369.000 EUR
420.000 EUR
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The property will seduce you with its large majestic entrance leading to a 50m² living room with fireplace and office area, with exposed beams and high ceilings, a bay window will give you access to the garden and the terrace. On the other side of this large entrance is a tastefully fitted and equipped kitchen open to a dining room equipped with a wood stove, and also open to the terrace and the garden, a bathroom with walk-in shower and toilet complete this ground floor.
Upstairs you will discover 4 large bright bedrooms of more than 20m², one with dressing room, a bathroom with toilet and on the second floor a very large convertible attic of more than 120m² on the ground (90m2 in carrez approximately) with openings created.
All on a beautiful flat garden of about 2000m2 with fruit trees, vegetable garden and a 40m2 swimming pool facing south.
The property also has a parking area of 150m2 equipped with a double garage with outbuildings, a large cellar and a room of 20m2 with street access that can be converted into a commercial activity, crafts for example, many possibilities.
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MAGNIFICENT PROPERTY TO SEE WITHOUT DELAY!!
DPE/GHG: Ongoing
Price: 369,000 euros Agency fees paid by the seller.
To visit and assist you in your project, contact Grégory BIÉ, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Grégory BIÉ acting under the status of commercial agent registered with the RSAC MEAUX 901 202 283 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 356137 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Grégory BIÉ (EI) Commercial Agent - RSAC number: MEAUX 901 202 283 - . Ver más Ver menos Grégory Bié vous présente cette maison de Maître du XIXème siècle de 241m2 située au coeur d'un charmant village de la Marne au calme proche axe N4 à 1h de Paris, 20 minutes de Provins et moins de 10 minutes d'Esternay. Commerces dans village, écoles bus à pied proche.
La propriété vous séduira par sa grande entrée majestueuse desservant un salon de 50m² avec cheminée et coin bureau, avec poutres apparentes et de belles hauteurs sous plafond, une baie vitrée vous donnera accès au jardin et la terrasse. De l'autre côté de cette grande entrée se trouve une cuisine aménagée et équipée avec goût ouverte sur une salle à manger équipée d'un poêle à bois, et également ouverte sur la terrasse et le jardin, une salle de bains avec douche à l'italienne et wc complètent ce rez-de-chaussée.
A l'étage vous découvrirez 4 grandes chambres lumineuses de plus de 20m² dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc et au deuxième étage un très grand grenier aménageable de plus de 120m² au sol (90m2 en carrez environ) avec des ouvertures crées.
Le tout sur un beau jardin plat d'environ 2000m2 avec arbres fruitiers, potager et une piscine de 40m2 exposée plein sud.
La propriété possède également un parking de 150m2 équipé d'un double garage avec des dépendances, une grande cave et une pièce de 20m2 avec accès rue pouvant être aménagée en activité commerciale, artisanale par exemple, beaucoup de possibilités.
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DPE/GES : En cours
Prix : 369 000 euros Honoraires charge vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356137 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 901 202 283 - . Grégory Bié presents this nineteenth century mansion of 241m2 located in the heart of a charming village of the Marne in a quiet area close to the N4 axis 1 hour from Paris, 20 minutes from Provins and less than 10 minutes from Esternay. Shops in the village, schools, bus on foot nearby.
The property will seduce you with its large majestic entrance leading to a 50m² living room with fireplace and office area, with exposed beams and high ceilings, a bay window will give you access to the garden and the terrace. On the other side of this large entrance is a tastefully fitted and equipped kitchen open to a dining room equipped with a wood stove, and also open to the terrace and the garden, a bathroom with walk-in shower and toilet complete this ground floor.
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