Queen 77 Acai & Παγωτατζίδικο Έναρξη μίσθωσης 3 ετών τον Νοέμβριο του 2024 Επιστροφή 42,000pa $ NET Πλατεία Williams 22A Gippsland Καλλυντικά Laser Κλινική Έναρξη μίσθωσης 2 ετών τον Δεκέμβριο του 2022 Επιστροφή 17,171.75pa $ NET 22C Williams Square (Διαμέρισμα πρώτου ορόφου) 1,499 $ ανά μήνα (μίσθωση κατοικίας) Έναρξη μίσθωσης 1 έτους τον Ιούλιο του 2024 Επικοινωνήστε με τους αποκλειστικούς αντιπροσώπους για να δείτε το Ενημερωτικό Σημείωμα και να κλείσετε μια επιθεώρηση. **Επιφάνεια κτιρίου κατά προσέγγιση.
Cameron. y O'Brien Clark Real Estate Warragul se enorgullece de presentar a través de una venta privada esta excepcional oportunidad de inversión ubicada en el corazón del CBD de Warragul. Esta acogedora propiedad está actualmente totalmente alquilada a través de dos arrendamientos comerciales en la planta baja y 1 arrendamiento residencial ubicado en el primer piso. La propiedad está ubicada entre Anytime Fitness y The Railway Hotel y está justo enfrente de la estación de tren de Warragul, lo que proporciona un gran tráfico peatonal y exposición. Detalles del arrendamiento : 77 Calle de la Reina Acai y Heladería Contrato de arrendamiento de 3 años iniciado en noviembre de 2024 Devolución de $42,000pa NETO 22A Plaza Williams Clínica Láser Cosmética Gippsland Contrato de arrendamiento de 2 años iniciado en diciembre de 2022 Devuelve $17,171.75pa NETO 22C Williams Square (Apartamento en el primer piso) $1,499 por mes (arrendamiento residencial) Contrato de arrendamiento de 1 año iniciado en julio de 2024 Póngase en contacto con los agentes exclusivos para ver el Memorándum de Información y reservar una inspección. **Área de construcción aproximada solamente.
Cameron. ja O'Brien Clark Real Estate Warragul on ylpeä voidessaan esitellä yksityisen myynnin kautta tämän poikkeuksellisen sijoitusmahdollisuuden, joka sijaitsee Warragul CBD: n sydämessä. Tämä viihtyisä kiinteistö on tällä hetkellä täysin vuokrattu kahden kaupallisen vuokrasuhteen kautta pohjakerroksessa ja 1 asuinvuokrasuhde ensimmäisessä kerroksessa. Kiinteistö sijaitsee Anytime Fitness & The Railway -hotellin välissä ja on suoraan Warragulin rautatieasemaa vastapäätä - tarjoaa runsaasti jalankulkuliikennettä ja näkyvyyttä. Vuokrasuhteen tiedot: 77 Queen Street Acai & jäätelökauppa 3 vuoden vuokrasopimus alkoi marraskuussa 2024 Palautus $42,000pa NET 22A Williamsin aukio Gippslandin kosmeettinen laserklinikka 2 vuoden vuokrasopimus alkoi joulukuussa 2022 Palautus $17,171.75pa NET 22C Williams Square (ensimmäisen kerroksen huoneisto) $ 1,499 kuukaudessa (asuinrakennus) 1 vuoden vuokrasopimus alkoi heinäkuussa 2024 Ota yhteyttä eksklusiivisiin edustajiin tutustuaksesi tiedotteeseen ja varataksesi tarkastuksen. **Rakennuspinta-ala on vain likimääräinen.
Cameron. et O’Brien Clark Real Estate Warragul est fier de présenter via une vente privée cette opportunité d’investissement exceptionnelle située au cœur du quartier central des affaires de Warragul. Cette propriété confortable est actuellement entièrement louée via deux locations commerciales au rez-de-chaussée et 1 location résidentielle située au premier étage. La propriété est nichée entre Anytime Fitness et The Railway Hotel et se trouve juste en face de la gare de Warragul, offrant un trafic piétonnier abondant et une exposition. Détails de la location : 77, rue Queen Açaï et glacier Bail de 3 ans à partir de novembre 2024 Rendement de 42 000 $ par an NET 22A Williams Square Clinique Laser Cosmétique du Gippsland Bail de 2 ans commencé en décembre 2022 Rendement : 17 171,75 $ par an NET 22C Williams Square (appartement au premier étage) 1 499 $ par mois (bail résidentiel) Bail de 1 an commencé en juillet 2024 Veuillez contacter les agents exclusifs pour consulter le mémorandum d’information et réserver une inspection. **Superficie du bâtiment approximative seulement.
