CARGANDO...
Drosia - Casa y vivienda unifamiliar se vende
1.100.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T102766816
/ 102766816
Referencia:
EDEN-T102766816
País:
GR
Ciudad:
Stamata
Código postal:
145 75
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
400 m²
Habitaciones:
20
Dormitorios:
6
Planta:
1
Interfono:
Sí
Aire Acondicionado:
Sí
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Gran Atenas | - | 2.972 EUR |
| Atenas | 3.120 EUR | 3.165 EUR |
| Glyfada | - | 2.843 EUR |
| Ática | 1.696 EUR | 2.256 EUR |
| Islas del Egeo | 3.991 EUR | - |
| Creta | 1.975 EUR | 1.711 EUR |
| Elounda | 2.754 EUR | - |
| Lasithi | 1.469 EUR | 1.497 EUR |
| Provincia de Muğla | 295 EUR | 221 EUR |
| Provincia de Plovdiv | 283 EUR | - |
| Provincia de Jaskovo | - | 505 EUR |
Features:
- Air Conditioning
- Intercom Ver más Ver menos **Πωλείται Υπερπολυτελής Μονοκατοικία στην Σταμάτα, Εύξεινος Πόντος** **Χαρακτηριστικά:** - **Είδος Ακινήτου:** Μονοκατοικία - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2150 τ.μ. - **Συνολικό Εμβαδόν Κτιρίου:** 400 τ.μ. - **Ορόφοι:** 2 (Ισόγειο, 1ος) - **Έτος Κατασκευής:** 1989 - **Έτος Ανακαίνισης:** 2023 - **Κατάσταση:** Ανακαινισμένο - **Θέα:** Δάσος, Απεριόριστη - **Κλιματισμός** - **Τζάκι** - **Ανοιχτό Parking** - **Τέντες** - **Πόρτα Ασφαλείας** - **Κήπος** - **Αποθήκη** - **Χωρίς Κοινόχρηστα** - **Κουφώματα Αλουμινίου** - **Σίτες** - **Νυχτερινό Ρεύμα** - **Επιτρέπονται Κατοικίδια** - **Δάπεδα:** Παρκέ, Πλακάκι **Περιγραφή:** Πωλείται μονοκατοικία δύο ορόφων στην Σταμάτα, Εύξεινος Πόντος, σε οικόπεδο 2156 τ.μ. που αποτελείται από δύο ενωμένα οικόπεδα 796 τμ και 1360 τμ. Το ισόγειο, 200 τ.μ., περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, μεγάλη αποθήκη με πλυντήριο-στεγνωτήριο, κουζίνα με μεγάλη τραπεζαρία και έναν ενιαίο χώρο περίπου 90 τ.μ. με 2 σαλόνια, τζάκι, μεγάλη τραπεζαρία και μπαρ. Ο χώρος οδηγεί σε πλακόστρωτη αυλή και γκαζόν. Ο πρώτος όροφος, 205 τ.μ., περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, ένα εκ των οποίων είναι master με δικό του μπάνιο, και επιπλέον ένα μπάνιο και ένα WC με ντουζ. Υπάρχει ακόμα αποθήκη με πλυντήριο, ψυγείο και αποθηκευτικούς χώρους, κουζίνα με μεγάλη τραπεζαρία, καθιστικό με τζάκι και έναν μεγάλο ενιαίο χώρο περίπου 90 τ.μ. με 2 σαλόνια, τζάκι, 2 τραπεζαρίες και μεγάλη τζαμαρία με θέα και έξοδο σε μεγάλο μπαλκόνι μήκους 15 μέτρα και πλάτους 3 μέτρα. Το κτίσμα δίνει τη δυνατότητα για κατασκευή ενός επιπλέον ορόφου, περίπου 150 τ.μ., χωρίς να επηρεαστεί η οικοδομισιμότητα του άλλου οικοπέδου (770 τμ). Είναι ένα από τα ελάχιστα οικόπεδα στην περιοχή που είναι εντός σχεδίου, πάνω στη λεωφόρο Μαραθώνος, διαμπερές με 2 εισόδους, μια από τη Λ. Μαραθώνος και μια από τον πίσω παράλληλο δρόμο. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom **Luxurious Detached House for Sale in Stamata, Euxinos Pontos** **Features:** - **Property Type:** Detached House - **Plot Area:** 2150 sq.m. - **Total Building Area:** 400 sq.m. - **Floors:** 2 (Ground Floor, 1st Floor) - **Year of Construction:** 1989 - **Year of Renovation:** 2023 - **Condition:** Renovated - **View:** Forest, Unobstructed - **Air Conditioning** - **Fireplace** - **Open Parking** - **Awnings** - **Security Door** - **Garden** - **Storage Room** - **No Common Expenses** - **Aluminum Windows** - **Insect Screens** - **Night Power Supply** - **Pets Allowed** - **Flooring:** Parquet, Tiles - **Independent Heating with Central Installation** - **Heating Medium:** Oil, Pellet **Description:** For sale, a two-story detached house in Stamata, Euxinos Pontos, on a plot of 2156 sq.m., consisting of two connected plots, 796 sq.m. and 1360 sq.m. The ground floor, 200 sq.m., includes 3 bedrooms, 2 bathrooms, a large storage room with a washer-dryer, a kitchen with a large dining area, and a unified space of about 90 sq.m. with 2 living rooms, a fireplace, a large dining area, and a bar. The space leads to a paved courtyard and lawn. The first floor, 205 sq.m., includes 3 bedrooms, one of which is a master with its own bathroom, and an additional bathroom and a WC with a shower. There is also a storage room with a washing machine, a refrigerator, and storage