770.000 EUR
6 dorm
239 m²
The villa is situated on a 600m² plot with a net living area of 250m² spread across two floors. Currently under construction, it provides the chance to add your personal touch and customize it to your preferences.
The house features:
• 4 spacious bedrooms
• A toilet
• 4 bathrooms with toilets
• A terrace with breathtaking views of Rogoznica Marina
• A swimming pool
• Underfloor heating
• A fireplace
• A jacuzzi
• A sauna
• Electric shutters
• A courtyard with a barbecue
• A garden house
The large terrace is perfect for relaxing and spending quality time with family and friends.
Documentation and Additional Information
The property includes the following documentation:
• A building permit
• Registration of an active construction site, ensuring work can proceed immediately
• Certification confirming compliance with building regulations and static requirements
Additionally, there is confirmation that, according to the zoning plan, an application can be made to amend the building permit to add another floor, should the buyer desire it.
A Unique Opportunity
A villa like this on the seafront is a rare find. Photos of the current unfinished state can be provided upon request.
Note: The buyer is responsible for paying the agency fee.
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Exclusive Villa on the Coast in Rogoznica, Ražanj area just a few meters from the beach.
This unique villa is located in Ražanj and offers a beautiful open view of the Rogoznica marina. It represents an excellent opportunity for those who are looking for a cottage in a quiet environment on the coast or as an investment for a Villa that will be rented in the tourist season.
The villa is located on a plot of land of a total of 600m2 with 250m2 of net living area, which is divided into 2 floors.
It is currently under construction, allowing you to add your own personal touch and customize it to your liking.
The house contains:
• 4 spacious bedrooms
•LAVATORY
• 4 bathrooms with toilet
• Terrace with a beautiful view of the marina Rogoznica
•Pool
• Underfloor heating
•Fireplace
•Jacuzzi
•Sauna
• Electric blinds
• Yard with barbecue
• Garden house
The large terrace is ideal for relaxing and socializing with family and friends.
Paperwork and Additional Information
From the paperwork, the house has:
• Building permit
• Registration of an open construction site, which ensures that work can continue immediately
• Confirmation that everything has been done in accordance with the rules of statics and building permit
Also, there is a confirmation that, according to the spatial plan, an amendment to the building permit for another floor can be requested, if it is the buyer's wish.
A unique opportunity
A villa like this on the coast is rare. Upon request, photos of the current roh-bau condition can be sent.
Note, the buyer pays an agency commission.
Features:
- Balcony
- SwimmingPool
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- Terrace Ver más Ver menos This unique villa is located in Ražanj and offers a stunning open view of Rogoznica Marina. It represents an extraordinary opportunity for those seeking a holiday home in a peaceful coastal setting or as an investment for a villa rental during the tourist season.
The villa is situated on a 600m² plot with a net living area of 250m² spread across two floors. Currently under construction, it provides the chance to add your personal touch and customize it to your preferences.
The house features:
• 4 spacious bedrooms
• A toilet
• 4 bathrooms with toilets
• A terrace with breathtaking views of Rogoznica Marina
• A swimming pool
• Underfloor heating
• A fireplace
• A jacuzzi
• A sauna
• Electric shutters
• A courtyard with a barbecue
• A garden house
The large terrace is perfect for relaxing and spending quality time with family and friends.
Documentation and Additional Information
The property includes the following documentation:
• A building permit
• Registration of an active construction site, ensuring work can proceed immediately
• Certification confirming compliance with building regulations and static requirements
Additionally, there is confirmation that, according to the zoning plan, an application can be made to amend the building permit to add another floor, should the buyer desire it.
A Unique Opportunity
A villa like this on the seafront is a rare find. Photos of the current unfinished state can be provided upon request.
Note: The buyer is responsible for paying the agency fee.
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Ekskluzivna Villa na Samoj Obali u Rogoznici, predio Ražanj na samo nekoliko metara od plaže.
