849.000 EUR
8 hab
255 m²
Esta encantadora villa en el corazón de Kirchrode combina el encanto histórico con un gran potencial y ofrece una oportunidad única para aquellos que aprecian una ubicación exclusiva y opciones de diseño individuales.
En una amplia parcela con un extenso jardín, la propiedad se extiende sobre tres unidades residenciales, que son ideales para familias, vida multigeneracional o como inversión de capital.
Destaca la acogedora chimenea, que proporciona un calor acogedor y un ambiente acogedor en los meses más fríos.
Otro punto a destacar de la villa es la luminosa terraza acristalada, que se puede utilizar durante todo el año como refugio relajante o espacio habitable adicional y ofrece una maravillosa vista del amplio jardín.
La villa tiene un ático convertible, tres habitaciones en el sótano y un lavadero separado.
Para un aparcamiento suficiente, hay un garaje y seis plazas de aparcamiento al aire libre descubiertas.
La primera unidad residencial está equipada con una nueva y moderna cocina equipada.
Además, existe la posibilidad de comprar la villa completamente amueblada, lo que proporciona un confort adicional.
El amplio jardín invita a desarrollar proyectos de jardinería, oportunidades de juego o horas tranquilas en el campo.
Sin embargo, la casa necesita en parte una renovación, lo que le da la oportunidad de modernizarla y diseñarla de acuerdo con sus ideas individuales. Esta villa combina el encanto clásico, la comodidad de un jardín de invierno y la oportunidad de hacer realidad sus sueños de vida en uno de los lugares más codiciados de Hannover.
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Tato okouzlující vila v srdci Kirchrode kombinuje historické kouzlo s velkým potenciálem a nabízí vzácnou příležitost pro ty, kteří ocení exkluzivní polohu a individuální možnosti designu.
Na rozlehlém pozemku s rozsáhlou zahradou se nemovitost rozkládá na třech bytových jednotkách, které jsou ideální pro rodiny, vícegenerační bydlení nebo jako investiční investice.
Za zmínku stojí zejména útulný krb, který v chladnějších měsících poskytuje útulné teplo a příjemnou atmosféru.
Další předností vily je prosvětlená zimní zahrada, kterou lze celoročně využívat jako relaxační útočiště nebo další obytný prostor a nabízí nádherný výhled do prostorné zahrady.
Vila má konvertibilní podkroví, tři sklepní místnosti a samostatnou prádelnu.
Pro dostatek parkovacích míst je k dispozici garáž a šest nekrytých venkovních parkovacích stání.
První bytová jednotka je vybavena novou, moderně vybavenou kuchyňskou linkou.
Kromě toho je zde možnost zakoupit vilu kompletně zařízenou, což poskytuje další pohodlí.
Prostorná zahrada vás zve k rozvoji zahradních projektů, herních příležitostí nebo klidných hodin v přírodě.
Dům však částečně potřebuje rekonstrukci, což vám dává možnost jej zmodernizovat a navrhnout podle svých individuálních představ. Tato vila kombinuje klasický šarm, pohodlí zimní zahrady a možnost realizovat si své sny o bydlení v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Hannoveru.
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Diese charmante Villa im Herzen von Kirchrode vereint historischen Charme mit großem Potenzial und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die eine exklusive Lage und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.
Auf einem großzügigen Grundstück mit einem weitläufigen Garten erstreckt sich das Objekt über drei Wohneinheiten, die ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage geeignet sind.
Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Kamin, der in den kälteren Monaten für behagliche Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgt.
Ein weiteres Highlight der Villa ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der das ganze Jahr über als entspannter Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann und einen wunderbaren Blick in den weitläufigen Garten bietet.
Die Villa verfügt über ein ausbaufähiges Dachgeschoss, drei Kellerräume sowie eine separate Waschküche.
Für ausreichend Parkmöglichkeiten stehen eine Garage und sechs nicht überdachte Außenparkplätze zur Verfügung.
Die erste Wohneinheit ist mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Villa komplett möbliert zu erwerben, was zusätzlichen Komfort bietet.
Der weitläufige Garten lädt zur Entfaltung von Gartenprojekten, Spielmöglichkeiten oder ruhigen Stunden im Grünen ein.