Cameron. a O'Brien Clark Real Estate Warragul s ponosom predstavlja privatnom prodajom ovu iznimnu priliku za ulaganje koja se nalazi u srcu Warragul CBD-a. Ova udobna nekretnina trenutno je u potpunosti iznajmljena putem dva poslovna najma u prizemlju i 1 stambenog najma koji se nalazi na prvom katu. Objekt je smješten između Anytime Fitnessa i hotela The Railway i nalazi se točno nasuprot željezničkog kolodvora Warragul - pružajući obilan promet i izloženost. Pojedinosti o najmu: Ulica kraljice 77 Acai & Ice Cream Shop 3-godišnji najam započeo u studenom 2024 Povrat 42,000 dolara neto Trg Williams 22A Kozmetička laserska klinika Gippsland 2-godišnji najam započeo je u prosincu 2022. Povrat 17,171.75 dolara neto 22C Williams Square (stan na prvom katu) 1,499 USD mjesečno (stambeni najam) 1-godišnji najam započeo je u srpnju 2024. Obratite se ekskluzivnim agentima kako biste pregledali Informativni memorandum i rezervirali inspekciju. **Samo približna površina zgrade.
Cameron. e O'Brien Clark Real Estate Warragul è orgogliosa di presentare tramite vendita privata questa eccezionale opportunità di investimento situata nel cuore del CBD di Warragul. Questa accogliente proprietà è attualmente completamente affittata tramite due locazioni commerciali al piano terra e 1 locazione residenziale situata al primo piano. La struttura si trova tra l'Anytime Fitness e il Railway Hotel e si trova proprio di fronte alla stazione ferroviaria di Warragul, offrendo un abbondante traffico pedonale e un'esposizione. Dettagli della locazione: Via della Regina 77 Acai & Gelateria Contratto di locazione di 3 anni iniziato a novembre 2024 Restituzione di $ 42.000 all'anno netto 22A Piazza Williams Clinica laser cosmetica Gippsland Contratto di locazione di 2 anni iniziato a dicembre 2022 Restituzione di $17,171.75pa NET 22C Williams Square (Appartamento al primo piano) $ 1,499 al mese (locazione residenziale) Contratto di locazione di 1 anno iniziato a luglio 2024 Si prega di contattare gli agenti esclusivi per prendere visione dell'Information Memorandum e prenotare un sopralluogo. **Solo l'area dell'edificio è approssimativa.
Cameron. en O'Brien Clark Real Estate Warragul presenteert met trots via onderhandse verkoop deze uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in het hart van het Warragul CBD. Deze gezellige woning is momenteel volledig verhuurd via twee handelshuurovereenkomsten op de begane grond en 1 residentiële huurovereenkomst gelegen op de eerste verdieping. De accommodatie ligt tussen Anytime Fitness en The Railway Hotel en ligt direct tegenover het treinstation van Warragul - wat zorgt voor veel voetverkeer en exposure. Huurgegevens : 77 Koninginnestraat Acai & IJs Winkel 3 jaar huurovereenkomst ingegaan november 2024 $ 42.000 pa netto terugbetalen 22A Williams-plein Gippsland cosmetische laserkliniek 2 jaar huurovereenkomst ingegaan december 2022 $ 17,171.75pa NETTO retourneren 22C Williams Square (appartement op de eerste verdieping) $ 1,499 per maand (residentiële huur) 1 jaar huurcontract ingegaan juli 2024 Neem contact op met de exclusieve agenten om het Informatiememorandum te bekijken en een inspectie te boeken. **Bouwgebied slechts bij benadering.
Cameron. i O'Brien Clark Real Estate Warragul z dumą prezentuje poprzez sprzedaż prywatną tę wyjątkową okazję inwestycyjną zlokalizowaną w samym sercu CBD Warragul. Ta przytulna nieruchomość jest obecnie w pełni wynajęta poprzez dwa lokale użytkowe na parterze i 1 lokal mieszkalny zlokalizowany na pierwszym piętrze. Nieruchomość znajduje się pomiędzy Anytime Fitness i The Railway Hotel, naprzeciwko dworca kolejowego Warragul - zapewniając duży ruch pieszy i ekspozycję. Szczegóły najmu : Ulica Królowej 77 Acai i Lodziarnia 3-letnia umowa najmu rozpoczęła się w listopadzie 2024 r. Zwrot 42 000 USD netto Plac Williamsa 22A Kosmetyczna Klinika Laserowa Gippsland 2-letnia dzierżawa rozpoczęła się w grudniu 2022 r. Zwrot $17,171.75pa NETTO 22C Williams Square (Apartament na pierwszym piętrze) $ 1,499 miesięcznie (najem lokalu mieszkalnego) 1 rok najmu rozpoczął się lipiec 2024 r. Prosimy o kontakt z wyłącznymi agentami w celu zapoznania się z memorandum informacyjnym i umówienia się na inspekcję. **Powierzchnia zabudowy jest tylko przybliżona.
