930.000 EUR
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Viry - Casa y vivienda unifamiliar se vende
1.140.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T102182852
/ 102182852
Referencia:
EDEN-T102182852
País:
FR
Ciudad:
Viry
Código postal:
74580
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
180 m²
Terreno:
1.290 m²
Habitaciones:
5
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
2
Aseos:
2
Aparcamiento(s):
1
Garajes:
1
Terassa:
Sí
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Features:
- Garage
- Parking
- Terrace Ver más Ver menos Nouveauté en exclusivité ! Dans la commune frontalière de Malagny, à Viry, à 9 minutes à pied de la frontière Genevoise de Sezegnin, avec un accès immédiat à la nature, se trouve cette belle propriété de 272m2 dont 180m2 habitables, composée de 3 chambres dont une suite parentale, et 2 salles-de-bains. Bâtie en 1974 sur un terrain clos et arboré de 1290m2, cette maison vient d’être intégralement rénovée avec des matériaux nobles, et ravira les amoureux du bois. L’atout majeur de ce bien est sans doute son spacieux séjour-cuisine orienté ouest. L’excellent DPE (classe C) a par ailleurs été permis par la nouvelle isolation par l’extérieur, et la toiture neuve. Composition : -Entrée-séjour-cuisine américaine de 88,8m2, donnant sur la terrasse de 24m2 via une baie-vitrée galandée ; -Salle-de-bains + douche + w.-c. de 7,7m2 ; -Garage simple motorisé avec accès direct au séjour par le cellier ; -Buanderie ; -Sous-sol de 48,28m2 composé de caves ; -A l’étage, une mezzanine de 20,24m2 dont 16,03m2 habitables + un espace filet de 12,44m2 pour se détendre ou pour les enfants ; -Couloir, w.-c. ; -2 chambres de 13,69 et 17,06m2 (respectivement 11,38m2 et 10,59m2 habitables) ; -Suite parentale de 31,24m2 (dont 28m2 habitables) avec salle de douche italienne privative ; -Jardin autour. Environnement : -A pied : Sentiers, douane Suisse de Sezegnin/Avusy, école de Malagny -A moins de 10 minutes en voiture : Garderie, arrêt de bus d’Avusy sur le Moulin, centre de Viry, route départementale 1206, supermarché, boulangerie, tennis club, fitness. Découvrez le film de cette annonce au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : @maitrethomas.immobilier Contactez-moi au plus tôt et avec un plan de financement prêt pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire. Téléphonez sur le numéro de portable et non sur le numéro de téléphone fixe. Un projet d’achat ou de vente ? Besoin d’une estimation ? Je suis votre homme sur les 2 Savoie et dans l’Ain. J’ai des équipes dans toute la France et dans le monde entier, donc si vous avez un projet immobilier loin de chez moi, je peux vous aider ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... SIRET : ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Features:
- Garage
- Parking
- Terrace New exclusively! In the border town of Malagny, in Viry, 9 minutes walk from the Geneva border of Sezegnin, with immediate access to nature, is this beautiful property of 272m2 of which 180m2 of living space, consisting of 3 bedrooms including a master suite, and 2 bathrooms. Built in 1974 on an enclosed and wooded plot of 1290m2, this house has just been completely renovated with noble materials, and will delight wood lovers. The major asset of this property is undoubtedly its spacious west-facing living room-kitchen. The excellent DPE (class C) was also made possible by the new insulation from the outside, and the new roof. Composition: -Entrance-living room-American kitchen of 88.8m2, opening onto the terrace of 24m2 via a glad bay window; -Bathroom + shower + w.-c. 7.7m2; -Motorized single garage with direct access to the living room through the storeroom; -Laundry; -Basement of 48.28m2 composed of cellars; -Upstairs, a mezzanine of 20.24m2 of which 16.03m2 of living space + a net area of 12.44m2 to relax or for children; -Corridor, w.-c. ; -2 bedrooms of 13.69 and 17.06m2 (respectively 11.38m2 and 10.59m2 of living space); -Master suite of 31.24m2 (including 28m2 of living space) with private Italian shower room; -Garden around. Environment: -On foot: Paths, Swiss customs of Sezegnin/Avusy, Malagny school -Less than 10 minutes by car: Nursery, Avusy sur le Moulin bus stop, center of Viry, departmental road 1206, supermarket, bakery, tennis club, fitness. Discover the film of this ad at the link below or on my social networks: @maitrethomas.immobilier Contact me as soon as possible and with a financing plan ready to have the opportunity to visit and position yourself as a priority. Call on the mobile number and not on the landline number. A plan to buy or sell? Need an estimate? I am your man in the 2 Savoie and in the Ain. I have teams all over France and around the world, so if you have a real estate project far from my home, I can help you! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... SIRET: ... Information on the risks to which this property is exposed is available on the government's Georisks website.
Features:
- Garage
- Parking
- Terrace