Ova jedinstvena villa smještena je u Ražnju i pruža prekrasan otvoren pogled na marinu Rogoznica. Predstavlja izvanrednu priliku za one koji traže vikendicu u mirnom okruženju na samoj obali ili kao investiciju za Villu koju će rentati u turističkoj sezoni.
Villa se nalazi na zemljištu od ukupno 600m2 sa 250m2 netto stambene povšine koja se dijeli na 2 etaže.
Trenutno se nalazi u fazi izgradnje, što vam omogućava da dodate svoj osobni pečat i prilagodite je prema vlastitim željama.
Kuća sadrži:
• 4 prostrane spavaće sobe
• WC
• 4 kupaonice s WC-om
• Terasu s prekrasnim pogledom na marinu Rogoznica
• Bazen
• Podno grijanje
• Kamin
• Jacuzzi
• Saunu
• Električne rolete
• Dvorište s roštiljem
• Vrtna kućica
Velika terasa idealna je za opuštanje i druženje s obitelji i prijateljima.
Papirologija i Dodatne Informacije
Od papirologije, kuća posjeduje:
• Građevinsku dozvolu
• Prijavu otvorenog gradilišta, što osigurava da se radovi mogu nastaviti odmah
• Potvrdu da je sve napravljeno po pravilima statike i građevinske dozvole
Također, postoji potvrda da se, po prostornom planu, može zatražiti dopuna građevinske dozvole za još jedan kat, ukoliko to bude želja kupca.
Jedinstvena Prilika
Ovakva villa na samoj obali je rijetkost. Po zahtjevu, mogu se poslati fotografije trenutnog roh-bau stanja.
Napomena, kupac plaća agencijsku proviziju.
Features:
- Balcony
- SwimmingPool
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- Terrace Diese einzigartige Villa befindet sich in Ražanj und bietet einen atemberaubenden freien Blick auf den Yachthafen von Rogoznica. Es stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Ferienhaus in einer ruhigen Küstenumgebung oder eine Investition in eine Villa während der Touristensaison suchen.
Die Villa befindet sich auf einem 600m² großen Grundstück mit einer Nettowohnfläche von 250m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Es befindet sich derzeit im Aufbau und bietet die Möglichkeit, Ihre persönliche Note hinzuzufügen und es an Ihre Vorlieben anzupassen.
Das Haus verfügt über:
• 4 geräumige Schlafzimmer
• Eine Toilette
• 4 Badezimmer mit WC
• Eine Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Yachthafen von Rogoznica
• Ein Schwimmbad
•Fußbodenheizung
• Ein Kamin
• Ein Whirlpool
• Eine Sauna
• Elektrische Rollläden
• Ein Innenhof mit Grill
• Ein Gartenhaus
Die große Terrasse eignet sich perfekt zum Entspannen und um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.
Dokumentation und weitere Informationen
Die Immobilie enthält die folgende Dokumentation:
• Eine Baugenehmigung
• Registrierung einer aktiven Baustelle, um sicherzustellen, dass die Arbeiten sofort fortgesetzt werden können
• Zertifizierung, die die Einhaltung der baurechtlichen und statischen Anforderungen bestätigt
Darüber hinaus wird bestätigt, dass gemäß dem Bebauungsplan ein Antrag auf Änderung der Baugenehmigung gestellt werden kann, um ein weiteres Geschoss hinzuzufügen, wenn der Käufer dies wünscht.
Eine einzigartige Gelegenheit
Eine Villa wie diese direkt am Meer ist ein seltener Fund. Fotos des aktuell unfertigen Zustandes können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
Hinweis: Der Käufer ist für die Zahlung der Maklergebühr verantwortlich.
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Exklusive Villa an der Küste in Rogoznica, Ražanj, nur wenige Meter vom Strand entfernt.