Cameron. e O'Brien Clark Real Estate Warragul tem o orgulho de apresentar por meio de venda privada esta excepcional oportunidade de investimento localizada no coração do Warragul CBD. Esta propriedade acolhedora está atualmente totalmente arrendada através de dois arrendamentos comerciais no rés-do-chão e 1 arrendamento residencial localizado no primeiro andar. A propriedade está situada entre o Anytime Fitness e o The Railway Hotel e fica em frente à Estação Ferroviária de Warragul - proporcionando um grande tráfego de pedestres e exposição. Detalhes da locação: Rua da Rainha, 77 Açaí & Sorveteria Arrendamento de 3 anos iniciado em novembro de 2024 Devolução de $42.000pa LÍQUIDO 22A Praça Williams Clínica de Laser Cosmético Gippsland Arrendamento de 2 anos iniciado em dezembro de 2022 Devolução $17,171.75pa NET 22C Williams Square (Apartamento no primeiro andar) $ 1,499 por mês (aluguel residencial) Arrendamento de 1 ano iniciado em julho de 2024 Entre em contato com os agentes exclusivos para visualizar o Memorando de Informações e agendar uma inspeção. **Apenas área de construção aproximada.
Кэмерон. и O'Brien Clark Real Estate Warragul с гордостью представляют на частной продаже эту исключительную инвестиционную возможность, расположенную в самом сердце центрального делового района Варрагула. Эта уютная недвижимость в настоящее время полностью сдается в аренду по двум коммерческим помещениям на первом этаже и 1 жилому комплексу, расположенному на втором этаже. Отель расположен между фитнес-центром Anytime Fitness и отелем The Railway и прямо напротив железнодорожного вокзала Варрагула, что обеспечивает интенсивное пешеходное движение и экспозицию. Детали аренды : Квин-стрит, 77 Магазин асаи и мороженого Срок аренды 3 года начат в ноябре 2024 года Возврат $42,000 в год НЕТТО Уильямс-сквер, 22А Косметическая лазерная клиника Гиппсленда Начало аренды на 2 года в декабре 2022 года Возврат $17,171.75pa НЕТТО 22C Williams Square (квартира на первом этаже) $1,499 в месяц (аренда жилья) Начало аренды на 1 год июль 2024 Пожалуйста, свяжитесь с эксклюзивными агентами для ознакомления с Информационным меморандумом и записи на проверку. ** Площадь застройки указана приблизительно.
Cameron. a O'Brien Clark Real Estate Warragul je hrdý na to, že môže prostredníctvom súkromného predaja predstaviť túto výnimočnú investičnú príležitosť, ktorá sa nachádza v srdci Warragul CBD. Táto útulná nehnuteľnosť je v súčasnosti plne prenajatá prostredníctvom dvoch komerčných nájmov na prízemí a 1 rezidenčného prenájmu na prvom poschodí. Ubytovacie zariadenie sa nachádza priamo oproti železničnej stanici Warragul a poskytuje bohatú pešiu premávku a expozíciu. Podrobnosti o prenájme: Kráľovská ulica 77 Acai a obchod so zmrzlinou 3-ročný prenájom sa začal v novembri 2024 Vrátenie 42 000 USD netto Williamsovo námestie 22A Kozmetická laserová klinika Gippsland 2-ročný prenájom sa začal v decembri 2022 Vrátenie 17 171,75 USD NETTO 22C Williams Square (apartmán na prvom poschodí) 1 499 USD mesačne (prenájom rezidenčnej starostlivosti) 1-ročný prenájom sa začal v júli 2024 Obráťte sa na výhradných zástupcov, aby ste si prezreli informačné memorandum a rezervovali si kontrolu. **Plocha budovy je len približná.
Kameron. i O'Brien Clark Real Estate Varragul s ponosom predstavlja putem privatne prodaje ovu izuzetnu investicionu priliku koja se nalazi u srcu Varragul CBD-a. Ova udobna nekretnina je trenutno u potpunosti iznajmljena preko dva komercijalna zakupa u prizemlju i 1 stambenog zakupa koji se nalazi na prvom spratu. Nekretnina je smeštena između Anitime Fitness & The Railvai Hotel i nalazi se direktno nasuprot železničke stanice Varragul - obezbeđujući obilan pešački saobraćaj i izloženost. Zakup Detalji: 77 Kraljica ulica Acai & Ice Cream Shop 3-godišnji zakup započeo je u novembru 2024. godine Povratak $ 42,000pa neto 22A Vilijams Trg Gippsland Kozmetička Laserska klinika Zakup od 2 godine počeo je u decembru 2022. godine Povratak $ 17,171.75pa neto 22C Vilijams Trg (Stan na prvom spratu) $1,499 mesečno (stambeni zakup) 1 godina zakup je počeo jula 2024 Molimo Vas da kontaktirate ekskluzivne agente da biste pogledali Informativni memorandum i rezervisali inspekciju. ** Površina zgrade samo približna.