Das Haus befindet sich jedoch zum Teil in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Chance gibt, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Diese Villa verbindet klassischen Charme, den Komfort eines Wintergartens und die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in einer der begehrtesten Lagen Hannovers zu verwirklichen.
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Αυτή η γοητευτική βίλα στην καρδιά του Kirchrode συνδυάζει την ιστορική γοητεία με τις μεγάλες δυνατότητες και προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία για όσους εκτιμούν την αποκλειστική τοποθεσία και τις ξεχωριστές επιλογές σχεδιασμού.
Σε ένα άνετο οικόπεδο με μεγάλο κήπο, το ακίνητο εκτείνεται σε τρεις οικιστικές μονάδες, οι οποίες είναι ιδανικές για οικογένειες, διαβίωση πολλών γενεών ή ως επένδυση κεφαλαίου.
Ιδιαίτερη σημείωση είναι το ζεστό τζάκι, το οποίο παρέχει ζεστή ζεστασιά και φιλόξενη ατμόσφαιρα τους ψυχρότερους μήνες.
Ένα άλλο χαρακτηριστικό της βίλας είναι η φωτεινή σέρα, η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί όλο το χρόνο ως χαλαρωτικό καταφύγιο ή πρόσθετος χώρος διαβίωσης και προσφέρει υπέροχη θέα στον ευρύχωρο κήπο.
Η βίλα διαθέτει μια μετατρέψιμη σοφίτα, τρία υπόγεια δωμάτια και ξεχωριστό πλυσταριό.
Για επαρκή χώρο στάθμευσης υπάρχει γκαράζ και έξι ακάλυπτες υπαίθριες θέσεις στάθμευσης.
Η πρώτη οικιστική μονάδα είναι εξοπλισμένη με νέα, μοντέρνα εντοιχισμένη κουζίνα.
Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα αγοράς της βίλας πλήρως επιπλωμένης, η οποία παρέχει επιπλέον άνεση.
Ο ευρύχωρος κήπος σας προσκαλεί να αναπτύξετε έργα κήπου, ευκαιρίες παιχνιδιού ή ήσυχες ώρες στην ύπαιθρο.
Ωστόσο, το σπίτι χρειάζεται εν μέρει ανακαίνιση, η οποία σας δίνει την ευκαιρία να το εκσυγχρονίσετε και να το σχεδιάσετε σύμφωνα με τις ατομικές σας ιδέες. Αυτή η βίλα συνδυάζει την κλασική γοητεία, την άνεση μιας σέρας και την ευκαιρία να πραγματοποιήσετε τα ζωντανά όνειρά σας σε μια από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες του Ανόβερου.
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Esta encantadora villa en el corazón de Kirchrode combina el encanto histórico con un gran potencial y ofrece una oportunidad única para aquellos que aprecian una ubicación exclusiva y opciones de diseño individuales.
En una amplia parcela con un extenso jardín, la propiedad se extiende sobre tres unidades residenciales, que son ideales para familias, vida multigeneracional o como inversión de capital.
Destaca la acogedora chimenea, que proporciona un calor acogedor y un ambiente acogedor en los meses más fríos.
Otro punto a destacar de la villa es la luminosa terraza acristalada, que se puede utilizar durante todo el año como refugio relajante o espacio habitable adicional y ofrece una maravillosa vista del amplio jardín.
La villa tiene un ático convertible, tres habitaciones en el sótano y un lavadero separado.
Para un aparcamiento suficiente, hay un garaje y seis plazas de aparcamiento al aire libre descubiertas.
La primera unidad residencial está equipada con una nueva y moderna cocina equipada.
Además, existe la posibilidad de comprar la villa completamente amueblada, lo que proporciona un confort adicional.
El amplio jardín invita a desarrollar proyectos de jardinería, oportunidades de juego o horas tranquilas en el campo.
Sin embargo, la casa necesita en parte una renovación, lo que le da la oportunidad de modernizarla y diseñarla de acuerdo con sus ideas individuales. Esta villa combina el encanto clásico, la comodidad de un jardín de invierno y la oportunidad de hacer realidad sus sueños de vida en uno de los lugares más codiciados de Hannover.
