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Santa Maria e São Miguel - Oportunidad de negocio se vende
372.000 EUR
oportunidad de negocio (En venta)
Referencia:
EDEN-T102699119
/ 102699119
Referencia:
EDEN-T102699119
País:
PT
Ciudad:
Lisboa Torres Vedras
Código postal:
2560
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
567 m²
Terreno:
513 m²
Dormitorios:
1
Cuartos de baño:
1
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Torres Vedras | 1.192 EUR | 1.216 EUR |
| Lourinhã | 1.193 EUR | 1.170 EUR |
| Mafra | 1.661 EUR | 1.953 EUR |
| Cadaval | 848 EUR | - |
| Cadaval | 855 EUR | - |
| Bombarral | 984 EUR | - |
| Distrito de Lisboa | 2.219 EUR | 3.389 EUR |
| Vila Franca de Xira | - | 1.579 EUR |
| Óbidos | 1.704 EUR | - |
| Loures | 1.941 EUR | 2.242 EUR |
| Loures | 1.824 EUR | 2.394 EUR |
| Sintra | 2.372 EUR | 1.378 EUR |
| Odivelas | 1.611 EUR | 2.170 EUR |
| Belas | 2.907 EUR | 2.563 EUR |
| Odivelas | - | 2.258 EUR |
| Nossa Senhora do Pópulo | 1.253 EUR | 1.063 EUR |
| Nadadouro | 1.475 EUR | - |
| Amadora | - | 1.780 EUR |
| Foz do Arelho | 1.890 EUR | - |
️ 1 2 bedroom apartment with 117.64m², with independent access, at the level of a 1st floor;
️ 1 2 bedroom apartment with 90.90m², with independent access, at the level of a RCThis is just a possibility, not binding, but it can be the starting point for the adaptation that makes sense for you and your project.The location is one of the most central in Torres Vedras, on Rua Dr. Aleixo Ferreira between Várzea and Praça da República and benefits from the unique characteristic of having three fronts.There is also a high probability of being able to benefit from tax incentives for rehabilitation granted by the Municipality for Expansion/Recovery projects in Urban Areas.Opportunities like these do not arise every day in the market, do not let it pass and contact us now to find out more information. Ver más Ver menos Oportunidade Única / Quer ter uma casa de sonho no centro de Torres Vedras? Não é todos os dias que lhe apresentam a possibilidade de construir e morar numa casa de sonho no centro de Torres Vedras e dispor, na mesma propriedade de dois outros apartamentos independentes para arrendar.Se a ideia lhe agrada estou à sua disposição para lhe dar todos os detalhes e esclarecer as suas questões.Digo-lhe para já que o imóvel em venda trata-se de um edifício em ruína inserido num lote com cerca de 368m² e de acordo com o PDM e Plano de Pormenor para a zona, com viabilidade de construção de um edifício habitacional com cerca de 630m², com um piso mais cobertura.Teve no entanto um Projeto de Arquitetura executado no passado - e que pode ser disponibilizado aos futuros proprietários para os ajustes que entendam ser necessários.A reconstrução do edifício previa uma área bruta de construção Total de 441,87m² com a seguinte configuração:️ 1 Apartamento T3+1 Duplex com 233,97m² e 98,87m² de zona exterior e uma Garagem Box para duas viaturas com 27,36m²;
️ 1 Apartamento T2 com 117,64m², com acesso independente, ao nível de um 1º andar;
️ 1 Apartamento T2 com 90,90m², com acesso independente, ao nível de um RCTrata-se apenas de uma possibilidade, não vinculativa, mas que pode ser o ponto de partida para a adaptação que fizer sentido para si e para o seu projeto.A localização é uma das mais centrais de Torres Vedras, na Rua Dr. Aleixo Ferreira entre a Várzea a Praça da República e beneficia da característica única de ter três frentes.Há ainda uma grande probabilidade de poder beneficiar de incentivos fiscais à reabilitação concedidos pelo Município para projetos de Ampliação/Recuperação em Área Urbana.Oportunidades como estas não surgem todos os dias no mercado, não a deixe passar e contacte-nos já para saber mais informações. Unique Opportunity / Do you want to have a dream home in the center of Torres Vedras? It is not every day that you are presented with the possibility of building and living in a dream home in the center of Torres Vedras and having, on the same property, two other independent apartments for rent.If the idea appeals to you, I am at your disposal to give you all the details and clarify your questions.I tell you for now that the property for sale is a ruined building on a plot of about 368m² and according to the PDM and Detailed Plan for the area, with the feasibility of building a residential building with about 630m², with a floor plus coverage.It had, however, an Architectural Project executed in the past - and that can be made available to future owners for the adjustments they deem necessary.The reconstruction of the building provided for a total gross construction area of 441.87m² with the following configuration:️ 1 T3+1 Duplex Apartment with 233.97m² and 98.87m² of outdoor area and a Box Garage for two cars with 27.36m²;
️ 1 2 bedroom apartment with 117.64m², with independent access, at the level of a 1st floor;
️ 1 2 bedroom apartment with 90.90m², with independent access, at the level of a RCThis is just a possibility, not binding, but it can be the starting point for the adaptation that makes sense for you and your project.The location is one of the most central in Torres Vedras, on Rua Dr. Aleixo Ferreira between Várzea and Praça da República and benefits from the unique characteristic of having three fronts.There is also a high probability of being able to benefit from tax incentives for rehabilitation granted by the Municipality for Expansion/Recovery projects in Urban Areas.Opportunities like these do not arise every day in the market, do not let it pass and contact us now to find out more information.