Cameron. och O'Brien Clark Real Estate Warragul är stolta över att via privat försäljning presentera denna exceptionella investeringsmöjlighet belägen i hjärtat av Warragul CBD. Denna mysiga fastighet är för närvarande fullt uthyrd via två kommersiella hyresrätter på bottenvåningen och 1 bostadslägenhet belägen på första våningen. Fastigheten ligger inbäddat mellan Anytime Fitness och The Railway Hotel och ligger mittemot Warragul tågstation - vilket ger rikligt med gångtrafik och exponering. Hyresrätt Detaljer : 77 Drottninggatan Acai & Glass Shop 3-årigt hyresavtal påbörjas november 2024 Returnerar $42 000 per NETTO 22A Williams torg Gippsland Kosmetisk Laserklinik 2-årigt hyresavtal påbörjat: december 2022 Returnerar $17 171.75pa NET 22C Williams Square (Lägenhet på första våningen) $ 1,499 per månad (bostadshyra) 1 års hyresavtal påbörjas juli 2024 Vänligen kontakta de exklusiva agenterna för att ta del av informationsmemorandumet och boka en inspektion. **Byggnadens yta är ungefärlig.
Esta acogedora propiedad está actualmente totalmente alquilada a través de dos arrendamientos comerciales en la planta baja y 1 arrendamiento residencial ubicado en el primer piso. La propiedad está ubicada entre Anytime Fitness y The Railway Hotel y está justo enfrente de la estación de tren de Warragul, lo que proporciona un gran tráfico peatonal y exposición.
Detalles del arrendamiento :
77 Calle de la Reina
Acai y Heladería
Contrato de arrendamiento de 3 años iniciado en noviembre de 2024
Devolución de $42,000pa NETO
22A Plaza Williams
Clínica Láser Cosmética Gippsland
Contrato de arrendamiento de 2 años iniciado en diciembre de 2022
Devuelve $17,171.75pa NETO
22C Williams Square (Apartamento en el primer piso)
$1,499 por mes (arrendamiento residencial)
Contrato de arrendamiento de 1 año iniciado en julio de 2024
Póngase en contacto con los agentes exclusivos para ver el Memorándum de Información y reservar una inspección.
**Área de construcción aproximada solamente. Ver más Ver menos Cameron. and O'Brien Clark Real Estate Warragul is proud to present via private sale this exceptional investment opportunity located in the heart of the Warragul CBD.
This cosy property is currently fully let via two commercial tenancies on the ground floor and 1 residential tenancy located on the first floor. The property is nestled in-between Anytime Fitness & The Railway Hotel and is directly opposite Warragul Train Station - providing copious foot traffic and exposure.
Tenancy Details :
77 Queen Street
Acai & Ice Cream Shop
3 year lease commenced November 2024
Returning $42,000pa NET
22A Williams Square
Gippsland Cosmetic Laser Clinic
2 year lease commenced December 2022
Returning $17,171.75pa NET
22C Williams Square (First Floor Apartment)
$1,499 per month (residential lease)
1 year lease commenced July 2024
Please contact the exclusive agents to view the Information Memorandum and book an inspection.
**Building area approximate only. Камерън. и O'Brien Clark Real Estate Warragul с гордост представя чрез частна продажба тази изключителна инвестиционна възможност, разположена в сърцето на централния район на Warragul.
Този уютен имот в момента се отдава изцяло под наем чрез два търговски наема на приземния етаж и 1 жилищен наем, разположен на първия етаж. Хотелът е сгушен между Anytime Fitness и The Railway Hotel и е точно срещу жп гара Warragul - осигурявайки обилен пешеходен трафик и изложение.
Подробности за наема:
Куин Стрийт 77
Магазин за акай и сладолед
3-годишен лизинг, започнат през ноември 2024 г.
Връщане $42,000 на годишно НЕТО
Площад Уилямс 22А
Козметична лазерна клиника Gippsland
2-годишен лизинг, започнат през декември 2022 г.
Връщане $17,171.75 на NET
22C Площад Уилямс (апартамент на първия етаж)
$1,499 на месец (жилищен наем)
1-годишен лизинг, започнат през юли 2024 г.
Моля, свържете се с ексклузивните агенти, за да видите Информационния меморандум и да резервирате проверка.
**Само приблизителна площ на сградата. Cameron. a O'Brien Clark Real Estate Warragul je hrdý na to, že může prostřednictvím soukromého prodeje představit tuto výjimečnou investiční příležitost nacházející se v srdci Warragul CBD.