spaces, a kitchen with a large dining area, a living room with a fireplace, and a large unified space of about 90 sq.m. with 2 living rooms, a fireplace, 2 dining areas, and a large window with a view and access to a balcony of 15 meters in length and 3 meters in width. The building allows the construction of an additional floor, approximately 150 sq.m., without affecting the buildability of the other plot (770 sq.m). It is one of the few plots in the area that is within the plan, on Marathon Avenue, with 2 entrances, one from Marathon Avenue and one from the parallel back road. Important Notice The property's energy performance certificate is under publication and will be available prior to the completion of the transaction, in accordance with applicable legal requirements. This ad is non-contractual and disclaimer. The information contained in this advertisement is provided for information purposes and has no legal value. All measurements, features and other details are subject to verification and subject to change without notice. The responsibility for the information concerning the property (area, condition, compliance of facilities) rests exclusively with the owner. Our office bears no responsibility for possible inaccuracies. In case of an urgent request for a visit, please register via the ad and send your full contact details to our local expert. Contact us then via SMS, WhatsApp or Viber, stating your name, property code and e-mail, to facilitate tracking and avoid wasting time due to phone calls, which often have poor quality in Greece . The expert's contact details (phone and e-mail) are available at the bottom of each ad on our website. Feel free to view our other properties on ibphome. net or ibp. be. Real estate agency fees in Greece Buying and selling: The brokerage fee for buying or selling a property is 2%, plus VAT (24%). Rent: The real estate agency fee corresponds to the amount of the rent, plus VAT (24%). Documents required for visits For each property visit, it is mandatory to present an identity card or passport, as well as the A.F.M. number. of the interested buyer, according to law 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom **Lyxhus till salu i Stamata, Svarta havet** **Funktioner:** - **Fastighetstyp:** Fristående hus - **Tomt Storlek:** 2150 kvm - **Total byggnadsyta:** 400 kvm - **Våningar:** 2 (Bottenvåning, 1:a) - **Byggår:** 1989 - **Renoveringsår:** 2023 - **Skick:** Renoverad - **Utsikt:** Skog, Obegränsat -**Luftkonditionering** -**Eldstad** - **Öppen parkering** -**Tält** - **Säkerhetsdörr** -**Trädgård** -**Lager** - **Inga delade utgifter** -**Aluminium** -**Skärmar** - **Nattlig strömning** -**Husdjur tillåtna** - **Golv:** Parkett, klinker **Beskrivning:** Till salu ett tvåvåningshus i Stamata, Svarta havet, på en tomt på 2156 kvm bestående av två sammanfogade tomter på 796 kvm och 1360 kvm. Bottenvåningen, 200 kvm, innehåller 3 sovrum, 2 badrum, stort förråd med tvättmaskin-torktumlare, kök med stor matplats och en öppen planlösning på cirka 90 kvm med 2 vardagsrum, öppen spis, stor matsal och bar. Området leder till en asfalterad innergård och gräsmatta. På första våningen, 205 kvm, finns 3 sovrum, varav ett är ett master med eget badrum, och ett extra badrum och en toalett med dusch. Det finns även ett förråd med tvättmaskin, kylskåp och förvaringsutrymmen, kök med stor matplats, vardagsrum med öppen spis och en stor öppen planlösning på ca 90 kvm med 2 vardagsrum, öppen spis, 2 matsalar och stora altandörrar med utsikt och utgång till en stor balkong 15 meter lång och 3 meter bred. Byggnaden gör det möjligt att bygga ytterligare en våning, cirka 150 kvm, utan att påverka byggbarheten på den andra tomten (770 kvm). Det är en av de få tomterna i området som ligger inom stadsplanen, på Marathonos Avenue, ljus med 2 ingångar, en från Marathonos Avenue och en från den bakre parallella vägen. Viktigt meddelande Fastighetens energideklaration är under utfärdande och kommer att finnas tillgänglig innan transaktionen genomförs, i enlighet med tillämpliga lagkrav. Denna annons är icke-avtalsenlig och utan erkännande av ansvar. Informationen i denna annons tillhandahålls