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Cette charmante villa au cœur de Kirchrode combine le charme historique avec un grand potentiel et offre une opportunité rare pour ceux qui apprécient un emplacement exclusif et des options de design individuelles.
Sur un terrain spacieux avec un vaste jardin, la propriété s’étend sur trois unités résidentielles, idéales pour les familles, la vie multigénérationnelle ou en tant qu’investissement en capital.
Il convient de noter en particulier la cheminée confortable, qui offre une chaleur agréable et une atmosphère accueillante pendant les mois les plus froids.
Un autre point fort de la villa est la véranda inondée de lumière, qui peut être utilisée toute l’année comme une retraite relaxante ou un espace de vie supplémentaire et offre une vue magnifique sur le jardin spacieux.
La villa dispose d’un grenier aménageable, de trois chambres au sous-sol et d’une buanderie séparée.
Pour un parking suffisant, il y a un garage et six places de parking extérieures non couvertes disponibles.
La première unité résidentielle est équipée d’une nouvelle cuisine équipée moderne.
De plus, il est possible d’acheter la villa entièrement meublée, ce qui offre un confort supplémentaire.
Le jardin spacieux vous invite à développer des projets de jardin, des possibilités de jeux ou des heures de calme à la campagne.
Cependant, la maison a en partie besoin d’être rénovée, ce qui vous donne la possibilité de la moderniser et de la concevoir selon vos idées individuelles. Cette villa combine le charme classique, le confort d’une véranda et la possibilité de réaliser vos rêves de vie dans l’un des endroits les plus recherchés de Hanovre.
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Deze charmante villa in het hart van Kirchrode combineert historische charme met een groot potentieel en biedt een zeldzame kans voor diegenen die een exclusieve locatie en individuele ontwerpopties waarderen.
Op een ruim perceel met een uitgestrekte tuin strekt het pand zich uit over drie wooneenheden, die ideaal zijn voor gezinnen, wonen met meerdere generaties of als kapitaalinvestering.
Van bijzonder belang is de gezellige open haard, die zorgt voor behaaglijke warmte en een gastvrije sfeer in de koudere maanden.
Een ander hoogtepunt van de villa is de lichtovergoten serre, die het hele jaar door kan worden gebruikt als een ontspannend toevluchtsoord of extra leefruimte en een prachtig uitzicht biedt op de ruime tuin.
De villa heeft een in te richten zolder, drie kelderkamers en een aparte wasruimte.
Voor voldoende parkeergelegenheid is er een garage en zes onoverdekte buitenparkeerplaatsen beschikbaar.
De eerste wooneenheid is voorzien van een nieuwe, modern ingerichte keuken.
Daarnaast is er de mogelijkheid om de villa volledig gemeubileerd aan te kopen, wat zorgt voor extra comfort.
De ruime tuin nodigt uit tot het ontwikkelen van tuinprojecten, speelmogelijkheden of rustige uurtjes op het platteland.
Het huis is echter gedeeltelijk aan renovatie toe, wat u de kans geeft om het te moderniseren en in te richten volgens uw individuele ideeën. Deze villa combineert klassieke charme, het comfort van een serre en de mogelijkheid om uw woondromen te realiseren op een van de meest gewilde locaties van Hannover.
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Ta urocza willa w samym sercu Kirchrode łączy w sobie historyczny urok z ogromnym potencjałem i oferuje rzadką okazję dla tych, którzy cenią sobie ekskluzywną lokalizację i indywidualne opcje projektowe.
Na przestronnej działce z rozległym ogrodem nieruchomość rozciąga się na trzy jednostki mieszkalne, które idealnie nadają się dla rodzin, wielopokoleniowego zamieszkania lub jako lokata kapitału.
Na szczególną uwagę zasługuje przytulny kominek, który zapewnia przytulne ciepło i przyjazną atmosferę w chłodniejszych miesiącach.
Kolejną atrakcją willi jest zalana światłem oranżeria, która może być używana przez cały rok jako relaksujące schronienie lub dodatkowa przestrzeń życiowa i oferuje wspaniały widok na przestronny ogród.