Tato útulná nemovitost je v současné době plně pronajata prostřednictvím dvou komerčních nájmů v přízemí a 1 rezidenčního nájmu umístěného v prvním patře. Hotel se nachází mezi Anytime Fitness & The Railway Hotel a je přímo naproti vlakovému nádraží Warragul, což poskytuje hojný pěší provoz a expozici.
Podrobnosti o nájmu:
77 Královna ulice
Acai & Zmrzlina Shop
Zahájení pronájmu na 3 roky v listopadu 2024
Vrácení 42 000 $ pa NET
22A Williamsovo náměstí
Kosmetická laserová klinika Gippsland
Pronájem na 2 roky zahájen v prosinci 2022
Vrácení $17,171.75pa NETTO
22C Williams Square (apartmán v prvním patře)
1 499 $ měsíčně (pronájem bytu)
Pronájem na 1 rok zahájen v červenci 2024
Kontaktujte prosím výhradní zástupce a prohlédněte si informační memorandum a zarezervujte si prohlídku.
**Plocha budovy je pouze přibližná. Cameron. und O'Brien Clark Real Estate Warragul ist stolz darauf, diese außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Herzen des Geschäftsviertels von Warragul durch Privatverkauf zu präsentieren.
Diese gemütliche Immobilie ist derzeit über zwei gewerbliche Mietverhältnisse im Erdgeschoss und 1 Wohnmietverhältnis im ersten Stock vollständig vermietet. Das Anwesen befindet sich zwischen dem Anytime Fitness & The Railway Hotel und befindet sich direkt gegenüber dem Bahnhof Warragul - es bietet viel Fußgängerverkehr und Exposition.
Details zum Mietverhältnis :
Königinstraße 77
Acai & Eisdiele
3-Jahres-Mietvertrag ab November 2024
Rückgabe von 42.000 $ pro Jahr netto
Williams-Platz 22A
Gippsland Kosmetische Laserklinik
2-Jahres-Mietvertrag ab Dezember 2022
Rückgabe von 17.171,75 $ pro Jahr netto
22C Williams Square (Wohnung im ersten Stock)
1.499 $ pro Monat (Mietvertrag für Wohngebäude)
1-Jahres-Mietvertrag ab Juli 2024
Bitte wenden Sie sich an die Exklusivagenten, um das Informationsmemorandum einzusehen und eine Besichtigung zu buchen.
**Nur ungefähre Baufläche. Κάμερον. και η O'Brien Clark Real Estate Warragul είναι υπερήφανη που παρουσιάζει μέσω ιδιωτικής πώλησης αυτή την εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία που βρίσκεται στην καρδιά της CBD Warragul.
Αυτό το άνετο ακίνητο ενοικιάζεται πλήρως μέσω δύο εμπορικών μισθώσεων στο ισόγειο και 1 οικιστικής μίσθωσης που βρίσκεται στον πρώτο όροφο. Το κατάλυμα βρίσκεται ανάμεσα στο Anytime Fitness & The Railway Hotel και βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το σιδηροδρομικό σταθμό Warragul - παρέχοντας άφθονη κίνηση και έκθεση.
Λεπτομέρειες μίσθωσης :
Οδός Queen 77
Acai & Παγωτατζίδικο
Έναρξη μίσθωσης 3 ετών τον Νοέμβριο του 2024
Επιστροφή 42,000pa $ NET
Πλατεία Williams 22A
Gippsland Καλλυντικά Laser Κλινική
Έναρξη μίσθωσης 2 ετών τον Δεκέμβριο του 2022
Επιστροφή 17,171.75pa $ NET
22C Williams Square (Διαμέρισμα πρώτου ορόφου)
1,499 $ ανά μήνα (μίσθωση κατοικίας)
Έναρξη μίσθωσης 1 έτους τον Ιούλιο του 2024
Επικοινωνήστε με τους αποκλειστικούς αντιπροσώπους για να δείτε το Ενημερωτικό Σημείωμα και να κλείσετε μια επιθεώρηση.
**Επιφάνεια κτιρίου κατά προσέγγιση. Cameron. y O'Brien Clark Real Estate Warragul se enorgullece de presentar a través de una venta privada esta excepcional oportunidad de inversión ubicada en el corazón del CBD de Warragul.
Esta acogedora propiedad está actualmente totalmente alquilada a través de dos arrendamientos comerciales en la planta baja y 1 arrendamiento residencial ubicado en el primer piso. La propiedad está ubicada entre Anytime Fitness y The Railway Hotel y está justo enfrente de la estación de tren de Warragul, lo que proporciona un gran tráfico peatonal y exposición.