i informationssyfte och har inget juridiskt värde. Alla mått, attribut och andra detaljer är föremål för verifiering och kan ändras utan föregående meddelande. Ansvaret för informationen om fastigheten (område, skick, överensstämmelse med faciliteterna) ligger enbart hos ägaren. Vårt kontor tar inget ansvar för eventuella felaktigheter. Om du har en brådskande begäran om ett besök, vänligen registrera dig via annonsen och skicka dina fullständiga kontaktuppgifter till vår lokala expert. Kontakta oss efteråt via SMS, WhatsApp eller Viber och uppge ditt namn, fastighetskod och e-post för att underlätta övervakningen och undvika att slösa tid på grund av telefonsamtal, som ofta är av låg kvalitet i Grekland. Expertens kontaktuppgifter (telefon och e-post) finns längst ner i varje annons på vår webbplats. Tveka inte att se resten av våra fastigheter på ibphome. NET eller IBP. vara. Avgifter för fastighetsförmedling i Grekland Inköp: Fastighetsförmedlingens arvode för köp eller försäljning av fastighet uppgår till 2 %, tilläggsmoms (24 %). Hyra: Fastighetsförmedlingsavgiften motsvarar hyresbeloppet plus moms (24 %). Dokument som krävs för besök För varje fastighetsbesök är det obligatoriskt att uppvisa ett identitetskort eller pass, samt momsnumret för den intresserade köparen, i enlighet med lag 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom **Maison de luxe à vendre à Stamata, Mer Noire** **Fonctionnalités:** - **Type de propriété :** Maison individuelle - **Superficie du terrain :** 2150 m² - **Superficie totale du bâtiment :** 400 m² - **Étages :** 2 (Rez-de-chaussée, 1er) - **Année de construction :** 1989 - **Année de rénovation :** 2023 - **État :** Rénové - **Vue :** Forêt, Illimité -**Climatisation** -**Foyer** - **Parking ouvert** -**Tentes** - **Porte de sécurité** -**Jardin** -**Entrepôt** - **Pas de frais partagés** -**Aluminium** -**Écrans** - **Flux nocturne** -**Animaux autorisés** - **Sols :** Parquet, carrelage **Description:** A vendre une maison à deux étages à Stamata, Mer Noire, sur un terrain de 2156 m² composé de deux parcelles jointes de 796 m² et 1360 m². Le rez-de-chaussée, de 200 m², comprend 3 chambres, 2 salles de bains, un grand débarras avec lave-linge-sèche-linge, une cuisine avec grand coin repas et un espace ouvert d’environ 90 m² avec 2 salons, cheminée, grande salle à manger et bar. La zone mène à une cour pavée et à une pelouse. Le premier étage, d’une superficie de 205 m², comprend 3 chambres, dont une parentale avec sa propre salle de bain, et une salle de bain supplémentaire et un WC avec douche. Il y a aussi un débarras avec machine à laver, réfrigérateur et espaces de rangement, cuisine avec grand coin repas, salon avec cheminée et un grand espace ouvert d’environ 90 m² avec 2 salons, cheminée, 2 salles à manger et de grandes portes-fenêtres avec vue et sortie sur un grand balcon de 15 mètres de long et 3 mètres de large. Le bâtiment permet la construction d’un étage supplémentaire, d’environ 150 m², sans affecter la constructibilité de l’autre parcelle (770 m²). C’est l’un des rares terrains de la région qui est dans le plan de la ville, sur l’avenue Marathonos, lumineux avec 2 entrées, l’une de l’avenue Marathonos et l’autre de la route parallèle arrière. Avis important Le certificat de performance énergétique du bien immobilier est en cours de délivrance et sera disponible avant la réalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est non contractuelle et sans reconnaissance de responsabilité. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n’ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, attributs et autres détails sont sujets à vérification et peuvent être modifiés sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des installations) incombe uniquement au propriétaire. Notre bureau n’assume aucune responsabilité pour d’éventuelles inexactitudes. En cas de demande urgente de visite, veuillez vous inscrire via l’annonce et envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous par la suite par SMS, WhatsApp ou Viber, en mentionnant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, afin de faciliter le suivi et