1.650.000 EUR
5 dorm
201 m²
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning Ver más Ver menos Diese außergewöhnliche Villa von 208 m2 befindet sich in einer grünen Umgebung und entfaltet ihre klaren Linien vor einer atemberaubenden Aussicht, die azurblaues Meer und grüne Hügel mischt, nur 12 Minuten vom Zentrum von Nizza entfernt. Die Eleganz seiner Volumen kommt bereits beim Eingang zum Ausdruck, mit einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, in dem die Erkerfenster verblassen, um einer perfekten Verschmelzung von Innen und Außen Platz zu machen. Jede Ecke lädt zum Entfliehen ein. Der Infinity-Poolbereich, umgeben von üppigem Grün, scheint sich in die Landschaft einzufügen und einen privilegierten Entspannungsbereich zu schaffen. Eine große, unabhängige Master-Suite öffnet sich auf eine private Terrasse mit Whirlpool, perfekt, um Momente des Wohlbefindens in völliger Diskretion zu genießen. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und zwei Bädern. Alles ist auf totale Harmonie zwischen Modernität und Natur ausgelegt und bietet ein ebenso elegantes wie beruhigendes Wohnumfeld für Menschen, die auf der Suche nach Ausnahme sind. Eine Doppelbox und mehrere Stellplätze runden das Gelände ab. ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: B (95) / KLIMAKLASSE: A (2) Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung: zwischen 1.020 Euro UND 1.440 EURO Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Karine LOMBARD (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 892 046 707 - NIZZA.
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning Perchée dans un écrin de verdure, cette villa d'exception de 208 m2 déploie ses lignes épurées face à une vue saisissante, mêlant mer azur et collines verdoyantes, à seulement 12' du centre de Nice. L'élégance de ses volumes s'exprime dès l'entrée, avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, où les baies vitrées s'effacent, pour laisser place à une fusion parfaite entre intérieur et extérieur. Chaque recoin invite à l'évasion. L'espace piscine à débordement, entouré de verdure luxuriante semble se confondre dans le paysage, créant un espace de détente privilégié. Une grande suite parentale indépendante s'ouvre sur une terrasse privée avec un jacuzzi, parfait pour savourer des moments de bien- être en toute discrétion. A l'étage, un espace nuit avec 3 chambres et deux pièces d'eau. Tout est pensé pour une harmonie totale, entre modernité et nature, offrant un cadre de vie aussi élégant que apaisant, pour les personnes en quête d'exception. Un double box et plusieurs places de parking complètent les lieux. CLASSE ENERGIE: B (95) / CLASSE CLIMAT: A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 euros ET 1 440 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Karine LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 046 707 - NICE.
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning Arroccata in un ambiente verdeggiante, questa eccezionale villa di 208 m2 dispiega le sue linee pulite di fronte a una vista suggestiva, mescolando mare azzurro e verdi colline, a soli 12 minuti dal centro di Nizza. L'eleganza dei suoi volumi si esprime fin dall'ingresso, con un ampio salone inondato di luce, dove le vetrate svaniscono, per lasciare il posto a una perfetta fusione tra interno ed esterno. Ogni angolo invita alla fuga. L'area della piscina a sfioro, circondata da una vegetazione lussureggiante, sembra fondersi con il paesaggio, creando un'area relax privilegiata. Un'ampia suite padronale indipendente si apre su una terrazza privata con vasca idromassaggio, perfetta per godersi momenti di benessere in completa discrezione. Al piano superiore, una zona notte con 3 camere da letto e due bagni. Tutto è pensato per una totale armonia, tra modernità e natura, offrendo un ambiente abitativo tanto elegante quanto rilassante, per chi è alla ricerca dell'eccezione. Un box doppio e diversi posti auto completano i locali. CLASSE ENERGETICA: B (95) / CLASSE CLIMATICA: A (2) Spesa energetica media annua stimata per uso standard: tra 1.020 euro E 1.440 euro Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Karine LOMBARD (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 892 046 707 - NIZZA.