Diese einzigartige Villa befindet sich in Ražanj und bietet einen schönen freien Blick auf den Yachthafen von Rogoznica. Es stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Ferienhaus in einer ruhigen Umgebung an der Küste oder als Investition für eine Villa suchen, die in der Touristensaison vermietet wird.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 600m2 mit 250m2 Nettowohnfläche, das in 2 Etagen aufgeteilt ist.
Es befindet sich derzeit im Aufbau und ermöglicht es Ihnen, Ihre eigene persönliche Note hinzuzufügen und es nach Ihren Wünschen anzupassen.
Das Haus enthält:
• 4 geräumige Schlafzimmer
•TOILETTE
• 4 Badezimmer mit WC
• Terrasse mit schönem Blick auf den Yachthafen Rogoznica
•Tümpel
•Fußbodenheizung
•Kamin
•Whirlpool
•Sauna
• Elektrische Jalousien
• Hof mit Grill
•Gartenhaus
Die große Terrasse ist ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden.
Papierkram und zusätzliche Informationen
Aus den Unterlagen geht hervor, dass das Haus:
•Baugenehmigung
• Registrierung einer offenen Baustelle, die sicherstellt, dass die Arbeiten sofort fortgesetzt werden können
• Bestätigung, dass alles in Übereinstimmung mit den Regeln der Statik und der Baugenehmigung durchgeführt wurde
Es gibt auch eine Bestätigung, dass gemäß dem Raumordnungsplan eine Änderung der Baugenehmigung für ein weiteres Geschoss beantragt werden kann, wenn dies der Wunsch des Käufers ist.
Eine einzigartige Gelegenheit
Eine Villa wie diese an der Küste ist selten. Auf Anfrage können Fotos vom aktuellen Roh-Bau-Zustand zugesandt werden.
Beachten Sie, dass der Käufer eine Maklerprovision zahlt.
Features:
- Balcony
- SwimmingPool
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- Terrace Cette villa unique est située à Ražanj et offre une vue imprenable sur le port de plaisance de Rogoznica. Il représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent une maison de vacances dans un cadre côtier paisible ou comme investissement pour la location d’une villa pendant la saison touristique.
La villa est située sur un terrain de 600m² avec une surface habitable nette de 250m² répartie sur deux étages. Actuellement en construction, il offre la possibilité d’ajouter votre touche personnelle et de le personnaliser selon vos préférences.
La maison comprend :
• 4 chambres spacieuses
• Des toilettes
• 4 salles de bains avec toilettes
• Une terrasse avec vue imprenable sur le port de plaisance de Rogoznica
• Une piscine
• Chauffage par le sol
• Une cheminée
• Un jacuzzi
• Un sauna
• Volets électriques
• Une cour avec barbecue
• Une maison de jardin
La grande terrasse est parfaite pour se détendre et passer du temps de qualité en famille et entre amis.
Documentation et informations supplémentaires
La propriété comprend les documents suivants :
• Un permis de construire
• Enregistrement d’un chantier de construction actif, garantissant que les travaux peuvent commencer immédiatement
• Certification confirmant la conformité aux réglementations de construction et aux exigences statiques
De plus, il est confirmé que, selon le plan de zonage, une demande de modification du permis de construction peut être faite pour ajouter un autre étage, si l’acheteur le souhaite.
Une opportunité unique
Une villa comme celle-ci sur le front de mer est une trouvaille rare. Des photos de l’état inachevé actuel peuvent être fournies sur demande.
Remarque : L’acheteur est responsable du paiement des frais d’agence.
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Villa exclusive sur la côte à Rogoznica, dans la région de Ražanj, à quelques mètres de la plage.
Cette villa unique est située à Ražanj et offre une belle vue dégagée sur le port de plaisance de Rogoznica. Il représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un chalet dans un environnement calme sur la côte ou comme investissement pour une villa qui sera louée pendant la saison touristique.
La villa est située sur un terrain d’un total de 600m2 avec 250m2 de surface habitable nette, qui est divisé en 2 étages.