Detalles del arrendamiento :
77 Calle de la Reina
Acai y Heladería
Contrato de arrendamiento de 3 años iniciado en noviembre de 2024
Devolución de $42,000pa NETO
22A Plaza Williams
Clínica Láser Cosmética Gippsland
Contrato de arrendamiento de 2 años iniciado en diciembre de 2022
Devuelve $17,171.75pa NETO
22C Williams Square (Apartamento en el primer piso)
$1,499 por mes (arrendamiento residencial)
Contrato de arrendamiento de 1 año iniciado en julio de 2024
Póngase en contacto con los agentes exclusivos para ver el Memorándum de Información y reservar una inspección.
**Área de construcción aproximada solamente. Cameron. ja O'Brien Clark Real Estate Warragul on ylpeä voidessaan esitellä yksityisen myynnin kautta tämän poikkeuksellisen sijoitusmahdollisuuden, joka sijaitsee Warragul CBD: n sydämessä.
Tämä viihtyisä kiinteistö on tällä hetkellä täysin vuokrattu kahden kaupallisen vuokrasuhteen kautta pohjakerroksessa ja 1 asuinvuokrasuhde ensimmäisessä kerroksessa. Kiinteistö sijaitsee Anytime Fitness & The Railway -hotellin välissä ja on suoraan Warragulin rautatieasemaa vastapäätä - tarjoaa runsaasti jalankulkuliikennettä ja näkyvyyttä.
Vuokrasuhteen tiedot:
77 Queen Street
Acai & jäätelökauppa
3 vuoden vuokrasopimus alkoi marraskuussa 2024
Palautus $42,000pa NET
22A Williamsin aukio
Gippslandin kosmeettinen laserklinikka
2 vuoden vuokrasopimus alkoi joulukuussa 2022
Palautus $17,171.75pa NET
22C Williams Square (ensimmäisen kerroksen huoneisto)
$ 1,499 kuukaudessa (asuinrakennus)
1 vuoden vuokrasopimus alkoi heinäkuussa 2024
Ota yhteyttä eksklusiivisiin edustajiin tutustuaksesi tiedotteeseen ja varataksesi tarkastuksen.
**Rakennuspinta-ala on vain likimääräinen. Cameron. et O’Brien Clark Real Estate Warragul est fier de présenter via une vente privée cette opportunité d’investissement exceptionnelle située au cœur du quartier central des affaires de Warragul.
Cette propriété confortable est actuellement entièrement louée via deux locations commerciales au rez-de-chaussée et 1 location résidentielle située au premier étage. La propriété est nichée entre Anytime Fitness et The Railway Hotel et se trouve juste en face de la gare de Warragul, offrant un trafic piétonnier abondant et une exposition.
Détails de la location :
77, rue Queen
Açaï et glacier
Bail de 3 ans à partir de novembre 2024
Rendement de 42 000 $ par an NET
22A Williams Square
Clinique Laser Cosmétique du Gippsland
Bail de 2 ans commencé en décembre 2022
Rendement : 17 171,75 $ par an NET
22C Williams Square (appartement au premier étage)
1 499 $ par mois (bail résidentiel)
Bail de 1 an commencé en juillet 2024
Veuillez contacter les agents exclusifs pour consulter le mémorandum d’information et réserver une inspection.
**Superficie du bâtiment approximative seulement. Cameron. a O'Brien Clark Real Estate Warragul s ponosom predstavlja privatnom prodajom ovu iznimnu priliku za ulaganje koja se nalazi u srcu Warragul CBD-a.
Ova udobna nekretnina trenutno je u potpunosti iznajmljena putem dva poslovna najma u prizemlju i 1 stambenog najma koji se nalazi na prvom katu. Objekt je smješten između Anytime Fitnessa i hotela The Railway i nalazi se točno nasuprot željezničkog kolodvora Warragul - pružajući obilan promet i izloženost.
Pojedinosti o najmu:
Ulica kraljice 77
Acai & Ice Cream Shop
3-godišnji najam započeo u studenom 2024
Povrat 42,000 dolara neto
Trg Williams 22A
Kozmetička laserska klinika Gippsland
2-godišnji najam započeo je u prosincu 2022.
Povrat 17,171.75 dolara neto
22C Williams Square (stan na prvom katu)
1,499 USD mjesečno (stambeni najam)
1-godišnji najam započeo je u srpnju 2024.
Obratite se ekskluzivnim agentima kako biste pregledali Informativni memorandum i rezervirali inspekciju.
**Samo približna površina zgrade. Cameron. e O'Brien Clark Real Estate Warragul è orgogliosa di presentare tramite vendita privata questa eccezionale opportunità di investimento situata nel cuore del CBD di Warragul.
Questa accogliente proprietà è attualmente completamente affittata tramite due locazioni commerciali al piano terra e 1 locazione residenziale situata al primo piano. La struttura si trova tra l'Anytime Fitness e il Railway Hotel e si trova proprio di fronte alla stazione ferroviaria di Warragul, offrendo un abbondante traffico pedonale e un'esposizione.