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning Położona w zielonej okolicy, ta wyjątkowa willa o powierzchni 208 m2 rozwija swoje czyste linie przed uderzającym widokiem, mieszając lazurowe morze i zielone wzgórza, zaledwie 12 minut od centrum Nicei. Elegancja jego brył jest wyrażona już od wejścia, z ogromnym salonem skąpanym w świetle, w którym wykusze znikają, ustępując miejsca doskonałemu połączeniu wnętrza i zewnętrza. Każdy zakątek zachęca do ucieczki. Basen bez krawędzi, otoczony bujną zielenią, wydaje się wtapiać w krajobraz, tworząc uprzywilejowaną strefę relaksu. Duży, niezależny apartament główny otwiera się na prywatny taras z jacuzzi, idealny do cieszenia się chwilami dobrego samopoczucia w pełnej dyskrecji. Na piętrze część sypialna z 3 sypialniami i dwiema łazienkami. Wszystko zostało zaprojektowane z myślą o całkowitej harmonii, między nowoczesnością a naturą, oferując środowisko życia równie eleganckie, co kojące, dla osób poszukujących wyjątków. Pomieszczenie uzupełnia podwójna skrzynka i kilka miejsc parkingowych. KLASA ENERGETYCZNA: B (95) / KLASA KLIMATYCZNA: A (2) Szacowane średnie roczne wydatki na energię przy standardowym użytkowaniu: od 1.020 euro DO 1.440 euro Informacje na temat zagrożeń, na które narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... Karine LOMBARD (EI) Agent handlowy - numer RSAC: 892 046 707 - NICEA.
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning Empoleirada em um cenário verde, esta excepcional villa de 208 m2 desdobra suas linhas limpas diante de uma vista impressionante, misturando mar azul e colinas verdes, a apenas 12 minutos do centro de Nice. A elegância dos seus volumes expressa-se desde a entrada, com uma vasta sala de estar banhada em luz, onde as janelas salientes se desvanecem, para dar lugar a uma fusão perfeita entre interior e exterior. Cada canto convida você a escapar. A área da piscina infinita, rodeada por uma vegetação exuberante, parece misturar-se com a paisagem, criando uma zona de relaxamento privilegiada. Uma grande suíte master independente se abre para um terraço privativo com jacuzzi, perfeito para desfrutar de momentos de bem-estar com total discrição. No andar de cima, uma área de dormir com 3 quartos e dois banheiros. Tudo é pensado para a total harmonia, entre a modernidade e a natureza, oferecendo um ambiente de vida tão elegante quanto relaxante, para pessoas em busca de exceção. Uma box dupla e vários lugares de estacionamento completam o recinto. CLASSE ENERGÉTICA: B (95) / CLASSE CLIMÁTICA: A (2) Despesa média anual estimada de energia para uso padrão: entre 1.020 euros E 1.440 euros Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: ... Karine LOMBARD (EI) Agente Comercial - número RSAC: 892 046 707 - NICE.
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning Uppflugen i en grön miljö vecklar denna exceptionella villa på 208 m2 ut sina rena linjer framför en slående utsikt, som blandar azurblått hav och gröna kullar, bara 12 minuter från Nice centrum. Elegansen i volymerna uttrycks från entrén, med ett stort vardagsrum som badar i ljus, där burspråken bleknar bort för att ge plats åt en perfekt fusion mellan interiör och exteriör. Varje hörn inbjuder dig att fly. Infinitypoolområdet, omgivet av frodig grönska, verkar smälta in i landskapet och skapar ett privilegierat avkopplingsområde. En stor oberoende master svit vetter mot en privat terrass med jacuzzi, perfekt för att njuta av stunder av välbefinnande i fullständig diskretion. På övervåningen, en sovplats med 3 sovrum och två badrum. Allt är designat för total harmoni, mellan modernitet och natur, och erbjuder en levande miljö som är lika elegant som den är lugnande, för människor som söker undantag. En dubbelbox och flera parkeringsplatser kompletterar lokalerna. ENERGIKLASS: B (95) / KLIMATKLASS: A (2) Beräknad genomsnittlig årlig energikostnad för standardanvändning: mellan 1 020 euro OCH 1 440 euro Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... Karine LOMBARD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 892 046 707 - NICE.
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning Perched in a green setting, this exceptional villa of 208 m2 unfolds its clean lines in front of a striking view, mixing azure sea and green hills, only 12 minutes from the center of Nice. The elegance of its volumes is expressed from the entrance, with a vast living room bathed in light, where the bay windows fade away, to give way to a perfect fusion between interior and exterior. Every corner invites you to escape. The infinity pool area, surrounded by lush greenery, seems to blend into the landscape, creating a privileged relaxation area. A large independent master suite opens onto a private terrace with a jacuzzi, perfect for enjoying moments of well-being in complete discretion. Upstairs, a sleeping area with 3 bedrooms and two bathrooms. Everything is designed for total harmony, between modernity and nature, offering a living environment as elegant as it is soothing, for people in search of exception. A double box and several parking spaces complete the premises. ENERGY CLASS: B (95) / CLIMATE CLASS: A (2) Estimated average annual energy expenditure for standard use: between 1,020 euros AND 1,440 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Karine LOMBARD (EI) Commercial Agent - RSAC number: 892 046 707 - NICE.