Willa posiada rozkładany strych, trzy pomieszczenia w piwnicy i oddzielną pralnię.
Do dyspozycji jest garaż i sześć odkrytych miejsc parkingowych na świeżym powietrzu.
Pierwszy lokal mieszkalny wyposażony jest w nową, nowoczesną kuchnię w zabudowie.
Dodatkowo istnieje możliwość zakupu willi w pełni umeblowanej, co zapewnia dodatkowy komfort.
Przestronny ogród zachęca do tworzenia projektów ogrodowych, możliwości zabawy lub spokojnych godzin na wsi.
Dom wymaga jednak częściowego remontu, co daje szansę na jego modernizację i zaprojektowanie według indywidualnych pomysłów. Ta willa łączy w sobie klasyczny urok, komfort oranżerii i możliwość realizacji marzeń o życiu w jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc w Hanowerze.
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Esta encantadora villa no coração de Kirchrode combina charme histórico com grande potencial e oferece uma rara oportunidade para aqueles que apreciam uma localização exclusiva e opções de design individuais.
Num terreno espaçoso com um extenso jardim, a propriedade estende-se por três unidades residenciais, ideais para famílias, vida multigeracional ou como investimento de capital.
Destaca-se a acolhedora lareira, que proporciona um calor acolhedor e um ambiente acolhedor nos meses mais frios.
Outro destaque da villa é o jardim de inverno inundado de luz, que pode ser usado durante todo o ano como um retiro relaxante ou espaço adicional e oferece uma vista maravilhosa do espaçoso jardim.
A moradia tem um sótão conversível, três quartos na cave e uma lavandaria separada.
Para estacionamento suficiente, há uma garagem e seis vagas de estacionamento ao ar livre descobertas.
A primeira unidade residencial está equipada com uma nova e moderna cozinha equipada.
Além disso, existe a possibilidade de adquirir a moradia totalmente mobilada, o que proporciona conforto adicional.
O espaçoso jardim convida a desenvolver projetos de jardim, oportunidades de brincar ou horas tranquilas no campo.
No entanto, a casa precisa parcialmente de reforma, o que lhe dá a chance de modernizá-la e projetá-la de acordo com suas ideias individuais. Esta villa combina o charme clássico, o conforto de um jardim de inverno e a oportunidade de realizar seus sonhos de vida em um dos locais mais procurados de Hanover.
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Эта очаровательная вилла в самом сердце Кирхроде сочетает в себе исторический шарм с большим потенциалом и предлагает редкую возможность для тех, кто ценит эксклюзивное расположение и индивидуальные варианты дизайна.
На просторном участке с обширным садом недвижимость простирается на три жилых единицы, которые идеально подходят для семей, проживания нескольких поколений или в качестве капиталовложения.
Особого внимания заслуживает уютный камин, который обеспечивает уютное тепло и гостеприимную атмосферу в холодные месяцы.
Еще одной изюминкой виллы является залитый светом зимний сад, который может использоваться круглый год как расслабляющее убежище или дополнительное жилое пространство и предлагает прекрасный вид на просторный сад.
Вилла имеет трансформируемый чердак, три подвальные комнаты и отдельную прачечную.
Для достаточной парковки есть гараж и шесть открытых открытых открытых парковочных мест.
Первая жилая единица оборудована новой, современной оборудованной кухней.
Кроме того, есть возможность приобрести виллу полностью меблированной, что обеспечивает дополнительный комфорт.
Просторный сад приглашает вас разрабатывать садовые проекты, играть в игры или проводить тихие часы в сельской местности.
Тем не менее, дом частично нуждается в ремонте, что дает вам возможность модернизировать и спроектировать его в соответствии с вашими индивидуальными представлениями. Эта вилла сочетает в себе классический шарм, комфорт зимнего сада и возможность реализовать свои мечты в одном из самых востребованных мест Ганновера.
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Denna charmiga villa i hjärtat av Kirchrode kombinerar historisk charm med stor potential och erbjuder en sällsynt möjlighet för dem som uppskattar ett exklusivt läge och individuella designalternativ.