Dettagli della locazione:
Via della Regina 77
Acai & Gelateria
Contratto di locazione di 3 anni iniziato a novembre 2024
Restituzione di $ 42.000 all'anno netto
22A Piazza Williams
Clinica laser cosmetica Gippsland
Contratto di locazione di 2 anni iniziato a dicembre 2022
Restituzione di $17,171.75pa NET
22C Williams Square (Appartamento al primo piano)
$ 1,499 al mese (locazione residenziale)
Contratto di locazione di 1 anno iniziato a luglio 2024
Si prega di contattare gli agenti esclusivi per prendere visione dell'Information Memorandum e prenotare un sopralluogo.
**Solo l'area dell'edificio è approssimativa. Cameron. en O'Brien Clark Real Estate Warragul presenteert met trots via onderhandse verkoop deze uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in het hart van het Warragul CBD.
Deze gezellige woning is momenteel volledig verhuurd via twee handelshuurovereenkomsten op de begane grond en 1 residentiële huurovereenkomst gelegen op de eerste verdieping. De accommodatie ligt tussen Anytime Fitness en The Railway Hotel en ligt direct tegenover het treinstation van Warragul - wat zorgt voor veel voetverkeer en exposure.
Huurgegevens :
77 Koninginnestraat
Acai & IJs Winkel
3 jaar huurovereenkomst ingegaan november 2024
$ 42.000 pa netto terugbetalen
22A Williams-plein
Gippsland cosmetische laserkliniek
2 jaar huurovereenkomst ingegaan december 2022
$ 17,171.75pa NETTO retourneren
22C Williams Square (appartement op de eerste verdieping)
$ 1,499 per maand (residentiële huur)
1 jaar huurcontract ingegaan juli 2024
Neem contact op met de exclusieve agenten om het Informatiememorandum te bekijken en een inspectie te boeken.
**Bouwgebied slechts bij benadering. Cameron. i O'Brien Clark Real Estate Warragul z dumą prezentuje poprzez sprzedaż prywatną tę wyjątkową okazję inwestycyjną zlokalizowaną w samym sercu CBD Warragul.
Ta przytulna nieruchomość jest obecnie w pełni wynajęta poprzez dwa lokale użytkowe na parterze i 1 lokal mieszkalny zlokalizowany na pierwszym piętrze. Nieruchomość znajduje się pomiędzy Anytime Fitness i The Railway Hotel, naprzeciwko dworca kolejowego Warragul - zapewniając duży ruch pieszy i ekspozycję.
Szczegóły najmu :
Ulica Królowej 77
Acai i Lodziarnia
3-letnia umowa najmu rozpoczęła się w listopadzie 2024 r.
Zwrot 42 000 USD netto
Plac Williamsa 22A
Kosmetyczna Klinika Laserowa Gippsland
2-letnia dzierżawa rozpoczęła się w grudniu 2022 r.
Zwrot $17,171.75pa NETTO
22C Williams Square (Apartament na pierwszym piętrze)
$ 1,499 miesięcznie (najem lokalu mieszkalnego)
1 rok najmu rozpoczął się lipiec 2024 r.
Prosimy o kontakt z wyłącznymi agentami w celu zapoznania się z memorandum informacyjnym i umówienia się na inspekcję.
**Powierzchnia zabudowy jest tylko przybliżona. Cameron. e O'Brien Clark Real Estate Warragul tem o orgulho de apresentar por meio de venda privada esta excepcional oportunidade de investimento localizada no coração do Warragul CBD.
Esta propriedade acolhedora está atualmente totalmente arrendada através de dois arrendamentos comerciais no rés-do-chão e 1 arrendamento residencial localizado no primeiro andar. A propriedade está situada entre o Anytime Fitness e o The Railway Hotel e fica em frente à Estação Ferroviária de Warragul - proporcionando um grande tráfego de pedestres e exposição.
Detalhes da locação:
Rua da Rainha, 77
Açaí & Sorveteria
Arrendamento de 3 anos iniciado em novembro de 2024
Devolução de $42.000pa LÍQUIDO
22A Praça Williams
Clínica de Laser Cosmético Gippsland
Arrendamento de 2 anos iniciado em dezembro de 2022
Devolução $17,171.75pa NET
22C Williams Square (Apartamento no primeiro andar)
$ 1,499 por mês (aluguel residencial)
Arrendamento de 1 ano iniciado em julho de 2024
Entre em contato com os agentes exclusivos para visualizar o Memorando de Informações e agendar uma inspeção.
**Apenas área de construção aproximada. Кэмерон. и O'Brien Clark Real Estate Warragul с гордостью представляют на частной продаже эту исключительную инвестиционную возможность, расположенную в самом сердце центрального делового района Варрагула.