d’éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, qui sont souvent de mauvaise qualité en Grèce. Les coordonnées de l’expert (téléphone et e-mail) sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site. N’hésitez pas à voir le reste de nos propriétés sur ibphome. NET ou IBP. être. Honoraires d’agence immobilière en Grèce Achat : Les honoraires de l’agence immobilière pour l’achat ou la vente d’un bien immobilier s’élèvent à 2%, TVA supplémentaire (24%). Loyer : Les frais d’agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%). Documents requis pour les visites Pour chaque visite immobilière, il est obligatoire de présenter une carte d’identité ou un passeport, ainsi que le numéro de TVA de l’acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom **Луксозна къща за продажба в Стамата, Черно море** **Функции:** - **Тип имот:** Самостоятелна къща - **Размер на парцела:** 2150 кв.м. - **Обща застроена площ:** 400 кв.м. - **Етажи:** 2 (Партер, 1-ви) - **Година на построяване:** 1989 - **Година на обновяване:** 2023 - **Състояние:** Реновиран - **Преглед:** Гора, неограничен -**Климатик** -**Камина** - **Открит паркинг** -**Палатки** - **Блиндирана врата** -**Градина** -**Склад** - **Без споделени разходи** -**Алуминий** -**Екрани** - **Нощен поток** -**Допускат се домашни любимци** - **Подове:** Паркет, плочки **Описание:** Продава се двуетажна къща в с. Стамата, Черно море, върху парцел от 2156 кв.м., състоящ се от два съединени парцела от 796 кв.м и 1360 квм. Приземният етаж, 200 кв.м., включва 3 спални, 2 бани, голямо складово помещение с пералня-сушилня, кухня с голяма трапезария и отворен план площ от около 90 кв.м. с 2 дневни, камина, голяма трапезария и бар. Районът води до павиран двор и морава. Първият етаж, 205 кв.м., включва 3 спални, едната от които е господарска със собствена баня, и допълнителна баня и тоалетна с душ. Има и складово помещение с пералня, хладилник и складови помещения, кухня с голяма трапезария, хол с камина и голяма площ с отворен план от около 90 кв.м. с 2 дневни, камина, 2 трапезарии и големи врати на вътрешния двор с гледка и изход към голяма тераса с дължина 15 метра и ширина 3 метра. Сградата дава възможност за изграждане на допълнителен етаж, приблизително 150 кв.м., без да се засяга застрояването на другия парцел (770 кв.м.). Това е един от малкото парцели в района, който е в градския план, на булевард "Маратонос", светъл с 2 входа, един от булевард "Маратонос" и един от задния успореден път. Важно съобщение Сертификатът за енергийни характеристики на имота е в процес на издаване и ще бъде наличен преди приключване на сделката, в съответствие с приложимите законови изисквания. Тази обява е извъндоговорна и без признаване на отговорност. Информацията, съдържаща се в тази обява, е предоставена с информационна цел и няма правна стойност. Всички измервания, атрибути и други подробности подлежат на проверка и подлежат на промяна без предизвестие. Отговорността за информацията относно имота (площ, състояние, съответствие на съоръженията) е единствено на собственика. Нашият офис не носи отговорност за възможни неточности. В случай на спешна заявка за посещение, моля, регистрирайте се чрез обявата и изпратете пълните си данни за контакт на нашия местен експерт. Свържете се с нас след това чрез SMS, WhatsApp или Viber, като посочите вашето име, код на имота и имейл, за да улесните наблюдението и да избегнете загуба на време поради телефонни обаждания, които често са с ниско качество в Гърция. Данните за контакт на експерта (телефон и електронна поща) са достъпни в долната част на всяка обява на нашия уебсайт. Не се колебайте да видите останалите ни имоти в ibphome. NET или IBP. съм. Такси за агенции за недвижими имоти в Гърция Покупка: Таксата на агенцията за недвижими имоти за покупка или продажба на недвижим имот е в размер на 2%, допълнителен ДДС (24%). Наем: Таксата на агенцията за недвижими имоти съответства на размера на наема, плюс ДДС (24%). Необходими документи за посещения При всяко посещение на имота е задължително представяне на лична карта или паспорт, както и ДДС номер на заинтересования купувач, съгласно Закон 4072/11.4.2012 г.
Features:
- Air Conditioning
- Intercom