På en rymlig tomt med en omfattande trädgård sträcker sig fastigheten över tre bostäder, som är idealiska för familjer, flergenerationsboende eller som en kapitalinvestering.
Särskilt anmärkningsvärd är den mysiga öppna spisen, som ger mysig värme och en välkomnande atmosfär under de kallare månaderna.
En annan höjdpunkt i villan är den ljusa vinterträdgården, som kan användas året runt som en avkopplande tillflyktsort eller extra bostadsyta och erbjuder en underbar utsikt över den rymliga trädgården.
Villan har en konvertibel vind, tre källarrum och en separat tvättstuga.
För tillräckligt med parkeringsplatser finns det ett garage och sex otäckta utomhusparkeringsplatser tillgängliga.
Den första bostadsenheten är utrustad med ett nytt, modernt utrustat kök.
Dessutom finns det möjlighet att köpa villan fullt möblerad, vilket ger extra komfort.
Den rymliga trädgården inbjuder dig att utveckla trädgårdsprojekt, lekmöjligheter eller lugna timmar på landet.
Huset är dock delvis i behov av renovering, vilket ger dig chansen att modernisera och designa det efter dina individuella idéer. Denna villa kombinerar klassisk charm, komforten i en vinterträdgård och möjligheten att förverkliga dina livsdrömmar på en av Hannovers mest eftertraktade platser.
Dra nytta av detta sällsynta erbjudande!
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This charming villa in the heart of Kirchrode combines historic charm with great potential and offers a rare opportunity for those who appreciate an exclusive location and individual design options.
On a spacious plot with an extensive garden, the property extends over three residential units, which are ideal for families, multi-generational living or as a capital investment.
Of particular note is the cosy fireplace, which provides cosy warmth and a welcoming atmosphere in the colder months.
Another highlight of the villa is the light-flooded conservatory, which can be used all year round as a relaxing retreat or additional living space and offers a wonderful view of the spacious garden.
The villa has a convertible attic, three basement rooms and a separate laundry room.
For sufficient parking there is a garage and six uncovered outdoor parking spaces available.
The first residential unit is equipped with a new, modern fitted kitchen.
In addition, there is the possibility to purchase the villa fully furnished, which provides additional comfort.
The spacious garden invites you to develop garden projects, play opportunities or quiet hours in the countryside.
However, the house is partly in need of renovation, which gives you the chance to modernize and design it according to your individual ideas. This villa combines classic charm, the comfort of a conservatory and the opportunity to realise your living dreams in one of Hanover's most sought-after locations.
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Ova šarmantna vila u srcu Kirchrodea kombinira povijesni šarm s velikim potencijalom i nudi rijetku priliku za one koji cijene ekskluzivnu lokaciju i individualne mogućnosti dizajna.
Na prostranoj parceli s prostranom okućnicom nekretnina se prostire na tri stambene jedinice, koje su idealne za obitelji, višegeneracijski život ili kao kapitalna investicija.
Posebno se ističe ugodan kamin koji pruža ugodnu toplinu i ugodnu atmosferu u hladnijim mjesecima.
Još jedan vrhunac vile je svjetlom preplavljen zimski vrt koji se može koristiti tijekom cijele godine kao opuštajuće utočište ili dodatni životni prostor i nudi prekrasan pogled na prostrani vrt.
Vila ima kabriolet potkrovlje, tri podrumske prostorije i zasebnu praonicu rublja.
Za dovoljan broj parkirališta na raspolaganju je garaža i šest nenatkrivenih vanjskih parkirnih mjesta.
Prva stambena jedinica opremljena je novom, moderno opremljenom kuhinjom.
Osim toga, postoji mogućnost kupnje vile potpuno namještene, što pruža dodatnu udobnost.
Prostrani vrt poziva vas na razvoj vrtnih projekata, mogućnosti za igru ili mirne sate na selu.
Međutim, kući je djelomično potrebna renovacija, što vam daje priliku da je modernizirate i dizajnirate prema svojim individualnim idejama. Ova vila kombinira klasični šarm, udobnost zimskog vrta i priliku da ostvarite svoje životne snove na jednoj od najtraženijih lokacija u Hannoveru.
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