Il est actuellement en construction, ce qui vous permet d’y ajouter votre touche personnelle et de le personnaliser à votre guise.
La maison contient :
• 4 chambres spacieuses
•TOILETTES
• 4 salles de bains avec WC
• Terrasse avec une belle vue sur le port de plaisance de Rogoznica
•Mare
• Chauffage par le sol
•Foyer
•Jacuzzi
•Sauna
• Stores électriques
• Cour avec barbecue
•Cabane
La grande terrasse est idéale pour se détendre et socialiser avec la famille et les amis.
Documents et informations supplémentaires
D’après les documents, la maison a :
•Permis de construire
• Enregistrement d’un chantier ouvert, ce qui garantit que les travaux peuvent se poursuivre immédiatement
• Confirmation que tout a été fait conformément aux règles de statique et permis de construire
En outre, il est confirmé que, selon le plan d’espace, une modification du permis de construire pour un autre étage peut être demandée, si c’est le souhait de l’acheteur.
Une opportunité unique
Une villa comme celle-ci sur la côte est rare. Sur demande, des photos de l’état actuel du roh-bau peuvent être envoyées.
Notez que l’acheteur paie une commission d’agence.
Features:
- Balcony
- SwimmingPool
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- Terrace This unique villa is located in Ražanj and offers a stunning open view of Rogoznica Marina. It represents an extraordinary opportunity for those seeking a holiday home in a peaceful coastal setting or as an investment for a villa rental during the tourist season.
The villa is situated on a 600m² plot with a net living area of 250m² spread across two floors. Currently under construction, it provides the chance to add your personal touch and customize it to your preferences.
The house features:
• 4 spacious bedrooms
• A toilet
• 4 bathrooms with toilets
• A terrace with breathtaking views of Rogoznica Marina
• A swimming pool
• Underfloor heating
• A fireplace
• A jacuzzi
• A sauna
• Electric shutters
• A courtyard with a barbecue
• A garden house
The large terrace is perfect for relaxing and spending quality time with family and friends.
Documentation and Additional Information
The property includes the following documentation:
• A building permit
• Registration of an active construction site, ensuring work can proceed immediately
• Certification confirming compliance with building regulations and static requirements
Additionally, there is confirmation that, according to the zoning plan, an application can be made to amend the building permit to add another floor, should the buyer desire it.
A Unique Opportunity
A villa like this on the seafront is a rare find. Photos of the current unfinished state can be provided upon request.
Note: The buyer is responsible for paying the agency fee.
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Exclusive Villa on the Coast in Rogoznica, Ražanj area just a few meters from the beach.
This unique villa is located in Ražanj and offers a beautiful open view of the Rogoznica marina. It represents an excellent opportunity for those who are looking for a cottage in a quiet environment on the coast or as an investment for a Villa that will be rented in the tourist season.
The villa is located on a plot of land of a total of 600m2 with 250m2 of net living area, which is divided into 2 floors.
It is currently under construction, allowing you to add your own personal touch and customize it to your liking.
The house contains:
• 4 spacious bedrooms
•LAVATORY
• 4 bathrooms with toilet
• Terrace with a beautiful view of the marina Rogoznica
•Pool
• Underfloor heating
•Fireplace
•Jacuzzi
•Sauna
• Electric blinds
• Yard with barbecue
• Garden house
The large terrace is ideal for relaxing and socializing with family and friends.
Paperwork and Additional Information
From the paperwork, the house has:
• Building permit
• Registration of an open construction site, which ensures that work can continue immediately
• Confirmation that everything has been done in accordance with the rules of statics and building permit
Also, there is a confirmation that, according to the spatial plan, an amendment to the building permit for another floor can be requested, if it is the buyer's wish.
A unique opportunity
A villa like this on the coast is rare. Upon request, photos of the current roh-bau condition can be sent.
Note, the buyer pays an agency commission.
Features:
- Balcony
- SwimmingPool
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Alarm
- Intercom
- Terrace