Эта уютная недвижимость в настоящее время полностью сдается в аренду по двум коммерческим помещениям на первом этаже и 1 жилому комплексу, расположенному на втором этаже. Отель расположен между фитнес-центром Anytime Fitness и отелем The Railway и прямо напротив железнодорожного вокзала Варрагула, что обеспечивает интенсивное пешеходное движение и экспозицию.
Детали аренды :
Квин-стрит, 77
Магазин асаи и мороженого
Срок аренды 3 года начат в ноябре 2024 года
Возврат $42,000 в год НЕТТО
Уильямс-сквер, 22А
Косметическая лазерная клиника Гиппсленда
Начало аренды на 2 года в декабре 2022 года
Возврат $17,171.75pa НЕТТО
22C Williams Square (квартира на первом этаже)
$1,499 в месяц (аренда жилья)
Начало аренды на 1 год июль 2024
Пожалуйста, свяжитесь с эксклюзивными агентами для ознакомления с Информационным меморандумом и записи на проверку.
** Площадь застройки указана приблизительно. Cameron. a O'Brien Clark Real Estate Warragul je hrdý na to, že môže prostredníctvom súkromného predaja predstaviť túto výnimočnú investičnú príležitosť, ktorá sa nachádza v srdci Warragul CBD.
Táto útulná nehnuteľnosť je v súčasnosti plne prenajatá prostredníctvom dvoch komerčných nájmov na prízemí a 1 rezidenčného prenájmu na prvom poschodí. Ubytovacie zariadenie sa nachádza priamo oproti železničnej stanici Warragul a poskytuje bohatú pešiu premávku a expozíciu.
Podrobnosti o prenájme:
Kráľovská ulica 77
Acai a obchod so zmrzlinou
3-ročný prenájom sa začal v novembri 2024
Vrátenie 42 000 USD netto
Williamsovo námestie 22A
Kozmetická laserová klinika Gippsland
2-ročný prenájom sa začal v decembri 2022
Vrátenie 17 171,75 USD NETTO
22C Williams Square (apartmán na prvom poschodí)
1 499 USD mesačne (prenájom rezidenčnej starostlivosti)
1-ročný prenájom sa začal v júli 2024
Obráťte sa na výhradných zástupcov, aby ste si prezreli informačné memorandum a rezervovali si kontrolu.
**Plocha budovy je len približná. Kameron. i O'Brien Clark Real Estate Varragul s ponosom predstavlja putem privatne prodaje ovu izuzetnu investicionu priliku koja se nalazi u srcu Varragul CBD-a.
Ova udobna nekretnina je trenutno u potpunosti iznajmljena preko dva komercijalna zakupa u prizemlju i 1 stambenog zakupa koji se nalazi na prvom spratu. Nekretnina je smeštena između Anitime Fitness & The Railvai Hotel i nalazi se direktno nasuprot železničke stanice Varragul - obezbeđujući obilan pešački saobraćaj i izloženost.
Zakup Detalji:
77 Kraljica ulica
Acai & Ice Cream Shop
3-godišnji zakup započeo je u novembru 2024. godine
Povratak $ 42,000pa neto
22A Vilijams Trg
Gippsland Kozmetička Laserska klinika
Zakup od 2 godine počeo je u decembru 2022. godine
Povratak $ 17,171.75pa neto
22C Vilijams Trg (Stan na prvom spratu)
$1,499 mesečno (stambeni zakup)
1 godina zakup je počeo jula 2024
Molimo Vas da kontaktirate ekskluzivne agente da biste pogledali Informativni memorandum i rezervisali inspekciju.
** Površina zgrade samo približna. Cameron. och O'Brien Clark Real Estate Warragul är stolta över att via privat försäljning presentera denna exceptionella investeringsmöjlighet belägen i hjärtat av Warragul CBD.
Denna mysiga fastighet är för närvarande fullt uthyrd via två kommersiella hyresrätter på bottenvåningen och 1 bostadslägenhet belägen på första våningen. Fastigheten ligger inbäddat mellan Anytime Fitness och The Railway Hotel och ligger mittemot Warragul tågstation - vilket ger rikligt med gångtrafik och exponering.
Hyresrätt Detaljer :
77 Drottninggatan
Acai & Glass Shop
3-årigt hyresavtal påbörjas november 2024
Returnerar $42 000 per NETTO
22A Williams torg
Gippsland Kosmetisk Laserklinik
2-årigt hyresavtal påbörjat: december 2022
Returnerar $17 171.75pa NET
22C Williams Square (Lägenhet på första våningen)
$ 1,499 per månad (bostadshyra)
1 års hyresavtal påbörjas juli 2024
Vänligen kontakta de exklusiva agenterna för att ta del av informationsmemorandumet och boka en inspektion.
**Byggnadens yta är ungefärlig.