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning Gelegen in een groene omgeving, ontvouwt deze uitzonderlijke villa van 208 m2 zijn strakke lijnen voor een prachtig uitzicht, een mix van azuurblauwe zee en groene heuvels, op slechts 12 minuten van het centrum van Nice. De elegantie van de volumes komt tot uiting vanaf de ingang, met een grote woonkamer die baadt in het licht, waar de erkers vervagen om plaats te maken voor een perfecte versmelting tussen binnen en buiten. Elke hoek nodigt je uit om te ontsnappen. Het overloopzwembad, omgeven door weelderig groen, lijkt op te gaan in het landschap en creëert een bevoorrechte ontspanningsruimte. Een grote onafhankelijke master suite komt uit op een privéterras met een jacuzzi, perfect om in alle discretie te genieten van momenten van welzijn. Boven een slaapgedeelte met 3 slaapkamers en twee badkamers. Alles is ontworpen voor totale harmonie, tussen moderniteit en natuur, en biedt een leefomgeving die even elegant als rustgevend is, voor mensen die op zoek zijn naar uitzonderingen. Een dubbele box en meerdere parkeerplaatsen maken het terrein compleet. ENERGIEKLASSE: B (95) / KLIMAATKLASSE: A (2) Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 1.020 euro EN 1.440 euro Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Karine LOMBARD (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 892 046 707 - NICE.
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning Кацнала в зелена обстановка, тази изключителна вила от 208 м2 разгръща своите изчистени линии пред поразителна гледка, смесваща лазурно море и зелени хълмове, само на 12 минути от центъра на Ница. Елегантността на обемите му се изразява от входа, с огромна всекидневна, окъпана в светлина, където еркерите избледняват, за да отстъпят място на перфектно сливане между интериор и екстериор. Всеки ъгъл ви кани да избягате. Инфинити зоната на басейна, заобиколена от буйна зеленина, сякаш се слива с пейзажа, създавайки привилегирована зона за релакс. Голям независим главен апартамент се отваря към самостоятелна тераса с джакузи, идеална за наслаждаване на моменти на благополучие с пълна дискретност. На горния етаж има спалня с 3 спални и две бани. Всичко е проектирано за пълна хармония, между модерността и природата, предлагайки жизнена среда колкото елегантна, толкова и успокояваща, за хора, търсещи изключение. Двойна кутия и няколко паркоместа допълват помещенията. ЕНЕРГИЕН КЛАС: B (95) / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: A (2) Прогнозни средни годишни разходи за енергия за стандартно ползване: между 1 020 евро И 1 440 евро Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: ... Karine LOMBARD (EI) Търговски агент - RSAC номер: 892 046 707 - NICE.
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning Расположенная в зеленом окружении, эта исключительная вилла площадью 208 м2 раскрывает свои чистые линии перед поразительным видом, сочетающим лазурное море и зеленые холмы, всего в 12 минутах от центра Ниццы. Элегантность его объемов выражается со стороны входа, с просторной гостиной, залитой светом, где эркеры исчезают, уступая место идеальному слиянию интерьера и экстерьера. Каждый уголок приглашает вас сбежать. Пейзажный бассейн, окруженный пышной зеленью, словно сливается с ландшафтом, создавая привилегированную зону отдыха. Большая отдельная главная спальня выходит на частную террасу с джакузи, идеально подходящую для наслаждения моментами благополучия в полной конфиденциальности. Наверху спальная зона с 3 спальнями и двумя ванными комнатами. Все спроектировано для полной гармонии между современностью и природой, предлагая среду обитания, столь же элегантную, сколь и успокаивающую, для людей, ищущих исключительности. Двухместный бокс и несколько парковочных мест дополняют помещение. КЛАСС ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ: B (95) / КЛАСС КЛИМАТА: A (2) Расчетные среднегодовые расходы на энергию при стандартном использовании: от 1 020 евро До 1 440 евро Информация о рисках, которым подвержена эта недвижимость, доступна на веб-сайте Géorisques: ... Карин ЛОМБАРД (EI) Коммерческий агент - RSAC номер: 892 046 707 - NICE.
Features:
- Garden
- Parking
- SwimmingPool
- Air Conditioning